Thám tử điều tra gian lận bảo hiểm và tín dụng tại Quận Hòa Vang TP.Đà Nẵng

🤔🤔 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ CẦN PHẢI ĐẢM BẢO NHỮNG NỘI DUNG GÌ?

Hòa cùng không khí nhập học cùng Tân Sinh viên, LTS Law nhận thấy rằng một trong những điều mà các bạn đang băn khoăn, lo lắng chính là tìm nhà trọ. Vì đây sẽ có thể là nơi mà các bạn gắn bó trong những năm tháng sinh viên, vậy khi ký hợp đồng thuê trọ, các bạn đã biết mình cần phải chú ý những nội dung gì chưa?

Theo Điều 121 Luật nhà ở 2014, hợp đồng về nhà ở phải được lập bằng văn bản, và bao gồm những nội dung sau:

✅ Họ và tên của cá nhân, tổ chức và địa chỉ của các bên

✅ Mô tả đặc điểm của nhà ở cũng như đặc điểm của thửa đất gắn liền với nhà ở.

Nhưng hãy lưu ý rằng: Nếu các bạn thuê chung cư, hợp đồng phải ghi rõ phần sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;

✅ Giá thuê nhà mà các bên đã thỏa thuận, nếu thuộc trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì phải thực hiện theo giá quy định

✅ Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

✅ Thời hạn giao nhận nhà cũng như thời hạn cho thuê nhà;

✅ Quyền và nghĩa vụ của các bên;

✅ Cam kết của các bên;

✅ Thỏa thuận khác;

✅ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

✅ Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

✅ Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

🔎 Trên đây là toàn bộ những nội dung mà một hợp đồng về nhà ở cần phải có. Hy vọng thông qua bài viết có thể giúp cho các bạn sinh viên bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn khi đi thuê trọ.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐NẾU BÊN THUÊ GẶP KHÓ KHĂN VỀ TÀI CHÍNH THÌ CHỦ NHÀ CÓ QUYỀN CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ HAY KHÔNG?

📌Theo khoản 2 Điều 132 Luật Nhà ở năm 2014 quy định như sau:

“2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định của Luật này;

b) Bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

e) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

g) Thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 129 của Luật này.”

🪄Như vậy, nếu bên thuê gặp khó khăn về tài chính và không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng thì chủ nhà mới có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐BỊ HÀNG XÓM TUNG TIN ĐỒN, NÓI XẤU THÌ PHẢI LÀM GÌ?

🤦‍Việc hàng xóm mâu thuẫn, xích mích với nhau dẫn đến một bên bịa đặt, nói xấu bên còn lại là chuyện khá phổ biến trong đời sống. Và điều này đã xâm phạm nghiệm trọng đến danh dự nhân phẩm của một số cá nhân, tổ chức theo quy định của pháp luật.

⚠️ Theo đó, hành vi tung tin đồn, nói xấu người khác có thể bị xử lý như sau:

📌 Trường hợp phạt vi phạm hành chính:

Theo điểm a, b khoản 3 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định như sau:

“3. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Có hành vi khiêu khích, trêu ghẹo, xúc phạm, lăng mạ, bôi nhọ danh dự, nhân phẩm của người khác, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 21 và Điều 54 Nghị định này;

b) Tổ chức, thuê, xúi giục, lôi kéo, dụ dỗ, kích động người khác cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe người khác hoặc xâm phạm danh dự, nhân phẩm của người khác nhưng không bị truy cứu trách nhiệm hình sự;”

Theo quy định trên, người có hành vi bịa đặt, nói xấu người khác nhằm lăng mạ, bôi nhọ danh dự của người khác có thể bị phạt đến 03 triệu đồng. Đồng thời, buộc phải cải chính thông tin sai sự thật hoặc gây nhầm lẫn cho người bị bịa đặt, nói xấu.

