Đất Sinh Thái

KHU KINH TẾ VÂN PHONG CHUẨN BỊ CÓ THÊM HAI KHU ĐÔ THỊ HƠN 15.000 HA

Theo quy hoạch, đây là hai khu đô thị năm trong số 19 phân khu của Khu Kinh tế Vân Phong được thông qua, tạo điều kiện thu hút đầu tư, triển khai các dự án tại khu vực này…

HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua 2 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2000 gồm: khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8) và trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3), nằm trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Phân khu 8 có tổng diện tích hơn 6.631ha thuộc địa phận các xã: Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình, phía bắc huyện Vạn Ninh bao gồm đất liền phần dự kiến lấn biển và phần mặt nước biển.

Trong đó, khu vực đất liền gần 5.300ha (có 1.553ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển rộng hơn 1.330ha.

Phân khu 8 có ranh giới phía Bắc giáp vùng đồi núi xã Vạn Phước, xã Vạn Thọ; phía Nam giáp vịnh Vân Phong; phía Đông giáp vịnh Vân Phong và bán đảo Hòn Gốm; phía Tây giáp đồi núi xã Vạn Thắng.

Đây là khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng có dân số khoảng 122.000 người. Trong đó, hơn 3.985 ha đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế, và hơn 1.314 ha đất nông nghiệp và chức năng khác.

Mục tiêu quy hoạch quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển khu vực Bắc Vân Phong, các hoạt động nuôi trồng thủy sản ven bờ sẽ từng bước được chuyển đổi và thay thế. Nơi này sẽ tổ chức các trung tâm dịch vụ công cộng ven biển để làm tăng giá trị chung của toàn khu vực.

Khánh Hòa cũng xác định khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, bến thủy phi cơ, tổ chức hội nghị hội thảo, du lịch kết hợp đô thị biển, công viên chuyên đề, du lịch công cộng.

Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3)

Phân khu 3 có tổng diện tích hơn 8.276ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 4.445ha (có 616ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển rộng hơn 3.830 ha để khớp nối không gian.

Phân khu 3 có ranh giới phía Bắc giáp Phân khu 5 (Khu ĐT-TM-DL Tuần Lễ - Hòn Ngang) và biển Đông; phía Nam giáp phân khu 2 (KDL núi Khải Lương), phía Đông giáp biển và phía Tây giáp Vũng Đầm Môn.

Đây là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế có dân số khoảng 29.000 người. Trong đó, hơn 2.200 ha đất xây dựng các khu chức năng và hơn 2.100 ha đất nông nghiệp và chức năng khác.

Mục tiêu quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Theo đó, cấu trúc phát triển không gian tổng thể khu vực Bắc Vân Phong (thuộc Khu kinh tế Vân Phong) gồm các khu du lịch cao cấp tại Đảo Hòn Lớn và bán đảo Hòn Gốm, cảng trung chuyển quốc tế, cảng du lịch quốc tế, các công trình dịch vụ hậu cần cảng, công nghiệp tại khu vực Đầm Môn, các khu đô thị, du lịch, các không gian cây xanh, mặt nước và các khu đồi núi.

Tính từ đầu tháng 7/2023 đến nay, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 10 phân khu tại Khu kinh tế Vân Phong (thị xã Ninh Hòa, huyện Vạn Ninh), với tổng diện tích hơn 53.000 ha.

Ngoài 2 phân khu nói trên còn có khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (phân khu 1); khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2); khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (phân khu 4); khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo (phân khu 17); khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa tại Khu kinh tế Vân Phong (phân khu 16)...

NGUỒN: nguoiquansat.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

KHAI THÁC 10 MỎ CÁT, 40 MỎ ĐẤT THI CÔNG CAO TỐC BẮC - NAM PHÍA ĐÔNG GIAI ĐOẠN 2021 - 2025

(BĐT) - Đến nay, có 10 mỏ cát, 40 mỏ đất đã được hoàn thiện thủ tục khai thác, phục vụ thi công 10 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đoạn từ Hà Tĩnh đến Khánh Hòa.

Thông tin về tình hình cung ứng nguồn vật liệu thi công 10 dự án thành phần thuộc Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, Cục Quản lý đầu tư xây dựng thuộc Bộ GTVT cho biết, tính đến nay, các nhà thầu đã trình 17/17 hồ sơ đăng ký khối lượng khai thác cát với tổng trữ lượng hơn 5,4 triệu m3, 55/78 hồ sơ đăng ký khối lượng khai thác đất với tổng trữ lượng gần 46 triệu m3.

UBND các tỉnh đã xác nhận bản đăng ký khối lượng khai thác 17/17 mỏ cát, 53/55 mỏ đất (tăng thêm 6 mỏ cát, 13 mỏ đất so với thời điểm tháng 11/2023).

