Toản Bất Động Sản Nha Trang Khánh Hoà

Danh sách 14 dự án cao tốc sẽ được Cục Đường cao tốc Việt Nam dự tính khởi công trong năm 2024:

1. Vành đai 4 TP.HCM dài 199 km, đi qua 5 địa phương với tổng số vốn đầu tư 105.028 tỷ đồng.

2. Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (Đồng Nai) dài khoảng 60 km, tốc độ thiết kế 100 km/giờ, tổng mức đầu tư 8.365 tỉ đồng.

3. Cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn (Bắc Kạn) dài 28,8 km, tốc độ thiết kế 80 km/giờ, tổng mức đầu tư dự án khoảng 5.750 tỉ đồng.

4. Cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi (Kiên Giang) dài 51,5 km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư 750 tỉ đồng.

5. Cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh (Lạng Sơn, Cao Bằng) dài 93 km có tổng mức đầu tư 14.300 tỉ đồng.

6. Cao tốc Lạng Sơn - cửa khẩu Hữu Nghị, dài 60km, tổng mức đầu tư 11.179 tỷ đồng.

7. Cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc dài 67 km, tổng mức đầu tư 17.200 tỉ đồng.

8. Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương dài 74 km, tổng mức đầu tư 19.521 tỷ đồng.

9. Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua Ninh Bình dài 26 km, tổng mức đầu tư 6.800 tỷ đồng.

10. Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua Nam Định và Thái Bình dài 61 km, mức đầu tư là 19.785 tỷ đồng.

11. Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành dài 129 km, mức đầu tư 25.500 tỷ đồng.

12. Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành dài 60 km, mức đầu tư 17.408 tỷ đồng.

13. Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài dài 65 km, mức đầu tư 16.700 tỷ đồng.

14. Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đoạn qua Hòa Bình dài 34 km, mức đầu tư là 9.800 tỷ đồng.

Nguồn: QUY HOẠCH QUỐC GIA & THÔNG TIN QUY HOẠCH

🇻🇳 Ngày 17/01/2024, UBTVQH đã có Báo cáo số 729/BC-UBTVQH15 về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên cơ sở ý kiến ĐBQH tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, ý kiến của Chính phủ và ý kiến các cơ quan, gửi đến ĐBQH.
🌟 Tóm tắt một số ND chính như sau:

⛔️ Chú ý: Điều số 9 / SĐBS

1️⃣ Đang “Thuê đất” trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả tiền hàng năm
👉 Mục đích: Tạo sự linh động cho hoạt động Kinh doanh của Doanh nghiệp

2️⃣ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiêng được miễn, giảm
👉 Mục đích: Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của Nhà nước

3️⃣ Quy định chặt chẽ quyền sử dụng đất
👉 Mục đích: Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn, tránh những vụ việc đáng tiếc trong quá khứ

4️⃣ Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng Đất trồng Lúa
👉 Ưu điểm: Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này (hiện nay giá đất nông nghiệp tương đối rẻ)

5️⃣ Được bán tài sản trên Đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
👉 Mục đích: Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS Khu công nghiệp

6️⃣ Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về Đất sẽ bị Nhà nước thu hồi Đất
👉 Mục đích: Giảm bớt tình trạng ôm, gặm đất được giao, gây thiệt hại lớn về nguồn lực

7️⃣ Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao Đất và cho Thuê đất
👉 Mục đích: Tạo cơ hội làm lại cho những doanh nghiệp đã bị vi phạm trước đó

8️⃣ Xây Nhà lưu trú cho công nhân Khu công nghiệp được miễn, giảm tiền Thuê đất
👉 Mục đích: Tăng thêm nguồn cung BĐS cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá Thuê Nhà, Rất tích cực

9️⃣ Bỏ KHUNG GIÁ ĐẤT xác định theo nguyên tắc thị trường BĐS
👉 Mục đích: Đây là điều quan trọng nhất trong sửa đổi luật đất đai. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn. Doanh nghiệp BĐS cũng dễ giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên Chi phí Giải phóng mặt bằng sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại và sẽ có xu hướng tăng mạnh!