Ironfish - Hai Le

BƯỚC VÀO NĂM 2023, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC DỰ KIẾN TĂNG 12%.
- Thị trường nhà đất của Úc có thể tăng lên tới 9% trong năm tới.
- Sydney sẽ dẫn đầu quá trình phục hồi và thủ đô của NSW sẽ đạt được mức tăng lớn nhất lên tới 12% trong lĩnh vực bất động sản.
- Đó là nếu Ngân hàng Dự trữ Úc không tăng lãi suất quá 4% và sau đó bắt đầu giảm lãi suất vào nửa cuối năm 2023. (Điều này rất có khả năng xảy ra)
- Với nguồn cung sụt giảm mạnh trong 2 năm qua và nhu cầu tăng mạnh trong thời gian gần đây. Rõ ràng là giá bất động sản sẽ tăng vọt khi chúng ta hướng đến năm 2023.
- Bằng cách xác định thời điểm thị trường, các nhà xây dựng trên khắp đất nước bắt đầu mua thêm đất để bắt đầu xây dựng vì họ biết thị trường sẽ bùng nổ vào năm tới.
- Hải tin rằng đây là thời điểm rất thích hợp để mọi người bắt đầu tìm hiểu và đảm bảo một khoản đầu tư cho bất động sản.
_____________________________________
Booking tư vấn miễn phí với Hải Lê
Property Investment Specialist
📞Phone: +61 451 228 441
📧Email: [email protected]
📲 Direct Message.
hoặc nhắn tin Zalo.
Website: https://ironfish.com.au

HEAD INTO 2023 THE PROPERTY MARKET IS EXPECTED TO RISE AS MUCH AS 12%.
Australia’s housing market could rise by up to a whopping nine per cent in the coming year.
Sydney will lead the recovery and the NSW capital will experience the largest gains of up to 12 per cent in its property sphere.
That’s as long as the Reserve Bank of Australia doesn’t hike interest rates past four per cent and then starts to reduce them in the second half of 2023.
With the supply was plungering during the last 2 years and a significant increase in demand in recently. It is very clear the property price will jump when we are heading to 2023.
By timing the market, builders across the country start acquiring more lands to start their construction because they know the market will boom next year.
_________________________________________
Book a free consultation with Hai Le now to your investment plan!
☎️ : 0451 228 441
📩 : [email protected]
or Direct Message
🌏 Website: https://ironfish.com.au/

✨Mora Townhomes🏡 Cuộc Sống Hiện Đại Vùng South Morang. (chỉ từ $650K)
🔻 Mang một phong cách hiện đại, Mora không chỉ là một loạt các sản phẩm townhouses được thiết kế một cách khéo léo mà còn hơn thế nữa. Mora là một vùng đô thị nép mình ở trung tâm của khu vực South Morang, một suburb đang vươn mình phát triển. Bao gồm 57 căn Townhouses, Mora là hiện thân
thiết kế thông minh, khả năng chi trả đáng ngạc nhiên và tăng trưởng trong tương lai.

📍 Địa Điểm và Tiện Ích xung quanh:
- 25 phút lái xe từ sân bay Melbourne.
- 35 phút lái xe từ trung tâm Melbourne (CBD).
- Đối diện qua đường là HomeCo.
- 3 phút lái xe tới trung tâm thương mại Westfield.
- 800m (10 phút đi bộ) tới Middle George Train Station.
- 700m (9 phút đi bộ) tới trường Tiểu Học South Morang.
🔻 Như vậy ta có thể thấy được Mora nằm tại một vị trí đắc địa trong khu vực.
🔻 South Morang là 1 trong những suburb đang trên đà phát triển một cách nhanh chóng với mật độ dân số dự đoán sẽ chạm mốc 32,000 người vào năm 2041, tăng 28.4% kể từ 2021. Cùng với vô vàn cơ hội việc làm tại khu vực City of Whittlesea. Đó là lý do chính giúp cho giá trị Bất Động Sản tại South Morang tăng lên mỗi ngày trung bình ở mức 9.3%/năm.