Tuy nhiên, các nhà thầu mới khai thác được 10/17 mỏ cát với trữ lượng gần 4 triệu m3, đáp ứng 76% nhu cầu (tỉnh Hà Tĩnh 1 mỏ; Bình Định 4 mỏ, Phú Yên 5 mỏ).

Cùng đó, có 40/53 mỏ đất đã được khai thác với trữ lượng gần 32 triệu m3, đáp ứng 68% nhu cầu (tỉnh Hà Tĩnh 8 mỏ, Quảng Bình 2 mỏ, Quảng Ngãi 3 mỏ, Bình Định 10 mỏ, Khánh Hòa 17 mỏ).

"Các mỏ còn lại mặc dù đã được chấp thuận bản đăng ký khối lượng khai thác nhưng các nhà thầu, địa phương vẫn đang thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng rừng", Cục Quản lý đầu tư xây dựng thông tin.

NGUỒN: baodauthau.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

CAO TỐC BẮC - NAM CƠ BẢN THÔNG TUYẾN 2025

Ông Nguyễn Thế Minh - phó cục trưởng Cục Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ GTVT) - cho biết với tiến độ triển khai các dự án như hiện nay, tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông sẽ cơ bản hoàn thành vào năm 2025.

Phóng viên Tuổi Trẻ đã phỏng vấn ông Nguyễn Thế Minh xoay quanh tiến độ xây dựng tuyến cao tốc Bắc - Nam.

Cơ bản hoàn thành năm 2025

* Thưa ông, việc triển khai đầu tư các dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía đông đến thời điểm hiện nay thế nào, liệu có thể nối thông toàn tuyến như tiến độ đã được Quốc hội, Chính phủ đề ra?

- Tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông được quy hoạch từ cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) tới TP Cà Mau với chiều dài 2.063km.

Đến nay đã đưa vào khai thác 1.078km; đang thi công 927km, trong đó có 729km thuộc 12 dự án thành phần dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2021-2025; đoạn từ Chi Lăng đến cửa khẩu Hữu Nghị với chiều dài 43km, UBND tỉnh Lạng Sơn đã hoàn tất thủ tục về đầu tư, đang triển khai thủ tục để khởi công trong năm nay.

Với tiến độ triển khai các dự án như hiện nay, tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông sẽ cơ bản hoàn thành vào năm 2025.

Đối với đoạn TP Cà Mau - Đất Mũi dài 90km, hiện Bộ GTVT đang rà soát để trình Thủ tướng bổ sung vào quy hoạch tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông.

Sau khi được bổ sung vào quy hoạch, Bộ GTVT sẽ báo cáo cấp thẩm quyền căn cứ vào nguồn lực và nhu cầu để đầu tư vào thời điểm phù hợp.

* Hiện các dự án thành phần đường cao tốc Bắc - Nam phía đông gặp những khó khăn về mặt bằng, vật liệu thi công, đặc biệt là nguồn cát sông. Liệu các dự án có hoàn thành đúng tiến độ?

- Dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2017-2020 có 11 dự án thành phần hiện đã hoàn thành 9 dự án thành phần, còn 2 dự án thành phần Diễn Châu - Bãi Vọt và Cam Lâm - Vĩnh Hảo sẽ hoàn thành trong năm 2024.

Còn dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2021-2025 đã được Bộ GTVT khởi công ngày 1-1-2023 với 12 dự án thành phần.

Dự án được Quốc hội, Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù trong giải phóng mặt bằng, khai thác mỏ vật liệu, thực hiện đồng thời các bước nên rút ngắn được thời gian chuẩn bị đầu tư, sau gần một năm từ khi Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư đã khởi công cả 12 dự án thành phần.

Dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh dài 26,6km, tổng mức đầu tư hơn 6.120 tỉ đồng
Đến nay, các dự án thành phần từ Hà Tĩnh đến Khánh Hòa đã hoàn thành thủ tục để khai thác các mỏ vật liệu đáp ứng gần 70% nhu cầu dự án. Các mỏ còn lại vẫn gặp khó khăn vướng mắc liên quan đến giá chuyển nhượng, thuê đất của các hộ dân.

Về mặt bằng, các dự án đã được bàn giao trên 90%. Một số vị trí vướng mặt bằng với tỉ lệ không lớn, tập trung khu vực đông dân cư, hạ tầng kỹ thuật.

Vướng mắc lớn nhất hiện nay là việc cung ứng cát sông cho các dự án Cần Thơ - Hậu Giang và Hậu Giang - Cà Mau bị chậm. Thủ tướng đã giao tỉnh An Giang, Đồng Tháp mỗi tỉnh cấp cho dự án 7 triệu m3 cát, Vĩnh Long cấp 5 triệu m3 cát.

