Macari Negocios Inmobiliarios

MACARI VENDE 01 VILA PARQUE BATLLE

Edificio de 81 apartamentos desarrollados en dos bloques de 6 niveles y un bloque de tres niveles lo que hace un proyecto diferente en la zona por su conformación.
Rodeado de patios enjardinados y fechadas con jardineras cuidando todo los detalles.
Subsuelo con cocheras, bike parking para todos los apartamentos.
Amenities en el último nivel: dos parrilleros semicubiertos, laundry con tender, área de coliving interior con terraza exterior, wet spa solárium.
41 garajes en subsuelo, dómotica con control de ingreso, flujo de gente, control de iluminación y audio.
Gran retorno de inversión por su proximidad de Facultades, Hospitales, muy buena locomoción, centros deportivos, espacios recreativos.
A ESTRENAR EN JULIO 2025, QUEDAN POCAS UNIDADES
APARTAMENTOS: MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS.
Todas las unidades cuentan con: balcón, vegetación incorporada, pre-instalación de calefón, instalación de tv cable, cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas.
MONOAMBIENTES DESDE U$S 94.940.
1 DORMITORIO DESDE U$S 124.200.
2 DORMITORIOS DESDE U$S 174.300.
GARAJE DESDE U$S 20.000.
Gastos de ocupación: 4%.
“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

MACARI VENDE JOY MVD

ESTADO JOY, espacios creados para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Diseñado para brindar experiencias únicas, y una nueva forma de vivir y disfrutar del tiempo en familia y con amigos.
- Confortable acceso Vehicular
- Amplios garajes individuales
- Agua caliente ilimitada a gas
- Calefacción a gas por losa radiante hidráulica individual
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Cocinas con moderno diseño (horno, anafe y campana opcional).
- Grupo electrógeno en áreas comunes
- Sistema de detección y extinción de incendios
- Amplio palier, 4 ascensores alta velocidad
- Bauleras individuales opcionales
- Barbacoa Gourmet, parrilleros, hornos de pizza.
- Barbacoas exteriores en zona de piscina
- Solarium, sauna masculino y femenino
- Sala de musculación, vestuario con lockers, gym.
- Áreas de relax y spa.
- Piscina interior climatizada con andarivel deportivo, piscina abierta climatizada.
- Microcine 4k, sala de reuniones y business center.
- Juegos exteriores para niños, green library, family room.
- Salón de eventos.
Servicios opcionales: Restaurant piso 28, Coffe lounge en hall principal, room service desde el restaurant, clases de gym, yoga, meditación, fotografía, manualidades, cata de vinos y sommelier, sesiones de masajes.

2 Dormitorios desde: U$S 340.000.Piso 2, opciones en otros pisos.
3 Dormitorios desde: U$S 505.000 Piso 21, 115,75 m2, opciones en otros pisos.
Garajes desde: U$S 27.0000.

Contamos con opciones en otros pisos.

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2 DORMITORIOS PISO 6 EN VENTA CON TERRAZA Y GARAJE SOBRE L.A HERRERA

Ubicación: Luis Alberto de Herrera esquina Comodoro Coe.
Próximo a servicios, Montevideo Shopping, Avenidas, Parques, Instituciones Educativas, Centros gastronómicos.
La unidad consta de un generoso living comedor con cocina integrada al living con placares sobre y bajo mesada (ideal para colocar una mesa funcional como se observa en las fotos), 2 dormitorios, baño, terraza de uso exclusivo, terraza lavadero con conexión para lavarropas.
Superficie edificada: 47 metros cuadrados, 10 metros cuadrados de terraza, 2 metros cuadrados de terraza lavadero.
Año de construcción: 2011.
Edificio: dos unidades por piso, ascensor, cámaras de seguridad, rejas, portón de garaje automático, servicio de limpieza en espacios comunes.
Vista totalmente despejada, excelente luz solar.
Admite mascota.
En la actualidad se encuentra alquilado a 29.000 pesos mensuales, con garantía de Porto Seguro contrato desde 2 de Diciembre de 2023 con plazo a 2 años.
Gastos comunes: 6500 pesos mensuales.
Precio de venta: U$S 250.000, admite pr
Dimensiones: living comedor 5,29 por 2,80, cocina 3,66 por 2,12, dormitorio 3,65 por 2,40, dormitorio 3,70 por 2,45, baño 2,58 por 1,20, terraza 3,80 por 3,10, terraza lavadero 2,38 por 1.
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MACARI VENDE 01 VISTA EN ZONA LA BLANQUEADA

Para vivir o invertir:
Sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez esquina Cardal en un punto estratégico rodeado de servicios.
Torre de 176 apartamentos
Cocheras: U$S 19.000.
MONOAMBIENTE DESDE U$S 81.052.
1 DORMITORIO DESDE: U$S 120.459.
2 DORMITORIOS DESDE: U$S 142.143.
- Apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios equipados con domótica para controlar el hogar desde tu celular.
- Gimnasio, Cowork, Garaje con bike parking, Parrillero y sum cubiertos,spa con solárium.
- Aislamiento de paredes exteriores y techo.
- Diseño de fachadas con importantes ventanales asegurando hermosas vistas.
- Edificio certificado por EDGE, diseñado para se eficiente en el uso de recursos naturales y reducir las emisiones de carbono y minimizar el impacto ambiental.
- Gastos de ocupación 4%, honorarios inmobiliarios 3% más iva.

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MACARI VENDE JOY MVD

ESTADO JOY, espacios creados para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Diseñado para brindar experiencias únicas, y una nueva forma de vivir y disfrutar del tiempo en familia y con amigos.
- Confortable acceso Vehicular
- Amplios garajes individuales
- Agua caliente ilimitada a gas
- Calefacción a gas por losa radiante hidráulica individual
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Cocinas con moderno diseño (horno, anafe y campana opcional).
- Grupo electrógeno en áreas comunes
- Sistema de detección y extinción de incendios
- Amplio palier, 4 ascensores alta velocidad
- Bauleras individuales opcionales
- Barbacoa Gourmet, parrilleros, hornos de pizza.
- Barbacoas exteriores en zona de piscina
- Solarium, sauna masculino y femenino
- Sala de musculación, vestuario con lockers, gym.
- Áreas de relax y spa.
- Piscina interior climatizada con andarivel deportivo, piscina abierta climatizada.
- Microcine 4k, sala de reuniones y business center.
- Juegos exteriores para niños, green library, family room.
- Salón de eventos.
Servicios opcionales: Restaurant piso 28, Coffe lounge en hall principal, room service desde el restaurant, clases de gym, yoga, meditación, fotografía, manualidades, cata de vinos y sommelier, sesiones de masajes.

2 Dormitorios desde: U$S 340.000.Piso 2, opciones en otros pisos.
3 Dormitorios desde: U$S 505.000 Piso 21, 115,75 m2, opciones en otros pisos.
Garajes desde: U$S 27.0000.

Contamos con opciones en otros pisos.

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MACARI VENDE DOS CASAS CIUDAD DE LA COSTA

A 7 CUADRAS DEL MAR

Sobre calle Ecuador próximo a Avenida Brasil excelente punto para vivir o invertir por su proximidad a servicios, zona residencial a 7 cuadras del mar.

El padrón único se compone de dos casas totalmente independientes.

Frente de 17 metros.

Año de construcción: 1968.

Superficie construida: 217 metros cuadrados. Superficie de terreno 383 metros cuadrados.

Casa 1: importante frente con jardín, living comedor con estufa a leña, 3 dormitorios, un baño, cocina definida con placares, patio con galpón de techo liviano y parrillero, disfrutable porche techado con muy linda sombra y rodeada de espacio verdes. Requiere acondicionamiento pero cuenta con gran potencial.

Casa 2: living comedor con estufa a leña, jardín al frente, 3 dormitorios, dos baños (completo y social), patio disfrutable (requiere acondicionamiento).

POTENCIAL: ideal inversores para obtener dos rentas, familias para vivir con proximidad respetando su independencia.

Admite préstamo bancario.

Precio de venta : U$S 220.000.

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CASA EN VENTA
MALVÍN DOS PLANTAS PRÓXIMO A RAMBLA


Casa en régimen de propiedad horizontal totalmente independiente.
Sobre calle Río de la Plata. A pocas cuadras del mar y la rambla.
Planta baja: espacio para vehículo, living comedor con estufa a leña, cocina definida con doble mesada, patio muy disfrutable, baño social ( sector comedor semi integrado al living).
Planta alta: dos dormitorios de cómodas dimensiones, balcón con vista despejada, baño completo, sector de distribución con muy buena distribución.
Superficie edificada: 78 m2, adicional 8 m2 de patio, jardín de 28 m2, balcón 3 m2, total 117 m2.
Año de construcción: 1950.
Frente: 10 metros.
Admite préstamo bancario, en el mismo padrón hay dos casas gemelas totalmente independientes que conforman la propiedad horizontal.
Baños y cocina actualizados al igual de la instalación eléctrica.
Precio: U$S 263.000.
“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

MACARI VENDE OFICINA, ESTUDIO EN EDIFICIO COORPORATIVO SOBRE CALLE COLONIA

Ubicación: Colonia esquina Cuareim.
Edificio exclusivo para uso profesional y empresarial que cuenta con dos ascensores, portería y cámaras de seguridad.
La unidad esta se encuentra en un piso 7 contrafrente con muy buena luz solar.
Está separada en dos sectores donde pueden trabajar dos profesionales o puede ser utilizado como sala de espera y consultorio (llegaron a trabajar 3 profesionales al mismo tiempo).
Muebles a medida que pueden quedar en la unidad.
Estado: impecable.
Aire acondicionado, baño, placares a medida, lista para ingresar a trabajar.
El edificio no admite vivienda y son 6 unidades por piso.
Superficie: 23 metros cuadrados con muy buena distribución.
Precio sin muebles: 13.000 pesos mensuales pago del 1 al 10 de cada mes.
Precio equipado: 15.000 pesos mensuales pago del 1 al 10 de cada mes.
Equipamiento: muebles de madera a medida, escritorios, sillones, cortinas, placares.
Gastos comunes: 3700 pesos mensuales.
Tributos domiciliarios: 1068 pesos bimestrales.
Precio de venta: U$S 43.000.
Hay un parking en el edificio lindero lo que permite que clientes estacionen los sin problemas.

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Nuda Propiedad en venta

Local comercial y casa

Zona: Brazo Oriental, próximo a las principales Avenidas de gran influencia comercial.
Padrón único a la venta que se compone de dos unidades independientes.
En planta baja local comercial esquina con baño y frente a dos calles muy buena exposición visual (posibilidad de obtener dos rentas un padrón).
Planta alta apartamento primer piso por escalera.
Cuenta con: living comedor, con vista despejada, cocina definida con placares sobre y bajo mesada, baño, dos dormitorios que miran al frente (pisos de parquet), balcón, acceso azotea.
Año de construcción del inmueble: 1942.
Frente a dos calles de: 4.90 metros.
USUFRUCTUARIA EDAD: 87 AÑOS.

Superficie construida: 84 metros cuadrados.
Superficie terreno: 42 metros cuadrados.
Usufructo vitalicio .
Local comercial en la actualidad alquilado a 18.000 pesos mensuales con garantía de seguro .

Precio de venta de la nuda propiedad: U$S 115.000.

“ Lo toca Macari lo vende “, súmate confianos tu propiedad.

MACARI ALQUILA LOCAL COMERCIAL ESQUINA

Ubicación: sobre calle Río Negro a pocas cuadras de Avenida 18 de Julio.
Local comercial esquina de 129 metros cuadrados construidos con frente a dos calles con gran impacto visual por sus ventanales.
Tiene un subsuelo con baño y pequeña cocina ideal para almacenar mercadería.
Excelente estado de conservación de pisos, paredes, estructuras para exhibir productos y servicios en general.
Cocina kitchenette e instalación eléctrica actualizada.
Garantías: Porto seguro, Sura, Anda.
Gran impacto visual por su frente a dos calles.
Próximo a instituciones, edificios, negocios, tráfico de personas y vehículos.
Precio: 68.000 pesos mensuales.
“Lo toca Macari lo alquila”, sumáte confíanos tu propiedad.

CASA EN ALQUILER LOMAS DE LA TAHONA

Barrio privado con vistas panorámicas a campo de Golf de 18 hoyos con una ubicación estratégica generando un equilibro con la paz y a pocos minutos de Shopping, Aeropuerto entre otros servicios.
Casa de dos plantas funcional (3 dormitorios, 2 baños más dependencia de servicio), espacio para vehículos, parrillero y horno de pan con sector techado muy disfrutable con vista a la piscina y hermoso jardín (plus arquito de fútbol).
DISTRIBUCIÓN: en planta baja cuenta con un generoso living comedor, 2 dormitorios con placares, baño completo, cocina con placares lindero a comedor, baño de servicio y espacio lavadero, jardín al frente y fondo, espacio para estacionar vehículos.
Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor, dos terrazas, baño completo con whirlpool bath.
Aires acondicionados, estufa de alto rendimiento, pisos hidrolaqueados en excelente estado de conservación, biblioteca amurada a medida, vigilancia, gas por cañería, lista para ingresar.
Superficie: 1100 metros cuadrados totales.
Superficie construida: 280 metros cuadrados.
Gastos comunes: 14.500 pesos aproximadamente.
Precio de alquiler: U$S 2.500.
“ Lo toca Macari lo alquila”, sumáte confíanos tu propiedad.

4 CASAS EN VENTA EN PLAYA RIVERO PUNTA DEL DIABLO

Ubicación: calle 11 Playa Rivero a 3 cuadras del mar.
4 casas en un padrón único de 510 metros cuadrados.
Cada casa se desarrolla en dos niveles, cuenta con 2 dormitorios, living comedor cocina integrada, baño y patio.
Muy buen retorno de inversión por su proximidad al mar y alquileres durante todo el año.
Buen estado de conservación.
Precio de venta: U$S 280.000.
Posibilidad de financiación y de permuta por un apartamento en Montevideo.
Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, contamos con el Aval del Ministerio de Turismo para trabajar en todo el país.
“ Lo toca Macari lo vende” ,sumáte confíanos tu propiedad.

Monoambiente de 49 m2 y balcón en venta frente a Plaza de la Bandera

Ubicación: estratégica para invertir por su proximidad a Shopping Tres Cruces, Mutualistas, Colegios, servicios, locomoción, negocios, Hospitales, centros deportivos, Parque Batlle.
Piso 10 al frente con vista despejada por ser esquina con una muy buena luz solar y ventilación.
Superficie construida: 49 metros cuadrados más balcón de 4 metros cuadrados.
Por su distribución el monoambiente cuenta con el sector living y cocina con acceso al balcón por medio de ventanal y el sector opuesto espacio ideal para generar dormitorio con ventana que mira a la Plaza de la Bandera.
Baño en buen estado de conservación, instalación eléctrica con llaves diferenciales.
Año de construcción: 2000.
Contribución: 3800 pesos anuales.
Tributos: 1030 pesos bimensual.
Precio de venta: U$S 134.000.
“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

1 dormitorio con balcón sobre calle Benito Blanco

Próximo a Rambla, WTC, Montevideo Shopping, servicios, muy buena locomoción.
Living comedor con muy cómodo balcón, iluminado y ventilación cruzada.
Segundo piso al frente.
Pisos de parquet, aire acondicionado, calefacción losa individual eléctrica, rejas en el ventanal que mira a Benito Blanco.
Dormitorio con placares profundos con muy buena capacidad.
Superficie construida: 53 metros cuadrados más 3 m2 de balcón.
Cocina definida con placares a medida y espacio para mesa de desayunador.
Conexión para lavarropas y calefón.
Edificio: ascensor, dos unidades por piso, terraza de uso común con solario y parrillero en el último piso, cámaras de seguridad, servicio de limpieza de espacios comunes.
Garantía: seguro.
Admite mascotas.
Precio: 29.500 pesos mensuales.
Gastos comunes: 6405 pesos.
“ Lo toca Macari lo alquila” sumáte confíanos tu propiedad.

MONOAMBIENTE SOBRE AV 18 DE JULIO PISO 5 AL FRENTE

Ubicación: Avenida 18 de Julio y Gaboto próximo a servicios, Facultades, Instituciones deportivas, oficinas, negocios en general.

Destino: vivienda u oficina.
Edificio: dos ascensores, portería desde la mañana hasta la 20 horas.

Monoambiente de 46 metros cuadrados muy iluminado.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL: cuenta con un recibidor funcional, baño, cocina definida, ambiente y dormitorio definido.

Sector que puede ser utilizado como recepción o escritorio de 3,40 por 1,62 metros.
Sector central: 10 por 3,49 metros.
Dormitorio: 3,41 por 3 metros.
Cocina: 2,27 por 1,53 metros.
Gastos comunes: 5500 pesos mensuales.
Año de construcción: 1992.
Instalación eléctrica actualizada al igual que la cocina.

Precio de alquiler: 25.000 pesos pago del 1 al 10.
Garantías: Porto Seguro, Sura, Mapfre, contaduría, anda.
No permite mascotas.

“Lo toca Macari lo alquila” sumáte confíanos tu propiedad



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3 DORMITORIOS Y GARAJE FRENTE AL MAR PUNTA CARRETAS
MACARI ALQUILA

PISO 7 AL FRENTE EN EL PUNTO MÁS LINDO DE LA RAMBLA.
La unidad cuenta con un generoso living comedor con balcón y vista al mar.
Superficie construida: 90 metros cuadrados más 2 y 5 metros cuadrados adicionales de terraza y terraza lavadero.
3 dormitorios con placares más dependencia de servicio.
2 baños más baño de servicio.
Cocina definida con placares gran luz solar doble mesada.
Cochera fija muy cómoda.
Doble ventana, baños reciclados con mampara de vidrio.
Año de construcción: 1998.
Gastos comunes: 23.000 pesos mensuales.
Precio: 44.000 pesos.
Garantías admitidas: seguros.
Admite mascotas.
“ Lo toca Macari lo alquila”, sumáte confíanos tu propiedad.