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Si algo nos enseñó el año 2.020 fué la importancia de tener ingresos pasivos que sostengan nuestro presupuesto en momentos de contingencia. Entonces, porqué no invertir en una casa, que en vez de generar gastos, genere ingresos?
Tenemos para ofrecerte en venta una casa en los Olivos nuevos, zona norte de Maracay, detrás de la Urb. El Bosque, con excelente potencial para generar dinero. Posee 270 mts² de terreno propio y 450 mts² de construcción. La planta baja posee 3 habitaciones, 2 con baño, + baño ppal de visita. Amplia sala cocina-comedor, Línea CANTV con internet, 1 puesto de estacionamiento. El segundo nivel tiene dos accesos, una entrada independiente desde la calle, y otro interno. Posee 2 apartamentos de 2 habitaciones, con cocina y baños terminados con excelente buen gusto listos para arrendar. Adicional posee una oficina pequeña, independiente, ideal y lista para un Spa, o consultorio con baño interno, perfecto para alquiler de uso comercial.
Esta gran oportunidad de negocio, se está ofreciendo en un precio referencial de oportunidad de 45.000
Quieres conocer más de esta propiedad? Contáctanos al:
0414-461.34.24 Carolina Ruíz
0414-453.04.43 Luis Sánchez.

Si algo nos enseñó el año 2.020 fué la importancia de tener ingresos pasivos que sostengan nuestro presupuesto en momentos de contingencia. Entonces, porqué no invertir en una casa, que en vez de generar gastos, genere ingresos?
Tenemos para ofrecerte en venta una casa en los Olivos nuevos, zona norte de Maracay, detrás de la Urb. El Bosque, con excelente potencial para generar dinero. Posee 270 mts² de terreno propio y 450 mts² de construcción. La planta baja posee 3 habitaciones, 2 con baño, + baño ppal de visita. Amplia sala cocina-comedor, Línea CANTV con internet, 1 puesto de estacionamiento. El segundo nivel tiene dos accesos, una entrada independiente desde la calle, y otro interno. Posee 2 apartamentos de 2 habitaciones, con cocina y baños terminados con excelente buen gusto listos para arrendar. Adicional posee una oficina pequeña, independiente, ideal y lista para un Spa, o consultorio con baño interno, perfecto para alquiler de uso comercial.
Esta gran oportunidad de negocio, se está ofreciendo en un precio referencial de oportunidad de 45.000
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0414-461.34.24 Carolina Ruíz
0414-453.04.43 Luis Sánchez.

Como dice este enunciado, nuestra intención no radica solamente en el ofrecimiento comercial de este bello apartamento. Mas allá de eso.. queremos que entienda, que este inmueble puede ser la oportunidad de inversión que usted y su familia pueden andar buscando. Este apartamento de 137 mts² tiene los espacios perfectos para la comodidad de su familia. Ubicado en San Isidro zona muy atractiva de Maracay, posee 3 amplias habitaciones equipadas con closet, juegos de dormitorio y aires split, 2 con baño privado para individualizar las privacidades. Posee baño de visita adicional, y una habitación de servicio con baño también. Tiene cocina amoblada y equipada en excelente estado, sala comedor con área social y family room espaciosa y acondicionada para la plácida reunión familiar. Solo 2 apartamentos por piso, y el edificio garantiza servicio de agua permanente por los 2 tanques subterráneos, y porque la zona está beneficiada con pozo propio de agua. 2 puestos de estacionamientos y vigilancia privada 24h. El precio, no vas a creerlo! Contáctanos y gustosamente te daremos mas detalles de esta bella propiedad.
Carolina Ruíz 0414-461.34.24
Luis Sánchez 0414-453.04.43

Te gustaría vivir en una de las mejores zonas residenciales de Maracay, con tranquilidad, con seguridad, en un condominio privado, y sin presupuesto para comprar? Te Ofrecemos en ALQUILER esta bella casa, ideal para persona o pareja sola, amoblada con muy buen gusto y preparada para la comodidad permanente de sus residentes. Ubicada en las Delicias, esta casa posee 2 Habitaciones, 1 Baño, y 1 puesto de estacionamiento. Tiene cable Inter e internet Cantv ABA ideal para el Home Office.
Cocina eléctrica equipada con
nevera. 3 aires Split para aclimatar todos los espacios. La vista de las hermosas montañas para un café en el estar, y el tránsito y tenue canto de las bellas aves, son gratis!