Các địa phương cơ bản đã xác định đủ nguồn cát nhưng thủ tục giao mỏ cho nhà thầu khai thác còn chậm. Hiện Đồng Tháp cơ bản đáp ứng, An Giang và Vĩnh Long đang chậm.

Hiện Bộ GTVT chỉ đạo chủ đầu tư, các nhà thầu phối hợp địa phương để đẩy nhanh thủ tục giao mỏ, căn cứ sản lượng cung ứng cát thực tế để ưu tiên thi công đoạn đắp cao với thời gian gia tải lớn.

Những đoạn có thời gian gia tải ngắn hơn, xem xét tăng tải để giảm thời gian chờ lún. Nếu nguồn cát sớm được khơi thông, dự án sẽ cơ bản hoàn thành đúng tiến độ yêu cầu.

Áp lực không ảnh hưởng chất lượng công trình

* Quốc hội, Chính phủ đã có chủ trương đầu tư phân kỳ các dự án đường cao tốc để phù hợp với nguồn lực hiện có. Do vậy, các dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía đông triển khai giai đoạn 2017-2025 đa số đều có quy mô 4 làn xe hạn chế (nền đường 17m, bố trí các dải dừng khẩn cấp 5km/vị trí). Vậy phương án mở rộng các dự án này theo quy mô quy hoạch thế nào?

- Nghị quyết Đại hội Đảng XIII đưa mục tiêu đến năm 2025 cơ bản hoàn thành trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, năm 2030 hoàn thành 5.000km đường cao tốc. Đây là mục tiêu lớn trong khi nguồn lực đầu tư còn hạn chế.

Để triển khai các dự án đáp ứng yêu cầu, Bộ GTVT đã căn cứ lưu lượng xe từng đoạn tuyến, khả năng đáp ứng nhu cầu giao thông và khả năng cân đối nguồn lực để đề xuất cấp thẩm quyền phương án đầu tư, quy mô đầu tư phù hợp, một số đoạn có lưu lượng lớn như Phan Thiết - Dầu Giây đầu tư theo quy mô 4 làn hoàn chỉnh (4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp), còn lại đầu tư với quy mô 4 làn hạn chế.

Căn cứ khả năng cân đối nguồn lực Quốc hội đã chấp thuận chủ trương đầu tư phân kỳ với quy mô 4 làn xe hạn chế.

Việc phân kỳ đầu tư cho phù hợp với nguồn lực đầu tư, lưu lượng xe từng đoạn tuyến cao tốc là cần thiết. Vì nếu đầu tư với quy mô đầy đủ thì cần bổ sung nguồn lực đầu tư hoặc phải rút ngắn chiều dài.

Đối với các đoạn tuyến có lưu lượng lớn, vừa qua Bộ GTVT cũng đã rà soát để báo cáo Thủ tướng Chính phủ phương án đầu tư mở rộng. Việc triển khai sẽ căn cứ khả năng cân đối nguồn lực, nhu cầu đầu tư từng đoạn để xem xét ưu tiên đầu tư trong tương quan các dự án khác.

* Thời gian qua có một số dự án cao tốc đưa vào khai thác khi chưa hoàn thiện nút giao, hạng mục an toàn giao thông. Liệu áp lực sớm đưa dự án vào khai thác có thể khiến dự án không đảm bảo chất lượng công trình, tiềm ẩn mất an toàn giao thông?

- Năm 2023, Bộ GTVT đã đưa vào khai thác 9 dự án cao tốc, các dự án này được thi công từ đầu năm 2021. Giai đoạn thi công các dự án này gặp nhiều khó khăn do đại dịch COVID-19, giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng tiến độ, thiếu hụt nguồn vật liệu đắp.

Chính phủ đã ban hành hai nghị quyết giao mỏ vật liệu cho nhà thầu khai thác nhưng trình tự cấp phép vẫn theo quy trình thông thường nên có những dự án đến tháng 9-2022 các mỏ vật liệu cuối cùng mới được cấp phép. Do vậy chưa đáp ứng tiến độ hoàn thành theo yêu cầu.

Từ việc xác định đưa tuyến chính vào khai thác để sớm phát huy hiệu quả kinh tế - xã hội, đáp ứng nhu cầu đi lại cấp thiết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT đã chỉ đạo các đơn vị tập trung thi công hoàn thành đưa vào khai thác tuyến chính và các nút giao chính.

Khi đưa vào khai thác, về cơ bản hệ thống an toàn giao thông đã đầy đủ, chỉ một vài vị trí còn thiếu hàng rào chứ không phải chưa hoàn thành hệ thống an toàn giao thông. Còn lại một số nút giao không phải chính yếu, đường gom sẽ hoàn thiện sau.

