Khu đô thị Estela City - Biên Hòa Đồng nai

💥🔥⚡️HÔM NAY ĐẶT CỌC... NĂM SAU THANH TOÁN.
- GIÁ GỐC F0, RẺ CHƯA TỪNG CÓ, VÀ CHƯA QUA ĐẦU TƯ.
- CAM KẾT MUA LẠI LỢI NHUẬN 30%.
- CÓ GIÁ SỈ CHO 10 NỀN TRỞ LÊN.
- LIỀN KỀ HÀNG NGÀN TIỆN ÍCH... TRƯỜNG HỌC, ỦY BAN, KHU CÔNG NGHIỆP, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH, TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG.
=> LH : 0968.087.567

cần ra SỈ gấp 25 lô đất. mặt tiền đường nhựa 16m.
-ưu đãi và ưu tiên cho quý khách có thể mua hết 25 lô.
- liền kề khu công nghiệp visip 2 bình dương.
- full thổ cư 100%. giá ưu đãi.
- cách trung tâm THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG 3 phút di chuyển
- có nhiều phương thức thanh toán và nhiều ưu đãi.
- có CAM KẾT LỢI NHUẬN lên đến 25%/năm.
- có giá tốt cho nhà đầu tư
- gọi hoặc add zalo : 0968 087 567

✌️LỖ✌️ ✌️HỔNG✌️ ✌️TÀI✌️ ✌️CHÍNH✌️
👉❌🛑 LỖ HỔNG TÀI CHÍNH ❌🛑👈
💢 30/09/2023 một sự xuất hiện Đ̳Ặ̳C̳ ̳B̳I̳Ệ̳T̳ chưa từng có trong thập niên.
💢 cơ hội nhân đôi số tiền bạn đang có.
bạn có 300tr hãy gọi hoặc gửi tin nhắn cho tôi. 0968.087.567. nhận hướng dẫn.

🔥🔥🔥Bán đất Biên Hòa
👉 SỔ SẴN công chứng ngay.
👉 giá 359tr- full 100% thổ cư.
👉 đường nhựa 13m. Dân cư đông, kinh doanh sầm uất.
Liên Hệ : 0968 087 567

nhận booking khu đô thị Estella city.
💥 chỉ cần 297tr quý khách đã sở hữu ngay lô đất.
💥 sổ sẵn ký ngay
💥 vị trí kim cương ( trung tâm của các khu công nghiệp tại Biên Hòa Đồng nai)
💥 dân cư sầm uất, buôn bán kinh doanh tấp nập
💥 lợi nhuận CAM KẾT lên đến 36%/năm sau 6 tháng đầu tư và thu mua lại sản phẩm.
💥 NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70%

📞☎️: 0968 087 567. phòng kinh doanh. Tập Đoàn Nam Dương.

Chính thức nhận booking BIÊN HOÀ Estella City.
Chỉ 370tr là sở hữu ngay
Sổ sẵn ký ngay cho quý khách nhiều tiền
Vị trí : liền kề cụm Cụm công Nghiệp Sông mây
Lh: 0968. 087. 567 ( phòng kinh doanh)