📌 Trường hợp truy cứu trách nhiệm hình sự:

Theo Điều 156 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 quy định như sau:

“1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm:

a) Bịa đặt hoặc loan truyền những điều biết rõ là sai sự thật nhằm xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác;

b) Bịa đặt người khác phạm tội và tố cáo họ trước cơ quan có thẩm quyền.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 03 năm:

a) Có tổ chức;

b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

c) Đối với 02 người trở lên;

d) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người dạy dỗ, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục, chữa bệnh cho mình;

đ) Đối với người đang thi hành công vụ;

e) Sử dụng mạng máy tính hoặc mạng viễn thông, phương tiện điện tử để phạm tội;

g) Gây rối loạn tâm thần và hành vi của nạn nhân mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% đến 60%;

h) Vu khống người khác phạm tội rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng.

3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 07 năm:

a) Vì động cơ đê hèn;

b) Gây rối loạn tâm thần và hành vi của nạn nhân mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên;

c) Làm nạn nhân tự sát.

4. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”

📌Căn cứ quy định trên, việc bịa đặt hoặc loan truyền những điều biết rõ là sai sự thật nhằm xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác là một trong những hành vi phạm tội vu khống với mức phạt cao nhất lên đến 07 năm tù. Tuy nhiên, thực tế việc hàng xóm láng giềng có xích mích dẫn đến đặt điều nói xấu lẫn nhau rất hiếm khi bị đem ra xử lý hình sự.

➡️ Như vậy, tùy vào nội dung của lời nói xấu là gì, mức độ ảnh hưởng ra sao mà người thực hiện có thể bị phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

👉Trong trường hợp này, để tự bảo vệ quyền lợi chính đáng của bản thân, người bị nói xấu có thể khai báo, tố giác với cơ quan Công an nơi cư trú về vụ việc này kèm theo những chứng cứ chứng minh để cơ quan chức năng xác minh làm rõ vụ việc.

------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 QUY ĐỊNH VỀ ĐĂNG KÝ TẠM TRÚ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

👉 Theo quy định Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014, người nước ngoài phải được đăng ký với cơ quan công an có thẩm quyền về việc tạm trú, thay đổi nơi tạm trú hoặc tạm trú ngoài địa chỉ ghi trong thẻ thường trú của người đó. Theo đó, chủ hộ hoặc người quản lý của cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú (khách sạn, nhà nghỉ …) phải đăng ký, khai báo tạm trú khi có người nước ngoài đến lưu trú.

👉 Trong thời hạn 12 giờ kể từ khi người nước ngoài đến lưu trú, chủ hộ hoặc người quản lý cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú khai báo tạm trú cho người nước ngoài bằng các hình thức sau:

📌- Thực hiện khai báo tạm trú của người nước ngoài qua trang thông tin điện tử của Phòng Quản lý xuất nhập cảnh của công an tỉnh, thành phố; hoặc

📌- Khai báo thông tin tạm trú của người nước ngoài bằng phiếu khai báo tạm trú tại cơ quan công an xã, phường, thị trấn.

🧐 Đối với địa bàn vùng sâu, vùng xa, thời hạn khai báo tạm trú cho người nước ngoài tối đa 24 giờ kể từ khi người nước ngoài đến lưu trú.

😩 Trong trường hợp, chủ hộ hoặc người quản lý của cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú không thực hiện khai báo tạm trú cho người nước ngoài, hành vi này sẽ bị phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng đối với cá nhân và từ 8.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng đối với tổ chức.
------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM
--------------------------------------

🧐 Regulations Regarding Registration of Temporary Residence for Foreign Nationals

👉 In accordance with the provisions stipulated by the Law on Entry, Exit, Transit, and Residence of Foreigners in Vietnam 2014, foreign nationals are required to undertake registration with the competent police authority vested with jurisdiction over matters concerning temporary residence, changes in temporary residence address, or temporary residence outside the address as recorded in the permanent residency card of said individual.

