Viviana Godoy.

Viví en el corazón de Barrio general Paz. Edificio Albatros II.

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El efecto pandemia en Córdoba: Caída en la compra de departamentos⬇️⁣
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👉AUMENTO EN VENTA DE LOTES.⁣
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La pandemia también cambio el comportamiento del mercado Inmobiliario en la Docta. Históricamente, el inversionista buscaba invertir en Córdoba Capital en departamentos (Nueva Córdoba, Centro y General Paz sobre todo), ya sea para sus propios hijos o para obtener una ⁣
renta (en los últimos años se estiló mucho al alquiler temporario). ⁣
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Pero desde el año pasado con las clases virtuales, los estudiantes se quedaron en su ciudad natal, ya que no tenía sentido seguir alquilando o teniendo un departamento al cual no se le daba uso, y al contrario genera ⁣
costo (alquiler, expensas, impuestos) .⁣
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👆A lo citado en el párrafo anterior, hubo que sumarle todas la subas del dólar desde antes de Las Paso del 2019, que pasó desde un valor de $40, a agosto en $60, y cerrando ese año a $78.⁣
El efecto pandemia llevó a tener en su punto más alto a la moneda extranjera ($195 ), teniendo una suba del 150%.⁣
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Esto hizo que se juntaran 2 variables; ⁣
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👉Teniendo que bajar los precios de las propiedades, por el simple hecho de que los inmuebles nunca se actualizan al mismo ritmo que el dólar, y al estar el departamento desocupado todos los “inversionista” decidieron vender generando una sobre oferta.👈⁣
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🔝Al escalar el valor del dólar de manera rápida, generó que construir sea barato, ya que los materiales nunca subieron a un 150% en 6 meses y mucho menos la mano de obra, generando así una baja del m2. ⁣
💸Por ende construir cuesta menos y los desarrollista empezaron a tener mayor margen, pudiendo vender más barato, generando que una unidad usada no pudiera estar en el mismo precio (haciéndola bajar), que una nueva.⁣
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📍El encierro también llevo al consumidor final a buscar espacios verdes, (y sobre todo en barrios privados, elegidos sobre todo por su seguridad), con el fin de construir su propia casa, en contraposición a comprar una usada a un mayor costo, y generando un aumento en la venta de lotes.⁣
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CRISTIAN GONZALEZ ⁣
CPI5539 ⁣
CO/TITULAR DE GESTION INMOBILIARIA⁣⁣⁣

Watch this reel by libroslipe on Instagram 101 Likes, 0 Comments - Lipé () on Instagram: “Ateneo Grand Splendid es la biblioteca más hermosa del mundo según la revista National Geographic y…”

¿Qué es Valle Escondido y cómo es vivir en el? 😎 Te contamos todo lo que tenés que saber 👇⁣
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🙋‍♀️Si sos de Córdoba, habrás escuchado, pasado o conocés a alguien que vive en Valle Escondido.⁣
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🗺️Valle Escondido es un emprendimiento inmobiliario, que desde un principio se concibió bajo el concepto de una "Ciudad Nueva". ⁣
Cuenta con 400 hectáreas de terreno ubicadas al noroeste de la ciudad de Córdoba. Comenzando su fundación en el año 1998, éste ha sido el barrio con mayor crecimiento y auge en los últimos 15 años, y actualmente está compuesto por mas de 20 barrios privados, ubicados sobre la Avenida República de China, rodeados de naturaleza y tranquilidad, cada uno con diferentes propuestas y tipologías de viviendas.⁣
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🏡Hay barrios compuestos por dúplex, como las piedras, Patagonia Village, emprendimientos inmobiliarios para los que quieren vivir en departamentos amplios y de categoría como GreenPark, La Rosella, Pacifico, etc. . Y para los que prefieren vivir en casas, la propuesta es amplia y muy variada.⁣
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👉Todos los barrios cuentan con amplias calles y espacios de circulación, plazas para el esparcimiento, y un gran crecimiento comercial y gastronómico en la zona : desde supermercados, institutos de idiomas, gimnasios, pinturerías, farmacias, estación de servicio, etc.⁣
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¿Conocés Valle Escondido? ¿Te gustaría vivir allí?⁣⁣⁣⁣⁣⁣ Tenemos muchas propuestas para vos, escribirnos para recibir asesoramiento 😎⁣
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✍️Natalia Bertella⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ́rdoba

Alquilo oficina en Galeria Planeta! Gestión Inmobiliaria alquila: Oficina en la Galeria Planeta, situada en el primer piso, con vista a la Av. General Paz. La misma cuenta con: - Baño privado. - Recepción. - Oficina amplia. La oficina cuenta con ventanales que dan a una de las principales Avenidas del Centro de la Ciudad. Pudiéndo...

Casa propia ¿Sueño o realidad? 〰️⁣
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En sabemos la importancia que tiene en tu vida este deseo, por eso te ayudamos a materializarlo, acompañándote en todo el proceso de selección y compra del inmueble ⁣
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Que esa ilusión deje de serlo y se convierta en un sueño hecho realidad 🙌⁣
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¿Hacemos realidad ese sueño? Escribinos por whatsapp para coordinar una reunión 👌 [Link en bio]⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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𝐄𝐥𝐢𝐠𝐞 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐭𝐨 ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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