Giovanna Nunez Realtor

¿Te has preguntado alguna vez sobre las oportunidades de invertir en bienes raíces en los Estados Unidos, especialmente en la soleada Florida? ☀️🌴 Como Asesor Inmobiliario Internacional, puedo decirte que es una decisión emocionante y estratégica.

🏡Florida no solo ofrece un clima cálido y playas espectaculares, sino también un mercado inmobiliario dinámico y atractivo para inversionistas internacionales. Desde condominios frente al mar hasta propiedades comerciales en áreas de crecimiento, las opciones son variadas y prometedoras.

Si estás considerando expandir tu portafolio de inversiones o establecer un nuevo hogar en Estados Unidos, estoy aquí para guiarte en cada paso del proceso. Desde entender las regulaciones hasta encontrar la propiedad ideal que cumpla con tus objetivos de inversión, juntos podemos hacer realidad tus planes de adquirir una propiedad en Florida.

📞 Contáctame hoy para explorar cómo puedes empezar tu viaje hacia la inversión inmobiliaria internacional en Florida. ¡Estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños!

Giovanna Núñez Realtor | Corredor Inmobiliario Internacional Certificado

🏡Como Realtor, he visto cómo las inversiones inmobiliarias pueden generar estabilidad y crecimiento a largo plazo. No solo te ayudan a proteger tu capital, sino que también te brindan una fuente de ingresos segura para el futuro.

🤝Si estás pensando en tu retiro o simplemente quieres proteger tu patrimonio, invertir en bienes raíces es una excelente opción. Estoy aquí para guiarte en cada paso de este emocionante camino. ¡Vamos a construir tu futuro juntos!

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Giovanna Núñez Realtor | Corredor Inmobiliario Internacional Certificado

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👏Hoy celebramos con orgullo y alegría el Día de la Independencia de nuestro querido Perú. Es un momento para recordar nuestra rica historia, nuestras tradiciones y la diversidad cultural que nos hace únicos🇵🇪

🏔Desde las hermosas costas hasta las majestuosas montañas de los Andes y la exuberante selva amazónica, Perú es un país lleno de maravillas y encanto. En este día especial, celebremos nuestra identidad, nuestra gastronomía y, sobre todo, nuestra unidad como peruanos.

🥂¡Que este 28 de julio nos llene de esperanza y orgullo por nuestra hermosa nación!

🥳Con una enorme alegría en mi corazón, quiero compartir que ahora soy Senior Member del Yanira Team. Este equipo no es solo un grupo de profesionales, es una verdadera familia inmobiliaria donde crecemos y nos apoyamos mutuamente.

👏Estoy emocionada por los retos que vendrán y por todas las nuevas oportunidades de aprendizaje y éxito que nos esperan. Cada día en el Yanira Team es una nueva aventura llena de colaboración, pasión y, sobre todo, mucho cariño.

Ser parte de este equipo me inspira a dar lo mejor de mí y a seguir ayudando a nuestros clientes a alcanzar sus sueños inmobiliarios. Si tú también quieres formar parte de esta maravillosa familia y compartir esta increíble experiencia, contáctame.

Juntos, lograremos grandes cosas. YES, WE CAN! 💪🏻

Giovanna Núñez Realtor | Corredor inmobiliario Internacional Certificado - Senior Member del Yanira Team

¿Sueñas con tener tu propio espacio?

¡Con mi ayuda, tu sueño puede hacerse realidad en solo 2 meses! ⏳

🧏‍♀️Soy una experta en bienes raíces en Florida, te guiaré en cada paso del proceso de compra de tu vivienda, desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta el cierre de la transacción.

No esperes más para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.

📲Contáctame hoy mismo y comienza a vivir la vida que siempre has deseado

🇺🇲Hoy celebramos el Día de la Independencia de Estados Unidos, una fecha llena de orgullo y patriotismo para los estadounidenses. ✨️Es un momento perfecto para reflexionar sobre los valores que unen esta nación y para honrar a aquellos que lucharon por la libertad de este hermoso país.

