Fiato Premier

Cập nhật giá chuyển nhượng
Dự Án

* Nhà thô
5x20 - 100m2 ( đường số 4 ) - giá 8,7 tỉ
5x22 - 110m2 ( đường số 1 ) - giá 8,3 tỉ
8,5x20 - 170m2 (đường số 5) - giá 15 tỉ
12x20 - 240m2 (góc đường 1vs2) - giá 15,5 tỉ
8,5x22 - 187m2 (đường số 3) - giá 13,2 tỉ

*Nhà hoàn thiện
5x20 - 100m2 (đường số 6) - giá 12 tỉ
5x22 - 110m2 (đường số 5) - giá 12,5 tỉ
8,5x22 - 168m2 vạt góc (đường số 5 & 2) - giá 16,5 tỉ

* Căn Hộ Fiato Premier ( Trực tiếp CĐT )
- 2PN ( 76 - 82 m2 ) giá 4,8 - 5 tỉ/căn
- 3PN ( 100 - 112 m2 ) giá 5,6 - 6,5 tỉ/căn
- Duplex ( 140 - 150 m2 ) giá 7,5 - 8 tỉ/căn
- Penthouse ( 200 - 298 m2 ) giá 15 - 18 tỉ/căn
Liên hệ tư vấn :0961 434 766

- Vào ngày 16/09/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt nhiêm vụ quy hoạch chung Thành Phố Thủ Đức thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh đến 2040.
- Phát triển xây dựng Thành phố Thủ Đức thành Trung Tâm Kinh Tế Tri Thức Khoa Học – Công nghệ và Tài Chính.
=> Tới tháng 9/2021, Thủ tướng chính phủ đã ký quyết định phê duyệt chung thành phố Thủ Đức.
- Năm 2030, dân số thành phố Thủ Đức : 1,5 triệu người. Đất xây dựng đô thị 18.830 ha.
- Dự kiến 2040, dân số thành phố Thủ Đức: 2,2 triệu người. Đất xây dựng đô thị : 19.994 ha.
- Sau năm 2040, dự kiến đạt 3 triệu người.
TP Thủ Đức sẽ thành đô thị loại 1 trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao đóng vai trò là trung tâm đổi mới sáng tạo dựa trên nền kinh tế tri thức khoa học công nghệ và hợp tác.

Shophouse gần chợ Thủ Đức cam kết thuê lại giá 2000 - 9000$/tháng.
- Giá 80tr/m2
- Diện tích: 80m2 - 150m2 - 350m2 (1 trệt 2 lầu có view hồ bơi).
- Có 400 chỗ để xe oto và 1200 chỗ để xe máy.
- Sở hữu lâu dài.
- Chiết khấu thanh toán 15%.
- Trong 4 năm chỉ phải thanh toán 30%(thanh toán 21% đến lúc nhận nhà, trước khi nhận nhà thanh toán thêm 9%).
- Sau khi nhận nhà cam kết thuê lại 2 năm từ 2000 - 9000$/ tháng.
- Tiện ích nội khu: 2 hồ bơi người lớn hơn 400m2, 2 hồ bơi em bé hơn 150m2, sân tập tennis, cafe ngoài trời...
- Vị trí trung tâm Tp Thủ Đức, cách chợ thủ đức 2km, cách sân bay tân sơn nhất 4km...
Chỉ duy nhất 50 căn với nhiều chính sách ưu đãi cho 10 khách đầu tiên.

——————————————————
Phone :0961434766 ( Thảo) để biết thêm chi tiết.