📍Consequently, the host or the managerial representative of an establishment engaged in the business of lodging services (such as hotels, guesthouses, etc.) is obliged to effectuate the registration and submission of temporary residence particulars for foreign nationals.

🙂 Within a 12-hour timeframe subsequent to the foreign national's arrival for temporary residence, the host or the managerial representative of the lodging services business is mandated to disclose the foreign national's temporary residence details by means of either of the ensuing modalities:

📌- Completing the declaration of temporary residence for the foreign national through the electronic information portal of the Immigration Department of the provincial or city police authority.

📌 - Declaring the temporary residence information for the foreign national using the temporary residence declaration form at the local police station in the ward, commune, or town.

🧐 In instances relating to locales classified as remote or distant, the temporal span allotted for the declaration of temporary residence for foreign nationals is extended to a maximum of 24 hours commencing from the foreign national's arrival for temporary residence.

😞 In circumstances wherein the host or the managerial representative of the lodging services business fails to fulfill the obligation of submitting the declaration of temporary residence for foreign nationals, such conduct will result in monetary penalties ranging from VND 4,000,000 to 6,000,000 for individuals, and from VND 8,000,000 to 12,000,000 for organizations.

------------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

🥸 CƠ QUAN TIẾN HÀNH TỐ TỤNG TỪ CHỐI HOẶC HỦY BỎ VIỆC ĐĂNG KÝ BÀO CHỮA TRONG TRƯỜNG HỢP NÀO? ❓

🧐Cơ quan tiến hành tố tụng có quyền từ chối đăng ký bào chữa trong một số trường hợp, bao gồm trường hợp quy định trong khoản 4 Điều 72 Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015 và khi người bị buộc tội từ chối người bào chữa.

📌Văn bản đăng ký bào chữa có giá trị trong quá trình tố tụng, trừ khi người bào chữa bị từ chối hoặc yêu cầu thay đổi.

🎉Cơ quan tố tụng cũng có thể hủy bỏ đăng ký bào chữa trong trường hợp người bào chữa thuộc các trường hợp quy định tại Điều 72 hoặc vi phạm pháp luật trong quá trình bào chữa.
------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 GIẤY KHAI SINH CÓ GIÁ TRỊ NHƯ THẾ NÀO?

➡️Giấy khai sinh là một loại tài liệu quan trọng chứa thông tin cơ bản về cá nhân, bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, giới tính, dân tộc, quốc tịch, quê quán và quan hệ gia đình.

📌 Giấy khai sinh có giá trị pháp lý theo quy định của Điều 6 Nghị định 123/2015/NĐ-CP và có thể được sử dụng trong nhiều thủ tục khác nhau như xác định danh tính, làm hộ chiếu cho trẻ em dưới 14 tuổi, thủ tục nhập học, chuyển trường, và giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền nuôi con, quyền thừa kế, nghĩa vụ cấp dưỡng, và nhiều thủ tục khác.

👉 Do đó, Giấy khai sinh đóng vai trò quan trọng trong việc xác định và chứng minh danh tính của cá nhân.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🤔🤔 SỬ DỤNG BẰNG LÁI XE GIẢ SẼ BỊ PHẠT NHƯ THẾ NÀO?

👉Theo Điều 58 Luật Giao thông đường bộ 2008 quy định thì người lái xe tham gia giao thông phải đủ độ tuổi, sức khoẻ theo quy định và có giấy phép lái xe phù hợp với loại xe được phép điều khiển do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

👉Do vậy, việc sử dụng giấy phép lái xe giả được coi là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt hành chính với mức phạt theo quy định tại Điều 21 Nghị định 100/2019/NĐ-CP. Tùy vào phương tiện mà người lái xe điều khiển, pháp luật có các quy định khác nhau về mức xử phạt, cụ thể:

📌 Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng đối với người điều khiển xe mô tô hai bánh có dung tích xi lanh dưới 175 cm3 và các loại xe tương tự xe mô tô khi sử dụng Giấy phép lái xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp;

📌 Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với người điều khiển xe mô tô hai bánh có dung tích xi lanh từ 175 cm3 trở lên, xe mô tô ba bánh;

📌 Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng đối với người điều khiển xe ô tô, máy kéo và các loại xe tương tự xe ô tô

👉Ngoài việc bị phạt tiền, người lái xe còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tịch thu Giấy phép lái xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp.

