VIP HOME - Thi công Nội Thất

7 VIỆC CẦN PHẢI LÀM TRƯỚC KHI XÂY NHÀ:
1. Xác định nhu cầu gia đình:
- Lập danh sách thành viên trong gia đình: gồm cả những thành viên dự tính (con cái tương lai, người thân nước ngoài về, người giúp việc, khách tới nhà chơi ngủ lại…).
- Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định rõ ràng các phòng chức năng về ý tưởng, số lượng và diện tích (VD: có phòng giải trí không, có phòng để rượu không, diện tích lớn hay nhỏ, có chức năng gì).
Quy mô ngôi nhà
- Xác định quy mô tối đa mà nhà nước cho phép xây dựng: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong xin phép xây dựng.
Xác định quy mô và tổng diện tích xây dựng: dựa theo nhu cầu của gia đình.
2. Dự trù kinh phí
- Xác định đơn giá trung bình trên thị trường: nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau để nắm được đơn giá sơ bộ.
- Xây dựng phần thô: có thể ước tính chi phí theo m2 xây dựng ( = đơn giá * tổng diện tích xây dựng).
- Phần hoàn thiện: chi phí phụ thuộc vào chất lượng các vật liệu/vật tư hoàn thiện (từ trung bình tới cao cấp).
- Xây dựng trọn gói: tính toán xây dựng từ a đến z ( = đơn giá * tổng diện tích xây dựng).
- Chi phí dự phòng: khoảng phí này rất cần thiết do quá trình xây dựng thường phát sinh chi phí. Nhưng thường xuyên bị bỏ qua, khiến ngôi nhà sau này không được trọn vẹn như ý do chắp vá quá nhiều.
3. Tìm đơn vị thiết kế và xây dựng
- Vấn đề phong thuỷ: tham khảo trước ngay khi có ý định xây nhà, nên có các yêu cầu phong thuỷ phù hợp với gia đình trước khi gặp KTS.
- Tìm kiếm đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm kiếm các đơn vị uy tín, hạn chế cộng tác với cá nhân đơn lẻ, ít kinh nghiệm. Chú ý về các bản vẽ thiết kế và giá cả. Nhiều bên giá cả có thể rẻ nhưng bản vẽ thiết kế thiếu chi tiết, có thể ảnh hưởng tới kết cấu hoặc công năng sử dụng sau này.
- Tìm kiếm đơn vị thi công: ưu tiên các đơn vị thi công hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng về chất lượng vật tư, vật liệu, giá cả, thậm chí là cả bảo hành.
5. Quan tâm đến thiết kế:
- Làm việc và thống nhất với KTS các phương án thiết kế kiến trúc, trao đổi kỹ tất cả các nhu cầu, tránh thay đổi những nhu cầu đã đưa ra, sẽ làm chậm tiến độ đi rất nhiều.
- Phối hợp với KTS hoàn thiện bản vẽ (từ phối cảnh, mặt tiền, điện nước) để có được thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất. Dành thời gian cho việc xem kĩ các bản vẽ từ phía KTS.
6. Xin phép xây dựng
- Nên tiến hành song song với thời gian thiết kế kiến trúc, phải tính toán thời gian đủ dài cho việc xin phép khởi công xây dựng.
- Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
-Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng.
Thời gian từ 30 đến 45 ngày với hồ sơ hợp lệ.
7. Chọn nhà thầu xây dựng:
- Sau khi tham khảo các nhà thầu, đến lúc phải lựa chọn nhà thầu xây dựng cuối cùng, ưu tiên các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý trước pháp luật.
- Hợp đồng xây dựng: xem xét tất cả các điều khoản:
+ Chi phí.
+ Hạng mục xây dựng.
+ Tiến độ xây dựng.
+ Quyền lợi và trách nhiệm các bên.
+ Các cam kết hỗ trợ dịch vụ.
+ Phạt vi phạm hợp đồng.
Hi vọng các chia sẻ ở trên sẽ giúp các bạn có sự chuẩn bị tốt nhất
trước khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
- Kts. Nguyễn Thanh Phong-