Chỉ 968 triệu sở hữu ngay tọa lạc ngay MT - 2 Thành Phố
tọa lạc ngay mặt tiền , Phường Tam Phú, Thủ Đức.
Sở hữu vị trí đắc địa liền kề 2, Đại Lộ , Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
Tiện ích xung quanh : TTTM , , bệnh viện Hạnh Phúc, sân bay Tân Sơn Nhất, và dễ dàng đến các quận TP. Hồ Chí Minh
Mật độ xây dựng chỉ 25%- 28% trong quy mô 1,6 ha trong khu phức hợp .
Pháp lý: - Sở hữu lâu dài
Diện tích: 80m2, 146m2, 337m2
-- **CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT dành cho KH chỉ trong THÁNG 6 này:
* Thanh toán đợt đầu chỉ 5%
* Thanh toán chỉ 21% trong vòng 24 tháng đến khi
* Cam kết trong vòng 2 năm số tiền 3000$ - 4000$ / căn shophouse / tháng
* Thanh toán nhanh: chiết khấu 15%
* Thanh toán chuẩn: 10 đợt, mỗi đợt 10%. Thanh toán 30% còn lại tại thời điểm bàn giao.
* Ngân hàng cho vay lên đến 70% giá trị tài sản, ân hạn gốc và lãi 24 tháng.
- Đặc biệt: mỗi căn là 1 thiết kế hiện đại.
- Pháp lý: Đã có Sổ hồng lâu dài
PKD Tư Vấn Đầu Tư & Booking Chọn Căn Như Ý Muốn:
0961 434 766 - Ms Thảo (Hotline,zalo)

Mức lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt 12%/năm
Có hai lợi thế lớn nhất mà căn hộ mang lại cho chủ nhân.
Thứ nhất, đa dạng phương thức giúp chủ nhân tìm kiếm nguồn thu. Theo ông David Jackson, chiếm các vị trí thuận lợi nhất cho việc kinh doanh tại các tòa nhà. Loại hình kinh doanh này rất phù hợp để cho làm cửa hàng, trung tâm ngoại ngữ hoặc trụ sở, văn phòng các doanh nghiệp. Mức lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt 12%/ năm.
Hơn nữa, chủ nhân của các căn có thể cân nhắc các lựa chọn sinh sống hoặc dùng vào mục đích kinh doanh, rất linh hoạt.
Thứ hai, có tiềm năng mạnh mẽ và bền vững. Do sở hữu rất nhiều các yếu tố của mộtBĐS nên tìềm năng tăng giá ở mức cao của là rất dễ hiểu. Điều này cũng đã được thực tế thị trường chứng minh khi mà giá trị căn hộ có thể tăng 15-30% mỗi năm.
Theo nhìn nhận của giới đầu tư, đang tạo hấp lực lớn
so với các loại hình bất động sản khác. Đặc biệt, khi dịch bệnh được kiểm soát nhu cầu sở hữu và thuê mặt bằng gia tăng nên các khối đế tại các tòa chung cư cao tầng càng được săn đón bởi tính khan hiếm, thanh khoản cao.
Ở một số dự án, tỷ lệ cho thuê cũng như mua đi bán lại của loại hình này đều đạt 100%.

1. Pháp lý dự án hiện tại như thế nào?
2. Chủ đầu tư dự án có hay không?
3. Phương thức thanh toán và căn hộ tháng 06/2022 như thế nào?
4. Shophouse được kinh doanh mặt hàng gì?
5. Shophouse có gì khác so với các dự án khác ?
🔥NHẬN BOOKING GIAI ĐOẠN 2 + Shophouse TM
Căn hộ cao cấp FIATO PREMIER - Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân,Thành Phố Thủ Đức.

👉 Thanh toán Đợt 1 chỉ 15% = 650 triệu
👉 Thanh toán đủ 30% = 1,35 tỷ nhận nhà.
🏦 Ngân hàng Vietcombank & BIDV hỗ trợ vay 70% giá trị, ân hạn gốc & hỗ trợ miễn lãi suất 18 tháng.
🌇 Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất full cao cấp.

💎 Vị trí kim cương-vành đai 2-Tô Ngọc Vân-Cây Keo
🚀TIỀM NĂNG : sát bên VÀNH ĐAI 2 & KHU SINH THÁI & HỒ ĐIỀU HOÀ 125 ha của TP Thủ Đức
Quý khách liên hệ ngay để được tư vấn & chọn căn ưng ý nhất!

🌳 Fiato Premier Thủ Đức
Biểu tượng cho chuẩn sống sang, đáp ứng tối đa nhu cầu sống, làm việc, giải trí, mang đến những trải nghiệm tiện ích sang trọng hàng đầu giành riêng cho chủ nhân tinh hoa

⚡️Vị trí: mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, 1,5km tới Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A chỉ 5'
⚡️Quy mô: 16.000m2
⚡️Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 25%
⚡️Số lượng căn hộ: 464 căn
⚡️Diện tích: 80 - 110 - 170 ( 2pn, 3pn, Duplex, penhouse)
⚡️ Pháp lý hoàn thiện 100%
⚡️Bank hỗ trợ 70%, ân hạn gốc, miễn lãi đến 18 tháng
⚡️Xây dựng theo tiêu chuẩn resort, mảnh xanh lớn bọc quanh dự án, 4 hồ bơi lớn diện tích hơn 600m2, khu vườn đi bộ trên không, thiết kế hai ban công thoáng mát
⚡️Mật độ xây dựng thấp nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

☎️HOTLINE: 0961 434 766 MS.Thảo

11/ XÁC ĐỊNH RÕ MỤC ĐÍCH MUA ?
Phải xác định rõ mục đích mua là để làm gì các bạn nhé.
Ví dụ các bạn thích dự án đó, thích khu vực đó, muốn mua vừa để ở vừa kinh doanh ngành nghề hiện tại của các bạn như làm trường mầm non, môi giới bất động sản, công ty thiết kế, văn phòng công ty công nghệ thông tin...thì rõ ràng có yếu tố "trái tim" vào, trái tim thì phải có sự "ngây thơ cần thiết", không ai có thể chỉ cho ai là nên ngây thơ hay không nên ngây thơ. Hoặc nó có yếu tố đặc thù nghề nghiệp của bạn khiến bạn cần phải mua như đó gần bệnh viện bạn làm nếu bạn là bác sĩ....
Nhưng nếu mua chỉ thuần là để đầu cơ, mua đi bán lại thì phải chú ý đến thanh khoản.
Câu chuyện thanh khoản của khá giống với câu chuyện thanh khoản của chung cư(các bạn đọc lại bài về chung cư là 1-2-5-6).
Đồng thời để thì nó cần đáp ứng các tiêu chí của chuyên đề số 17 mà các bạn đang đọc đây.
Đó là ngoài các yếu tố giống 1 căn chung cư bình thường thì muốn có thanh khoản tốt thì: VÀ CHO .
12/ Vị trí bạn muốn mua có gần các khu mang tính đặc thù giúp bạn dễ không? Ví dụ đó là quận hay khu chuyên dành cho ăn chơi, giải trí gì đó.
Ví dụ các nằm trong khu ăn nhậu vui chơi ở quận 5-10 tuy là chung cư đã cũ xì nhưng rất thành công, mắc như cho mặt tiền, treo bảng cái có người xin thuê ngay. Vì #5-10 là khu ăn nhậu.
13/ không được ở gần các điểm bị nghẽn giao thông, một chiều, ngập lụt, mất an ninh. Đây cũng là 1 điểm khiến vùng ven TPHCM đa số mua là thua.
14/ Một số lưu ý khác khi mua là:
+ Xác định rõ thời hạn bàn giao nếu mua để , để còn lên kế hoạch làm , sửa sang đưa vào hoạt động cho kịp .
+ Phải đọc kỹ hợp đồng khi mua và kiểm tra chất lượng công trình bàn giao: loại vật liệu, nội ngoại thất, điều kiện bàn giao chi tiết.
+ Phải đọc kỹ hợp đồng trước khi mua về giá quản lý, dịch vụ, điện nước, đơn vị quản lý vận hành khi đưa vào sử dụng kinh doanh.
+ Phải đọc kỹ về quy định và điều khoản điều kiện và các được và tại đó.
BÍ QUYẾT MUA GỒM 14 ĐIỀU NHƯ TRÊN.
Hi vọng những kinh nghiệm trên hữu ích với các bạn.
Liên hệ Chuyên Viên Tư Vấn : Ms. Thảo 0961 434 766 để được hỗ trợ tốt nhất

It's now easier to send Fiato Premier a message.