Canon mensual sugerido por la propietaria: 350
Negociación:
3M deposito
3M arriendo .
1M comision
Contrato 80$

Deseas más información, no dejes de contactarnos:
0414-461.34.24
0414-453.04.43

Alguna vez pensaste hacer una inversión de una casa que en vez de generarte gastos, pueda redituarte beneficios económicos a corto plazo? En esta oprtunidad te ofrecemos en venta esta cómoda y fresca casa ubicada en el sector El Milagro de Maracay, zona céntrica y de acceso estratégico por varias avenidas centrales. La casa tiene 2 niveles totalmente construidos:
1er. Nivel:
Posee 3 habitaciones, 2 baños, amplia cocina en mampostería y 4 puestos de estacionamiento. Se entrega Semiamoblada con cocina, nevera, y camas en todas las habitaciones. Línea CANTV, y T.V. por cable.

2do. Nivel:
Posee 3 anexos todos independientes, listos para ALQUILAR. Un anexo de 2 habitaciones, y dos de 1 habitación equipadas, con entradas y servicios independientes.
Toda la casa cuenta con excelente abastecimiento de agua.

Estas preparado para invertir en tu casa al mismo tiempo que puedes comenzar a generar dinero?
No dejes de contactarnos para más información:
0414-461.34.24
0414-453.04.43

Cuando mencionamos este término de "turismo inmobiliario" en este caso, precisamente no nos referimos a la compra o venta de inmuebles vacacionales. Con todo el respeto de esta reflexión para todos nuestros queridos y estimados clientes, esta situación sucede cuando un cliente necesita visitar varias opciones de inmuebles, pero sólo para tener referencias de inversión, sin tener ninguna intención de negocio a corto plazo. Entendemos que nuestro trabajo es precisamente mostrarle el abanico de opciones que el cliente necesite, hasta llegar a la que más se ajuste a su perfil.. pero siempre con la firme convicción de que el objetivo de todos es el cierre de una negociación satisfactoria para todas las partes. Recuerde que en este proceso hay una valiosa inversión de tiempo y recursos, que no se le cobra al cliente. Nuestra compensación, es su satisfacción y un cierre de venta saludable y exitoso.

Buscas alguna inversión en zona céntrica de Maracay, en arteria vial, rodeado de una excelente zona comercial, y con todos los servicios?
Te presentamos este bello apartamento en VENTA ubicado en *Residencias El centro, ubicado en Avenida Bermúdez*, piso medio-bajo, de 92 mts2, piso de granito. AMOBLADO. Posee 3 habitaciones, 2 baños (uno sin remodelar), 1 puesto de estacionamiento techado. Cocina empotrada y moderna completamente equipada. Línea telefónica CANTV con internet ABA, cable TV. Aires acondicionados tipo Split y TV en sala y cuartos.

Precio Ref 33.000

Deseas mas información, contáctanos!!

Seguimos convencidos que Maracay tiene zonas muy atractivas comercialmente para inversión inmobiliaria, que no necesariamente están en zona norte. Tal es este caso de este apartamento a estrenar en obra blanca, en el bello Edif. Monte Alto II, Urb. Los Chaguaramos, de 90m2, piso alto, con reja de seguridad de acceso a los apartamentos. El inmueble posee puerta multilock de seguridad, piso de porcelanato. Sala – comedor. Cocina con concepto abierto en obra gris con tope de cocina y fregadero instalados, mesón tipo desayunador. 2 baños modernos sin pareducha, 3 habitaciones sin closets. Ventanas panorámicas, 2 puestos de estacionamiento pareados cerca del área de ascensores, 1 maletero en sótano. El edificio cuenta con área social, vigilancia privada las 24 horas, pozo propio. Dos 2 ascensores, par e impar.
Precio ref: 34.000

Aunque parezca exagerado.. muchos clientes, por no dejarse asesorar, han dejado pasar oportunidades únicas de ventas. En un mercado de tanta contracción e incertidumbre como el venezolano por ejemplo, existen realidades muy cambiastes que impactan la realidad inmobiliaria de un momento a otro. Siempre le advertimos a nuestros clientes, que el precio emocional de un inmueble NO VENDE. Una cosa es lo que nosotros como propietarios, pensamos que vale nuestra casa, y otra, cual es el valor comercial real que dicta el mercado inmobiliario en ese momento. El segundo se deriva de una asesoría técnica, una investigación de mercado, y un análisis de oferta y demanda. CONCLUSIÓN: Si realmente desea vender, déjese asesorar por su asesor inmobiliario de confianza, que del resto, nos encargamos nosotros!!

