Vivian Marti

, it's time to turn your aspirations into reality. Discover mortgage options tailored for you and seize the opportunity to secure your dream home. Don't wait, take the first step today!
Vivian Marti
Loan Officer
NMLS # 2051856

Si eres miembro orgulloso de la generación X, prepárate para disfrutar tu aventura en el mundo de la compra de propiedades con la combinación perfecta de tradición, tecnología, y una pizca de esa magia inconfundible de la Generación X !!!!

If you are a proud member of Generation X, get ready to rock your mortgage journey with the perfect blend of tradition, technology, and a dash of that unmistakable Generation X Magic!!

Prepárate, crece , evoluciona y aprovecha las oportunidades que te brinda este País

Vivian Marti
Loan Officer
NMLS 2051856

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Ready to relax? Our online application is a breeze, so a few clicks from your couch is all you’ll need. Reach out to get started today!

Ahorrar para el pago inicial del préstamo hipotecario no debería ser un dolor de cabeza.

De sólo pensar el hecho de adquirir un préstamo, a muchos les genera estrés, confusión y terminan por no iniciar el proceso, pero te daré tres consejos que junto a te doy, para que ahorres y tu pago inicial no te cause dolores de cabeza.

Establece un presupuesto mensual

Paga tus tarjetas de crédito y evita utilizarlas en gastos hormiga

Vende artículos que ya no uses

Contáctame y logremos juntos el hogar de tus sueños.☎️

Vivian Martí
Loan Officer
NMLS # 2051856

Ahorrar para el pago inicial del préstamo hipotecario no debería ser un dolor de cabeza.

De sólo pensar el hecho de adquirir un préstamo, a muchos les genera estrés, confusión y terminan por no iniciar el proceso, pero te daré tres consejos que junto a te doy, para que ahorres y tu pago inicial no te cause dolores de cabeza.

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Vivian Martí
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¿Estás iniciando una empresa y no sabes cómo mejorar las finanzas🤔? Aquí te enseño qué puedes hacer.

Evita mezclar las finanzas personales con las empresariales, muchas veces podemos cometer el error de gastar los ingresos de nuestra empresa para fines personales, sin tener en cuenta que es importante dividir los ingresos para poder hacer inversiones a futuro.

Automatizar algunos procesos te ahorrará tiempo y dinero en nómina, la llegada de internet ha traído consigo un montón de herramientas que ayudan a la automatización de tu negocio.

Crea una estrategia de inversión y adquiere un inmueble propio para tu empresa, bien sea un local, oficina o galpón, de esta manera dejarás de pagar alquiler y comenzarás a invertir en un activo indispensable para tu empresa.

Contáctame y pre-califica por un crédito dentro de los Estados Unidos.☎️

Vivian Martí
Loan Officer
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¿Estás iniciando una empresa y no sabes cómo mejorar las finanzas 🤔? Aquí te enseño qué puedes hacer.

Evita mezclar las finanzas personales con las empresariales, muchas veces podemos cometer el error de gastar los ingresos de nuestra empresa para fines personales, sin tener en cuenta que es importante dividir los ingresos para poder hacer inversiones a futuro.

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Vivian Martí
Loan Officer
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¿Qué tanto utilizas tus pensamientos a tu favor? 🤔

Todos hemos cuestionado el poder de nuestra mente en algún momento, pero te cuento que tiene más peso del que te imaginas. Cuando enfocas tus pensamientos en situaciones y escenarios a tu favor y comienzas a ver las cosas desde otra perspectiva, como por arte de “magia” todo se pone a tu favor.

Para este 2023 es tan importante que seas consciente de esto, porque te ayudará a materializar cualquier meta que te hayas propuesto, desde ahorrar, hasta adquirir el hogar que sueñas. 🏡

Contáctame y juntos pre-calificaremos hasta lograr tus metas. ☎️

Vivian Martí
Loan Officer
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¡Recibe año nuevo con las mejores herramientas!