Việc đưa vào khai thác các tuyến cao tốc vừa qua đã phát huy hiệu quả, cơ bản đáp ứng yêu cầu an toàn. Chúng tôi khẳng định việc triển khai thi công như vậy không ảnh hưởng chất lượng công trình.

Thủ tướng Chính phủ, bộ trưởng Bộ GTVT, lãnh đạo bộ và các cơ quan tham mưu đều yêu cầu các chủ đầu tư, nhà thầu chú trọng quản lý chất lượng công trình, chất lượng công trình là số 1, không vì tiến độ mà bỏ qua chất lượng.

Do vậy, không thể nói áp lực sớm đưa dự án vào khai thác ảnh hưởng chất lượng công trình. Nghị định của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình cũng cho phép đưa vào khai thác khi công trình hoàn thành từng phần.

NGUỒN: tuoitre.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

KHÁNH HÒA PHÊ DUYỆT 2 QUY HOẠCH PHÂN KHU GẦN 15.000 HA TẠI KHU KINH TẾ VÂN PHONG

Theo quy hoạch, 2 dự án gồm Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn có diện tích khoảng 8.276 ha, Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông có diện tích khoảng 6.631 ha.
khu kinh tế vân phong

HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua 2 Nghị quyết về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8) đều thuộc Khu tinh tế Vân Phong.

Đây là 2 phân khu đầu tiên trong số 19 phân khu của Khu Kinh tế Vân Phong được thông qua, tạo điều kiện thu hút đầu tư, triển khai các dự án tại khu vực này.

Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn tổng diện tích gần 8.300 ha

Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) có tổng diện tích gần 8.300 ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền rộng hơn 4.400 ha (có 616 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển rộng hơn 3.800 ha.

Đây là khu vực được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế với quy mô dân số khoảng 29.000 người. Trong đó, đất xây dựng các khu chức năng có quy mô gần 2.300 ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 2.182 ha.

Mục tiêu quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị. Theo đó cấu trúc phát triển không gian tổng thể khu vực Bắc Vân Phong (thuộc Khu kinh tế Vân Phong) gồm các khu du lịch cao cấp tại Đảo Hòn Lớn và bán đảo Hòn Gốm, cảng trung chuyển quốc tế, cảng du lịch quốc tế, các công trình dịch vụ hậu cần cảng, công nghiệp tại khu vực Đầm Môn, các khu đô thị, du lịch, các không gian cây xanh, mặt nước và các khu đồi núi.

Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông tổng diện tích hơn 6.600 ha

Đối với quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích hơn 6.600 ha, thuộc địa phận các xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình (huyện Vạn Ninh).

Trong đó, khu vực đất liền rộng gần 5.300 ha (trong đó có 1.553 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển hơn 1.331 ha. Quy mô dân số khoảng 122.000 người, đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô gần 4.000 ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô hơn 1.300 ha.

Mục tiêu quy hoạch quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị về phát triển khu vực Bắc Vân Phong, các hoạt động nuôi trồng thủy sản ven bờ sẽ từng bước được chuyển đổi và thay thế.

Khánh Hòa xác định Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, bến thủy phi cơ, tổ chức hội nghị hội thảo, du lịch kết hợp đô thị biển, công viên chuyên đề, du lịch công cộng. Đây cũng là khu vực lập quy hoạch khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng trong tương lai.

Các Nghị quyết được thông qua là tiền đề để tỉnh Khánh Hòa thực hiện các bước xúc tiến đầu tư một cách có hiệu quả đối với sự phát triển của Khu Kinh tế Vân Phong nói riêng và cả vùng duyên hải Nam Trung bộ nói chung.

NGUỒN: tapchicongthuong.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

KHÁNH HÒA TĂNG TỐC HOÀN THIỆN CÁC QUY HOẠCH LỚN

Tỉnh Khánh Hòa tăng tốc hoàn thành các quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành quan trọng của tỉnh để thu hút được các dự án đầu tư lớn, các nhà đầu tư chiến lược.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết, sau khi Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 được phê duyệt, tỉnh này đang tập trung rà soát, lập điều chỉnh các quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên gia phải đảm bảo thống nhất đồng bộ các quy hoạch tỉnh.

“Song song đó, chúng tôi cũng thực hiện hiệu quả các chương trình, dự án để triển khai các quy hoạch, xác định các dự án ưu tiên đầu tư, trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2025, thời kỳ 2026 - 2030”, ông Tuân thông tin.