Fiato Premier updated their business hours.

Fiato Premier updated their website address.

[CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN FIATO PREMIER THÁNG 5/2022]

🏗 Công trình dự án FIATO Premier vẫn đang được thi công với tiến độ nhanh chóng và nghiêm ngặt dưới sự phối hợp giữa Ban Quản lý dự án - Vinacco - SCQC, Coninco. Các cẩu tháp thứ 3 và thứ 4 ở phân khu C1, C2 cũng đã và đang được lắp đặt nhằm phục vụ thi công phần hầm và các công tác xây dựng khác tại dự án.

🏗 Mặc dù phải đối mặt với những cơn mưa bất chợt của Sài Gòn làm cho hoạt động thi công gặp trở ngại, nhưng bằng sự đồng lòng, quyết tâm của Thang Long Real Group cùng các đối tác xây dựng đã đưa kế hoạch thi công phù hợp, để đẩy nhanh hơn nữa tiến độ hoàn thiện phần hầm - một trong những hạng mục thi công quan trọng nhất của dự án.
---------
FIATO Premier - Tiên phong nâng tầm trải nghiệm sống thông minh
🌐 Website: https://canhothongminh.vn
☎ Hotline: Ms.Thảo - 0961 434 766

[CafeF] Loại hình bất động sản này đang “lội ngược dòng” thị trường, được nhà đầu tư săn đón dù giá cao

✅ Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, Shophouse thường khá khan hiếm trên thị trường do số lượng có thể phát triển loại hình này trong mỗi dự án căn hộ là không nhiều (thường ở mức dưới 5% tổng số lượng căn). Đây chính là lý do khiến loại hình này tăng giá nhanh, nhưng vẫn được nhà đầu tư “săn đón”.

✅ Theo chuyên gia trong ngành, Shophouse chiếm các vị trí thuận lợi nhất cho việc kinh doanh tại các toà nhà. Vị trí và thiết kế thông minh giúp loại hình căn hộ này rất phù hợp để cho thuê làm cửa hàng, trung tâm ngoại ngữ hoặc trụ sở, văn phòng các doanh nghiệp. Thêm vào đó, chủ nhân các căn shophouse tuỳ vào nhu cầu có thể cân nhắc các lựa chọn sinh sống hoặc dùng vào mục đích kinh doanh, rất linh hoạt.

Xem thêm: https://cafef.vn/loai-hinh-bat-dong-san-nay-dang-loi-nguoc-dong-thi-truong-duoc-nha-dau-tu-san-don-du-gia-cao-20220525160310777.chn
---------
FIATO Premier - Tiên phong nâng tầm trải nghiệm sống thông minh
🌐 Website: https://canhothongminh.vn/
☎ Hotline CĐT : 0961 434 766

Trang thông tin chính thức của dự án FIATO Premier FIATO Premier sở hữu tiện ích đẳng cấp, thừa hưởng các yếu tố cân bằng trong ngôn ngữ kiến trúc, đây là một dự án vượt trội, định hình phong cách sống khác biệt, thông minh, hiện đại.

Căn hộ 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse - Fiato Premier thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú

Chính thức nhận booking dự án Fiato Premier.
Dự kiến mở bán: Tháng 04/2022.
* Chỉ thanh toán 15% đến khi nhận nhà.
* Pháp lý hoàn chỉnh 100%.
* Mật độ xây dựng chỉ từ 25 - 27%.
* 100% các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên.
369 chỗ đậu ô tô trên tổng số 464 căn
* Hỗ trợ vay 70%, miễn lãi suất và ân hạn gốc đến khi nhận nhà.

*Bàn giao hàn thiện cơ bản cho 2PN-3PN-Duplex.
Diện tích căn hộ.
* Căn 2 PN: 77 - 83m2.
* Căn 3 PN: 109 - 112m2.
* Duplex: 140 - 152m2.
* Penthouse: 212 - 297m2.
* Shophouse: 166 - 335m2.
---------------------------
Căn Hộ Fiato Premier - Nhịp Sống Thời Đại.

- Dự án: 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức.