Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản

Với các giao dịch có giá trị lớn theo quy định luật phòng chống rửa tiền thì phải báo cáo. Các đơn vị kinh doanh bất động sản thuộc đối tượng phải báo cáo về về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng và Cục Phòng, chống rửa tiền - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo đúng các quy định của pháp luật phòng, chống rửa tiền.
Giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo là giao dịch bằng tiền mặt hoặc ngoại tệ tiền mặt được thực hiện một hoặc nhiều lần trong một ngày, có tổng giá trị bằng hoặc vượt mức quy định.

Theo Quyết định 11/2023 thay thế Quyết định 20/2013 của Thủ tướng Chính phủ, từ ngày 1/12, các giao dịch có giá trị lớn, từ 400 triệu đồng trở lên phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước.

Nếu không thực hiện chế tài sẽ như thế nào?
Căn cứ Khoản 27 Điều 1 Nghị định 143/2021/NĐ-CP quy định:
Vi phạm quy định về báo cáo giao dịch có giá trị lớn, giao dịch đáng ngờ, giao dịch chuyển tiền điện tử, báo cáo hành vi rửa tiền nhằm tài trợ khủng bố, báo cáo hành vi tài trợ khủng bố, tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt

1. Phạt tiền 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với hành vi không báo cáo đúng thời hạn theo quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền, phòng, chống tài trợ khủng bố.

2. Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Không báo cáo các giao dịch có giá trị lớn;

b) Không báo cáo các giao dịch đáng ngờ liên quan đến rửa tiền, tài trợ khủng bố, tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt;

c) Không báo cáo các giao dịch chuyển tiền điện tử;

d) Không báo cáo hành vi rửa tiền nhằm tài trợ khủng bố quy định tại Điều 30 Luật Phòng, chống rửa tiền, không báo cáo khi có nghi ngờ khách hàng hoặc giao dịch của khách hàng liên quan đến tài trợ khủng bố, tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt hoặc khách hàng nằm trong danh sách đen, danh sách bị chỉ định theo quy định của Luật Phòng, chống khủng bố, pháp luật về phòng, chống tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả

a) Buộc phải gửi lại báo cáo đầy đủ, chính xác đối với hành vi vi phạm quy định tại Điều này;

b) Đề nghị hoặc yêu cầu cấp có thẩm quyền xem xét, áp dụng biện pháp đình chỉ hoặc miễn nhiệm chức danh quản trị, điều hành, kiểm soát; không cho đảm nhiệm chức vụ quản trị, điều hành, kiểm soát tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với cá nhân vi phạm và/hoặc cá nhân chịu trách nhiệm đối với hành vi vi phạm quy định tại Điều này.

Nhân Ngày Hiến chương Nhà giáo Việt Nam 20/11, Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản kính chúc quý thầy cô HLV luôn mạnh khỏe, bình an và hành phúc trên hành trình chia sẻ tri thức, truyền thụ kinh nghiệm và gieo hạt lành cho nhiều thế hệ mai sau.

Cảm ơn quý thầy cô đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng viện trong sứ mệnh "tạo ra tương lai tốt đẹp hơn, thành công bền vững hơn".

Trân trọng ./.

Nhân Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11, Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản kính chúc quý thầy cô mạnh khỏe, bình an và hành phúc trên hành trình chia sẻ tri thức, truyền thụ kinh nghiệm và gieo hạt lành cho nhiều thế hệ.

Trân trọng ./.

03 thay đổi đột phá trong nghề môi giới bất động sản từ năm 2024.

1️⃣ Môi giới không còn được hoạt động độc lập mà phải hoạt động tại sàn và công ty môi giới.

2️⃣ Phải được đào tạo và học tập bài bản: Trước khi tham gia kỳ thi cấp chứng chỉ hành nghề phải hoàn thành khóa học cấp chứng chỉ môi giới ( theo quy định trước đây khoảng 54 giờ học) và hàng năm phải học tập cập nhật kiến thức.

3️⃣ Các sàn giao dịch, công ty môi giới trả phí hoa hồng, thù lao cho môi giới chứ không phải trực tiếp từ khách hàng.

( Theo dự thảo Luật kinh doanh bất động sản 2023)
================

Với những thay đổi nêu trên, nhiều khả năng việc thi cấp Chứng chỉ hành nghề sẽ bị ảnh hưởng nhất định.

Hãy đăng ký dự thi CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ ngay trong đợt cuối cùng năm nay dự kiến cuối tháng 12 tại Đà Nẵng.

================================
𝐕𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐂𝐔̛́𝐔 𝐕𝐀̀ Đ𝐀̀𝐎 𝐓𝐀̣𝐎 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍
Trường Đào Tạo Chuyên Gia Bất Động Sản
Hotline: 0859.143.143
www.tri.edu.vn

Thông báo!
Quý ACE học viên nào đã tham gia lớp ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới nhưng chưa dự thi liên hệ ngay với Viện để được ôn tập lại miễn phí và kịp đăng ký kì thi cuối năm trước khi Luật kinh danh BĐS điều chỉnh.