🔥🔥 TUYỂN DỤNG 🔥
👉 CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN THĂNG LONG
CẦN TUYỂN CÁC VỊ TRÍ SAU
- 20 chuyên viên chăm sóc khách hàng.
✨ LƯƠNG 6.000.000đ - 15.000.000 đ/tháng
✨ có thưởng chỉ tiêu hàng ngày. 200k/1 ngày.
✨ yêu cầu công việc : gọi điện chăm sóc khách hàng theo quy trình đưa xuống. danh sách được đưa xuống.
- sẽ được đào tạo kỹ năng cho những bạn chưa có kinh nghiệm.
- 50 𝙉𝙝𝙖̂𝙣 𝙑𝙞𝙚̂𝙣 𝙠𝙞𝙣𝙝 𝙙𝙤𝙖𝙣h làm việc tại văn phòng:
♥ LƯƠNG CƠ BẢN: 6.5𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬- 25.000.000 đ / tháng
🌹 HOA HỒNG CAO NHẤT THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY.
🌹 Thưởng nóng từ 5.000.000 - 50.000.000 đ
- HỖ TRỢ CHI PHÍ MAKETING: 2.000.000tr/1 tháng
- THỜI GIAN LÀM: 8h00 - 17h00( nghĩ trưa 1h30p)
👉 Không yêu cầu kinh nghiệm.
👉 Không đóng phí hay thu bất kỳ chi phí nào, phỏng vấn đi làm ngay.
👉 Được làm việc trong môi trường Văn phòng mới khang trang và hiện đại bậc nhất hiện nay.
👉 Làm việc online máy lạnh mát mẻ
👉 Được cấp cho mỗi bạn Sale 1 máy tính riêng để làm việc.
👉 Được cung cấp Data VIP để tư vấn chốt hợp đồng.
👉 Cơ hội tăng lương, thưởng hàng tuần, quý, năm.
👉 Cơ hội thăng tiến lên phó phòng, TPKD, GĐ sàn.
👉 Du lịch 1 năm 2 lần, hưởng đầy đủ chế độ BHXH và các chế độ khác theo quy định nhà nước.
👉 Quản lý rất hòa đồng và thân thiện, hỗ trợ hết mình giúp các bạn nâng cao chuyên môn và chốt khách.
👉 Được hỗ trợ đ𝙖̀𝙤 𝙩𝙖̣𝙤 𝙈𝙖𝙧𝙠𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜 𝙘𝙝𝙖̣𝙮 𝙦𝙪𝙖̉𝙣𝙜 𝙘𝙖́𝙤 từ cơ bản đến nâng cao.
___________________________
🏠 CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN THĂNG LONG
🌏Trụ sở làm việc: số 105 QL13, phường hiệp bình chánh, tp thủ đức, tp hcm
☎️Hotline: 0968.087.567. L.hệ phỏng vấn.

🔥🔥 TUYỂN DỤNG 🔥
👉 CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN THĂNG LONG
CẦN TUYỂN CÁC VỊ TRÍ SAU
- 10 phó phòng 𝙆𝙞𝙣𝙝 𝘿𝙤𝙖𝙣𝙝
✨ LƯƠNG 9.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬- 15.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬/tháng
✨ Hoa hồng trực tiếp và hoa hồng quản lý cao nhất thị trường hiện nay.
✨ Ưu tiên có đội nhóm
✨ Kinh nghiệm: 1 năm
- 50 𝙉𝙝𝙖̂𝙣 𝙑𝙞𝙚̂𝙣 𝙠𝙞𝙣𝙝 𝙙𝙤𝙖𝙣h làm việc tại văn phòng:
♥ LƯƠNG CƠ BẢN: 6.5𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬-𝟭𝟱.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬/Tháng
🌹 HOA HỒNG CAO NHẤT THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY.
🌹 Thưởng nóng từ 5.000.000 - 25.000.000tr.
- HỖ TRỢ CHI PHÍ MAKETING: 2.000.000tr/1 tháng
- THỜI GIAN LÀM: 8h00 - 17h00( nghĩ trưa 1h30p)
👉 Không yêu cầu kinh nghiệm.
👉 Không đóng phí hay thu bất kỳ chi phí nào, phỏng vấn đi làm ngay.
👉 Được làm việc trong môi trường Văn phòng mới khang trang và hiện đại bậc nhất Bình Dương.
👉 Làm việc online máy lạnh mát mẻ
👉 Được cấp cho mỗi bạn Sale 1 máy tính riêng để làm việc.
👉 Được cung cấp Data VIP để tư vấn chốt hợp đồng.
👉 Cơ hội tăng lương, thưởng hàng tuần, quý, năm.
👉 Cơ hội thăng tiến lên phó phòng, TPKD, GĐ sàn.
👉 Du lịch 1 năm 2 lần, hưởng đầy đủ chế độ BHXH và các chế độ khác theo quy định nhà nước.
👉 Quản lý rất hòa đồng và thân thiện, hỗ trợ hết mình giúp các bạn nâng cao chuyên môn và chốt khách.
👉 Được hỗ trợ đ𝙖̀𝙤 𝙩𝙖̣𝙤 𝙈𝙖𝙧𝙠𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜 𝙘𝙝𝙖̣𝙮 𝙦𝙪𝙖̉𝙣𝙜 𝙘𝙖́𝙤 𝙁𝘽 từ cơ bản đến nâng cao.
___________________________
🏠 CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN THĂNG LONG
🌏Trụ sở làm việc: số 105 QL13, phường hiệp bình chánh, tp thủ đức, tp hcm
☎️Hotline: 0968.087.567. L.hệ phỏng vấn.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định tại điều 20 nghị định số: 43/2014/NĐ-CP.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo điều 20 nghị định số: 43/2014/NĐ-CP, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (công nhận quyền sử dụng đất) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm các trường hợp:

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất; việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không phù hợp với quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:

a) Đối với thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức công nhận đất ở quy định tại Khoản 4 Điều 103 của luật đất đai (sau đây gọi là hạn mức công nhận đất ở) thì toàn bộ diện tích thửa đất được công nhận là đất ở.

Trường hợp thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở; trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì công nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tế đã xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống đó;

b) Đối với thửa đất có công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp thì công nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ theo diện tích thực tế đã xây dựng công trình đó; hình thức sử dụng đất được công nhận như hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài;

c) Đối với thửa đất có cả nhà ở và công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận theo quy định tại Điểm a Khoản này; phần diện tích còn lại đã xây dựng công trình sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp thì được công nhận theo quy định tại Điểm b Khoản này;

d) Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định tại các Điểm a, b và c Khoản này thì được xác định là đất nông nghiệp và được công nhận theo quy định tại Khoản 5 Điều này.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất; phù hợp với quy hoạch hoặc không phù hợp với quy hoạch nhưng đất đã sử dụng từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch; chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp phải thu hồi thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:

a) Đối với thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức giao đất ở quy định tại Khoản 2 Điều 143 và Khoản 4 Điều 144 của Luật Đất đai (sau đây gọi là hạn mức giao đất ở) thì toàn bộ diện tích thửa đất được công nhận là đất ở.

Trường hợp thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức giao đất ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức giao đất ở; trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống lớn hơn hạn mức giao đất ở thì công nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tế đã xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống đó;

b) Đối với thửa đất có công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp thì công nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất thương mại, dịch vụ theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này;

c) Đối với thửa đất có cả nhà ở và công trình xây dựng để sản xuất, thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức giao đất ở thì công nhận diện tích đất ở, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất thương mại, dịch vụ theo quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;

d) Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định tại các Điểm a, b và c Khoản này thì được xác định là đất nông nghiệp và được công nhận theo quy định tại Khoản 5 Điều này.

3. Trường hợp thửa đất có nhiều hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng chung thì hạn mức đất ở quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này được tính bằng tổng hạn mức đất ở của các hộ gia đình, cá nhân đó.

Trường hợp một hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhiều thửa đất có nhà ở có nguồn gốc của ông cha để lại hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất có nguồn gốc của ông cha để lại, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng đất ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 và không vi phạm pháp luật đất đai thì hạn mức đất ở được xác định theo quy định đối với từng thửa đất đó.

4. Việc áp dụng quy định về hạn mức đất ở của địa phương để xác định diện tích đất ở trong các trường hợp quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này được thực hiện theo quy định tại thời điểm người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp lệ.

5. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:

a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai; diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước;

b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo hình thức thuê đất của Nhà nước đối với diện tích đất đang sử dụng; thời hạn thuê đất được thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 126 và Khoản 4 Điều 210 của Luật Đất đai;

c) Đối với đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở, công trình xây dựng khác mà không được công nhận là đất phi nông nghiệp quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mục đích hiện trạng đang sử dụng như trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này; nếu người sử dụng đất đề nghị chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

6. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong các trường hợp quy định tại Điều này thực hiện theo quy định của pháp luật.

7. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại các Khoản 1, 2 và 5 Điều này mà không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì được tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định.