Thời gian qua, tỉnh Khánh Hòa thường xuyên đôn đốc Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong khẩn trương lập và trình hàng loạt quy hoạch phân khu sau khi Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030 và Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Mới đây nhất, HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua 2 Nghị quyết về phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) và Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8), thuộc Khu kinh tế Vân Phong.

Trong đó, Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) có tổng diện tích gần 8.300 ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Trong đó, khu vực đất liền rộng hơn 4.400 ha (có 616 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển rộng hơn 3.800 ha.

Đây là khu vực được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế với quy mô dân số khoảng 29.000 người. Trong đó, đất xây dựng các khu chức năng có quy mô gần 2.300 ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 2.182 ha.

Mục tiêu quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị. Theo đó cấu trúc phát triển không gian tổng thể khu vực Bắc Vân Phong (thuộc Khu kinh tế Vân Phong) gồm các khu du lịch cao cấp tại Đảo Hòn Lớn và bán đảo Hòn Gốm, cảng trung chuyển quốc tế, cảng du lịch quốc tế, các công trình dịch vụ hậu cần cảng, công nghiệp tại khu vực Đầm Môn, các khu đô thị, du lịch, các không gian cây xanh, mặt nước và các khu đồi núi.

Còn Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích hơn 6.600 ha, thuộc địa phận các xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình (huyện Vạn Ninh).

Trong đó, khu vực đất liền rộng gần 5.300 ha (trong đó có 1.553 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển hơn 1.331 ha. Quy mô dân số khoảng 122.000 người, đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô gần 4.000 ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô hơn 1.300 ha.

Mục tiêu quy hoạch quy hoạch và phát triển khu vực theo định hướng tại Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị về phát triển khu vực Bắc Vân Phong, các hoạt động nuôi trồng thủy sản ven bờ sẽ từng bước được chuyển đổi và thay thế.

Dải đất đầm đìa nuôi trồng được chuyển thành các khu vực có thể xây dựng đô thị cũng như các không gian cây xanh công viên, công cộng ven bờ vịnh. Nơi này sẽ tổ chức các trung tâm dịch vụ công cộng ven biển để làm tăng giá trị chung của toàn khu vực. Hạn chế các khu vực cao cấp khép kín trong hàng rào ở tỷ lệ hợp lý và hiệu quả; tạo các không gian xanh lớn, vừa có giá trị cảnh quan cũng như dự phòng các trường hợp mưa lũ, đủ để tạo giá trị cảnh quan và đảm bảo chất lượng môi trường, tăng giá trị chung và yếu tố đặc thù của khu đô thị ven vịnh.

Tỉnh Khánh Hòa xác định Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, bến thủy phi cơ, tổ chức hội nghị hội thảo, du lịch kết hợp đô thị biển, công viên chuyên đề, du lịch công cộng. Đây cũng là khu vực lập quy hoạch khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng trong tương lai.

Các Nghị quyết được thông qua là tiền đề để tỉnh Khánh Hòa thực hiện các bước xúc tiến đầu tư một cách có hiệu quả đối với sự phát triển của Khu Kinh tế Vân Phong nói riêng và cả vùng duyên hải Nam Trung bộ nói chung.

“Để thu hút được các dự án đầu tư lớn, các nhà đầu tư chiến lược, tỉnh đang tiếp tục hoàn thiện các nền tảng hiện có, dựa trên tiềm năng thế mạnh của tỉnh. Đó là kế hoạch thực hiện quy hoạch, kế hoạch 5 năm, hằng năm, các chương trình phát triển trọng điểm, các dự án cụ thể để triển khai thực hiện quy hoạch; nghiên cứu xây dựng, ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các cơ chế, chính sách phù hợp với yêu cầu phát triển và theo quy định của pháp luật để huy động các nguồn lực thực hiện quy hoạch. Cùng với đó, tỉnh Khánh Hòa tập trung hoàn thành các quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành quan trọng của tỉnh gồm: điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang đến năm 2040; điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045. Đồng thời, tỉnh sẽ hoàn thiện các quy hoạch phân khu phù hợp với Quy hoạch tỉnh và các Quy hoạch chung được duyệt làm cơ sở để kêu gọi đầu tư và triển khai thực hiện các dự án”, ông Tuân chia sẻ.

NGUỒN: thanhnien.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

BỎ PHỐ VỀ QUÊ LÀM DU LỊCH CỘNG ĐỒNG

Yêu quê hương, thích những cảnh vật thiên nhiên, đặc biệt là mong muốn giúp người dân có thêm thu nhập… nhiều người trẻ đã về quê làm du lịch cộng đồng.