Module “Chuyên viên môi giới bất động sản cao cấp” được Hlv Nguyễn Lê Hải Đăng trực tiếp đồng hành chia sẻ cùng lớp - Hành trình khoá huấn luyện “Giảng viên địa ốc chuyên nghiệp” dần về giai đoạn cuối.
Hơn 200+ giờ học cùng 9 Chuyên gia hàng đầu và 1 năm đồng hành sẽ giúp các bạn trở thành master thực thụ + kỹ năng chia sẻ chuyên nghiệp để lan toả TRI THỨC BĐS khoa học và thực tế đến với cộng đồng.
Những kiến thức và kỹ năng chia sẻ giúp bạn nâng tầm bản thân và tiết kiệm ít nhất 5 năm kinh nghiệm và trải nghiệm làm nghề.

Học viên tham gia học module “Chuyên viên môi giới bất động sản cao cấp” do Huấn luyện viên Nguyễn Lê Hải Đăng - giám khảo gameshow “săn nhà triệu đô” trên VTV trực chia sẻ.

Căn hộ chung cư phải phục vụ đúng mục đích. Nếu để ở thì chỉ cho lưu trú dài hạn ( trên 30 ngày). Anh chị chú ý khi đầu tư.

THÔNG BÁO
V/v nhận hồ sơ dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

Vào tháng 12.2023 Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản tiếp tục tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản tại các địa phương (Đà Nẵng, Bình Định, Đắk Lắk, Kon Tum), đây là kỳ thi sát hạch CUỐI CÙNG TRONG NĂM 2023.

Hiện tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản chuẩn bị được ban hành, do đó năm 2024 có thể sẽ tạm hoãn tổ chức các kỳ thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS (chờ các Thông tư, Nghị định hướng dẫn mới).
Ngoài ra, trong dự thảo Luật kinh doanh Bất động sản mới, kỳ thi sát hạch sẽ được tổ chức sẽ chặt chẽ hơn rất nhiều, yêu cầu thí sinh dự thi phải hoàn thành khóa học kiến thức 18 buổi, mới đủ điều kiện dự thi.

Quý anh/chị chưa dự thi hoặc có người thân muốn lấy chứng chỉ nhanh chóng nộp hồ sơ dự thi, để được thi kỳ thi cuối năm 2023 này:
- Thời gian nhận hồ sơ: TRƯỚC NGÀY 15/11/2023 (tính theo dấu Bưu điện)
- Địa chỉ nhận hồ sơ: Số 136 đường Tống Phước Phổ, P.Hòa Cường Bắc, Q.Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ: Trương Cẩm Hà (070 249 4343)

---
Hồ sơ đăng ký dự thi gồm:
- 02 Đơn đăng ký dự thi (theo mẫu) có dán ảnh 4x6 (Ảnh chụp không quá 06 tháng).
- 02 Bản sao Giấy Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân (Bản sao có chứng thực không quá 06 tháng).
- 02 Bản sao Bằng tốt nghiệp Trung học phổ thông, trung cấp chuyên nghiệp, cao đẳng, đại học, …(Bản sao có chứng thực).
- 04 Ảnh màu cỡ 4x6.
- 02 bì đựng hồ sơ.

Khi cần hồ trợ về khóa ôn thi vui lòng liên hệ: 077 404 6360
Trân trọng ./.

Chuyên đề pháp lý kinh doanh bất động sản được chia sẻ từ HLV là Luật sư có gần 20 năm trong giải quyết tranh tụng liên quan đến BĐS.
Nhiều tình huống thực tế và cách hóa giải để an toàn trong các giao dịch được chia sẻ giúp các nhà đầu tư, môi giới yên tâm, bảo vệ khách hàng, bản thân mình.
Các khóa tiếp theo đang được triển khai, anh chị quan tâm liên hệ Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
Gần 90% rủi ro trong kinh doanh bất động sản đến từ Pháp lý, kinh doanh BĐS mà không am hiểu pháp lý thì đừng nên tham gia, trừ khi các anh chị đã có chuyên gia ĐÁNG TIN CẬY bên cạnh mình.

Chuyên gia Viện trên báo chí!

Kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản giai đoạn tới Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản cho rằng, giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua, những tín hiệu tích cực dần xuất hiện.

Kết thúc module "Thẩm Định Giá Bất động sản" trong chương trình Giảng viên địa ốc chuyên nghiệp . Học viên đánh giá rất tích cực về nội dung chương trình và cách chia sẻ của HLV. Hẹn gặp các anh chị tại khóa 2 của chương trình

Học viên được trải nghiệm thực tế và hướng dẫn thực hành đo đạc, đánh giá bất động sản sau Module PHONG THỦY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN.

Khoá học không chỉ cho bạn kiến thức và kỹ năng từ HLV mà từ chính những người bạn trong lớp.
Hơn cả thế!
Còn cho bạn thêm một gia đình với nhiều anh chị em trên khắp mọi miền và những mối quan hệ chất lượng mà nhiều người mong ước.

THANH KHOẢN BĐS HỒI PHỤC NHẸ QUÝ 3

Theo Bộ Xây Dựng, Tổng số giao dịch thành công ở quý 3 đạt 121,000 giao dịch trong đó 29,723 giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ và 91,277 giao dịch đất nền.

Trong Quý 3, nhu cầu tìm kiếm, sự quan tâm của các nhà đầu tư tới các sản phẩm đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền trong dự án bất động sản đã tăng so với Quý 2, tuy nhiên tình hình giao dịch nhìn chung chưa có nhiều cải thiện. Giá giao dịch phân khúc bất động sản biệt thự liền kề, nhà ở riêng lẻ và đất nền dự án ở nhiều địa phương trong Quý 3 đã có sự chững lại về mức độ giảm giá so với quý trước. Tại các Tp. Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, giá giao dịch tại khu vực trung tâm cơ bản ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ trong khi các vùng ven đô và khu vực ngoại thành có mức độ giảm nhiều hơn.

Trong đợt học tập và trải nghiệm tại Hà Nội, học viên lớp giảng viên địa ốc chuyên nghiệp - đã được Tiến sĩ Nguyễn Hữu Cường - chủ tịch CLB BĐS Hà Nội dành thời gian tiếp đón và chia sẻ nhiều kiến thức, kinh nghiệm quý báu. Trân trọng cảm ơn anh và các anh chị lãnh đạo CLB.

Chuyên đề Thẩm định giá bất động sản dành cho học viên khoá giảng viên địa ốc chuyên nghiệp

Khai Giảng khóa 2 - REALMASTER - GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP.

Bạn đang là Leader, chuyên gia huấn luyện nội bộ, Giám đốc sàn bất động sản đang có mong muốn phát triển đội ngũ kinh doanh bất động sản mạnh mẽ?

Hay đang mong muốn trở thành chuyên gia bất động sản thực thụ để tham gia huấn luyện, xây dựng cộng đồng, gia tăng uy tín, phát triển thương hiệu cá nhân, xây dựng sự nghiệp thành công bền vững trên nền tảng tri thức đúng đắn NHƯNG LOAY HOAY CHƯA BIẾT BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?
ĐỪNG LO LẮNG HAY E NGẠI. Đã có đội ngũ chuyên gia hàng đầu của chúng tôi đồng hành.
Nhận được phản hồi tích cực của học viên khóa 1 và kế thừa những thành công ban đầu. Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản tiếp tục triển khai khóa 2 REALMASTER.

Điểm khác biệt chương trình là kế thừa thế mạnh của kiến thức hàn lâm và kiến thức thực chiến trên thị trường thông qua đội ngũ huấn luyện viên giàu kinh nghiệm trong nghề, nền tảng học vấn cao cấp và trình độ nghiên cứu chuyên sâu để biến các bạn TRỞ THÀNH CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN THỰC THỤ và là GIẢNG VIÊN truyền cảm hứng để lan tỏa TRI THỨC đúng đắn cho cộng đồng kinh doanh bất động sản.

Bạn sẽ được chia sẻ kiến thức từ NGUYÊN LÝ GỐC RỄ cho đến TƯ DUY CHIẾN THUẬT, KỸ NĂNG THỰC TẾ trên thị trường.

👨‍🎓Đối tượng phù hợp: Tốt nghiệp Đại học trở lên và có ít nhất 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
🚀 Mục tiêu sau khóa học: trở thành Giảng viên đào tạo nội bộ hoặc các trường Đại học, Cao đẳng, Viện, trung tâm... Đứng lớp huấn luyện Môi giới, Nhà đầu tư cá nhân, Quản lý sàn Bất động sản.
🎁🎁🎁 Chú ý: Luật kinh doanh BĐS 2023 sẽ được thông qua và buộc TẤT CẢ MÔI GIỚI, QUẢN LÝ SÀN phải qua học tập và đào tạo mới được hành nghề. ĐÂY LÀ CƠ HỘI CHO BẠN.
🤵09 CHUYÊN GIA HÀNG ĐẦU TẠI VIỆT NAM sẽ đồng hành cùng bạn qua từng module.
CHÚNG TÔI TỰ HÀO TIÊN PHONG MANG LẠI CHƯƠNG TRÌNH NÀY ĐỂ ĐỒNG HÀNH CÙNG SỰ THỊNH VƯỢNG VỮNG BỀN CỦA CỘNG ĐỒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC GIA.
================================
𝐕𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐂𝐔̛́𝐔 𝐕𝐀̀ Đ𝐀̀𝐎 𝐓𝐀̣𝐎 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍
Trường Đào Tạo Chuyên Gia Bất Động Sản
Hotline: 0859.143.143
www.tri.edu.vn

HIỂU ĐƠN GIẢN CÁCH NỀN KINH TẾ VẬN HÀNH.
Với 4 thành phần và 3 thị trường chính trong nền kinh tế, sự luân chuyển của dòng tiền trong nền kinh tế.

Chu kỳ của thị trường theo biểu đồ Benner.

Vào cuối thế kỷ 19, một nông dân người Mỹ đến từ Ohio tên là Samuel Benner đã tạo ra một biểu đồ dự báo sự tăng giảm giá trung bình của lợn, ngô và gang. Kể từ đó, nó đã dự đoán chính xác một cách kỳ lạ những thăng trầm của thị trường chứng khoán toàn cầu - dường như đã thấy trước sự sụp đổ của Phố Wall, Chiến tranh thế giới thứ hai và b**g bóng dot-com.
Biểu đồ 150 năm tuổi – cho các nhà đầu tư biết khi nào nên bán và khi nào nên mua – đã giúp Benner nổi tiếng toàn quốc như một nhà tiên tri kinh tế, những dự báo này ngày nay vẫn được các nhà đầu tư gọi là Chu kỳ Benner trên mạng xã hội.
Chu kỳ ban đầu của ông chỉ kéo dài đến năm 1891. Người ta cho rằng một nhà dự báo khác ở thế kỷ 19, George Tritch, đã kéo dài chu kỳ này đến năm 2059 và công bố biểu đồ, chú thích nó kèm theo hướng dẫn về thời điểm mua và bán cổ phiếu.
Các bạn thử đối chiếu với thị trường BĐS xem sao nhé!

CHÚC MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10.

Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản kính chúc quý chị em mọi điều tốt đẹp nhất, hạnh phúc trong cuộc sống và thành công trong công việc.

Trân trọng ./.

MỘT VÀI KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ CHUNG BẤT ĐỘNG SẢN.
Thực tế hiện nay, xu hướng đầu tư chung BĐS trở nên khá phổ biến, để tránh tranh chấp có thể xảy ra các anh chị có thể dựa vào một số nguyên tắc sau:

1. Phải có văn bản thỏa thuận chi tiết về việc góp vốn mu.a chung bao gồm cơ cấu vốn, số tiền, mục tiêu đầu tư, thời gian đầu tư dự kiến, tỷ lệ chốt lời, phân chia lợi nhuận, trách nhiệm quản lý, đầu tư, phát triển, điều kiện rút vốn trước hạn, quyền lợi, nghĩa vụ cụ thể trong quá trình đầu tư... liệt kê ra hết, càng chi tiết càng tốt. Phải lập thành văn bản, không bắt buộc công chứng nhưng ký cùng công chứng hoặc tại văn phòng thừa phát lại thì đảm bảo hơn và có thêm sự tư vấn của chuyên gia.

2. Nên cùng đứng tên chung trên sổ. Nếu có người không ra mặt, ở xa thì phải thống nhất trên văn bản kia và nên chia ra người đứng tên, người cầm sổ, người được ủy quyền quản lý.

3. Chú ý khâu quản lý, theo dõi, khai thác, bảo vệ tài sản sau mua để tránh "cha chung không ai khóc" hoặc người quản lý tự ý xây cất rồi ra tranh chấp sau này.

Các anh chị có thêm kinh nghiệm nào nữa xin bổ sung thêm!

CHÚC MỪNG NGÀY DOANH NHÂN VIỆT NAM 13.10

Nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam 13.10, Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản kính chúc quý anh/chị luôn giữ vững tinh thần tiến về phía trước, vượt qua khó khăn, tiến tới bến bờ thành công.
Trân trọng!

THÔNG BÁO VỀ VIỆC PHÁT CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN - KỲ THI SÁT HẠCH TẠI TP. ĐÀ NẴNG (ĐỢT 1, NĂM 2023)

Chúc mừng quý anh chị đã lựa chọn Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản để tham gia các khóa học và đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản - bước đầu tiên trên con đường trở thành Nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, với kiến thức được trang bị đầy đủ và tuân thủ đúng pháp luật khi hành nghề.

Thông tin về việc phát Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản, kỳ thi sát hạch tổ chức tại Đà Nẵng (đợt 1, năm 2023), ngày thi 19/08/2023.
Cụ thể như sau:

1. Thời gian nhận: bắt đầu từ ngày 12/10/2023
+ Buổi sáng từ 8h00 đến 11h00
+ Buổi chiều từ 14h00 đến 17h00
( từ thứ 2 đến sáng thứ 7)

2. Địa điểm: Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
Số 136 Tống Phước Phổ, P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

LƯU Ý:
- Khi tới nhận, quý anh/chị vui lòng mang theo giấy tờ tùy thân (CMND, CCCD)
- Trường hợp nhận thay: Phải có Giấy ủy quyền, có xác nhận theo quy định Pháp luật
- Khi cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ: 077.404.6360 (Ms. Trương Cẩm Hà).

Xin trân trọng cảm ơn và chúc quý anh/chị luôn thành công.

Chương trình Huấn luyện RMA - CHUYÊN GIA PHÂN TÍCH VÀ DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN |ONLINE| - Nền tảng của đầu tư thông minh và hiệu quả.

Cho dù là nhà môi giới, nhà đầu tư bất động sản hay nhà phát triển dự án bất động sản thì kiến thức và kỹ năng phân tích thị trường bất động sản là nền tảng không thể thiếu của NGƯỜI CHUYÊN NGHIỆP.

📍Trong bối cảnh thị trường BĐS khó khăn hiện nay, rất nhiều người đã đánh mất mọi thành quả có được từ bao năm tích cóp trên thị trường, có những người gần như sẽ không thể trở lại với bất động sản. Tất cả vì FOMO, bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông vì không hiểu thị trường.
GIÁ NHƯ BẠN CÓ KỸ NĂNG PHÂN TÍCH VÀ DỰ BÁO cộng với tâm lý vững vàng thì cuộc đời sẽ không xoay chuyển để đối mặt với những khó khăn như hiện tại.

📍Chương trình này sẽ do Huấn luyện viên PGS.TS NGUYỄN MINH NGỌC - Phụ trách khoa Thẩm định Giá và Kinh doanh BĐS - ĐH Tài Chính Marketing TP HCM trực tiếp huấn luyện. Không chỉ là nhà nghiên cứu chuyên sâu về BĐS, thầy còn là nhà đầu tư BĐS kì cựu với hơn 20 năm đầu tư BĐS với tầm nhìn vượt thời gian và nhiều thành công vượt bậc.

📍Chương trình được triển khai Online, trong thời lượng 04 buổi tối (11-13-14-18/10) với mục tiêu giúp anh chị nhanh chóng nắm bắt những kiến thức và kỹ năng phân tích và dự báo thị trường BĐS để hướng đến thành công vững bền trong lĩnh vực này.

🔥SỐ LƯỢNG HỌC VIÊN LUÔN GIỚI HẠN ĐỂ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG VÀ CHỈ DÀNH CHO CHO NHỮNG AI NHANH CHÂN HOÀN TẤT ĐĂNG KÝ!
============
Thông tin liên hệ:
Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
🌏 www.tri.edu.vn
📞 Hotline: 0859.143.143

CHƯƠNG TRÌNH HUẤN LUYỆN SRB- CHUYÊN GIA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP - SENIOR REAL ESTATE BROKER. | 11-12/11/2023 tại TP HCM.

🔥Do Chuyên gia NGUYỄN LÊ HẢI ĐĂNG - Giám khảo Chương trình " Săn Nhà Triệu Đô" - trực tiếp Huấn luyện.

Là người có nhiều năm quản lý, huấn luyện đội ngũ môi giới Bất động sản Cao cấp tại các dự án đình đám Alpha King, Tân Á Đại Thành,... Anh sẽ đồng hành, chia sẻ những bí quyết, kinh nghiệm, kỹ năng để tạo nên vị thế CHUYÊN GIA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP cho các anh chị đã có kinh nghiệm hành nghề môi giới.

Nếu bạn có mong muốn gia tăng thu nhập với vị thế của một chuyên gia, dẫn dắt và lôi cuốn khách hàng đến với mình thay vì suốt đời bám đuổi theo chân khách hàng thì đây là cơ hội cho bạn.

🔥CHỈ CÓ 10 SLOT CUỐI CÙNG CHO NHỮNG AI NHANH CHÂN HOÀN TẤT ĐĂNG KÝ!
Khóa này chỉ dành cho các bạn có kinh nghiệm làm môi giới BĐS từ 03 năm trở lên.
============
Thông tin liên hệ:
Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
🌏 www.tri.edu.vn
📞 Hotline: 0859.143.143

Tạo dựng giá trị cho khách hàng là con đường duy nhất mang lại sự thành công bền vững và hạnh phúc dài lâu cho bất cứ nhà kinh doanh nào và lĩnh vực bất động sản không phải là ngoại lệ.

Để tạo nên giá trị cho khách hàng thì chính chúng ta phải là người có giá trị vượt trội và học tập là con đường lý tưởng để chúng ta có thể nâng cao năng lực và giá trị của bản thân để phụng sự cho khách hàng.

Chính thức giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn về 30% từ hôm nay (1/10)

Học viên là người đã có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS và tốt nghiệp Đại học trở lên ( khóa 1 này có 1 Tiến sĩ và 1 Nghiên cứu sinh tham gia).
Ngoài ra, các bạn còn được đề xuất nội dung trong từng module để các HLV thiết kế và hiệu chỉnh phù hợp với nguyện vọng của học viên. Để sớm trở thành MASTER và là TRAINER thực thụ trong BĐS, để thực thi sứ mệnh chuyên nghiêp hóa thị trường BĐS Việt Nam.

BỊ TRUY TỐ VÀ TẠM GIAM vì trốn thuế khi giao dịch Bất động sản!

Tri thức là vô biên, biển học là mênh mông vô tận.
Chúc các anh chị, cộng đồng kinh doanh bất động sản luôn trau dồi và học tập, phát triển năng lực để thành công vững bền. Duc Lap Nguyen Bùi Quốc Việt Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản

Cùng với các trường Đại học, Cao đẳng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản vinh dự là thành viên của Liên chi hội Đào Tạo Bất động sản Việt Nam để tham gia đồng hành đóng góp cho sự phát triển bền vững của thị trường BĐS Việt Nam.

MODULE 2: PHÂN TÍCH VÀ DỰ BÁO KINH TẾ VĨ MÔ
Khóa học: REALMASTER - GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP
Sẽ do huấn luyện viên PGS.TS Phạm Thế Anh trực tiếp đứng lớp. Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản xin giới thiệu đôi nét về thầy:

📌LĨNH VỰC CHUYÊN MÔN
Lĩnh vực nghiên cứu của ông bao gồm tăng trưởng kinh tế, giá cả, tài chính công và các chính sách kinh tế vĩ mô.
Giảng dạy các môn học Kinh tế Vĩ mô và Kinh tế lượng Vĩ mô ở các cấp bậc đại học và sau đại học tại Đại học kinh tế Quốc dân.

📌KINH NGHIỆM LÀM VIỆC
Hiện tại, PGS Phạm Thế Anh là Trưởng Khoa Kinh tế học, giảng dạy các môn học Kinh tế Vĩ mô và Kinh tế lượng Vĩ mô ở các cấp bậc đại học và sau đại học tại Đại học kinh tế Quốc dân.
Các vị trí thực tiễn từng trải qua của chuyên gia:
Giám đốc trung tâm nghiên cứu Chiến lược Bất động sản thuộc Tập đoàn VinGroup.
Giám đốc Khối Nghiên cứu kiêm Kinh tế trưởng Công ty Chứng Khoán MBS.
Thành viên nhóm tư vấn chính sách của Chương trình phát triển Liên Hợp Quốc (UNDP) và Bộ Tài chính;
Chuyên gia tư vấn Kinh tế cao cấp của Ủy ban Kinh tế Quốc Hội,…
Kinh tế Trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế & Chính sách (VEPR);
Kinh tế Trưởng Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế và Chiến lược (VESS)
Thành viên Hội đồng giảng huấn Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản.

📌QUÁ TRÌNH HỌC TẬP - NGHIÊN CỨU
PGS.TS. Phạm Thế Anh nhận bằng Thạc sỹ và Tiến sỹ Kinh tế tại Trường Đại học Tổng hợp Manchester, Anh quốc. Ông từng tham gia các chương trình trao đổi nghiên cứu tại ĐH Columbia và Baltimore, Hoa kỳ.
======================
Đây là chuyên đề vô cùng đặc biệt và cần thiết đối với những người làm trong lĩnh vực bất động sản nói riêng và kinh doanh nói chung.

Khóa học sẽ hệ thống hóa lại nền tảng kiến thức kinh tế vĩ mô cho học viên, trang bị nền tảng tư duy, kỹ năng để học viên có thể đưa ra những đánh giá, nhận định về tình hình kinh tế và những tác động liên quan vào lĩnh vực bất động sản từ đó có giải pháp và chiến lược kinh doanh chuẩn xác, mang lại thành công bền vững cho bản thân.

KẾT THÚC MODULE 1: TRAIN THE TRAINER.

Nhiệm vụ của học viên là đóng gói lại module vừa học thành bài giảng chuyên đề để có thể huấn luyện lại. Nhiệm vụ rất khó khăn.

Tuy nhiên, các bạn sẽ được HLV - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản- Duc Lap Nguyen đồng hành hỗ trợ.
Là người đã có 20 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, với nhiều vài trò khác nhau và là từng là học viên của chương trình "Avanced Training of the Trainers" của thầy Henry Huỳnh Anh Dũng - Giảng viên CRS HOA KỲ - sẽ giúp các bạn hoàn thiện hơn, sớm trở thành giảng viên chuyên nghiệp và đứng trong đội ngũ chuyên gia Viện.
Nga Phạm Đỗ Thành Trung Bùi Quốc Việt

NGÀY HỌC ĐẦU TIÊN “MODULE 1 - TRAIN THE TRAINER” KHOÁ GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP

Một không khí sôi nổi, hào hứng và phấn khích của quý anh/chị học viên tham gia ngày đầu tiên nội dung TRAIN THE TRAINER của khoá học đặc biệt GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP, với sự dẫn dắt của Tiến sỹ Diệp Gia Hoàng.

Các nội dung chuyên sâu, dẫn nhập hấp dẫn, ví dụ và bài tập nhóm sinh động, sự tham gia làm việc nhóm nhiệt tình của nhiều học viên (là lãnh đạo, giám đốc nhiều công ty, doanh nghiệp…), cùng sự dẫn dắt tài tình, những chia sẻ trải nghiệm nghề giảng viên của TS. Diệp Gia Hoàng khiến nhiều anh/chị học viên không muốn ra về khi đồng hồ đã 17h45”!
Hứa hẹn ngày học tiếp theo sẽ vô cùng hấp dẫn và đáng mong chờ!

Hi vọng khóa học sẽ tạo nên thế hệ Giảng viên am hiểu chuyên môn sâu sắc, tâm huyết với nghề và đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường BĐS.

ĐĂNG KÝ THI CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN NGAY.

Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản sẽ được thông qua năm nay, quy định tất cả môi giới Bất động sản phải hoạt động tại Sàn giao dịch hoặc Công ty môi giới nhất định, không cho cá nhân được hoạt động độc lập như trước đây. Đương nhiên, bạn phải có Chứng chỉ hành nghề mới được làm việc hoặc xin cấp phép mở Sàn hoặc công ty môi giới.
Dự thảo cũng quy định, để được thi Cấp Chứng chỉ hành nghề, bạn bắt buộc phải trải qua chương trình đào tạo (ít nhất khoảng 74 tiết học như khung chương trình hiện tại) và tốt nghiệp tại cơ sở đào tạo được đăng ký tại Bộ Xây dựng như Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản chúng tôi sau đó mới được nộp hồ sơ dự thi.
🔥🔥🔥Trong năm nay vẫn không bắt buộc việc này, nếu đã có nền tảng kiến thức, bạn có thể tham gia ôn tập ngắn hạn và đăng ký dự thi ngay.
Rõ ràng, Nhà nước đang định hướng hoạt động môi giới bất động sản theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và chặc chẽ hơn. Điều này sẽ tạo cơ hội cho những người LÀM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP, loại bỏ những người làm chụp giật. Để định vị CHUYÊN NGHIỆP điều kiện cần là phải có Chứng chỉ hành nghề.
🔥Theo quy định hiện tại, hoạt động môi giới BĐS mà không có Chứng chỉ hành nghề bị phạt 40Tr - 60Tr.
Vậy nên ĐỪNG TỰ LÀM KHÓ MÌNH bạn nhỉ?
🔥 Hãy liên hệ ngay hoặc gia nhập vào GROUP để được hỗ trợ tốt nhất: https://zalo.me/g/djhojd313
============
Thông tin liên hệ:
Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
🌏 www.tri.edu.vn
📞 Hotline: 0859.143.143

KHÓA 2: GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP - REALMASTER

Bạn có khát vọng trở thành bậc thầy trong lĩnh vực bất động sản?
Bạn có ước muốn để lại di sản tri thức cho đời?
Bạn mong muốn chung tay kiến tạo nên một thị trường bất động sản chuyên nghiệp?
Bạn có mong muốn giúp các nhà đầu tư bất động sản tránh bị l.ừa gạt và thành công cùng bạn?
Bạn có mong muốn giúp đỡ những người làm môi giới chuyên nghiệp, thành công bền vững hơn và đồng hành cùng thành công của bạn?
Nếu bạn muốn có 1 ekip hay 1 doanh nghiệp với những nhân viên tài năng?

HÃY TRỞ THÀNH GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP.
Bạn lăn tăn hay lo lắng thì đây là chương trình dành cho riêng bạn:

1️⃣ Chúng tôi là đơn vị tiên phong và duy nhất tập hợp đội ngũ chuyên gia xuất sắc trong ngành cùng tham gia huấn luyện, chia sẻ tri thức bất động sản Khoa học và Thực chiến. Để bạn am hiểu sâu sắc từ gốc rễ cho đến thực tế diễn ra trên thị trường. Bạn sẽ thành MASTER thực thụ trong ngành bất động sản.

2️⃣ Bạn sẽ được chuyển giao kiến thức mà các trường Đại học và các chương trình thực chiến khác còn nhiều thiếu sót. Giúp bạn và học viên của bạn thành công bền vững hơn.

3️⃣ Bạn sẽ được học tập, đóng gói từng module và từng chương trình huấn luyện cho môi giới, nhà đầu tư cá nhân và quản lý sàn BĐS. Giúp bạn sẵn sàng đứng lớp sau chương trình và có ngay thu nhập.

4️⃣ Luật kinh doanh BĐS sắp đến buộc tất cả môi giới, Giám đốc sàn phải trải qua khóa đào tạo nghề. Vậy nên cánh cửa THỊNH VƯỢNG cho Giảng viên địa ốc đang mở rộng, việc nhận lấy hay không là do bạn.

5️⃣ Sau khóa học, bạn sẽ có cơ hội trở thành giảng viên tại Viện và các trường Đại học, Cao đẳng Bất động sản. Giúp nâng cao uy tín, giá trị thương hiệu và thu nhập cho bạn.

NẾU XEM NHƯ ĐÂY LÀ KHOẢN ĐẦU TƯ THÌ KHẢ NĂNG THU HỒI VỐN VÀ CẤP SỐ NHÂN THU NHẬP CHO BẠN LÀ KHÔNG CÓ GÌ TỐT HƠN.
Hãy đăng ký ngay vì mỗi lớp chỉ có 20 học viên.
Xem chi tiết tại đây: https://tri.edu.vn/khoa-hoc-giang-vien-dia-oc
================================
𝐕𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐂𝐔̛́𝐔 𝐕𝐀̀ Đ𝐀̀𝐎 𝐓𝐀̣𝐎 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍
Trường Đào Tạo Chuyên Gia Bất Động Sản
Hotline: 0859.143.143
www.tri.edu.vn

[CHUYÊN GIA VIỆN CÙNG BÁO CHÍ]

THANH TOÁN TIỀN NHÀ CHO NGƯỜI BÁN SAU KHI XONG GIẤY TỜ CÔNG CHỨNG, NGƯỜI MUA TÁ HOẢ KHI HỒ SƠ LÀM SỔ ĐỎ BỊ TRẢ LẠI

Sau khi ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng ngay tại văn phòng công chứng, người mua thanh toán toàn bộ tiền nhà cho người bán và tin chắc rằng: “Chỉ cần chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai và đợi sổ đỏ”. Thế nhưng, sự việc xảy ra không như mong đợi.

Trên đây là tình huống thường gặp trong giao dịch bất động sản. Rất nhiều người đã gặp phải tình huống nhưng không biết cách giải quyết vấn đề một cách hiệu quả và triệt để, an toàn.

Hãy tham khảo ý kiến chuyên gia Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản khi gặp tình huống như trên, chi tiết mời xem link dưới phần bình luận!

P/s: Các tình huống và giải pháp cho những vấn đề nêu trên, anh/chị sẽ được giải thích chi tiết trong các khoá học:

1. REAL MASTER - GIẢNG VIÊN ĐỊA ỐC CHUYÊN NGHIỆP

2. RES - CHUYÊN VIÊN ĐỊA ỐC

3. PRI - NHÀ ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC

Hãy ib ngay cho Viện nhé!!!

BỎ QUA BÀI VIẾT NẾU BẠN THÍCH LÀM VIỆC KHÓ!

Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản sẽ được thông qua năm nay, quy định tất cả môi giới Bất động sản phải hoạt động tại Sàn giao dịch hoặc Công ty môi giới nhất định, không cho cá nhân được hoạt động độc lập như trước đây. Đương nhiên, bạn phải có Chứng chỉ hành nghề mới được làm việc hoặc xin cấp phép mở Sàn hoặc công ty môi giới.

Dự thảo cũng quy định, để được thi Cấp Chứng chỉ hành nghề, bạn bắt buộc phải trải qua chương trình đào tạo (ít nhất khoảng 74 tiết học như khung chương trình hiện tại) và tốt nghiệp tại cơ sở đào tạo được đăng ký tại Bộ Xây dựng như Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản chúng tôi sau đó mới được nộp hồ sơ dự thi.

🔥🔥🔥Trong năm nay vẫn không bắt buộc việc này, nếu đã có nền tảng kiến thức, bạn có thể tham gia ôn tập ngắn hạn và đăng ký dự thi ngay.

Rõ ràng, Nhà nước đang định hướng hoạt động môi giới bất động sản theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và chặc chẽ hơn. Điều này sẽ tạo cơ hội cho những người LÀM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP, loại bỏ những người làm chụp giật. Để định vị CHUYÊN NGHIỆP điều kiện cần là phải có Chứng chỉ hành nghề.

🔥Theo quy định hiện tại, hoạt động môi giới BĐS mà không có Chứng chỉ hành nghề bị phạt 40Tr - 60Tr.

Vậy nên ĐỪNG TỰ LÀM KHÓ MÌNH bạn nhỉ?
🔥 Hãy liên hệ ngay hoặc gia nhập vào GROUP để được hỗ trợ tốt nhất: https://zalo.me/g/djhojd313
============
Thông tin liên hệ:
Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
🌏 www.tri.edu.vn
📞 Hotline: 0859.143.143