✅ Mora Townhomes sẽ là một trong những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai khi mà Melbourne sẽ vượt qua Sydney, trở thành thành phố lớn nhất nước Úc vào 2030.
___________________________
Booking tư vấn miễn phí với Hải Lê
Property Investment Specialist
📞Phone: +61 451 228 441
📧Email: [email protected]
📲 Direct Message.
hoặc nhắn tin Zalo.
Website: https://ironfish.com.au

🌎 Thế Giới đang ngày càng thay đổi so với 2 3 năm trước đây. Mặc dù đại dịch Covid 19 đã gần như trong tầm kiểm soát. Nhưng lối sống và cách làm việc của mọi người cũng đã dần thay đổi. Bước tới 2023 chúng ta sẽ có một sự “bình thường mới” (New Normal) và nó sẽ ảnh hưởng thế nào tới các nhà đầu tư Bất Động Sản tại Úc?
⭐️ Bạn muốn bắt đầu hành trình đầu tư khi đang còn trẻ và muốn làm chủ tiềm lực tài chính của mình và trong tương lai bạn có thể đạt được sự tự do tài chính mà sau này bạn không cần phải lo lắng về việc tìm nhà và đóng tiền thuê nhà hàng tháng khi về già.
⭐️ Để bắt đầu hành trình đầu tư của mình điều quan trọng nhất mà bạn cần đó là kiến thức và thông tin để bạn có thể tham khảo và giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Robert Kiyosaki đã từng nói :” Không phải khoản đầu tư có nhiều rủi ro mà do chính nhà đầu tư thiếu kiến thức mới khoản khiến đầu tư đó rủi ro”
⭐️ Để giúp bạn bắt đầu thực hiện hành trình đầu tư với nhiều thông tin giá trị, Hải xin phép được mời bạn tham dự 1 buổi hội thảo trực tuyến ngày 02/11/2022 lúc 1pm – 2pm.
✅ Đây là 1 cơ hội lớn có thể giúp bạn tăng cường kiến thức và bổ sung thông tin trước khi bắt đầu hành trình đầu tư của mình.
Tại buổi hội thảo chúng ta sẽ biết được:
🔻 Dự báo tình hình chung về thị trường Bất Động Sản của các thành phố lớn tại nước Úc.
🔻 Snapshot – Lãi Suất ngân hàng sẽ tăng bao nhiêu và lạm phát khi nào sẽ lên tới đỉnh điểm?
🔻 Liệu sẽ có hồi kết cho việc khủng hoảng thuê nhà tại Úc?
🔻 Thị trường nào sẽ mau hồi phục hơn?
🔻 Nên đầu tư vào khu vực nào trên toàn bộ nước Úc và thang điểm đánh giá từng khu vực.
Xin vui lòng đặt chỗ ở link dưới đây:
https://www.eventbrite.com.au/e/were-post-covid-and-2023-is-the-year-of-the-investor-ironfish-south-yarra-tickets-467343305407?aff=MelSYStratHai
_____________________
Booking tư vấn miễn phí với Hải Lê
Property Investment Specialist
📞Phone: +61 451 228 441
📧Email: [email protected]
Website: https://ironfish.com.au

(Vietnamese Only)
💢Lý do mà bạn nên đầu tư Bất Động Sản Úc🏘🏡!!

✅ Cơ hội trở thành Triệu Phú (Millionaires) 💵
Nếu bạn nhìn vào kết quả mà những người khác đã đạt được, bạn phải nói rằng bất động sản có ý nghĩa đầu tư khá tốt.
Theo danh sách AFR Rich 200 được công bố hàng năm, Bất Động Sản luôn là nguồn tài sản chính của các triệu phú Úc.
Và nó giống nhau trên toàn thế giới.