Mong muốn được đóng góp sức trẻ

Sau khi tốt nghiệp THPT, năm 2019, Trần Quốc Vinh (hiện 26 tuổi), ngụ tại ấp Cồn Chim, xã Hòa Minh, H.Châu Thành, tỉnh Trà Vinh, đã tham gia vào Tổ hợp tác du lịch cộng đồng Cồn Chim với mong muốn được đóng góp sức trẻ cho sự phát triển của quê hương.

Thời gian đầu, Vinh được lãnh đạo địa phương cho đi học ở những lớp ngắn hạn, tham gia các khóa huấn luyện khởi nghiệp chuyên sâu để học hỏi, tích lũy kiến thức làm du lịch. Sau đó, Vinh hỗ trợ chia sẻ, truyền đạt lại kiến thức đã học được cho bà con.

Vinh cùng các thành viên trong tổ hợp tác xây dựng nên hệ thống du lịch tại Cồn Chim với tổng cộng hơn 10 địa điểm để du khách chọn lựa, khám phá.

Nhờ sinh ra ở Cồn Chim nên khi bắt tay làm du lịch cộng đồng, Vinh cũng gặp được nhiều thuận lợi. "Mình hiểu được khí hậu, thổ nhưỡng cảnh vật ở quê đẹp như thế nào nên có thể truyền tải hết thông tin cho khách. Ngược lại, mình cũng thu thập những ý kiến đóng góp của khách gửi tới các hộ dân để họ thay đổi, giúp sản phẩm du lịch ngày càng tốt hơn", Vinh chia sẻ.

Trung bình mỗi tháng, Vinh "kéo" hàng trăm khách đến với Cồn Chim. Cũng nhờ thế 13 hộ dân trong Tổ hợp tác du lịch cộng đồng Cồn Chim cũng có thêm việc làm, tăng thu nhập.

Là hộ dân tham gia vào Tổ hợp tác du lịch cộng đồng Cồn Chim, bà Nguyễn Thị Bích Vân, cũng chăm chút, sơn lại những mảng tường b**g tróc, trồng thêm hoa tươi, cây xanh để khách lưu trú qua đêm. "Từ khi có hoạt động du lịch, không khí ở quê nhộn nhịp, bà con háo hức. Nhờ các bạn trẻ mà khách biết đến Cồn Chim, chúng tôi cũng có thêm thu nhập", bà Vân chia sẻ.

Để nét đẹp Cồn Chim được nhiều người biết đến, Vinh cùng các bạn trẻ ở quê còn quảng bá sản phẩm, dịch vụ du lịch qua các trang mạng xã hội.

Là người đưa mô hình du lịch cộng đồng về Cồn Chim, tiến sĩ Tạ Duy Linh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế và du lịch TP.HCM, cho hay Vinh và các bạn trẻ khác ở đây tích cực tham gia vào chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch cộng đồng với nhiều vai trò khác nhau như: hướng dẫn viên du lịch, sáng tạo và triển khai các trải nghiệm du lịch...

"Các bạn trẻ tại Cồn Chim là nhân tố làm cho mô hình du lịch cộng đồng thêm sức sống và sinh động. Chính sự xuất hiện của họ đã gia tăng tính sáng tạo, trách nhiệm và tinh thần khởi nghiệp du lịch cho người dân địa phương", tiến sĩ Tạ Duy Linh nói.

Ông Nguyễn Tấn Thành, Trưởng ấp Cồn Chim, cho hay từ khi có mô hình du lịch cộng đồng, bà con có nhiều khởi sắc từ tinh thần đến kinh tế.

"Nhờ mô hình du lịch cộng đồng mà bà con không còn tha hương cầu thực hay bị thương lái ép giá mỗi khi đến mùa thu hoạch. Bởi họ đã tận dụng những sản vật chính tay nuôi trồng như: lúa, tôm, gà, vịt, dừa... để chế biến thành nhiều món ngon đãi khách, từ đó giúp tăng thêm giá trị kinh tế. Trung bình mỗi hộ dân trong Tổ hợp tác du lịch cộng đồng Cồn Chim kiếm được từ 10 - 15 triệu đồng/tháng", ông Thành nói và cho biết từ khi bà con được tiếp xúc, nói chuyện nhiều với khách, sẽ mở mang thêm kiến thức, giao tiếp cũng cải thiện, tự tin hơn.

Giúp người dân có thêm thu nhập

Hai bạn trẻ Trần Đại Cương và Trần Thị Hằng (cùng 23 tuổi) cũng bỏ phố về quê xây dựng mô hình du lịch cộng đồng tại hồ Ghềnh Chè (xã Bình Sơn, TP.Sông Công, tỉnh Thái Nguyên). Để có kinh phí thực hiện, Cương, Hằng cùng với 16 hộ dân tại địa phương thành lập hợp tác xã (HTX) du lịch cộng đồng hồ Ghềnh Chè.