🥳¡Disfruten de los fuegos artificiales, las parrilladas y el tiempo en familia! Que este 4 de julio esté lleno de alegría y gratitud por los derechos y libertades que tenemos.

¡Feliz Día de la Independencia!🥂

🤔¿Sabías que ahora puedo ayudarte a comprar la propiedad de tus sueños en los Estados Unidos, sin importar dónde te encuentres en el mundo?

¿Te imaginas vivir en una casa frente al mar en Miami, un apartamento en la vibrante ciudad de Orlando?

¡Con mi ayuda, todo esto puede ser posible!

🧏‍♀️Soy una experta en el mercado inmobiliario estadounidense y estoy aquí para guiarte en cada paso del proceso de compra. Te ayudaré a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades y presupuesto, te brindaré asesoría legal y financiera, y me encargaré de toda la documentación necesaria.

¡No dejes que la distancia te impida alcanzar tus sueños!✨️

📲Contáctame hoy mismo y empecemos a buscar tu hogar ideal en los Estados Unidos.

¡Descubre esta increíble oportunidad!

🏡Esta nueva propiedad en Apopka, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y 1143 sqft. Diseñada con un plano de planta abierto, esta casa ofrece un espacio amplio y acogedor para ti y tu familia.

📍Entre sus características destacan un nuevo techo, aire acondicionado y calentador, además de una plomería actualizada.

🤝Disfruta de la comodidad del suelo de cerámica y de un patio trasero cercado ideal para tus actividades al aire libre. Además, cuenta con un garaje adjunto para un auto y, lo mejor de todo, ¡sin HOA!

No dejes pasar esta oportunidad única.

📲Contáctame hoy para programar una visita y conoce más sobre cómo esta casa puede convertirse en tu nuevo hogar. ¡Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso!

¿Te has preguntado quiénes pueden invertir en el próspero mercado inmobiliario de Florida? 🌴🏡 ¡Te sorprenderá saber que hay oportunidades para todos!

📲 Desliza para descubrir las diferentes opciones disponibles:

Florida ofrece un sinfín de oportunidades para aquellos que desean invertir, sin importar su situación. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

¿Listo para empezar tu viaje de inversión? 🤔

📩Contáctame para más información y juntos encontraremos la propiedad perfecta para ti.

¡Feliz Día del Padre! 👨‍👧‍👦❤️

🥳Hoy celebramos a todos los padres que con su amor, esfuerzo y dedicación hacen del mundo un lugar mejor. Desde los que siempre tienen un consejo sabio hasta los que nos enseñan con su ejemplo diario.

Gracias por ser nuestros héroes, por cada risa compartida y cada momento de apoyo incondicional. ¡Que tengan un día maravilloso lleno de amor y felicidad!✨️

¿Estás buscando una propiedad asequible en Florida? 🌴🏡 Aquí te presento tres lugares increíbles donde puedes encontrar tu hogar ideal por menos de $300,000:

1️⃣ Ocala: Conocida por su belleza natural y ambiente tranquilo, Ocala ofrece una excelente calidad de vida a un precio accesible.

2️⃣Winter Haven: Perfecto para aquellos que aman estar cerca de lagos y disfrutar de actividades al aire libre. Winter Haven combina encanto y asequibilidad. 🚤

3️⃣ Haines City: Ubicada cerca de Davenport y a unos 40 minutos de los parques de Disney, con un costo de vida un 11% más económico que Orlando. 🎢

¡No dejes pasar esta oportunidad de encontrar la propiedad de tus sueños sin romper el banco!

📲Contáctame para más detalles y descubre cómo puedes convertirte en propietario en estos maravillosos lugares de Florida.

✈️Recientemente viajé a Lima, Perú, para reunirme con mi familia y amigos. La calidez y hospitalidad de mi familia me hicieron sentir como en casa desde el primer momento.

🍖Disfrutamos juntos de la deliciosa gastronomía limeña, desde el pan con chicharrón hasta el lomo saltado. Paseamos por el Jockey Plaza.