💥💥 Bên cạnh đó, người sử dụng giấy phép lái xe giả nếu có đủ các yếu tố cấu thành tội phạm thì người thực hiện hành vi sẽ có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Theo quy định của Bộ luật Hình sự 2015, người nào sử dụng giấy tờ giả của cơ quan, tổ chức để thực hiện hành vi trái pháp luật, thì bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc bị phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm. Nếu vi phạm mang tính chất nghiêm trọng, người sử dụng giấy phép lái xe giả sẽ phải chịu các khung hình phạt cao hơn theo quy định.
------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 NGUYÊN TẮC TRONG TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI

📌 Theo quy định của Luật thương mại 2005, nguyên tắc trong tranh chấp thương mại được tóm lại thành các ý sau:

👉 Bình đẳng trước pháp luật cho thương nhân trong hoạt động thương mại.

👉 Tự do và tự nguyện thoả thuận, không vi phạm quy định pháp luật, thuần phong mỹ tục, và đạo đức xã hội.

👉 Áp dụng thói quen đã thiết lập trong hoạt động thương mại, trừ khi có thoả thuận khác và không vi phạm pháp luật.

👉 Áp dụng tập quán thương mại khi không có quy định pháp luật, thoả thuận, và thói quen đã thiết lập, nhưng không vi phạm nguyên tắc quy định.

👉 Bảo vệ lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng: cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực; chịu trách nhiệm về chất lượng và tính hợp pháp của hàng hoá, dịch vụ.

👉 Thừa nhận giá trị pháp lý của thông điệp dữ liệu trong hoạt động thương mại nếu đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🛵 GIẤY PHÉP LÁI XE CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM

🧐 Bạn muốn lái xe tại Việt Nam nhưng chưa có Giấy phép lái xe do cơ quan có thẩm quyền cấp.

👉 Bạn muốn tiết kiệm thời gian và chi phí.

👉 Bạn muốn thủ tục nhanh chóng, thuận tiện.

📌 Hãy liên hệ với LTS Law, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng lấy Giấy phép lái xe tại Việt Nam.
-------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM
---------------------------

🛵 DRIVER'S LICENSE FOR FOREIGNERS IN VIETNAM

🧐 Do you want to drive in Vietnam but don't have a valid driver's license issued by the competent authority?

👉 Do you want to save time and money?

👉 Do you prefer a quick and convenient process?

📌 Please contact LTS Law, and we are always ready to assist foreigner clients in obtaining the driver's license in Vietnam
-----------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

🧐THẠC SĨ LUẬT KHÔNG CẦN PHẢI TRẢI QUA ĐÀO TẠO NGHỀ LUẬT SƯ KHÔNG? ❓

👉 Theo quy định tại Điều 13 Luật Luật sư, các trường hợp sau đây sẽ được miễn đào tạo nghề luật sư:

📌 1. Đã là thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra viên.

📌 2. Giáo sư, phó giáo sư chuyên ngành luật; tiến sỹ luật.

📌 3. Đã là thẩm tra viên cao cấp ngành Toà án, kiểm tra viên cao cấp ngành Kiểm sát; chuyên viên cao cấp, nghiên cứu viên cao cấp, giảng viên cao cấp trong lĩnh vực pháp luật.

📌 4. Đã là thẩm tra viên chính ngành Toà án, kiểm tra viên chính ngành Kiểm sát; chuyên viên chính, nghiên cứu viên chính, giảng viên chính trong lĩnh vực pháp luật.