✅ Ai Cũng Có Thể Làm Được.
Đầu tư bất động sản không chỉ dành cho những người giàu có.
Không thực sự cần một số tiền lớn để tham gia vào bất động sản.
Điều này là do các ngân hàng sẽ cho vay tới 95% và đôi khi thậm chí 100% để đảm bảo tài sản nhà, điều đó có nghĩa là hầu hết người Úc có công việc ổn định và một ít vốn sau lưng đều có thể mua bất động sản đầu tư.
Người ta đã chứng minh nhiều lần rằng việc sử dụng bất động sản một cách cẩn thận và thông minh có thể giúp những người Úc bình thường, như Hải và bạn, trở thành triệu phú bất động sản trong khoảng 10 năm.

✅ Đảm Bảo An Toàn:
Người ta thường nói rằng bất động sản nhà ở mang lại sự an toàn của "gạch và vữa", nhưng hãy xem xét kỹ hơn lý do tại sao Hải tin rằng đây là một trong những thị trường đầu tư an toàn nhất và có khả năng sinh lời cao nhất ở Úc.
Các ngân hàng luôn công nhận tài sản, đặc biệt là bất động sản nhà ở, là tài sản đảm bảo lý tưởng.
Lý do họ sẽ cho bạn vay tới 80% giá trị tài sản của bạn là vì họ biết giá trị tài sản không bao giờ giảm trong thời gian dài.

✅ Tăng Trưởng Thu Nhập:
Thu nhập cho thuê mà bạn nhận được từ Bất động sản đầu tư của mình cho phép bạn vay và nhận được lợi ích của đòn bẩy bằng cách giúp bạn trả lãi cho khoản thế chấp của mình.

—————
✅ Booking Tư Vấn Miễn Phí 1-1 với Hai Le
📍 Property Investment Coach/ Property Specialist
☎ Phone: +61 451 228 441
➡️ Email: [email protected]
🌏 Website: https://ironfish.com.au

Please Join our Free Online Webinar this Friday 2nd of December hosted by Grant Ryan - Ironfish's Director of Property Insights to learn what Trend is it going to be for Property Market in the upcoming 2023 and get ready for your Property Investment Journey !!!

Book your seat now through the link!!!
https://www.eventbrite.com.au/e/were-post-covid-and-2023-is-the-year-of-the-investor-ironfish-south-yarra-tickets-467343305407?aff=MelSYStratHai

$1.1 Billion fund boost to deliver more homes to Victorians.
- First home buyers will receive extra supports from the government when buying their first home with only 5% deposit.
So far, the fund has helped more than 2000 Victorians secured their first dream home.
- Contact Ironfish - Hai Le now to gain more information!!!

Come Join Us At Our Thanksgiving Open House Event in Ivanhoe This Saturday!!
What you get:
- Free Latest Property Market Updates, What Will Happen?
- Talk to Property Investment Strategists to create an investment plan that suits your circumstance.
- Meet other Property Investors to share your journey with each other.
- Access to our exclusive pre-market high-end townhomes in Ivanhoe - one of most prestigious suburbs in Melbourne. (Ironfish's Clients only)
And A chance of winning 💸$5000💸 raffle prize🏆🥇!!!

Book your free ticket now through the link!!
https://www.eventbrite.com.au/e/getting-started-on-your-property-investment-journey-ironfish-on-demand-tickets-456525519117

🏘 Gated High End Masterplan Community, Infill development in between suburb Mill Park & Bundoora. (Only from 650k)
The Belmont Collection presents a collection of exquisite townhomes in an established Mill Park neighbourhood, ready to ride the next property boom. Located in a prime corner location, it is minutes from RMIT University, schools, reserves and Westfield Plenty Valley.

📍Location : Mill Park (right next to Bundoora)
- 17.5 km, 24 minutes drive Northeast of Melbourne CBD
- 19 km, 16 min drive East of Melbourne Airport
✅ Local Amenities:
- Bus stop on your doorstep.
- Across the road from RMIT University.
- 7 min walk from Mill Park Primary School.
- 15 min walk from Uni Hill Town Centre & DFO.
- 6 min drive from La Trobe University, Bundoora.

The opportunity for infill development is incredibly rare. This makes The Belmont Collection a unique opportunity for owner occupiers and investors, as they are able to secure an architecturally designed townhome in a private gated community.

Contact Ironfish - Hai Le for details!!
📞: 0451 228 441 or 📲 Direct Messager

💥Brand New Quality Townhomes in Tarneit - One of Melbourne's Fastest Developing Suburbs. (Only from $570,000) 🏘
- 25km (30 mins drive) From Melbourne CBD to the West.
- 16.9km (18 mins drive) From Sunshine.
- The Tarneit locality is expected to see dramatic population growth over the next 20 years.
ℹ Local Amenities:
• 1 min drive to Future Town Centre.
• 4 Min Drive – Tarneit Central Shopping Centre: Home to Kmart, Coles and a range of specialty stores.
• 5 Min Drive – Wyndham Village Shopping Centre: Coles, Aldi, Commonwealth Bank and a range of specialty stores.
• 3 Min Drive: From the Marigold Estate to Tarneit Train Station
• Tarneit Train Station is the second busiest V/Line station in Victoria after Southern Cross Station
• 31 Min Train: From Tarneit Train Station to Southern Cross Station in the CBD.
Book a free consultation with Hai Le NOW!
☎️ : 0451 228 441
📩 : [email protected]
or Direct Message
________________________________________________________________________
- At Ironfish, we do not deliver only properties but we also deliver the best service in property investment education and acquisitions service buyer advocacy with a focus on helping our clients to build up and manage a strong property portfolio that will work for you in the future and achieve financial freedom. Our investment strategies have been proven successful for the last 16 years with over 10,000 happy clients.
We will hold your hands toward your investment journey.
Valued service that you can acquire from us:
✅ Provide an investment strategy that suit your circumstances.
✅ Advise where and when to buy.
✅ Negotiate the best deal.
✅ Secure a home loan. Finance assisting.
✅ Oversee your property purchase transaction.
✅ Manage your property to gain the maximum passive income

Come join our Webinar Event at 7pm this Thursday 27th of October hosted by Will Mitchell Ironfish's Head of Property to know what are the necessaries when you are Getting Started On Your Property Investment Journey.
Book Your Seat NOW !!!
https://www.eventbrite.com.au/e/getting-started-on-your-property-investment-journey-ironfish-south-yarra-tickets-440750956977?aff=MelSYStratHai

BRAND NEW MODERN LIVING IN IVANHOE - TOP 10 BEST SUBURBS OF MELBOURNE!!
- Just from $930,000 compare to $1.9 million average home price in the area, you can own yourself an astonishing modern 2 bedroom townhouses with exceptional design, bespoke interiors and amazing landscaping.
- There are only a handful of these townhouses are still available only for Ironfish's Clients. Don't miss out one of the best opportunities in this most precious Melbourne's Suburbs.
- Contact now for a free consultation.
Ironfish - Hai Le
☎️ +61 451 228 441
📩 [email protected]
Facebook Messenger

🔹 The Demands for House Purchasing is slowly picking up. Property Experts said housing market's "Peak Fear" phase has passed.
🔹 House prices have continued to go up, with Australians hesitant to enter or stay in the market due to the country’s continued economic uncertainty.
🔹 “With the borders open and permanent migration ramping up again in tandem with the return of international students and other temporary visa holders, we expect to see the resident population of Australia increase by one million over the next two to three years.

https://www.heraldsun.com.au/breaking-news/why-housing-markets-peak-fear-phase-has-passed/news-story/fc60ceeb367bde2460f5271e8d91c135

Rental Market in Melbourne is getting tighter more than ever, breaks records for fourth quarter in a row.
🔻Melbourne’s median house rents reached a record $470 per week.
🔻Inner-suburban unit rents have jumped post-lockdown, up by $85 per week over the last year.
🔻Experts say extra competition for fewer available rentals is pushing rents higher and some tenants are forced to skip meals to make ends meet.

https://www.theage.com.au/property/news/very-challenging-melbourne-house-rents-break-records-for-fourth-quarter-in-a-row-20221011-p5bovc.html?btis=

THE RISING INEQUALITY IN AUSTRALIA ISN'T ABOUT INCOME. IT'S ALMOST ABOUT HOUSING.
During the recent interest rate increase accommodate with the border re-open and low supply in completed houses the Rental market is getting "super" tight, especially in many big cities like Sydney and Melbourne. Many ordinary Australians are being pushed to the edge of being homeless as they now cannot afford to pay rent.