Aproveche esos días para reconectarme con mi familia y amigos. Hemos compartido momentos inolvidables, llenos de risas, recuerdos y mucho amor. ❤️

Sin duda, este viaje fue maravilloso. Me llevo conmigo un corazón rebosante de alegría ✈️

🇺🇸 En este Día de los Caídos, recordamos y honramos a los héroes que dieron sus vidas por nuestra libertad. Su valentía y sacrificio son un ejemplo eterno de dedicación y amor por nuestra nación.

Hoy, nos unimos en gratitud y reflexión, recordando que gracias a ellos, disfrutamos de la paz y la libertad. Que todos tengan un significativo y solemne Día de los Caídos. 🇺🇸

✨️En este día tan especial, quiero celebrar a todas las madres del mundo, incluyendo a mi querida madre.

🥰Mamá, eres una mujer increíble que me ha enseñado todo lo que sé sobre el amor, la paciencia y la fortaleza.También quiero celebrar a todas las demás madres que han tocado mi vida.

💪🏻Ser madre es un trabajo duro, pero también es el más gratificante del mundo.Admiro a todas las madres por su dedicación, su amor incondicional y su capacidad de darlo todo por sus hijos.

En este día tan especial, les deseo a todas las madres un día lleno de alegría, amor y momentos inolvidables junto a sus seres queridos.

¡Feliz Día de las Madres!💐

⚠️¡Atención compradores!

➡️En tu búsqueda del hogar perfecto, estos cinco consejos son clave.

👆Desliza para conocerlos todos y asegúrate de tener una experiencia de búsqueda sin problemas.

¿Listo para encontrar tu próximo hogar? ¡Contáctame hoy mismo para comenzar! 📲✨

⚠️¡ATENCIÓN COMPRADORES POTENCIALES!

🏡💼 Antes de dar el gran paso hacia la propiedad de tus sueños, es crucial conocer los costos de cierre involucrados. Aquí tienes un desglose:
🔹Escrow 1%-2%
🔹 Inspección: $400-$600
🔹 Tasación: $500-$700
🔹 Costos de cierre: 2%-5%

Estos cargos son esenciales para cubrir servicios vitales durante el proceso de compra. ¡No te tomes por sorpresa! Planifica y presupuesta adecuadamente para garantizar un cierre sin contratiempos.

📲¿Tienes más preguntas? ¡Contáctame hoy mismo!

💪🏻¿Listos para dar el paso hacia la casa de sus sueños?

🤝Con mi asesoramiento experto y atención personalizada, encontrarán el hogar perfecto para ustedes y su familia. Además, estaré con ustedes en cada paso del camino, desde la búsqueda hasta el cierre.

🙅‍♀️¡No esperen más para vivir la vida que siempre han imaginado!

📲Contactame hoy mismo y comencemos este emocionante viaje juntos.

¡Emocionantes noticias! Estoy encantada de anunciar que hemos cerrado con éxito ¡no uno, sino dos listados esta semana! 🏡
🔑 Ha sido un viaje increíblemente gratificante, y quiero expresar mi sincero agradecimiento a mi increíble cliente, Jorge Saldaña, por confiar en mí con sus metas de inversión inmobiliaria. 🤝💼
Tu confianza ha sido la fuerza impulsora detrás de estos logros, y es un verdadero honor haber tenido un papel en ayudarte a alcanzar tus metas de inversión. 🌟🏠 ¡Brindemos por muchos más éxitos juntos! 🥂

🥳Nos complace anunciar que la hermosa propiedad en 152 BELLARIA CT, AUBURNDALE FL 33823 está ahora bajo contrato. Con 3 habitaciones, 2 baños y 1298 pies cuadrados, esta casa cuenta con un diseño de planta abierta, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de lujo laminados y tecnología inteligente para el hogar.

🤝Con la dedicación y profesionalismo de Paola Jiménez como co-listing agent y mi persona, logramos que este proceso sea lo más fluido posible.

¡Felicitaciones al comprador de esta increíble propiedad!

Conviértete en homeowner en la Florida.

📲Estás a una llamada de distancia, contáctame.