👉 Như vậy, Thạc sĩ luật không thuộc trường hợp được miễn đào tạo luật sư.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 KHI NÀO MỚI HẾT BẠO LỰC GIA ĐÌNH?

Vào một buổi chiều thứ bảy của tháng ba, trong khi mọi người đang quây quần cùng gia đình hoặc tụ tập với bạn bè của mình, thì tôi lại nhận được một cuộc điện thoại với giọng nghẹn ngào: “Luật sư ... có thể giúp tôi kiện và ly hôn thằng chồng được không, chứ nó đánh hoài tui không chịu được.” Dường như người phụ nữ ở đầu dây bên kia đang khóc rất nhiều, tôi có thể nghe rõ tiếng nấc mặc dù chị ấy đã cố kiềm nén lại. Tôi trả lời: “Vâng tôi sẵn sàng giúp đỡ chị. Hiện tại chị có hình ảnh hay clip ghi lại việc bạo hành của chồng không?” Tầm 3 phút sau, tiếng ting ting của những bức ảnh, clip được gửi qua. Vừa mở lên xem tôi đã cau mày và bức xúc với hành động của người chồng cùng những vết thương mà chị gái ấy phải chịu đựng. Sau khi xem tất cả những gì chị gửi, tôi đã nhanh chóng liên hệ lại cho chị để sắp xếp cuộc gặp ngay trong chiều, mặc dù lúc đó cả gia đình đang sắp sửa ăn tối cùng nhau.

Khoảng 35 phút sau chị ấy tới văn phòng, tôi hơi ngây người khi nhìn thấy chị xuất hiện với khuôn mặt đã bị bầm tím một mảng khá lớn. Bắt đầu câu chuyện, chị khóc rất nhiều, kể cho tôi nhiều thứ chị phải trải qua, trong đó có cả lần nhập viện và suýt lệch quai hàm vì cái tát của gã chồng. Chồng chị là một người nghiện rượu và vũ phu, mỗi khi uống rượu say, về nhà lại đánh, chửi mẹ con chị thậm tệ. Hiếm có ngày nào chị được sống bình yên trọn vẹn. Tuy vậy, chị vẫn cứ âm thầm chịu đựng những trận đòn, do ngại hàng xóm chê cười và sợ con gái bị tổn thương vì bố mẹ chia tay. Tuy nhiên, thời gian kéo dài, không chịu được nữa, chị quyết định ly hôn. Cuộc trò chuyện chỉ vỏn vẹn gần 2 tiếng nhưng tôi đã rất xót xa cho cuộc đời của chị, một người phụ nữ tài giỏi, dịu dàng và xinh đẹp nhưng lại gặp một người chồng vũ phu, bội bạc. Tôi nghĩ: Gã đàn ông này phải bị trừng trị thích đáng!

Lúc bắt đầu vụ kiện mọi thứ dường như rất khó khăn, gã chồng luôn gây khó dễ đủ đường, thậm chí hắn còn đe dọa cả tôi nếu tiếp tục giúp đỡ chị. Còn gia đình bên chồng thì cố gắng tìm cách chia rẽ hai mẹ con chị bằng những lời nói cay độc và tin đồn ác ý rằng chị theo trai nên mới đòi ly hôn chồng,... Nhưng xã hội này luôn có sự công bằng, sau nhiều tháng cùng chị chạy ngược, chạy xuôi trong những phiên xét xử trên Tòa và cả những lần giám định thương tật tại bệnh viện, cuối cùng chị cũng đã được Tòa xử thắng kiện và toàn quyền nuôi con gái. Lúc đó chị lại khóc, nhưng là khóc vì vui, vì đã được giải thoát khỏi những ngày cay đắng, đau khổ của mình.