If you do not have a plan to own a property, then you will soon find yourself in trouble in the next 10 years. Because housing price will keep increasing every year. Lifestyle is of course important, but facing homelessness in the future is serious issue. People can point finger blaming the government and rich people but when it comes to reality, no one is there to help them if they do not help themselves.

I often hear many people said they do not have enough money for deposit. But if even if they have money they would not put it in a house deposit, they would rather spend it on holiday, vacation and a fancy lifestyle. So MINDSET is the most important thing when you start an investment journey.

PEOPLE ARE COMING TO AUSTRALIA, WHERE ARE THEY GOING TO LIVE?
Since the Australia Border has widely opened in July 2022, thousands of people started moving in to the country.
- According to Bloomberg: "Australia raised its ceiling on permanent migration in a move that will allow as many as 35,000 more workers to enter the country every year as part of an effort to ease worsening labor shortages."
- "The latest figures show 37,000 international students have returned to study in Victoria since December last year." - ABC News.
- ABC News also stated: "The federal government's decision to raise Australia's permanent migration cap by 35,000 has been welcomed by migrant workers and visa applicants but concerns have been raised about visa backlogs and worker exploitation protections.
In an attempt to address economy-wide skills shortages, Home Affairs Minister Clare O'Neil said, the country would increase the cap to 195,000 this financial year."

With this massive wave of people coming to Australia, the housing market will be put on pressure, specifically the Rental market. That is one of the reasons why Rent has increased dramatically for the last few months. Joining with the decline of new homes completion, this could push the price for housing and renting up remarkably by next year.

Online Webinar Session tonight at 7pm.
Hosted by Grant Ryan - Ironfish's Director of Property Insight.
TURBO CA$HFLOW!!!
The Importance of Ca$hflow in Property Investment.
Many People Invest in Property always focus on Capital Gain of the Property and often ignore the importance of Cashflow.
That is the reason why many people usually sell their Property Investment within 3 to 4 years of holding it.
This is free knowledge of fattest ways to make your Property Portfolio Cashflow go further.
Book your seat now and enjoy the webinar TONIGHT at 7PM
https://www.eventbrite.com.au/e/turbo-charge-your-cashflow-if-south-yarra-tickets-418492471247?aff=MelSYStratHai

According to Corelogic:

The number of residential dwellings in Australia has boomed to 10.8 million,
with the total value of Australia’s residential market surging from just over $7 trillion before the pandemic to $9.7 trillion,
There is a total of $2.1 trillion in outstanding mortgage debt for these properties,
57.3% of Australian household wealth is held in housing
New data from the Australian Taxation Office (ATO) supplied to the AFR, reveals that over 20% of Australia’s 11.4 million taxpayers owned an investment property in 2019-20.

That figure is 14.9% if 3.6 million non-taxable individuals are included.

That means that around 2.22 million taxpayers in Australia are property investors, and collectively they own 3.25 million investment properties.

Here’s how many properties investors hold in Australia:

71.5% of investors hold 1 investment property
18% of investors hold 2 investment properties
9.7% of investors hold 3, 4, or 5 investment properties
0.8% (or 19,895) of investors hold 6 or more investment properties
The data also shows that, while older Australians used to own the majority of investment properties, that has now shifted - today, ‘working age’ Australians dominate when it comes to property investment.

Of the 2,207,905 property investors who filed a rental schedule

40% were cash flow neutral or cash flow positive
Roughly 60% were in a net rental loss situation (negatively geared)
Here’s a snippet from the ATO data

Do you think the 71.5% of people that own 1 property investment want to own more than 1 property investment?
I believe the answer is yes.
When it comes to property investment, most everyone thinks that they are professionals because property is not rocket science.
However there is only 40% of the investors have positive cash flow from their investment property. This is what stopping most investors from owning more than 1 investment property.