Estás en la búsqueda de alguna propiedad por la zona de Cagua? Buscas tranquilidad, buenos servicios, y un condominio privado? Te presentamos esta bella casa en venta, de 180 mts2 en *Parque Residencial El Bosque – Sector Los Nísperos*, Cagua Estado Aragua. Urbanismo con pozo de agua propio y cerrado con cercado y portón eléctricos.
El Inmueble está todo cerrado con paredes traseras perimetrales de 3 metros de altura. Posee 3 habitaciones; habitación principal con baño y vestier. 2 baños. Sala agrandada. Cocina empotrada en mampostería, forrada en madera moderna, tope de cocina y granito, fregador doble tina, con tubería de agua caliente, vinera amplia. Comedor. Patio y corredor traseros. Lavandero y área de parrillera por terminar. Reja superior en patio (seguridad). Tanque aéreo. Jardines en parte trasera y entrada de la casa.

Precio Ref. 22.000.

Cuando hablamos de compra o venta de inmuebles, estamos hablando de decisiones que necesariamente cambiarán nuestras vidas. Comprar o vender una casa que fué o será el refugio y resguardo de nuestra familia, o aquel inmueble comercial donde depositará su plan financiero de años de trabajo.. es una operación que no admite improvisaciones ni operadores inexpertos. No espere ser víctima de fraudes o de pérdidas cuantiosas, para valorar la asesoría especializada de un agente inmobiliario certificado.
Cuando un asesor calificado coloca una oferta en sus manos, para comprar o para vender, entienda que detrás, hay una inversión en gestión de búsqueda, de investigación de mercado, gestión en publicidad y mercadeo, de filtros financieros y legales, y mucho tiempo en la selección de un inmueble que mas se ajuste a sus necesidades. La comisión inmobiliaria en una negociación, es la más pequeña fracción de la garantía que usted tiene para un cierre felíz y satisfactorio. Esa tranquilidad, créame, no tiene precio!

Muchos de nuestros clientes apuestan a que las mejores inversiones inmobiliarias, están en la zona norte de la ciudad. Este bello apartamento que ofrecemos en venta demuestra que este concepto es una media verdad. Está ubicado en la zona centro-este de la ciudad, rodeado de zonas comerciales y distintas vias arteriales de acceso a Maracay. Pertenece a las Resid. Los Frailes I, Urb. Los Chaguaramos, posee 91m2, con reja y puerta de seguridad, pared de entrada revestida en piedra. Piso de porcelanato, sala – comedor. Cocina moderna, con ojos de buey con tope y salpicadero en granito, equipada con electrodomésticos en acero inoxidable (tope de cocina, campana, horno eléctrico, nevera), 2 baños modernos, 3 habitaciones. Area de terraza y puertas panorámicas. 1 puesto de estacionamiento. El edificio cuenta con área social, parque infantil, vigilancia privada las 24 horas, pozo propio de agua con garantía permanente del servicio, 2 ascensores: par e impar, calentador de agua. 3 aires tipo Split. TV por cable y línea telefónica INTER con internet.

Si deseas mas información de esta estupenda oportunidad, no dejes de contactarnos!!!

EXPECTATIVA VS. REALIDAD.. Lo que callan los agentes inmobiliarios.
Aunque pareciera un poco gracioso, esta situación es mucho más común de lo que imaginamos. Algunos clientes, tienen altas espectativas de compra o de arriendo, y eso no es malo. Pero muchas veces sus requerimientos están basados en deseos y aspiraciones subjetivas, más que en sus propias capacidades reales de inversión. Nuestro trabajo no es tumbar sus espectativas, sino colocarlo a usted en una realidad de mercado, y en base a su perfil, ubicarle un inmueble que se ajuste a sus capacidades reales de presupuesto. Nuestra recomendación: fortalezca su músculo financiero a la medida de esas aspiraciones, y mientras tanto, permita un asesoramiento técnico que lo conduzca progresivamente a la negociación de sus sueños.

Cuando hablamos de zonas urbanísticas atractivas para inversiones inmobiliarias en Maracay, no podemos perder de vista la Urb. Base Aragua. Su ubicación estratégica, en el centro-norte de Maracay, su cercanía a centros comerciales y avenidas arterias de la ciudad, la convierten en una de las principales opciones de inversión de muchos de nuestros clientes. No pierdan de vista esta oportunidad de venta de este acogedor Apartamento de 76 mts2. Posee 3 habitaciones, 1 baño, 1 puesto de estacionamiento, y está en piso alto con una hermosa panorámica de la ciudad. Pertenece a un edificio en excelentes condiciones físicas y de manutención en todas sus áreas. Zonas verdes bien cuidadas, portón y cerco eléctricos, ascensores par e impar. Lobby con control de acceso programado, gas directo y servicio de agua permanente, con vigilancia 24 horas. Documentos listos para firmar en una venta pura y simple.

Precio Ref 24.000.

Se ofrece en VENTA Fondo de Comercio *DESPOSTADORA DE POLLO* a Estrenar, distribuida en un Galpón arrendado de 600 mts2, con cercado eléctrico y sistema de circuito cerrado de alarma; posee:
- Portón externo basculante de aproximadamente 4 mts de altura
- Paredes perimetrales de 4mts de altura
- Área de carga y descarga
- Dos (2) oficinas administrativas con mobiliario y A.A.. a estrenar.
- Dos (2) cavas cuarto, NUEVAS; una de congelación tipo piedra con capacidad para 10.000 kg sin compresor y otra de conservación en frío con capacidad aproximada para 5.000 kg enfriando 100%, ambas a estrenar.
- Un (1) área de desposte nueva, con mesones y aire acondicionado tipo Split nuevo.
- Un (1) tanque de agua subterráneo de 10.000 litros.
- Dos (2) baños para el personal.
- Patio interno para uso del personal.

Precio Ref 55.000

Nos unimos a esta maravillosa iniciativa, en momentos donde muchos hermanos venezolanos nos necesitan. Cualquier aporte es muy valioso, corre la voz y participa..!!!

En la actualidad cuantas veces hemos tenido este tipo de respuestas por parte de nuestros clientes? En estos tiempos de pandemia y cuarentena, cuantas negociaciones han quedado en el limbo porque el cliente no siente la confianza de cerrar una venta si no hay documento registrado? Las dudas son naturales y totalmente comprensibles. Sin embargo, muchos de nosotros hemos intentado de asesorar y explicarle a los clientes que a pesar de sus dudas, hoy existen instrumentos jurídicos privados que son vinculantes y garantizan total legalidad en las transacciones. A NUESTROS ESTIMADOS Y QUERIDOS CLIENTES, déjese asesorar y permita la orientación técnica y juridica de los abogados inmobiliarios de su confianza, para que no pierda la oportunidad ni de vender ni de comprar, en momentos que no abundan.

Les presentamos este galpón de 2.400 mts², para ALQUILER, perteneciente a un complejo industrial de galpones, ubicados estratégicamente en la avenida Intersan, a pocos metros de Pasta Sindoni en Maracay Edo. Aragua. El mismo ofrece:
☆ Una oficina construída de 150 mts² con baño y depósitos internos.
☆ 45 mts² de baños anexos para trabajadores.
☆ Mezzanina de 350 mts² para construcción de oficina.
☆ Baños y vestuarios en la zona posterior del galpón de 60 mts².
☆ Electricidad de 110V y 220V y 440V.
☆ Sistema contra-incendios.
☆ 50 mts de depósito independiente.
☆ Altura total de 9 mts, y entrada independiente con vigilancia.

Si desean más información, estaremos complacidos de atenderles.

0414-461.34.24 Carolina Ruíz
0414-453.04.43 Luis Sánchez

Les presentamos este galpón de 1.600 mts², para ALQUILER, perteneciente a un complejo industrial de galpones, ubicados estratégicamente en la avenida Intersan, a pocos metros de Pasta Sindoni en Maracay Edo. Aragua. El mismo ofrece:
☆ Una oficina construída de 150 mts² con baño y depósitos internos.
☆ 45 mts² de baños anexos para trabajadores.
☆ Mezzanina de 350 mts² para construcción de oficina.
☆ Baños y vestuarios en la zona posterior del galpón de 60 mts².
☆ Electricidad de 110V y 220V y 440V.
☆ Sistema contra-incendios.
☆ 50 mts de depósito independiente.
☆ Altura total de 9 mts, y entrada independiente con vigilancia.

Si desean más información, estaremos complacidos de atenderles.

0414-461.34.24 Carolina Ruíz
0414-453.04.43 Luis Sánchez

Les presentamos este galpón de 350 mts², para ALQUILER, perteneciente a un complejo industrial de 3 galpones, ubicado estratégica en la avenida Intersan, a pocos metros de Pasta Sindoni en Maracay Edo. Aragua. El mismo ofrece una oficina construida de 30 mts² con baño interno. Baños anexos para trabajadores. Mezzanina de 60 mts² para construcción de oficina. Patio posterior de 200 mts². Electricidad de 110V y 220V trifásico. Altuta total de 9 mts, y entrada independiente con vigilancia. Si deseas más información, estaremos conplacidos de atenderte:

0414-461.34.24 Carolina Ruíz
0414-453.04.43 Luis Sánchez

Si algo tenemos que aprender de la pandemia en el 2.020, es el verdadero valor de la familia. Tantas cosas que por una u otra razón pasaban desapercibidas, hoy nos resultan más importantes. Trabajar desde casa se convirtió en un verdadero desafío, y entender las nuevas realidades del mercado inmobiliario, en nuestro caso, se volvió una obligación. Cuantos hemos sentido incertidumbre financiera? Cuantos hemos visto desvanecer oportunidades de negocio? Cuantos sienten en este momento que las cosas no están saliendo como quisiéramos? Te identifica? Pues bien, no te preocupes.. no estás sol@, estamos contigo. Este proceso de renovación mundial, financiero, político, social, espiritual, nos tocó a todos, y cada quien es responsable de cuanto provecho obtienes de él. Estudia, fórmate, lee, y aprovecha cada momento con los tuyos. Agradece.. siempre agradece por lo afortunad@ que eres, y prepárate para la nueva realidad que nos tocará. Sólo surfearán la ola, aquellos quienes mejor se ajusten a los cambios.

Hoy les presentanos una muy buena oportunidad de inversión. En venta casa completamente remodelada y enrejada, en sector San Agustín, posee 2 habitaciones, 1 baño, pequeña sala comedor, cocina y desayunador en mampostería con puertas en vidrio en la que queda además la cocina y campana empotradas. Lavandero con techo en trijilosa. Tanque de agua aéreo, bomba de agua. Sin patio ni garaje. Acometida para gas directo.

Precio Ref 11mil, aceptan vehículo a convenir como parte de pago.

@ San Agustín

Esta es una pregunta muy recurrente que nos hacen los clientes interesados en vender su propiedad. La respuesta a esta pregunta es SI.. Aunque la actual realidad nos exiga una dinamica en la gestión de ventas totalmente diferente, resumiremos este tema en dos grandes aspectos: CAPTACION Y PROMOCIÓN DEL INMUEBLE: El marketing digital cobra una potencial importancia a la hora de la promoción y mercadeo del inmueble, y es importante que el cliente sepa que si es necesario una visita con un potencial comprador, se van a cumplir todas las recomendaciones sanitarias de ley exigidas por las autoridades. El cliente debe estar convencido que no va estar sometido a ningún riesgo de exposición, y que todo el protocolo se cumplirá en la visita. Uso correcto del tapabocas, uso de guantes preferiblemente, zapatos afuera de la zona de visita, las puertas convenientemente abiertas para no tocar ningun acceso, y un recorrido puntual con la menor cantidad de personas posible.
CIERRE DE VENTA: Una vez dispuesta la intención de compra por parte del cliente, son varios los instrumentos juridicos privados que se pueden utilizar para resguardar la negociación dada la intermitencia de las operaciones de los registros y entes públicos, con los procedimientos legales supervisados por una debida asesoría de un profesional del derecho inmobiliario. Tienes otra recomendación que hacerle a los clientes? Te leemos..