Một tháng sau, chị quay lại văn phòng của tôi cùng giỏ trái cây trên tay. Lúc này tôi thấy chị đã khác rất nhiều, chị xinh đẹp hơn, hạnh phúc hơn và đặt biệt con gái của chị lại rất hiểu chuyện và thương yêu chị rất nhiều.

Có thể nói ly hôn là điều đáng buồn, nhưng đôi khi đó lại là cách để cứu rỗi một cuộc đời thoát khỏi sự đau khổ không đáng có. Và với trách nhiệm của một người luật sư, tôi luôn tự nhắc nhở bản thân và đồng nghiệp của mình phải cống hiến hết sức để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và bảo vệ công lý, công bằng trong xã hội.

📌 Nhật ký LTS LAW: Tháng 9/2023
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🤓 SỰ GIỐNG VÀ KHÁC NHAU GIỮA HỦY BỎ HỢP ĐỒNG VÀ ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

👉 Hủy bỏ hợp đồng và đơn phương chấm dứt hợp đồng có một số điểm giống nhau: Cả hai đều dẫn đến kết thúc việc thực hiện hợp đồng, không phải bồi thường khi một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng và phải thông báo cho bên kia biết về việc chấm dứt hoặc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

👉 Tuy nhiên, có sự khác nhau giữa hủy bỏ hợp đồng và đơn phương chấm dứt hợp đồng:

📌 Hủy bỏ hợp đồng:

- Các trường hợp hủy bỏ hợp đồng bao gồm vi phạm điều kiện hủy bỏ đã thỏa thuận, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng và các trường hợp khác do luật quy định.

- Hợp đồng bị hủy bỏ từ thời điểm giao kết và không có hiệu lực.

- Hậu quả pháp lý bao gồm việc không thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận, trừ khi có thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và giải quyết tranh chấp. Các bên cần hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý.

📌 Đơn phương chấm dứt hợp đồng:

- Các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng bao gồm vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng, các trường hợp được thỏa thuận trong hợp đồng và các trường hợp khác do luật định.

- Hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo về việc chấm dứt.

- Hậu quả pháp lý bao gồm không cần tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ khi có thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

📝PHÂN BIỆT HÓA ĐƠN ĐỎ VÀ HÓA ĐƠN BÁN HÀNG ❓

👉Điểm khác biệt giữa hóa đơn bán hàng và hóa đơn đỏ (Hóa đơn VAT):

📌 Tên gọi pháp lý: Hóa đơn bán hàng và hóa đơn đỏ có tên gọi pháp lý khác nhau.

📌 Đối tượng lập hóa đơn: Hóa đơn bán hàng dành cho tổ chức và cá nhân khai thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp, trong khi hóa đơn đỏ dành cho tổ chức khai thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ.

📌 Đối tượng phát hành: Hóa đơn bán hàng phải mua tại cơ quan thuế, trong khi hóa đơn đỏ có tổ chức lựa chọn hình thức phát hành và thực hiện thủ tục thông báo với cơ quan thuế.

📌 Chữ ký: Hóa đơn bán hàng chỉ có chữ ký của người bán, trong khi hóa đơn đỏ có chữ ký của người bán và chữ ký của người đại diện theo pháp luật của tổ chức hoặc người được ủy quyền (hoặc bằng chữ ký điện tử của Công ty)

📌 Thuế suất: Hóa đơn bán hàng áp dụng thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp, trong khi hóa đơn đỏ áp dụng thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

-------------------------------

🧐 Differences between a sales invoice and a red invoice (VAT Invoice):

📌 Legal Name: A sales invoice and a red invoice have different legal names.

📌 Invoice Issuer: A sales invoice is issued for organizations and individuals who pay VAT directly, while a red invoice is issued for organizations that pay VAT by deduction.

📌 Invoice Procurement: Sales invoices must be obtained from the tax authority, whereas red invoices can be issued by organizations that choose the form of issuance and follow the notification procedures with the tax authority.