Si eres de los que sobregira las tarjetas, probablemente te parezca imposible ahorrar, y mucho menos comprar una casa propia, sin embargo, te cuento que si metas quieres lograr, la educación financiera es clave, es por eso que ahora te traigo esta nueva sección de donde compartiremos información de interés.

Déjame saber en un comentario qué te parece.

Vivian Martí
Loan Officer
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Te dejo 3 tips para organizar tus finanzas en este 2023. ¡Desliza! 🌟

La llegada de un año nuevo puede generar mucha incertidumbre financiera, sobretodo si no sueles organizarte, es un error gastar demás en épocas decembrinas sin tener un plan que seguir para año nuevo.

Así que desliza y encuentra unas valiosas recomendaciones que puedes seguir para la llegada de este 2023.

Vivian Martí
Loan Officer
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Family…..

¡Aún estás a tiempo para precalificar antes del 2023! ✨

Junto a podrás precalificar por tu préstamo comercial o hipotecario de una forma rápida, aún tienes tiempo de tachar un check en tu lista del 2022.

Inicia el 2023 con una visión diferente, poder hacer la parrilla de los domingos o cortar la grama, pero no pagando la casa de alguien más, sino invirtiendo en tu propio hogar.

¡Contáctame y hagámoslo juntos!

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A foreign national loan program is a lending option for nonresidents in the United States who are looking to purchase a house, whether it be used as an investment property or homebase while visiting(2nd home). This program is designed to help foreign nationals in the U.S. navigate the unique challenges they may face throughout the course of the homebuying process.

Foreign national loan programs generally allow nonresidents to secure a mortgage without a Social Security number, green card, or visa. Additionally, borrowers are not required to have a FICO score to provide proof of credit. Instead, borrowers may demonstrate creditworthiness through alternative means or submit a credit report from their country of origin.

Basically exists 2 types of loans for foreign national:

DSCR- The loan is approved based on the future rent income. If the expect rent pays all monthly expenses the loan is approved.

Full Doc- Full documentation from the borrowers. Job history for 2 years and year to date, income, assets, liabilities and the debt to income ratio cant go over 43%.

If you’re considering applying for a foreign national mortgage, it’s important to choose your lender wisely. Here at True Capital, we work closely with borrowers to help them choose the type of loan program to meet their needs and secure a competitive interest rate. Our straightforward lending process uses the latest technology to make sure everything is as quick and convenient as possible on your end. Additionally, our experienced mortgage specialists are always ready to answer your questions and guide you through the lending process.

Detrás de un cierre exitoso en tiempo récord, existe una dupla perfecta entre cliente-asesor.

Muchas veces las limitaciones se encuentran en nuestra cabeza, cuando la realidad es totalmente distinta. ¿Cuántas veces no has postergado la toma de una decisión por creer que no es posible lograrlo, o porque aseguras que está lleno de dificultades y complicaciones?

¡No te compliques! Juntos podemos lograr un cierre exitoso en tiempo récord.

Te asesoro y guío durante todo el proceso para obtener tu préstamo comercial o hipotecario en el menor tiempo posible.

¿A quién no le gusta tener el control de su futuro?

Vivian Martí
Loan Officer
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No existe sueño inalcanzable.

Sin lugar a dudas, ayudar a mis clientes durante el proceso de adquirir el préstamo para comprar su casa o local comercial es lo más apasionante, en particular, en el caso de los extranjeros, ya que suelen existir mitos en torno a todo el proceso, convirtiéndose en un sueño inalcanzable en la mente de muchos.

Te cuento que en True Capital ofrecemos diferentes opciones de pago inicial según tu presupuesto, ¡Algunos empiezan con solo un 3% en el área residencial!

¿Qué esperas? Contáctame😉

Vivian Martí
Loan Officer
NMLS # 2051856

¡Lo logramos! 🎉

Con mucho entusiasmo les comparto una gran noticia, después de siete meses logramos un gran cierre comercial: Dos locales en Orlando.

Iván y Lynda son un matrimonio de Colombia que hicieron su sueño realidad en los Estados Unidos, adquiriendo dos locales a estrenar que se construyeron en un Centro Comercial muy importante en Orlando.

Gracias por confiar en mí, les deseo lo mejor en sus proyectos.

Vivian Martí
NMLS # 2051856

🇺🇸Thank you veterans 🇺🇸

Una segunda hipoteca es un tipo de hipoteca subordinada que se obtiene mientras una hipoteca primaria aún está vigente.😉

En casos de incumplimiento, el producto de la liquidación de la vivienda se destinaría primero al préstamo principal.

Todo lo que quede se transferirá a la liquidación de la hipoteca secundaria.

¿Quieres conocer más? ¡Activa las notificaciones y no te pierdas de nada!

Vivían Martí
NMLS #2051856

Al elegir una casa “Tal como está” debes tener en cuenta ciertas Red Flags que te ahorrarán unos miles de dólares.

En la búsqueda de una casa, es posible que hayas visto algunos listados de casas vendidas "tal cual".

Probablemente este tipo de viviendas te resulten atractivas porque normalmente tienen un precio más bajo que casas similares.

Antes de comprar una casa "tal como está", debe poder descifrar si la casa es incompleta o no.

Desliza y descubre algunas cosas que debes tener en cuenta al momento de evaluar opciones.

Vivian Martín
NMLS #2051856

La calidez que nos brinda convivir en familia bajo el techo de un hogar soñado, no tiene comparación.👨‍👩‍👧‍👦❤️

Aunque alguna vez te hayan dicho lo contrario, créeme, tú puedes comprar la casa de tus sueños en Estados Unidos.

Adquiere con el préstamo que te separa de tu más grande anhelo.

Te ayudo a consolidar tus metas, alcancemos juntos la pre-calificación en tiempo récord.

Contáctame.

Vivian Martí
NMLS # 2051856

¡Ha llegado el otoño! 🍁

Prepara tus calabazas y disfraz para celebrar la llegada de Octubre.

Vive el halloween en la casa de tus sueños, te ayudo a obtener el préstamo que necesitas para lograrlo.

Pre-califiquemos juntos, comunícate conmigo.

Vivian Martí
NMLS # 2051856

¡Ha llegado el otoño! 🍁

Prepara tus calabazas y disfraz para celebrar la llegada de Octubre.

Vive el halloween en la casa de tus sueños, te ayudo a obtener el préstamo que necesitas para lograrlo.

Pre-califiquemos juntos, comunícate conmigo.

Vivian Martí

Es fácil enamorarse de una casa, especialmente si se ve bien por fuera 🏡❤️

En un mercado de vendedores donde los compradores se mueven rápidamente, algunos han considerado renunciar a la inspección de la vivienda para que su oferta sea elegida sobre la competencia.

No caigas en esta trampa, una inspección de la vivienda es uno de los pasos más cruciales en la compra de una vivienda que no debes evitar.

Un inspector profesional es la única persona que puede ver lo que nosotros no podemos y evaluar toda la estructura de una casa, desde sus cimientos hasta el techo.

No arriesgues tu inversión, contáctame, pre-califica y obtén tu hipoteca en tiempo RECORD.

Ni en los cuentos de hadas la casa de tus sueños aparece por arte de magia. 🌟

Pregúntate ¿Lo que hago hoy me acerca a donde quiero estar mañana?

Trabajemos juntos y alcancemos el hogar que anhelas, pre-califica por un préstamo hipotecario y logra un cierre exitoso en menos de 20 días.

Acompáñame en esta nueva etapa… Me uno a la familia de 🤩

Desde mi llegada a Estados Unidos, mi vida se mantiene en constante movimiento, recuerda siempre: Lo que se mantiene estático no se transforma ni evoluciona.

A meses de finalizar el 2022 me siento muy feliz y motivada al poder nutrirme con los conocimientos de esta nueva familia, y también aportarles ellos.

Juntos te ayudaremos a lograr el hogar que tanto has soñado en Estados Unidos.

¡Contáctanos!