CÔNG BỐ THIẾT KẾ NGÔI NHÀ ĐẸP NHẤT
PHỐ NÚI PLEIKU - GIA LAI ❤❤❤
H ư ơ n g H o u s e
Design by VIP HOME INTERIOR DESIGN
Kts Nguyễn Thanh Phong & cộng sự

Contact us:
0905268100 Mr Phong
0899955597 Kts Bảo Châu

BẠN CÓ RẤT NHIỀU NƠI ĐỂ ĐẾN NHƯNG CHỈ CÓ MỘT NƠI ĐỂ TRỞ VỀ " NGÔI NHÀ- TỔ ẤM " ❤❤❤

diện tích : 75m2, 4,1x18,5m , 3 tầng

công năng sử dụng: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 3wc, giặt phơi đầy đủ, sân vườn trước sau rộng rãi

QUA LỐI NHỎ VÀO NHÀ EM...! ❤️❤️❤️
Muốn ghé vào thăm....
2 tầng , 5x14m
công năng: 3 phòng ngủ 2wc, sinh hoạt chung, phòng thờ

NHÀ 2 TẦNG 1 TUM
Kích thước xây dựng : 4,5 x 16.5
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung

VIP HOME - Thi công Nội Thất updated their business hours.

VIP HOME - Thi công Nội Thất updated their website address.

📌 VIP HOME ĐÀ NẴNG TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH/CSKH
Số lượng cần tuyển: 03 người
🏠 Địa điểm làm việc : VIP HOME: 10B Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng.
👍 Quyền lợi được hưởng.
- THU NHẬP HẤP DẪN: 10 triệu trở lên (gồm lương cứng + % sản lượng kinh doanh + thưởng)
- Được hưởng đầy đủ các quyền lợi BHYT, BHXH theo quy định của công ty.
- Làm việc trong môi trường thân thiện, năng động, có cơ hội thăng tiến cao.
👍 Mô tả công việc
- Tiếp nhận thông tin khách hàng, tư vấn và chốt đơn hàng.
- Chủ động tìm kiếm, mở rộng data khách háng.
- Giới thiệu VIP HOME đến khách hàng ( tự tìm kiếm hoặc từ mối quan hệ cá nhân) hướng khách đến công ty. Tư vấn các sản phẩm dịch vụ của công ty tới khách hàng
- Thông báo VIP HOME chi tiết thông tin khách hàng & hỗ trợ tư vấn chốt HĐ.
- Kết hợp với các nhân sự trong bộ phận có liên quan soạn báo giá, hợp đồng đơn hàng với khách.
- Liên hệ, trao đổi với các bộ phận liên quan để triển khai công việc.- Theo dõi tiến trình thanh, quyết toán hợp đồng và hỗ trợ khi cần.
- Đón tiếp, chăm sóc khách hàng tại văn phòng VIP HOME: 10B Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng.
- Hỗ trợ, tương tác, CSKH.
👍Yêu cầu công việc.
- Nữ, Tốt nghiệp các ngành Kinh tế, Xây dựng, Kiến trúc.... các trường có chuyên ngành phù hợp. Ưu tiên các ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh nội thất.
- Có trách nhiệm cao với công việc, có khả năng làm việc theo nhóm, giao tiếp tốt, ưu tiên ngoại hình
- Thành thạo tin học văn phòng
- Kinh nghiệm công tác: ưu tiên các ứng viên có từ 1-2 năm kinh nghiệm làm kinh doanh ở các công ty nội thất, xây dựng, bất động sản.
👍 Cách thức ứng tuyển:
- Hotline ( Zalo ): 0905268100 Mr Phong- 0903043526 Mr Luân
- Gửi CV vào email: [email protected] , [email protected]