That is why Ironfish focus on Property Investment Education!
Our service is helping people to gain access to vast information of the Australia property market. From there they can start their journey of building up a strong property portfolio that generates passive income.
There are many different aspects of Property Investment not just only the property itself which need to be considered before putting down your down-payment.

Book a free consultation now to prepare yourself before entering the market!!
☎️ Phone No.: +61 451 228 441.
📨 Email : [email protected].
📲 Direct Facebook Messenger.
+61 451 228 441

Great Results for the Moonee Ponds Open House event yesterday. 🏠
Beautiful apartment view to the city and the racecourse.
Great location 📍 with amazing amenities around.
Congratulations to the first people have secured their investment 🎉 🥳

Since 2017, Victoria Building Code for Apartment Building has changed.
New building code requires developers to reduce the space from 5th to 6th floor above in order to catch more sunlight and safety concerns of an apartment building.
So from 2017 we will experience less and less apartment be constructed in the future as many developers can not make as much profits or in worst case it could turn to a loss for their revenue when they develop an apartment building in the CBD.
Therefore, the apartments price in Victoria will be driven up significantly due to this new building code.
Plan yourself in your future investment due to this change that increases the capital gain of Melbourne apartments.

🔻You want to gain more information about the real-estate market?
🔻 You want to start an investment in Property but you are still uncertain about the doom and gloom in property market or afraid of the rising interest rate?
🔻 Should you Buy, Hold or Sell during this time?
🔻 Is the Australia property market going to collapse?
🔻 You want to know how to use DEBT to create WEALTH?
🔻 You want to find out which is the best strategy for you to invest in Property?
✅Join us at our Info Session this Sunday 11am to get all your questions answered!!

Do you want to gain more information about the real-estate market?
Do you want to start an investment in Property but you are still uncertain about the doom and gloom in property market or afraid of the rising interest rate?
Should you Buy, Hold or Sell during this time?
Will the Australia property market collapse?
Do you want to know how to use DEBT to create WEALTH?
Join us at our Info Session this Sunday 11am to get all your questions answered!!

Ironfish Property Investment là chi nhánh phát triển năng động của một trong những công ty dịch vụ bất động sản uy tín nhất của Úc, Ironfish. Kể từ năm 2014, Ironfish đã hợp tác với một số Developers có kinh nghiệm nhất của Melbourne để cung cấp hơn 1400 bất động sản xung quanh Melbourne. Mỗi dự án luôn thực hiện đúng cam kết của chúng tôi đó là tạo ra những sản phẩm chất lượng mang đến chất lượng và giá trị thực sự cho chủ sở hữu.
- Tại Ironfish, chúng tôi không chỉ cung cấp bất động sản mà còn cung cấp dịch vụ tốt nhất về giáo dục đầu tư bất động sản và dịch vụ mua lại, vận động người mua với trọng tâm là giúp khách hàng của chúng tôi xây dựng và quản lý danh mục bất động sản mạnh mẽ sẽ làm việc cho bạn trong tương lai và giúp bạn đạt được tự do tài chính. Các chiến lược đầu tư của chúng tôi đã được chứng minh là thành công trong 16 năm qua với hơn 10.000 khách hàng hài lòng.
Chúng tôi sẽ đồng hành với bạn trong suốt hành trình đầu tư của bạn.
❓Bạn có biết rằng, bạn có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc mà không nhất thiết phải sở hữu Passport Úc?
- Đúng vậy, trong đầu năm 2022, Úc Châu có tổng cộng gần 50% các nhà đầu tư bất động sản không mang Passport Úc và hầu hết đến từ nhiều nơi trên thế giới (Trung Quốc, Dubai, Hong Kong, Singapore, Ấn Độ và Việt Nam).
- Thậm chí bạn có thể được hỗ trợ vay vốn ngân hàng Úc lên đến hơn 70% để có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc.
Dịch vụ có giá trị mà bạn có thể nhận được từ chúng tôi:
✅ Đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp với hoàn cảnh của bạn.
✅ Tư vấn mua ở đâu và khi nào.
✅ Thương lượng giá tốt nhất.
✅ Vay mua nhà đảm bảo. Hỗ trợ tài chính.
✅ Giám sát giao dịch mua bán tài sản của bạn.
✅ Quản lý tài sản của bạn để đạt được thu nhập thụ động tối đa.