📌 Signatures: A sales invoice only contains the signature of the seller, while a red invoice includes the signatures of both the seller and the legal representative of the organization or the authorized person (by Electronic signature of company)

📌 Tax Rate: Sales invoices apply VAT directly, while red invoices apply VAT by deduction.
---------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

✨✨CÓ PHẢI HÓA CHẤT NÀO KHI NHẬP KHẨU VỀ VIỆT NAM CŨNG ĐỀU PHẢI KHAI BÁO?

Theo Điều 28 Nghị định 113/2017/NĐ-CP và Điều 1 Nghị định 82/2022/NĐ-CP, nếu hóa chất thuộc một trong các trường hợp sau đây sẽ được miễn trừ khai báo:

📌 Hóa chất được sản xuất, nhập khẩu phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, ứng phó các sự cố thiên tai, dịch bệnh khẩn cấp.

📌 Hóa chất là tiền chất ma túy, tiền chất thuốc nổ, vật liệu nổ công nghiệp và hóa chất bảng đã được cấp phép sản xuất, nhập khẩu.

📌 Hóa chất nhập khẩu dưới 10 kg/một lần nhập khẩu nhưng không áp dụng đối với các hóa chất hạn chế sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực công nghiệp.

📌 Hóa chất là nguyên liệu sản xuất thuốc đã có Giấy chứng nhận đăng ký lưu hành thuốc tại Việt Nam, nguyên liệu sản xuất thuốc là dược chất để sản xuất theo hồ sơ đăng ký thuốc đã có Giấy chứng nhận đăng ký lưu hành thuốc tại Việt Nam.

📌 Hóa chất là nguyên liệu sản xuất thuốc bảo vệ thực vật đã có Giấy chứng nhận đăng ký thuốc bảo vệ thực vật tại Việt Nam.

Nếu không thuộc các trường hợp trên, khi nhập khẩu hóa chất về Việt Nam, các tổ chức, cá nhân nhập khẩu cần phải thực hiện hoạt động khai báo qua Cổng thông tin một cửa quốc gia trước khi thông quan.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

------------------------------
✨✨ DO ALL CHEMICALS NEED TO BE DECLARED WHEN IMPORTING THEM TO VIETNAM?

According to Article 28 of the Decree 113/2017/ND-CP and Article 1 of the Decree 82/2022/ND-CP, if the chemicals fall into one of the following cases, they must be declared:

📌 Chemicals were produced and imported for the purpose of security, national defense, and emergency response to natural disasters and urgent epidemics.

📌 Chemicals are precursor substances for drugs, precursor substances for explosives, industrial explosive materials, and licensed production and import chemicals

📌 Chemicals imported under 10 kg per importation, but not applicable to restricted chemicals in industrial production and business sectors.

📌 Chemicals are raw materials for pharmaceutical production that have been certified for circulation of drugs for production according to the registered drug dossier that has been certified for circulation of drugs in Vietnam.

📌 Chemicals are raw materials for the production of plant protection products that have been certified for registration of plant protection products in Vietnam.

If not falling into the above cases, when importing chemicals to Vietnam, import organizations and individuals must carry out declaration activities through the Vietnam National Single Window before customs clearance.
---------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

🧐CON CỦA GIÁM ĐỐC NGÂN HÀNG THÌ KHÔNG ĐƯỢC VAY TIỀN TẠI NGÂN HÀNG?

📃Theo quy định tại Luật Các tổ chức Tín dụng về các trường hợp ngân hàng không được cho vay tiền đối với các cá nhân sau:

✍️Cha, mẹ, vợ, chồng, con của thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Hội đồng thành viên, thành viên Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng giám đốc (Phó giám đốc) và các chức danh tương đương

👉 Như vậy, con của Giám đốc ngân hàng chỉ không được phép vay tiền tại Ngân hàng nơi cha/mẹ mình làm Giám đốc, còn các ngân hàng khác vẫn được vay tiền bình thường.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM