Thế Giới Nhà Đẹp

Tháng ngâu sếp chơi rất ngầu
Cuộc đua trao thưởng 2.9 kết thúc và gần như 100% cán bộ công viên nhận thưởng .
Mong tháng nào anh em cũng gặt hái được nhiều như vậy 🥰🥰🥰🥰🥰
Chúc em có kỳ nghỉ lễ thật vui vẻ 🥰🥰🥰

Lịch nghỉ 2/9 công ty CP TG Nhà Đẹp .

Lễ ra quân
Anh chị em bảo mỗi ngừoi từ giờ cuối năm mỗi anh em ít nhất 1 căn .

Căn hộ chung cư tiếp tục chiếm sóng thị trường BĐS 6 tháng cuối năm? 🤔👇

📚TỔNG HỢP 15 ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
--------------
1️⃣ Bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026
2️⃣ Đất không có giấy tờ trước ngày 01/7/2014 được cấp Sổ đỏ
3️⃣ Đất cấp sai thẩm quyền sau 2014 sẽ được cấp Sổ đỏ
4️⃣ 32 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội
5️⃣ Thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất
6️⃣ Đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất
7️⃣ Chỉ được thu hồi đất khi đã bàn giao nhà ở tái định cư
8️⃣ Bổ sung thêm khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất
9️⃣ Tiền thuê đất hằng năm được áp dụng ổn định cho chu kỳ 5 năm
🔟 Đang thuê đất trả tiền 1 lần có thể chuyển sang trả hằng năm
1️⃣1️⃣ Cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa
1️⃣2️⃣ Được thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở để làm nhà ở thương mại
1️⃣3️⃣ Bỏ đối tượng hộ gia đình sử dụng đất từ 01/01/2025
1️⃣4️⃣ Tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp
1️⃣5️⃣ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mở rộng quyền sử dụng đất.

tổng hợp

Xem ngay bảng lãi suất ngân hàng Techcombank cập nhật mới nhất! 💥💥 Lãi suất huy động vừa điều chỉnh lên bao nhiêu? Vay mua nhà, mua xe lãi suất thế nào?.... 👇👇

Chưa bao giờ lãi suất cho vay bất động sản thấp như hiện nay, nhưng…
👇

🔥🔥Chuẩn bị ra mắt Vinhomes Cổ Loa – Đông Anh, Hà Nội . Chọn căn chọn vị trí trước
🥰🥰 Gom Thóc Thôi các anh chị ơi 🥰🥰🥰
✅ Các phân khu: The Metropolitan, The Center Point, The Times Avenue
✅ Các Loại hình: Liền kề, Shophouse, Biệt thự Tứ Lập, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn lập
- Liền kề: 62.5m, 63m, 67.5m, 70m, 75m, 80m, 90m
- Shophouse: 62.5m, 67.5m, 75m, 85m, 90m, 100m
- Biệt thự: 127.5m, 136m, 144.5m, 212.5m, 300m
--------------------------------
✅ Thông tin dự án:
- Tên dư án: Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup và công ty CP trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam
- Vị trí: Đông Anh, Hà Nội
- Diện tích: 385ha
- Số lượng: 4147 căn(Bg cả TMDV).
- Khởi công: tháng 3/2024.

🔥 CHỈ TỪ 1.7 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP TẠI THE SOLA PARK - CĐT MIK GROUP
👉Chỉ với 10%, kí ngay HĐMB
👉Hỗ trợ lãi suất 0%
👉Nhận ngay chiết khấu ưu đãi cực lớn khi thanh toán sớm
🔰Studio (32m2): Từ 1.7 tỷ
🔰1 Phòng Ngủ +1 (43m2 -48m2): Từ 2.4 tỷ
🔰2 Phòng Ngủ (55m2): Từ 3.1 tỷ
🔰2 Phòng ngủ +1 (61m2-65m2): Từ 3.4 tỷ
🔰3 Phòng Ngủ (74m2 -76m2): Từ 4.1 tỷ
=====
☘️ NHẬN BOOKING ĐỂ ĐỂ CÓ CHIẾT KHẤU QUÀ TẶNG TỐT NHẤT 3%
👉 Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư MIK Group
👉 Phân khu The Sola Park có đầy đủ các loại tiện ích riêng đặc quyền cho cư dân: Bể bơi ngoài trời, Công viên, Khu thể thao ngoài trời, Shop khối để kinh doanh, ...
👉 Nằm ngay cạnh 2 nhà để xe nổi, 1 bãi gửi xe.
=====
Hotline : 0961.561.584

Lãi Suất Ngân Hàng BIDV Áp Dụng Trong Tháng 5/2024: Lãi Suất Gửi Tiết Kiệm Từ 1,7-4,7%/Năm; Lãi Suất Cho Vay Từ 5%/Năm 💥💥👇

❤ Cập nhật các phân khu đang mở bán và chuẩn bị mở bán thuộc đại dự Vinhomes Smart City:

🍀 Phân khu Miami:
Toà GS6
- Đã mở bán khớp được 90% bảng hàng
- Giá bán tiến độ chuẩn 54-60tr/m2
- Tiến độ thi công 1/38
- Ngày bàn giao tháng 1/2026

Toà GS5
- Tháng 5 mở bán
- Giá dự kiến 55-60tr/m2 (giá tiến độ chuẩn)
- Tiến độ thi công 1/38
- Dự kiến bàn giao tháng 1/2026

🍀 Phân khu The Canopy
2 toà TC1 TC2
- Đã mở bán khớp 80% bảng hàng
- Giá bán 57-65tr/m2 (tiến độ chuẩn 2 năm)
- Tiến độ thi công 20/38 tầng
- Bàn giao tháng 7/2025

Toà TC3
- Cuối tháng 4/2024 mở bán (đang nhận Booking)
- Giá dự kiến 55~63tr/m2 (giá tiến độ chuẩn)
- Tiến độ thi công 23/38 tầng
- Bàn giao 7/2025

🍀 Dòng căn hộ Masteri
Masteri A B C D
- Đã bán 90% bảng hàng
- Giá bán: Nội khu 65-70tr/m2; View hồ 80tr/m2
- Bàn giao: A C D đã bàn giao nhận nhà ờ luôn; Toà B tháng 6/2024 bàn giao

🍀 Dòng căn hộ Lumier của Masteri ( Cao cấp nhất)

Toà Lumier A3
- Đã mở bán khớp còn 55% bảng hàng
- Giá bán 55~75tr/m2 (thanh toán sớm)
- Tiến độ thi công: 2/39 tầng
- Bàn giao dự kiến 6/2026

Toà Lumier A2 ( đẹp nhất + cao cấp nhất)
- Dự kiến mở bán tháng 5/2024
- Giá bán dự kiến 85-100tr/m2
- Dự kiến bàn giao quý I/2027
- Đang nhận booking
Lh :0961.425.333

Thời tiết nóng 40 độ nhưng ko cản được sức nóng của The Sola park

💥🏠🔥MUA NHÀ TỪ MÓNG - CHỈ ĐÓNG 10% KÝ HĐMB, NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY TỚI 80%.
NHẬN NHÀ QUÝ 3/2026💥

👉The Sola Park - Imperia Smart City Giai đoạn 2 - Phân khu cuối cùng của KĐT Vinhomes Smart City
- Nhận Booking quỹ căn đẹp nhất các toà G1 và G3
- Mức giá dự kiến: 55-60tr/m2
- Gồm 5 toà căn hộ cao 35 tầng
- Đa dạng loại hình căn hộ:
+ Căn Studio: 32m2
+ Căn 1PN+1: 43-47m2
+ Căn 2PN+1: 54-64m2
+ Căn 3PN: 75m2
👉 Inbox nhận mặt bằng chi tiết: 0961.425.333
-----------------------------------------
🎁 NHẬN BOOKING ĐỂ ĐỂ CÓ CHIẾT KHẤU QUÀ TẶNG TỐT NHẤT
🔸 Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư MIK Group
🔸 Phân khu The Sola Park có đầy đủ các loại tiện ích riêng đặc quyền cho cư dân: Bể bơi ngoài trời, Công viên, Khu thể thao ngoài trời, Shop khối để kinh doanh, ...
🔸 Nằm ngay cạnh 2 nhà để xe nổi, 1 bãi gửi xe.
☎️ Hotline: 0961.425.333

🌺 CƠ HỘI CUỐI CÙNG mua nhà TỪ MÓNG tại KĐT Vinhome Smart city
🌺 Chủ đầu tư MIK Group ra mắt phân khu
⚡⚡MUA NHÀ TỪ MÓNG - ĐÓN SÓNG CHIẾT KHẤU KHỦNG
🎁 Chiết Khấu lên đến 4% cho 500 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN BOOKING SỚM
🎁 Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc trong 2 năm
💥 GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 5xtr/m2
🎁 Chỉ với số vốn ban đầu bỏ ra 20% GTCH tương đương 700 triệu.
🔰 Căn hộ thiết kế thông minh 100% các phòng đều đón sáng tự nhiên
👉 Studio 1.8 tỷ diện tích 32m2
👉 Căn hộ 43 - 47m2 giá từ 2,3 tỷ
👉 Căn hộ 2 PN diện tích 54-65m2 giá từ 3,2 tỷ
👉 Căn hộ 3 PN diện tích 75-80m2 giá từ 4,3 tỷ
💎 Bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu lớn: Hafele, Koller, Daikin…
Hotline: 0961-425-333
Link đăng ký booking: https://forms.gle/x9FDtt4FPVn3RGU46

𝑪𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖̛́𝒄 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝑩𝒐𝒐𝒌𝒊𝒏𝒈 𝑰𝒎𝒑𝒆𝒓𝒊𝒂 𝒈𝒊𝒂𝒊 đ𝒐𝒂̣𝒏 2 - 𝑻𝒉𝒆 𝑺𝒐𝒍𝒂r 𝑷𝒂𝒓𝒌 - 𝑴𝑰𝑲 𝑮𝒓𝒐𝒖𝒑

🔥 🔥 MUA NHÀ TỪ MÓNG - ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ
CHIẾT KHẤU KHỦNG CÙNG THE SOLAR PARK 🔥
☘ Chỉ với số vốn ban đầu bỏ ra 10% GTCH.
👉 Sở hữu ngay căn hộ thiết kế thông minh 100% các phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên
🔰 Studio : 28m2 - 30m2
🔰 1 Phòng Ngủ: 42m2 -47m2
🔰 2 Phòng Ngủ + 2WC: 54m2 - 62m2
🔰 3 Phòng Ngủ : 73m2 - 84m2
=== CHÍNH SÁCH CỰC KHỦNG RA MẮT THÁNG 5/2024
👉 Phân khu The Sola Park gồm 5 tòa căn hộ là D1, D2, D3, D5, D6 với thiết kế layout đặc biệt. Bàn giao nội thất cao cấp full liền tường từ các thương hiệu lớn: Hafele, Koller, Daikin…
- Khu D3, D5, D6 triển khai trước - Đây là khu 1 hầm
- Khu D1, D2 triển khai sau - Đây là khu 2 hầm
🎯 Ân hạn gốc, 0% lãi trong 2 năm. Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% GTCH
🎯 BOOKING SỚM NHẬN QUỸ CĂN ĐẸP - ƯU ĐÃI KHỦNG 🔥 🔥
ANPHATLAND - PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC THE SOLAR PARK
-----------------------------
☎️ ☎️ Hotline: 0961.415.333

Thông báo nghỉ lê 30/4-1/5 2024

Thị trường BĐS 2024 được dự báo là “chân sóng cuối” để nhà đầu tư xuống tiền. Vì khi thị trường phục hồi (dự kiến 2025), các ưu đãi hiện có sẽ dừng lại. 💥💥👇

Tùy vào mức doanh thu khi kinh doanh cho thuê nhà riêng, phòng trọ, căn hộ chung cư,… có trường hợp sẽ được miễn thuế cho thuê nhà, nhưng cũng có trường hợp phải đóng thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

👉Tìm hiểu ngay 3 loại thuế phải đóng khi cho thuê nhà, cách tính và cách khai thuế, nộp thuế theo quy định của pháp luật! 👇👇

🌈🎉Hà Nội Signature là dự án căn hộ chung cư siêu sang nằm tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội.
👉Căn hộ Hà Nội Signature sẽ làm thỏa mãn những khách hàng đẳng cấp thượng lưu khó tính nhất bằng vẻ đẹp kiến trúc hoàng gia Pháp sang trọng, sự xa hoa tột bậc và giá trị tầm cao của công trình khi đặt nền móng cung điện Versailles trên con đường Nguyễn Văn Huyên đẹp nhất Hà Nội.
🌟Tên dự án: Hà Nội Signature
⚡️Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh
👌Vị trí dự án: Số 6, Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội
💎Tổng diện tích đất : 4.701 m2
Diện tích xây dựng : 2.318 m2
Mật độ xây dựng : 49.3 %
Tổng số tầng : 32 tầng và 4 tầng hầm
Tổng số căn hộ : 242 căn hộ
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Căn hộ loại A: 181,3 – 182,6m2
Căn hộ loại B: 179,1 – 181,9m2
Căn hộ loại C: 201,9 – 203,5m2
Căn hộ loại D: 167,8 – 169,3m2
Căn hộ loại E: 232,3m2
Căn hộ loại F: 239,1m2
Căn hộ loại G: 151,7m2
Căn hộ loại H: 113,2m2
Penthouse: 1.279,5 – 1.379,1m2.

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn ngân hàng sử dụng cho nhiều mục đích như đầu tư, kinh doanh, mua sắm, xây dựng… trong đó, người vay sử dụng sổ đỏ hoặc sổ hồng làm tài sản thế chấp cho khoản vay.

👉 Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ cũng như những ưu, nhược điểm của hình thức vay vốn này nhé! 👇👇

Lãi Suất Gửi Tiết Kiệm Ngân Hàng Nào Cao Nhất Hiện Nay? 🤔🤔 Lên Tới 9,65%/Năm Cho Kỳ Hạn 13 Tháng💥💥 👇

VÌ SAO NÊN MUA NHÀ TRẢ GÓP?

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam, lúc này là thời điểm của người mua bất động sản bởi họ có thể chủ động trong quá trình đàm phán.

Hiện nay, yếu tố tác động khá lớn đối với thị trường chính là lãi suất trong thời gian vừa qua đã điều chỉnh giảm rất nhiều và được xem là lãi suất thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Theo như báo cáo mới nhất của CBA, thị trường bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội, nguồn cung đối với mảng căn hộ sụt giảm khá lớn, trong khi mức độ nhu cầu trên thị trường lại khá cao, thúc đẩy giá nhà có xu hướng đi lên.

Mua nhà trả góp là phương án hàng đầu của các nước phát triển. Tại thời điểm hiện nay ở Việt Nam vẫn còn xạ lạ vì chưa có nhiều chính sách hỗ trợ.
Thực tế, các chính sách trả góp sẽ tạo điều kiện rất lớn để người trẻ sớm mua nhà, thay vì phải tích luỹ tài chính trong nhiều năm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường khan hiếm dự án thì sở hữu nhà càng sớm càng tốt.

Việc áp trần lãi suất sẽ giúp người mua không phải lo về lãi suất thả nổi - đây cũng là vấn đề mà nhiều người trước đây lo ngại khi mua nhà trả góp. Khi kiểm soát được số tiền trả hàng tháng thì người mua cũng có thể cân đối các khoản thu chi phù hợp.

Ông Kiệt phân tích: “Nếu như có những chính sách bên phía chủ đầu tư hỗ trợ được một mức lãi suất cố định trong suốt thời gian vay là một chính sách khá là tốt bởi vì việc đó sẽ giúp người vay chủ động được dòng tiền mà họ thanh toán, đặc biệt là trong thời buổi kinh tế có nhiều thay đổi lớn”

----------
Theo Vnexpress.

Động Lực Tăng Trưởng Nào Thúc Đẩy Thị Trường BĐS Việt Nam “Thăng Hoa” Trong Năm 2024? 💥💥👇

🔴 CHƯA KỊP GOM ĐỦ TIỀN THÌ GIÁ NHÀ ĐÃ TĂNG VỌT..

Thị trường bất động sản bắt đầu hình thành cơn sốt mới. Bằng chứng là mới 6h sáng trước văn phòng đăng ký đất đai đã có rất nhiều người dân xếp hàng lấy số để chờ làm thủ tục.

Anh Quân cho hay, qua thông tin trên báo đài và mạng xã hội, anh biết được những ngày gần đây, tại các Văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn TP Hà Nội có rất đông người dân đến xếp hàng. Vậy nên, sáng nay, anh đã có mặt từ sớm với mong muốn có thể sớm hoàn thiện các thủ tục.

Sau khi lấy số, anh Quân ngồi đợi 1 tiếng để đợi đến giờ vào làm thủ tục.

Nguyên nhân khiến tình trạng nhiều người xếp hàng dài chờ làm thủ tục đất đai do thời gian gần đây giá bất động sản Hà Nội tăng cao khiến giao dịch mua bán tăng hơn so với thời điểm thị trường trầm lắng.

Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, trong 2 tháng đầu năm 2024, giá rao bán chung cư ở Hà Nội tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm, cụ thể như: giá rao bán căn hộ chung cư tại dự án Royal City tăng 33%, The Pride 33%, Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà – Sudico tăng 32%, Vinhomes West Point tăng 28%, Chung cư Đại Thanh tăng 27%,...

Theo đó, giá bán căn hộ chung cư bình dân có mức giá 30-35 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư trung cấp, có mức giá khoảng 35-50 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức giá 60-70 triệu đồng/m2.

Như ở khu vực phía tây Hà Nội, có dự án đã công bố mức giá rẻ nhất là 66 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT.

Văn bản "Hỏa Tốc" - Triển khai thi hành Luật Đất Đai số 31/2024/QH15
▪️ Chính thức luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào 1/7/2024 chứ không phải 1/1/2025 như dự kiến trước đó.
▪️ Như vậy:
🔻 Khung giá đất mới theo giá thị trường ( mua bán công chứng sang nhượng, chuyển đổi mục đích theo giá thị trường )
🔻 Việt Kiều và Người gốc Việt ở nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam hơn ( Việt Kiều ko còn quốc tịch VN vẫn dc mua bán sở hữu như người VN )
🔻 Dòng tiền sẽ đảo chiều vào BĐS sớm hơn dự kiến
🔻 Các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, CĐT chưa ra HĐMB chỉ dc thu cọc 5% giá trị HĐ.

👉Tìm hiểu ngay những kinh nghiệm bán bất động sản được rút ra từ 3 sự thật ngầm hiểu về nhóm khách hàng VIP- VVIP để tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng và chốt sale! ✅✅👇

Chung Cư Hà Nội Chưa "Ngáo Giá", Thậm Chí Còn Tăng Tiếp? 🤔 Dự Báo Kịch Bản Thị Trường Sau Điểm Đảo Chiều 🧐 👇👇

9 năm qua (2015 - 2023), đầu tư chung cư tỷ suất lợi nhuận 203%, đất nền có tỷ suất lợi nhuận 166%, chứng khoán (203%), và vàng (195%) 🤯

💥Toàn Cảnh Thị Trường Bất Động Sản Tháng 2/2024: Những Tin Tức Nổi Bật, Dữ Liệu Thị Trường, Tình Hình Cung-Cầu,... 👇👇👇