🥳¡La increíble propiedad en 1225 Kenworth Dr, Apopka FL 32712, está oficialmente bajo contrato!

🏡Esta encantadora casa en un cuarto de acre de terreno, sin HOA, con electrodomésticos de acero inoxidable, piso laminado de lujo y mucho más, pronto será el nuevo hogar de afortunados compradores.

🚘Esta hermosa propiedad también cuenta con un garaje para 2 autos, $5,000 de concesión al comprador, 3 habitaciones y 2 baños que serán la base donde los sueños de una hermosa familia comience

¿Quieres saber como puedes ser el dueño de una hermosa propiedad como esta?

📲¡Contáctame ya mismo al DM!

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🏠 ¿Eres un veterano buscando comprar tu propia casa?

⬆️Aquí tienes 6 razones por las que deberías considerar usar tu préstamo VA

📲¡Contáctame hoy mismo para conocer más sobre cómo el préstamo VA puede ayudarte a convertirte en propietario!

🇺🇸En los Estados Unidos, ¡todos tienen la oportunidad de ser inversionistas, sin importar su nacionalidad o nivel de estudios!

🙋🏻‍♀️Con la visión adecuada y la orientación experta, cualquier persona puede incursionar en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Ya sea que estés buscando generar ingresos adicionales, diversificar tu cartera de inversiones o construir un patrimonio sólido, el mercado inmobiliario estadounidense ofrece diversas oportunidades para alcanzar tus metas financieras.

🏘Como inversionista, podrás aprovechar ventajas como la estabilidad del mercado inmobiliario de Estados Unidos, la posibilidad de obtener ingresos pasivos a través de alquileres, la diversificación de tu cartera de inversiones y los beneficios fiscales asociados con la propiedad de bienes raíces.

🤝Con la ayuda de un experto en bienes raíces como yo, podrás identificar oportunidades de inversión, evaluar el potencial de retorno y tomar decisiones informadas que impulsen tu éxito financiero.

¡Déjame ser tu guía en este emocionante viaje hacia el mundo de las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos!

Llámame ya, estoy dispuesta a ayudarte📲

☘️Este día conmemora la muerte de San Patricio, el santo patrón de Irlanda, y es ampliamente reconocido en todo el mundo, especialmente en Estados Unidos.

Aquí te dejo algunos datos interesantes sobre la celebración del Día de San Patricio en Florida:

1️⃣ ¡El verde domina las calles! En ciudades como Miami, Orlando y Tampa, verás cómo los residentes y visitantes visten de verde desde la mañana hasta la noche para honrar la herencia irlandesa y la suerte asociada con este color.

2️⃣ En muchas ciudades de Florida, se organizan desfiles coloridos y festivales llenos de música, danza irlandesa, comida tradicional y entretenimiento para toda la familia.

3️⃣ Los bares y pubs de Florida se llenan de personas celebrando con cerveza verde y otras bebidas festivas. Es común que los establecimientos ofrezcan promociones especiales y música en vivo para animar la noche.

4️⃣ En los parques y espacios al aire libre de Florida, se organizan pícnics y eventos comunitarios donde las familias pueden disfrutar de juegos, actividades y concursos temáticos.

5️⃣ El Día de San Patricio es una oportunidad para que personas de todas las edades y orígenes culturales se reúnan para celebrar, crear recuerdos y compartir la alegría de estar juntos.

¿Qué otro dato interesante de esta celebración conoces?

Déjame saber en los comentarios⬇️

⚠️Al comprar una nueva construcción, es crucial estar informado sobre los detalles que a menudo pasan desapercibidos. Aquí te presento tres aspectos clave que debes tener en cuenta para proteger tus intereses y tomar decisiones informadas.

🧏‍♀️Al contrario de la creencia popular, es fundamental contar con asesoramiento profesional para tomar las mejores decisiones en este importante paso hacia la compra de tu nuevo hogar.

¿Tienes curiosidad por el proceso de compra de una vivienda en USA?

⬇️Deja la palabra “HOME” en los comentarios y con gusto te contacto.