🌟Astonishing new apartments in Moonee Ponds - An Inner City Lifestyle Immersed in Nature
-Live in one of Australia’s most storied new neighbourhoods. Nestled within generous size parkland, enveloped by greenery, enlivened by an amenity-rich precinct.
- Only 6 km (10 mins drive) from Melbourne CBD.
- 11 mins drive to Melbourne International Airport 🛫
- 10 mins walk from Puckle Street (Major Activity Street) with many retails and shops, including Coles & Woolworth 🛒.
- 8 mins walk to Moonee Ponds train station🚉
- Lifestyle community with botanical park designed between & around buildings creating remarkable greenspace zone everywhere you go.
- Upper market quality interiors represents the very best in contemporary architecture - a distinguished, luxurious building offering state of the art amenities and a strong connection to nature.
- Beautiful View from the balcony look toward the city with open green space area.

💼 Employment:
- The City of Moonee Valley is anticipated to see significant employment growth in the next fifteen years, with almost 21,000 additional jobs by 2036.

🛒 Shopping:
- Coles, Woolworth, Kmart and many retail shops on Puckle Street Precinct within 10 mins walk.

🍽 Cafe, Restaurants & Bars (Brother Hen, Holmes Hall, Sir Duke, Giussepe's Pasta Bar,.

🏫 Education:
- Nido Childcare Centre.
- Montgomery Park Kindergarten
- Moonee Ponds Primary School
- Ascot Vale Primary School
- St Monica's Primary School
- St Columba's College

- Ironfish Property Investment is the dynamic development arm of one of Australia’s most respected residential property services company, Ironfish. Since 2014, IFD has partnered with some of Melbourne’s most experienced developers to deliver more than 1400 properties around Melbourne. Each project consistently delivers on our commitment to create quality products that provide real quality and value for owners.

- At Ironfish, we do not deliver only properties but we also deliver the best service in property investment education and acquisitions service buyer advocacy with a focus on helping our clients to build up and manage a strong property portfolio that will work for you in the future and achieve financial freedom. Our investment strategies have been proven successful for the last 16 years with over 10,000 happy clients.
We will hold your hands toward your investment journey.
Valued service that you can acquire from us:
✅ Provide an investment strategy that suit your circumstances.
✅ Advise where and when to buy.
✅ Negotiate the best deal.
✅ Secure a home loan. Finance assisting.
✅ Oversee your property purchase transaction.
✅ Manage your property to gain the maximum passive income.
_______________________________________________________________________
(Vietnamese)
Ironfish Property Investment là chi nhánh phát triển năng động của một trong những công ty dịch vụ bất động sản uy tín nhất của Úc, Ironfish. Kể từ năm 2014, Ironfish đã hợp tác với một số Developers có kinh nghiệm nhất của Melbourne để cung cấp hơn 1400 bất động sản xung quanh Melbourne. Mỗi dự án luôn thực hiện đúng cam kết của chúng tôi đó là tạo ra những sản phẩm chất lượng mang đến chất lượng và giá trị thực sự cho chủ sở hữu.

- Tại Ironfish, chúng tôi không chỉ cung cấp bất động sản mà còn cung cấp dịch vụ tốt nhất về giáo dục đầu tư bất động sản và dịch vụ mua lại, vận động người mua với trọng tâm là giúp khách hàng của chúng tôi xây dựng và quản lý danh mục bất động sản mạnh mẽ sẽ làm việc cho bạn trong tương lai và giúp bạn đạt được tự do tài chính. Các chiến lược đầu tư của chúng tôi đã được chứng minh là thành công trong 16 năm qua với hơn 10.000 khách hàng hài lòng.
Chúng tôi sẽ đồng hành với bạn trong suốt hành trình đầu tư của bạn.

