Văn Phòng Chủ Đầu Tư - Đất Nền Hoà Lạc

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TẠI HÒA LẠC GIAI ĐOẠN 2022 - 2025

Đầu tư bất động sản và những lưu ý khi “xuống tiền”

Ngoài các yếu tố “nhất vị, nhị giá”, chuyên gia cho rằng, người mua cũng cần lưu ý việc chọn đúng thời điểm tốt để xuống tiền mua bất động sản, nhất là với loại hình nhà phố, biệt thự biệt lập.

Vừa mua một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu trong khu biệt lập triển khai tại thị xã Tân Uyên (Bình Dương), chị Thúy Vy (42 tuổi) - nhà đầu tư lâu năm cho biết, chị đã "nhắm" thị trường này từ năm 2021 nhưng đến nay mới tranh thủ xuống tiền vì dự án vừa hoàn thành xây dựng và bàn giao cho cư dân.

Theo chị Vy, nếu tính đường mua đi bán lại, mua ngay thời điểm đầu sẽ có lợi hơn vì giá tốt, nhưng nếu đầu tư đường dài thì nên ưu tiên các dự án sắp hoặc vừa bàn giao vì có thể "thấy tận mắt, sờ tận tay", dễ dàng kiểm tra hiện trạng từng hạng mục cụ thể để đánh giá chất lượng công trình cũng như môi trường sống.

[Tin Tức Bất Động Sản]

Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản nhưng rà soát với "nghệ thuật mềm dẻo" để vừa kiểm soát rủi ro vừa cấp vốn hiệu quả.

Thị trường bất động sản được Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá có vai trò rất quan trọng trong ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng. Do vậy, trước những lo ngại về động thái siết vốn vào thị trường này vừa qua, tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững chiều 14/7, Thủ tướng khẳng định "không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý".

Ông yêu cầu Ngân hàng Nhà nước theo dõi, kiểm soát, cơ cấu lại tín dụng với bất động sản theo nguyên tắc sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro cho thị trường, với nghệ thuật điều hành mềm dẻo, linh hoạt, có hiệu quả

[Tin tức Bất Động Sản]
Nửa đầu năm 2022, tuy thị trường bất động sản không phục hồi theo hình chữ “V” như kỳ vọng, nhưng vẫn ghi nhận những vận động tích cực

Nguồn cung mới của phân khúc căn hộ ghi nhận tăng 78% so với cùng kỳ năm 2021. Trong khi đó, nguồn cung mới của phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng lũy kế 5 tháng đầu năm tăng lần lượt 170% và 25% so với cùng kỳ năm ngoái.

👉Sức cầu hạn chế

Nguồn cung mới tuy tăng nhưng phân bổ không đồng đều mà chỉ tập trung ở những giai đoạn tiếp theo của một vài dự án quy mô lớn. Mặt bằng giá bán sơ cấp được đẩy lên cao trước áp lực từ việc chi phí đầu vào leo thang trong khi giá cũng như thanh khoản thứ cấp không có nhiều biến động.

👉Cảnh báo rủi ro

Dự báo một số rủi ro có thể xảy đến cho thị trường nửa cuối năm 2022 và đầu năm 2023, như:
- Thứ nhất, động thái siết chặt phát hành trái phiếu, tín dụng bất động sản nhiều khả năng tiếp tục được duy trì.
- Thứ hai, chi phí nguyên vật liệu xây dựng dự báo tiếp tục leo thang.
- Thứ ba, một số bất ổn chính trị trên thế giới ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu.
- Thứ tư, rủi ro lạm phát tăng cao trên thế giới và khó đoán định tại Việt Nam.
- Thứ năm, giá bán sơ cấp liên tục tăng, vượt khỏi khả năng của một bộ phận lớn người mua có nhu cầu ở thực.

Theo một số thống kê, giá bất động sản ở một số phân khúc và khu vực nhất định hiện đang cao gấp 20 - 25 lần thu nhập người dân và con số này khả năng vẫn còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Dưới góc độ doanh nghiệp, các chủ đầu tư có khả năng sẽ phải đối mặt không ít khó khăn liên quan đến việc thu xếp nguồn vốn, huy động nguồn lực để phát triển dự án. Từ đó, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, bỏ lỡ những cơ hội thị trường nhất định hoặc buộc họ phải tiếp cận những kênh huy động khác trên thị trường vốn với chi phí cao hơn, rủi ro "bào mòn" lợi nhuận doanh nghiệp
----------------------------------------
𝐓𝐫𝐚𝐨 𝐍𝐢ề𝐦 𝐓𝐢𝐧 - 𝐍𝐡ậ𝐧 𝐆𝐢á 𝐓𝐫ị
⚜️GIA HUY LAND - một trong những Chủ đầu tư uy tín Top đầu Hòa Lạc. Với sứ mệnh đem đến cho khách hàng những sản phẩm đầu tư an toàn cùng chất lượng phục vụ tốt nhất thị trường.

[Tin Tức Bất Động Sản]
♻️♻️♻️ CHỌN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT NỀN GIỮA LẠM PHÁT CÓ NÊN HAY KHÔNG? ♻️♻️♻️

👉 Lạm phát làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Nhiều chuyên gia khuyến cáo, vàng và BĐS sẽ là 2 kênh trú ẩn đáng tin cậy, tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần chú ý đến tính thanh khoản tốt và dư địa tăng giá lớn theo phát triển kinh tế để bảo toàn dòng tiền và thu về lợi nhuận trong dài hạn.

👉Nếu xét ở khía cạnh thanh khoản, khi lạm phát tăng cao, vàng sẽ là kênh nóng sốt hơn vì ai cũng có thể mua được, tức tính thanh khoản cao, trong khi đó, BĐS bị hạn chế do giá trị khá cao. Nói cách khác, BĐS sẽ là lựa chọn an toàn cho những cá nhân đang sở hữu dòng tiền mạnh, tiền nhàn rỗi nhiều. Với nhận định đó, năm 2022, thị trường BĐS dự kiến đón dòng tiền khổng lồ chạy theo hướng mua tích trữ tài sản, đầu tư dài hạn. Đặc biệt, đất nền sẽ là kênh đầu tư được "ưu ái" hơn so với nhiều sản phẩm BĐS khác như căn hộ, nhà liền thổ… vì tính có giá trị, có thể mua bán ngay và nắm giữ ngay.

👉Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại khi cân nhắc nên chọn BĐS ra sao để tránh khỏi bẫy thị trường. Theo các chuyên gia, người mua nên chọn những thị trường có sức bật kinh tế lớn trong dài hạn, đồng thời tính thanh khoản tốt.

-----------------------
𝐓𝐫𝐚𝐨 𝐍𝐢ề𝐦 𝐓𝐢𝐧 - 𝐍𝐡ậ𝐧 𝐆𝐢á 𝐓𝐫ị
⚜️GIA HUY LAND - một trong những Chủ đầu tư uy tín Top đầu Hòa Lạc. Với sứ mệnh đem đến cho khách hàng những sản phẩm đầu tư an toàn cùng chất lượng phục vụ tốt nhất thị trường.

Hơn 9000SV nhập học vào T9/2022, tình trạng khan hiếm về phòng trọ khu vực Tân Xã và Bình Yên đang được cảnh báo.
Đây là cơ hội đầu tư sinh lời về dòng tiền hàng tháng và giá đất tăng trưởng theo nhu cầu lớn.
Hiện tại vẫn là thời điểm tốt để các nhà đầu tư có thể xuống tiền.

It's now easier to send Văn Phòng Chủ Đầu Tư - Đất Nền Hoà Lạc a message.

Tuyến đường Metro Số 5, Văn Cao - Hoà Lạc sắp sửa khởi công

Những dự án nghìn tỉ sắp triển khai tại thành phố Hà Nội. Bất động sản sắp có đợt bùng mạnh trong vài năm tới

https://nhandan.vn/nhieu-tap-doan-lon-da-den-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post688026.html?fbclid=IwAR2aS1pNdD_8v9x48fe6YXA_XFa_KE2WtcagSg-xex7xttcu44hWENoDSeQ

https://cafef.vn/lo-tien-mat-gia-nha-dau-tu-tru-an-vao-bat-dong-san-khien-gia-tang-manh-dau-nam-20220309125217642.chn

Lo tiền mất giá, nhà đầu tư trú ẩn vào bất động sản khiến giá tăng mạnh đầu năm Tâm lý lo ngại lạm phát đã khiến một bộ phận nhà đầu tư chọn bất động sản làm tài sản trú ẩn, đặc biệt là phân khúc căn hộ, nhà phố/liền kề. Trong hai tháng đầu năm 2022, mặt bằng giá bán sơ cấp ở hầu hết các dự án đã ...

Dịch bệnh đẩy lùi nền kinh tế và tạo thêm khoảng cách phân cấp giàu nghèo ngày một lớn hơn. Cùng với đó, giá bất động sản nhiều phân khúc vẫn đang tiếp tục tăng trên thị trường do sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu đầu tư tăng cao. Cụ thể, ở Hà Nội thị trường bất động sản tại trung tâm thành phố Hà Nội & các vùng ven (Hoà Lạc Thạch Thất, Chương Mỹ, Đan Phượng,..) là các khu vực có tốc độ giao dịch tốt và có mức tăng giá từ 20-50%. Đặc biệt có những thị trường tăng giá gần 100% so với năm 2020 như Thạch Thất (số liệu thống kê từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam).
Nguồn cung bất động sản khan hiếm nhưng sức mua vẫn tiếp tục tăng bởi các kênh đầu tư khác tồn tại khá nhiều rủi ro: vàng và chứng khoán biến động thất thường, lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp, đặc biệt cuộc chiến căng thẳng giữa Nga và Ukraine đã tạo cú hích, khiến lạm phát tăng nhanh. Hơn nữa, cùng với tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn ra nhanh chóng, mức độ gia tăng dân số cơ học tại một số tỉnh, thành phố ngày một tăng cao, trong khi quỹ đất hữu hạn khiến giá bất động sản luôn có xu hướng tăng.
Thực tế hiện nay cho thấy, mức giá bất động sản tại một số tỉnh có nền kinh tế phát triển đang ở mức khá thấp so với giá trị thực tế. Việc đầu tư một bất động sản luôn có thể kỳ vọng sẽ tăng gấp 2, gấp 3 lần giá trị ban đầu trong một thời gian nhất định, dẫn tới giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.

Văn Phòng Chủ Đầu Tư - Đất Nền Hoà Lạc updated their business hours.

Văn Phòng Chủ Đầu Tư - Đất Nền Hoà Lạc updated their phone number.