🚨¡No esperes más para alcanzar tus metas de ser propietario en el 2024!

➡️Aca hay algunos pasos clave que puedes seguir para convertirte en propietario este año:

⚠️Evalúa tu situación financiera y prepara tu crédito para obtener una preaprobación hipotecaria. Ahorra para el pago inicial y busca el apoyo de un agente inmobiliario de confianza que te guíe a lo largo del proceso de compra de una vivienda y te ayude a encontrar la propiedad adecuada para ti.

Con estos pasos y la ayuda adecuada, ¡estarás en el camino correcto para convertirte en propietario este año!

🧏‍♀️Recuerda que puedo ayudarte si quieres invertir o mudarte al hermoso estado de la Florida.

👏En este Día de la Mujer, quiero honrar a todas las mujeres que desempeñan múltiples roles con gracia y fuerza. Ser mamá, profesional y realtor es un desafío, pero también es una fuente inagotable de empoderamiento.

👨‍👩‍👧Como mamá, entiendo la importancia de construir un hogar lleno de amor y seguridad. Como profesional, conquisto metas y desafíos en el mundo laboral. Y como realtor, tengo el honor de guiar a las familias hacia el hogar de sus sueños.

💫Cada logro y sacrificio nos moldea, y cada día me esfuerzo por alcanzar un equilibrio armonioso entre estos roles.

¡A todas las mujeres valientes y empoderadas que dan forma a su propia historia, les deseo un Feliz Día de la Mujer!💪🏻

¡Bienvenido a este oasis totalmente remodelado en 1215 Atlantis Dr en Apopka, FL!

🏡Esta casa de 3 dormitorios y 1 baño cuenta con una cocina deslumbrante, lavadero, porche trasero cubierto y un amplio patio cercado en un lote de 1/4 de acre.

🧏‍♀️Además, el techo fue reemplazado en 2023 y cuenta con un nuevo ventilador de filtración de aire.

¡Esta propiedad fue tan codiciada que se encontró un comprador en tiempo récord, solo 4 días en el mercado!

📲 ¡Contáctamehoy mismo para obtener más información y programar tu visita con Giovanna Núñez, tu Realtor de confianza en Florida!

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➡️Comprar una propiedad es emocionante, pero al evitar los tropiezos podemos tener un proceso más amigable. Aquí les comparto 5 cosas que NO debes hacer durante tu búsqueda inmobiliaria.

🧐¿Listos para encontrar la propiedad de tus sueños sin complicaciones?

¡Estoy aquí para hacerlo posible!

Contáctame al DM📲

🧏‍♀️¿Quieres un consejo que puede hacer una gran diferencia en tu experiencia de compra?

➡️Al momento de hacer tus taxes puedes recibir un retorno significativo. Este retorno no solo es un beneficio financiero, sino una estrategia inteligente para aliviar algunos gastos del proceso de compra.

Con mi experiencia y enfoque personalizado, te guiaré para entender cómo maximizar estos beneficios fiscales.

⚠️Recuerda, tu sueño de ser propietario no solo es una inversión en tu felicidad, sino también en tu estabilidad financiera. ¡Vamos a construir juntos un camino hacia el hogar perfecto y financieramente inteligente!

Comparte esta información con quién conozcas que quiera ser propietario este 2024.

🧐¿Cuál es tu elección?

¡La elección es tuya!

Considera esto⬇️

🏡Opción A: Dedica 15 minutos a tu futuro. Llena la solicitud de preaprobación conmigo y asegura tu camino hacia la propiedad ideal.

✍️Opción B:¿Prefieres semanas de incertidumbre?

Buscar propiedades fuera de tu presupuesto puede ser una travesía agotadora. Por eso considero que la respuesta correcta es A.

🤝La pre aprobación te coloca en una posición más sólida al buscar propiedades, te ayuda a conocer tu capacidad financiera, acelera el proceso de compra y te posiciona como comprador serio.

¡Haz esos 15 minutos valer la pena y avancemos hacia tu nuevo hogar!

📩Contactame para que comencemos El camino hacia tu compra inteligente