The Landruá Group Real Estate
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34743
Shaker Street
W. Vine Street
Orlando 34743
Styles Boulevard
W. Monument Avenue
W Monument Avenue
34th Street Suite, Orlando
W Monument Avenue
W Monument Avenue
Maitland Avenue, Altamonte Springs
Osceola
La Rosa Realty 1420 Celebration Boulevard, Osceola
W Monument Avenue
�| A professional real estate brokerage.
� | Working for buyers and sellers.
�| Located in Central Florida.
06/21/2024
🎉 **JUST SOLD!** 🎉
Excited to announce the sale of this stunning property for $1,000,000! 🏡
A huge congratulations to the new homeowners! 🥂 If you’re looking to buy or sell your home, reach out to me, Charisse Marin, and let’s make your real estate dreams come true with The Landruá Group Real Estate! 🌟
📍 Ubicación, Ubicación, Ubicación 🌍
Cuando se trata de bienes raíces, una palabra lo cambia todo: ubicación. La ubicación de tu futura casa define mucho más que la vista desde tu ventana; define tu vida diaria 🏠✨.
Desde el trayecto al trabajo hasta las escuelas de tus hijos, cada detalle cuenta. Pero, ¿sabías que la ubicación también es clave para el valor futuro de tu inversión? 📈 Un buen barrio no solo asegura una vida placentera, sino también un alto valor de reventa.
Antes de hacer esa compra importante, pregúntate: ¿Beneficia esta ubicación a mi estilo de vida? ¿Aumentará el valor de la propiedad con el tiempo? Elegir sabiamente ahora puede resultar en grandes beneficios financieros en el futuro 💰🔍.
Si tienes dudas sobre cómo elegir la mejor ubicación, no estás solo. Contáctame 📞 y juntos encontraremos el lugar perfecto para ti.
🏠💸 ¿Notaste un aumento en tus impuestos el segundo año después de comprar tu casa nueva? ¡Aquí te explicamos por qué y qué puedes hacer al respecto!
🔍 Al comprar una propiedad de nueva construcción, en el primer año generalmente pagas impuestos solo sobre el valor del terreno. Pero al año siguiente, el valor de la construcción se añade, lo que incrementa el monto de tus impuestos.
✅ Soluciones prácticas:
1 Exención Homestead: Si es tu residencia principal, no olvides aplicar para la exención Homestead. Este beneficio puede reducir significativamente tus impuestos.
2 Ajusta tu cuenta de escrow: Considera enviar un monto adicional a tu cuenta de escrow mensualmente. Esto te ayudará a manejar mejor los aumentos y evitar sorpresas en el pago de tus impuestos.
👉 ¿Quieres saber más sobre cómo gestionar tus impuestos inmobiliarios eficientemente? ¡Contáctanos hoy mismo para asesorarte!
04/25/2024
✨Closing Day! ✨
Keys handed over, dreams unlocked! This beautiful home at found its happy new owners. Proud to provide my clients with the best terms and a smooth journey home!” 🗝️🏠✨
04/17/2024
¡Mantén siempre la mirada al sol y las sombras caerán detrás de ti! ☀️ La vida es un reflejo de tu actitud y perspectiva. Si eliges mirar el lado positivo, no solo iluminarás tu propio camino, sino que también serás un faro de optimismo para los demás. 🏆
03/11/2024
¡Gran noticia! Este Abril, inicia tu camino al éxito con The Landrua Real Estate Academy, dirigida por Charisse Marín, Top seller en bienes raíces. Ofrecemos formación integral para obtener tu licencia de bienes raíces en la Florida, abarcando desde mercadeo, manejo de propiedades, redes sociales y lo mejor de todo es que los cursos se tomarán de manera digital. ¿Listo para destacar? Para más información, escribe la palabra “Éxito” en los comentarios y te vamos a contactar para darte toda la información.
¡Apresúrate, los cupos son limitados!
🌟 Llama ya al 321-443-4720 y matricúlate!
02/27/2024
Owning a home is not just about having a place to live; it’s about laying the foundation for your future and creating a legacy. Invest in stability, create lasting memories, and build your personal haven. 🏡✨
¡Llegamos en la isla del encanto! 🌴✨ Puerto Rico, mi hermosa isla 🇵🇷, ya The Landrua Group está aquí para vender y ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Continuamos expandiendo nuestros horizontes y comprometiéndonos a ofrecer un servicio de excelencia para todos nuestros clientes. ¡Puerto Rico, estamos listos para ti! 🏡💼
01/30/2024
¡Todavía me siento sorprendida y profundamente agradecida por todas las bendiciones que he recibido! 🌟 Estoy emocionada de compartir una noticia increíble: ¡muy pronto abriremos las puertas de “The Landrua Real Estate Academy”! Nuestro objetivo es enriquecer la industria inmobiliaria, proporcionando las herramientas esenciales y conocimientos necesarios a todos aquellos que aspiran a obtener su licencia en bienes raíces. Manténganse atentos, porque pronto revelaremos más detalles sobre esta emocionante aventura. ¡Estamos ansiosos por ser parte de su viaje hacia el éxito en el mundo de los bienes raíces! 🏠✨
01/23/2024
🌟🏡 Discover Your Dream Home in Ruby Lake! 🌟🏡
🔑 Step into luxury with this fully furnished, Modern Mediterranean style home by Pulte Homes in the secure, gated community of Ruby Lake, Dr. Phillips.
🏠 Features:
• 4 Bedrooms 🛏️
• 3 Bathrooms 🛁
• 2-Car Garage 🚗🚗
• Spacious 4,010 sq ft 🌌
🌟 Highlights:
• Brick driveway & curved tile roof
• Sunlit interior with big windows ☀️
• Office/Guest room with natural light 🌿
• Elegant staircase with iron railings 🌀
• Open layout, perfect for gatherings 🥂
• Chef’s kitchen with high-end appliances & large pantry 🍳
• Upstairs loft for family room or home theater 🎬
🏖️ Ruby Lake Living:
• Oversized lot with spacious lanai 🍃
• Clubhouse, fitness room, lake pier 🏋️♀️
• Pool with splash pad, fire pit, tennis courts 🎾
• Close to theme parks, highways, dining, shopping, schools 🎢🛍️
📍 Central Florida, near Sea World, Disney, Universal, Orlando Airport, and beaches 🌊
✨ Don’t miss out on the ultimate lifestyle at Ruby Lake! ✨
🏡💎
12/24/2023
🌟 ¡Felices Fiestas! 🏡 Queremos desearles una Navidad llena de paz, amor y alegría. Este año ha estado lleno de nuevos comienzos y hogares soñados. Gracias por permitirnos ser parte de su viaje hacia encontrar el lugar perfecto.
🎄 Que esta temporada festiva les brinde momentos felices con sus seres queridos y recuerdos inolvidables. Esperamos con entusiasmo seguir ayudándoles en el 2024 con todas sus necesidades inmobiliarias.
¡Salud por un Año Nuevo lleno de prosperidad y hogares acogedores!❤️🙏🏻
Con cariño,
Charisse, The Landrua Group Real Estate
🏡🌟 ¿Listo para descubrir el secreto de una venta inmobiliaria exitosa? ¡No busques más! Nuestro último video revela cómo el precio correcto puede hacer toda la diferencia. 🤑💰
🎥 En nuestro video, te mostramos por qué valorar tu propiedad correctamente es el primer paso hacia una venta rápida y beneficiosa. 🚀🏠
📊 Con testimonios reales y estadísticas convincentes te guiamos en el camino hacia el éxito inmobiliario. ¡No te lo pierdas!
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📲 Comparte tus pensamientos y experiencias con nosotros en los comentarios y no olvides darle like y compartir el video. ¡Tu opinión cuenta!
10/31/2023
¿Sabes cuál es el lugar favorito de los fantasmas para comprar casas?👻💀🎃
Que este Halloween no te asuste invertir en una propiedad y es que con .broker hay sustos que dan gusto 🎃🧙🏻♀️
Usará toda la Magia y recursos brujísticos para conseguir la mejor propiedad para ti y tu familia 🧙🏻♀️
Que el fantasma del temor no te espante 👻
🎃👻 ¡Prepárate para una venta embrujadora de propiedades con .broker este Halloween! 👻🎃
✨ Elevate your lifestyle at Windermere! Experience the allure of lavish living, where every moment is a masterpiece.
06/02/2023
Join us tomorrow! ✨
We are going to answer all your questions about this amazing program.
05/15/2023
Congratulation to our Agent of the Month, Ana Ana M. Rivas, Realtor, Top Selling Agent of May. ✨
The Landrua Group Real Estate family is very proud of all your accomplishments. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
05/05/2023
What truly makes the difference in a Real Estate Agent is the education. When choosing a real estate professional make sure they understand and master...
1. The local market
2. The national market
3. Negotiations
Choose Wisely ✨
📸 Monica Bonilla
04/10/2023
It’s closing day! Blessed and thankful for the opportunity to assist my clients with their real estate goals. Dream come true 🙏🏻✨🎉
04/06/2023
The Landrua Group 💎 today at the Multicultural Spring Conference, School District of Osceola County, providing quality information about the Florida Hometown Heroes Program. This program provides downpayment and closing cost assistance to first time buyers.
Borrowers can receive up to %5 of the first mortgage loan amount (maximum of $25,000) in down payment and closing cost assistance.
For more Info call 321-443-4720
03/31/2023
Congratulation to our Agent of the Month, Xayra Olivera, Realtor, Top Selling Agent of March. ✨
The Landrua Group Real Estate family is very proud of all your accomplishments. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
03/27/2023
✨¡Aprende a creer en ti! ✨
Muchas veces cuestioné el porque mi vida estaba llena de pruebas, desafíos y dificultades. Quería ver resultados instantáneos y fáciles. Nunca se me dieron 😂
A los 19 años tuve mi primera hija, a los 23 tenía 4 y a los 29 se habían sumado a 6. Ya se pueden imaginar… 😳 Mi vida esta llena de mucha felicidad pero a la misma vez, era complicada y llena de mucha responsabilidad. Honestamente muchas veces pensé que nunca alcanzaría mis meta y que mis sueños eran una simple fantasía. A pesar de todo, nunca perdí las ganas de luchar y seguir adelante.
Con mucho esfuerzo, estudie educación para poder ayudar a mis hijos en la escuela y fue una de las mejores desiciones de mi vida. Esa experiencia me dio las herramientas, la estructura y la base para poder convertirme en una profesional. Me ayudo a creer en los niños, en la comunidad y en los líderes que muchas veces anónimamente e incansablemente trabajan para que nuestros sucesores tengan acceso a una educación de calidad.❤️
Y aunque fui muy feliz en el área de educación, en mi corazón sentía que aún quería seguir descubriendo otros caminos. Hace seis años decidí comenzar un nuevo reto, tener mi propio negocio. Llena de dudas me lance y aunque no todo ha sido color de rosa me he disfrutado mucho esta nueva etapa. Hoy me siento bendecida por que mi trabajo es facilitar el proceso para que familias puedan tener la llave de su propiedad y trabajo con un equipo de profesionales a los que admiro y respeto. Amo lo que hago ❤️🙏🏻
Aun sigo soñando y tengo miles de metas en la lista que aún no he logrado alcanzar, pero me siento complacida de poder ver que los sacrificios del pasado hoy se convierten en recompensas…
Y te preguntarás, por que ella escribe esto? Lo que escribo porque se qué hay mucha gente que se siente como yo me sentía, sin esperanzas, pérdidas y desmotivadas, que piensan que porque las cosas no se ven bien hoy eso determinará su futuro. Este mensaje es para todas esas personas. Para que entiendan que si yo pude, todos pueden!✨
A ti mismo….No pares de creer, no pares de soñar y no pares de trabajar hasta que materialice todo lo que haz soñado. Dios pone pruebas en el camino para hacernos más fuertes, versátiles e imparables nunca lo olvides. 🙏🏻
✨Cha✨😘
03/09/2023
Bravo! Congratulation to our Agent Jannette Rodríguez, Top Selling Agent of February. ✨
The Landrua Group Real Estate family is very proud of all your accomplishments.
Under Contract! 🎉✨🎉
Today is closing day! Another family that will receive the keys! 🤝🏡🔑🙏🏻
🚨Ayúdame a compartir 🚨
Tercera llave del año 🔑! Otra familia más que ayudamos. Esta familia solo lleva un año en la Florida 😳 y ya dentro de muy poco le entregan sus llaves. Yo como Realtor me siento muy contenta por ellos y les deseo mucha felicidad en su nuevo hogar.
Yes, yes, yes! We are Clear to Close! I am so happy to help make this dream come true for my amazing clients. They have a unique story…stay tuned for tomorrow!
𝕃𝕚𝕤𝕥𝕚𝕟𝕘 𝔸𝕝𝕖𝕣𝕥! 🚨🚨 Please Share 👇🏻
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Charisse, Tú Realtor en la Florida
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Ogando Group EXP Realty LLC has been the leading real estate team in the Orlando, Davenport & Kissimmee, FL area for years
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This page is highlights new construction homes and happenings within 25 miles of Disney World.
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