❓Bạn có biết rằng, bạn có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc mà không nhất thiết phải sở hữu Passport Úc?
- Đúng vậy, trong đầu năm 2022, Úc Châu có tổng cộng gần 50% các nhà đầu tư bất động sản không mang Passport Úc và hầu hết đến từ nhiều nơi trên thế giới (Trung Quốc, Dubai, Hong Kong, Singapore, Ấn Độ và Việt Nam).
- Thậm chí bạn có thể được hỗ trợ vay vốn ngân hàng Úc lên đến hơn 70% để có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc.

Dịch vụ có giá trị mà bạn có thể nhận được từ chúng tôi:
✅ Đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp với hoàn cảnh của bạn.
✅ Tư vấn mua ở đâu và khi nào.
✅ Thương lượng giá tốt nhất.
✅ Vay mua nhà đảm bảo. Hỗ trợ tài chính.
✅ Giám sát giao dịch mua bán tài sản của bạn.
✅ Quản lý tài sản của bạn để đạt được thu nhập thụ động tối đa.

🏘Lumina Townhomes - Cuộc Sống Hiện Đại vùng Wollert. (2 - 4 phòng ngủ). Giá chỉ từ $499,000
- Thiết Kế bởi Rothelowman, Xây Bởi Glenvill.
📍 Vị Trí : Wollert (nằm cạnh Epping). Lumina là một quy hoạch tổng thể của 266 căn townhouse/villa được xây dựng xung quanh một công viên trung tâm với 6 kiểu mẫu thiết kế độc đáo, mang lại nhiều không gian và đón tối đa ánh sáng tự nhiên.
- 21 km từ trung tâm thành phố Melbourne (32 phút lái xe)
- 24 phút lái xe tới Sân Bay Melbourne.

👨‍👩‍👧‍👦 Dân Số tại Wollert tăng lên đáng kể từ 20,000 người (2014) tới hơn 42,000 người (2022)

🛣Cơ Sở Hạ Tầng:
- Tuyến đường kết nối mới tới M31, rút ngắn thời gian đi lại:
+) M31: 4 phút
+) M80 Western Ring Road: 9 phút
+) Trung tâm Melbourne: 28 phút

🛒 Mua Sắm, Shopping:
- Trung tâm mua sắm Aurora Village. (2 phút đi bộ)
- Trung tâm thương mại Lumina Central (xây dựng bên cạnh Lumina Townhomes)
- Trung tâm thương mại Pacific Epping Plaza (10 phút lái xe)
- Chợ Melbourne Market (Đại lý bán các loại rau củ, hoa quả, 10 phút lái xe)
- Chuỗi cửa hàng bán số lượng lớn Costco Epping (12 phút lái xe)

🎓 Giáo Dục:
- Edgars Creek Secondary
- Edgars Creek Primary School
- St Mary of the Cross MacKillop Primary
- St Monica’s College Epping
- Epping Views Primary

💼 Trung tâm việc làm phát triển mạnh:
- 25,000+ công việc mới tại Cooper Street Employment Precinct.
- 6,000+ công việc mới tại Cooper West Employment Precinct.

🚉 Ga tàu điện:
- Hệ thống đường sắt Wollert đã được chính phủ phê duyệt để tiến hành xây dựng trong kế hoạch North & West Melbourne City Deal Plan 2020-2040.
- Hệ thống đường sắt sẽ được kết nối từ Ga Lalor (có sẵn) tới Epping Plaza, Aurora South, và Aurora North, tiếp giáp với Lumina Townhomes.
_____________________________________________________________________________

❓Bạn có biết rằng, bạn có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc mà không nhất thiết phải có Passport Úc?
- Đúng vậy, trong đầu năm 2022, Úc Châu có tổng cộng gần 50% các nhà đầu tư bất động sản không mang Passport Úc và hầu hết đến từ nhiều nơi trên thế giới (Trung Quốc, Dubai, Hong Kong, Singapore, Ấn Độ và Việt Nam).
- Thậm chí bạn có thể được hỗ trợ vay vốn ngân hàng Úc lên đến hơn 70% để có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nước Úc.
📞 Liên Hệ Ngay Để Được Nhận Tư Vấn Miễn Phí!!