"Hồ Ghềnh Chè có cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ, tiềm năng để phát triển du lịch xanh với các trải nghiệm sinh tồn", Cương cho biết.

Tận dụng mảnh đất tại gia có diện tích gần 1 ha cạnh hồ Ghềnh Chè, Cương dựng 2 nhà sàn, 5 homestay phục vụ khách đến lưu trú ăn uống, 5 chiếc thuyền chở khách đi tham quan cảnh đẹp, cùng nhiều chương trình team building như: chèo SUP, câu cá… ở hồ Ghềnh Chè. Cùng các tour hoạt động trải nghiệm cắm trại trên đảo hoang, tham quan và mua sắm trà hữu cơ ở các đồi chè do người bản địa sản xuất.

"Tất cả những dịch vụ trên đều do người dân là thành viên HTX đảm trách. Trước đó, mình cũng chỉ dẫn bà con cách đón tiếp khách và cải tạo cảnh quan, làm nhiều địa điểm check-in. Họ còn được đi tập huấn về du lịch cộng đồng và tham quan nhiều mô hình đã thành công trước đó để đúc kết kinh nghiệm…", Cương kể và cho biết trung bình mỗi tháng lượng khách đến hồ Ghềnh Chè hơn 1.000 lượt, người dân kiếm được gần 10 triệu đồng từ các dịch vụ du lịch.

Bà Vũ Thị Thu Hương, Phó chủ tịch Liên minh HTX tỉnh Thái Nguyên, cho hay những bạn trẻ như Cương và Hằng đã tiên phong mở ra các chương trình du lịch tại hồ Ghềnh Chè. Từng là nơi không ai biết đến, nay hồ Ghềnh Chè thu hút hơn 1.000 lượt khách/tháng.

"Cách đây 3 năm không ai biết đến hồ Ghềnh Chè nhưng khi các bạn trẻ về thành lập HTX du lịch cộng đồng và sau bao khó khăn, gian nan thì giờ cũng hưởng được thành quả. Vào đầu tháng 10.2023, HTX du lịch cộng đồng hồ Ghềnh Chè đã được UBND tỉnh Thái Nguyên ký quyết định công nhận là điểm du lịch cộng đồng cấp tỉnh", bà Hương nói.

NGUỒN: thanhnien.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây:

9X LÂM ĐỒNG BỎ PHỐ VỀ QUÊ NUÔI TRÙN QUẾ, THU HƠN 400 TRIỆU/NĂM, NHIỀU NGƯỜI ĐẾN XEM

Anh Trần Hữu Nguyễn đã bỏ nghề đồ họa tại TP. Hồ Chí Minh để về nhà tại xã Ninh Gia (huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng) nuôi trùn quế, làm nông nghiệp theo hướng tuần hoàn, mỗi năm cho thu nhập hơn 400 triệu đồng.

Bỏ phố về quê nuôi trùn quế

Đầu năm 2024, phóng viên Dân Việt được bà Hồ Thị Bích Linh – Trưởng Ban Kinh tế xã hội thuộc Hội Nông dân tỉnh Lâm Đồng đưa đến thăm mô hình nuôi trùn quế thuộc dự Dự án "tuyên truyền, vận động nông dân xử lý rác thải tại Việt Nam, góp phần vào nỗ lực giảm thải khí nhà kính của cộng đồng quốc tế" tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Đây là mô hình điểm, được Hội Nông dân tỉnh Lâm Đồng đánh giá rất cao bởi hiệu quả kinh tế và góp phần bảo vệ môi trường.

Mô hình nuôi trùn quế này là của anh Trần Hữu Nguyễn (31 tuổi). Anh Nguyễn là một nông dân trẻ tại địa phương, mặc dù mới khởi nghiệp được khoảng 3 năm nhưng với cách làm và hướng đi của anh thì đang nhận được sự ủng hộ của mọi người.

Dẫn phóng viên đi trong khu nuôi trùn quế được phủ lưới đen tránh nắng, 9X Trần Hữu Nguyễn chia sẻ: "Trước đây, tôi học trường Cao đẳng quốc tế Arena Multimedia chuyên về ngành thiết kế, đồ họa. Sau khi ra trường, tôi có cơ hội làm việc tại TP. Hồ Chí Minh với mức lương khá cao, vừa sinh hoạt đủ mà vẫn có tiền dư.

Tuy nhiên, sau đó vì sức khỏe của ba nên tôi đã phải bỏ việc ở TP. Hồ Chí Minh để về nhà tại xã Ninh Gia, quán xuyến công việc, mảnh vườn của gia đình. Năm 2021 tôi bắt đầu xắn tay thực hiện mô hình nông nghiệp tuần hoàn của mình trên mảnh đất 1,2ha của gia đình".

Anh Nguyễn cho biết thêm, năm 2021, gia đình anh có nuôi heo rừng lai để cải thiện thu nhập. Thế nhưng, chất thải của heo rừng trong quá tình nuôi đã làm cho môi trường xung quanh bị ảnh hưởng. Chính vì vậy, anh Nguyễn đã lên mạng để tìm hiểu cách xử lý phân heo, bảo vệ môi trường.

Qua tìm hiểu, anh Nguyễn biết trùn quế được nhiều người sử dụng để làm giảm ô nhiễm môi trường do các loại phân chuồng như phân bò, phân heo. Sau đó, phân trùn quế lại được sử dụng để bón cho các loại cây trồng rất tốt, trùn quế còn được làm thức ăn cho các loại vật nuôi khác nên sẽ tạo được vòng khép kíp, giảm chi phí đầu vào. Vì vậy, anh đã mạnh dạn cùng gia đình đầu tư vào nuôi trùn quế tại nhà.

Làm nông nghiệp tuần hoàn

Tự tay bốc nắm trùn quế trên tay giới thiệu với phóng viên, anh Trần Hữu Nguyễn khẳng định, trong nông nghiệp tuần hoàn thì trùn quế là rất tốt, vừa mang lại giá trị kinh tế, vừa bảo vệ môi trường. Hiện nay, anh đang nuôi trùn quế trên diện tích khoảng 400m2. Trong diện tích này, anh Nguyễn xây dựng hệ thống bể xi măng dài khoảng 20 mét, rộng 2 mét và cao khoảng 50cm.

"Hệ thống bể nuôi trùn quế được tôi che bằng lưới đen bên trên, ngoài ra còn lắp hệ thống tưới nước cho các bể để làm sao độ ẩm luôn duy trì ở mức khoảng 70%. Trước khi cho phân chuồng vào bể, tôi lót lưới bên dưới để khi tưới thì nước sẽ dễ dàng thoát ra, vẫn đảm bảo độ ẩm nhưng không bị ngập úng. Trung bình, mỗi bể này tôi chứa được khoảng 4 tấn phân chuồng.

Trung bình, từ 3-4 tháng thì trùn quế sẽ tiêu hóa hết khối lượng phân bỏ vào và thải ra phân trùn quế rất tốt cho cây trồng. Toàn bộ trang trại, trung bình 1 tháng tôi bán ra thị trường từ 10 - 12 tấn phân trùn quế với giá 3,5 triệu đồng/tấn. Phân trùn quế còn được tôi dùng để bón cho cà phê, sầu riêng, chuối trên diện tích 1,2ha đất của gia đình", anh Nguyễn cho biết.

Chàng trai 9X tiết lộ thêm, anh trồng 400 gốc chuối laba trong vườn nhà. Loại chuối này vừa được anh dùng để bán quả, thân cây chuối lại được làm thức ăn cho heo rừng lai trong nhà. Chính vì vậy, vòng khép kín tuần hoàn trong mô hình nông nghiệp của anh đã tận dụng được mọi đầu vào, giảm chi phí nhưng vẫn mang lại hiệu quả cao.

Bà Bà Hồ Thị Bích Linh – Trưởng Ban Kinh tế xã hội thuộc Hội Nông dân tỉnh Lâm Đồng cho biết, mô hình nuôi trùn quế, làm nông nghiệp tuần hoàn của anh Nguyễn đang mang lại hiệu quả kinh tế khá cao. Ngoài ra, mô hình của anh Nguyễn còn giúp bảo vệ môi trường. Vừa qua, Hội Nông dân tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức đưa khoảng 100 cán bộ, hội viên, nông dân tại 3 huyện Đạ Tẻh, Đức Trọng và TP. Đà Lạt đến tham quan, học hỏi cách làm mô hình của anh Nguyễn. Sắp tới, mô hình này sẽ tiếp tục được Hội Nông dân tỉnh Lâm Đồng tuyên truyền, nhân rộng ra toàn tỉnh Lâm Đồng.

NGUỒN: danviet.vn
--------------------------
Hỗ trợ thông tin thị trường
ĐẤT LÀM VƯỜN, FARMSTAY, ĐẤT NGHỈ DƯỠNG , ĐẤT ĐẦU TƯ VEN ĐÔ, ĐẤT LÀM KHU CHECK-IN TẠI KHÁNH HÒA:
LIÊN HỆ: 0795.81.6666 và 0258.850.8888
ĐỊA CHỈ: Số 40 đường A2 KĐT VCN Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa.
Xem thông tin đất làm FARMSTAY, đất TRANG TRẠI, đất SINH THÁI SIÊU KHỦNG SIÊU RẺ tại đây: