FDJ Imóveis

▪️ Terreno Localizado Agua Verde, Próximo ao terminal
▪️ Área: 484,84 m² + 24,05m² de Acesso ao terreno

▪️Em ótima Localização final de Rua.
▪️pronto para construir.
▪️Documentação 100% regularizada.

▪️Excelente potencial de valorização.
💰 Preço: R$ 375.000 negociável, Aceita automóvel na negociação,
Para mais informações 47 992839773

CRECI 4751J
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Cod 225

Vende-se Terreno Residencial e Comercial - Bairro Salto do Norte

Tipo: Terreno Residencial e Comercial

Frente: 55 metros

Área Total: 1.234,83 m²

Zoneamento: ZC2

Localização:

Bairro: Salto do Norte

Proximidade: Próximo ao SESC

Acessos: Fácil acesso à BR470 por várias rotas

Vantagens:

Excelente Localização: Região privilegiada com ótima infraestrutura

Versatilidade: Ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais

Investimento: Grande potencial de valorização

Valor:

Preço: R$ 495.000

Aproveite essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco

◼️Chácara de 45.000 m² com Pastagem, Lagoa e Casa de Madeira em Apiúna-SC

▫️Você está procurando um refúgio tranquilo no campo? Esta é a sua chance de adquirir uma maravilhosa chácara localizada em Apiúna-SC. Com uma área total de 45.000 metros quadrados, esta propriedade oferece um cenário perfeito para quem busca sossego e contato direto com a natureza.

▪️Detalhes da Propriedade:

Área Total: 45.000 m²
Localização: Apiúna, Santa Catarina
Características Principais:
Ampla área de pastagem, ideal para criação de animais.
Uma lagoa encantadora, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
Casa de madeira rústica, com varanda ao redor aconchegante e funcional
Detalhes da Casa:

▫️Quartos: 3 quartos espaçosos, oferecendo conforto
1 banheiro social, e um lavabo bem distribuídos para atender a toda a família.
Cozinha prática e funcional, equipada com um tradicional fogão a lenha, proporcionando aquele toque especial nas suas refeições.
A casa é cercada por uma bela área verde, garantindo um ambiente agradável e fresco.
Benefícios:

⛺Tranquilidade e Privacidade: Desfrute da paz e privacidade que só o campo pode oferecer.
Natureza ao Seu Alcance: Vivencie o melhor da natureza com a lagoa e a vasta área de pastagem.
Estrutura Pronta: Casa de madeira pronta para morar, com todos os confortos necessários.
Valor:💰 R$ 695.000

Estuda se trocas por menor valor, casa, terreno.

Contato:

Para mais informações entre em contato:

Telefone: 47 992839773 47 999055735

Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso natural. Agende uma visita e encante-se com tudo o que essa chácara tem a oferecer!



Cod 217
CRECI 4751J
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🙌🙌

vendidaaaaa🙏🙏

▪️ Este sobrado novo oferece o conforto e a praticidade que você está procurando.
Localizado na Itoupava Central.
▪️Características:
▪️área total 68,89m²
💰 R$ 279.000
▪️2 Quartos espaçosos para você e sua família.
▪️1 Banheiro Social moderno e bem equipado.
▪️Sala e Cozinha Conjugada para otimizar o espaço e facilitar a convivência.
▪️Lavabo na Área Externa perfeito para visitas e momentos de lazer.
Info: 3338 0976
99283 9773

▪️O sobrado está localizado em uma ótima região, com fácil acesso a comércios, escolas e outras conveniências.
▪️Negociação: Aceita automóvel como parte pagamento

CRECI 4751J
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Cod 215

⛺Ótima oportunidade de investimento no Vale Europeu. Base Operacional de Turismo de Aventura, localizada as margens da BR 470 de Apiúna e lado do Rio Itajaí - Açu , terreno com 24 mil MTS, Instalações completas sendo:

Equipamentos Operacionais para os serviços oferecidos e da carta de clientes, redes sociais e site.

💰Valor: R$ 1.500.000
▪️Casa principal c/ escritório mobiliado
Loja de Souvenires
Sótão
Restaurante c/ capacidade 100 pessoas (cozinha completa)
Área coberta para eventos
Rancho c/ 10 beliche
Rancho c/ equipamentos Rafting / Rapel
Oficina para reparo de equipamentos com diversas ferramentas
Área de camping com quiosques, churrasqueiras e banheiros
Mini pista militar
Amplo estacionamento
2 Kombi, 1 reboque
Cada c/2 quartos, banheiro, cozinha e garagem
Moradia para guias, com beliches, geladeira, fogão e pia
Vestiários femininos e masculinos com chuveiros e banheiros
Equipamentos para manutenção do terreno

Aberto a propostas

CRECI 4751J
Cod 212

✨ Casa de 2 Pisos em Local Espetacular!

Se você procura por conforto, elegância e espaço, esta é a casa dos seus sonhos!

💰 Valor: R$1.200.000

Estuda se troca por chácara na região

▪️Localizada em uma área privilegiada, esta casa de dois pisos oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo. Confira os detalhes:

🚧 Benfeitorias:
3 Quartos, 2 Suítes, com sacada e um closet Amplos e bem iluminados, os quartos oferecem o máximo de conforto e privacidade. As suítes são perfeitas para momentos de relaxamento e descanso.
▪️Adega com Pedras na Parede: Ideal para os amantes de vinho.
▪️Cozinha Espaçosa
▪️Área de Churrasqueira com Fogão a Lenha
▪️Sala de TV Conjugada com Bar: O lugar ideal para entretenimento
▪️Teto Solar na Suíte: Desfrute de banhos relaxantes sob a luz natural do sol, proporcionando um ambiente ainda mais aconchegante e revigorante.

▪️Terreno Espaçoso: Com 1.940m² de área externa, há espaço de sobra para atividades ao ar livre, jardins exuberantes e até mesmo futuras expansões.

▪️Pensando no seu conforto e economia, a casa possui um poço artesiano e encanamentos preparados para receber água quente em todos os ambientes.

▪️Construção de Qualidade: Com 450m² construídos, esta casa é o resultado de um projeto cuidadoso e de materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e segurança.

CRECi 4751j
Cod 209
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🌳🏡 Chácara em Dr. Pedrinho

✨ Área de terreno de 20.000m² (2HA) com uma casa principal de 226 metros e uma área coberta de 18x4.

💰 Valor: R$800.000,00
▪️Permanecem todos os móveis e ar condicionado, será entregue casa reformada pintada e com acabamentos, com lagoa e com brita parte da frente.

🚧 Benfeitorias:
▪️ 5 quartos, sendo 3 suítes e mais 2 quartos.
▪️ Sala e cozinha conjugada, ateliê, lavação e garagem fechada.
▪️ Rancho de alvenaria para lenha e ferramentas, galinheiro e árvores frutíferas.
▪️ Galpão de alvenaria com 91 metros, com forro de PVC e piso cerâmico, ideal para moradia, depósito ou comércio.

📍 Localizado em Dr. Pedrinho:
- Dr. Pedrinho é conhecida por sua beleza natural e clima agradável, oferecendo uma vida tranquila e próxima da natureza.
- A região é ideal para quem busca paz e contato com o meio ambiente, com trilhas, cachoeiras e paisagens deslumbrantes.

Info: 47 992839773

CRECI 4751j
Cod 211
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▪️Casa Espaçosa com Terreno Generoso
Estuda-se Troca por Apartamento, Casa, litoral, Aberto a propostas! precisa de uma volta em dinheiro.

▪️Características do Imóvel:
3 Quartos, incluindo 1 Suíte Máster para o máximo de conforto e privacidade.
Cozinha Espaçosa, perfeita para preparar suas refeições favoritas.
Sala Amplamente Conjugada com um Espaçoso Escritório, proporcionando versatilidade e funcionalidade.
Sistema de Água Quente a Gás para o seu conforto durante todo o ano.

▪️Área Externas:

Piscina Privativa para momentos de lazer e descontração em família.
Terreno Grande e Espaçoso com uma Lagoa de Água Corrente, criando um ambiente natural sereno e relaxante.
Espaço Amplo para Novas Benfeitorias, ideal para criar uma área de esporte ou quadra, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e interesses.

▪️Detalhes do Terreno:

Frente com 90 metros, proporcionando um amplo acesso e uma fachada impressionante.
Lado Esquerdo e Direito com 45 metros, garantindo privacidade e espaço para expansão.
Fundo com 91 metros.

▪️Detalhes Adicionais:

Área Total de 4.102,87 m² para você explorar e desfrutar ao máximo.
Área Construída de aproximadamente 250,00 m², com espaços bem distribuídos e bem aproveitados.

💰Valor de Oportunidade: R$ 1.100.000

CRECI 4751J
Cod 210
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🏡 Oportunidade Única! Sobrado com Subsolo em Localização Privilegiada! Localizado no Salto do Norte final de Rua

Desfrute de tranquilidade e elegância neste sobrado excepcional, Com 2 suítes espaçosas, cada uma com sua própria varanda privativa, você terá momentos de paz enquanto aprecia a deslumbrante paisagem ao redor.

A sala de estar e a cozinha integradas criam um ambiente acolhedor e amplo, perfeito para reunir familiares e amigos. Além disso, o sobrado conta com um lavabo e área de serviço separada para facilitar o seu dia a dia.

Mas o diferencial exclusivo deste imóvel é o subsolo com mais de 40 m², oferecendo infinitas possibilidades de uso e personalização de acordo com suas necessidades e preferências.

Principais diferenciais que tornam este sobrado ainda mais especial:

Infraestrutura completa para água quente e fria: Desfrute de total conforto e praticidade em todos os ambientes da casa.
Sistema de captação de água da chuva: Contribua para a sustentabilidade e economia de recursos naturais.
Preparação para energia solar: Reduza os custos de energia a longo prazo de forma ecologicamente responsável.
Pronto para automação residencial: Integração com assistente virtual Alexa para uma experiência moderna e conveniente de controle da casa.
Além disso, o subsolo está pronto para receber diferentes usos, desde uma área de festa gourmet equipada com churrasqueira até um escritório tranquilo para trabalhar em casa. Ou que tal transformá-lo em uma suíte master com academia, onde você pode cuidar da sua saúde e bem-estar no conforto do seu lar?

Com ponto de energia e água no subsolo, além da estrutura adequada para instalar piscina, ofurô ou fazer uma cobertura, as possibilidades são realmente infinitas neste espaço versátil.

Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado único, onde o conforto, a elegância e a praticidade se unem para oferecer a você e sua família o melhor estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende sua visita! 🌟🔑

Valor: R$ 380.000

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Cod 208

🏠 Imperdível! Casa com 2 Apartamentos e um Loft em Badenfurt, Blumenau-SC 🏠

Você sonha em morar em um espaço amplo, confortável e repleto de charme? Essa é a oportunidade que você estava esperando! Esta esplêndida casa, localizada em Badenfurt, Blumenau, SC, oferece não apenas um, mas dois apartamentos completos e um loft, perfeitos para atender às suas necessidades e estilo de vida.

ℹ️ Detalhes da Propriedade:
🔹 Apartamento 1:

3 Quartos, incluindo 1 Suíte
Cozinha e Sala de Jantar integradas com Sala de TV
1 Quarto com uma sacada espaçosa para desfrutar da vista
🔹 Apartamento 2:

3 Quartos, sendo 1 suíte
Cozinha e Sala de Jantar integradas com Sala de TV
Mezanino espaçoso, proporcionando um espaço adicional encantador
🔹 Loft:

Espaço versátil para ser adaptado conforme suas necessidades e preferências
💰 Valor: R$ 1.850.000

🌳 Área Externa Deslumbrante:

Lagoa desativada, adicionando um toque de serenidade ao ambiente
Lindo jardim com árvores frondosas, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre
🚗 Localização Privilegiada:

Situada no final de uma rua tranquila em Badenfurt, Blumenau, SC
Fácil acesso à BR470, facilitando deslocamentos pela região
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que oferece espaço, conforto e tranquilidade, tudo em um só lugar. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e descubra o lar dos seus sonhos!

📞 Para mais informações entre em contato 47 992839773

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COD 205

▪️Sítio em Apiuna-SC
▪️Área total 243.000,00m² (24Ha), 132m² de APP
▪️Valor: R$ 650.000
▪️Documentação Escriturado
▪️info: 47 99283-9773
Fixo: 47 3338 0976

▫️Grande sítio localizado a 1,5km da cidade de Apiuna-SC
Terreno com grande potencial todo aproveitável, 100m de frente da geral com Ruas pelo terreno todo, no topo do terreno conta com lagoas grande muito bonito.
conta com uma casa mista.
▫️excelente lugar para investir
Hoje a área da frente ao asfalto virou Área Urbana, parte dos fundos Rural possui incra.

CRECI 4751J
Cod 143
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🏡✨ Desfrute do Charme em Itoupava Norte, Blumenau!

🏠 Casa Mista Acima da Rua:** Imóvel encantador com madeira em canela, cozinha em porcelanato e área interna versátil.

🌳 Área de Festas Completa: Equipada com churrasqueira, pia em granito e ambiente super arejado. Aproveite a piscina e o lago artificial de carpas na área externa.

🚗 Garagem Espaçosa: Coberta para 3 carros e mais 3 carros fora, localizada em rua sem saída livre de desastres naturais.

💳 Condições Especiais: R$450.000,00. Estuda troca por sítio nas regiões de Blumenau, Ilhota, Gaspar, Testo Salto ou Vila Itoupava.

📏 Terreno Amplo:Com 352m², oferece espaço para suas ideias e projetos.

📍 Localização: Itoupava Norte, Blumenau.

📲 **Interessado?** Entre em contato agora! 📞 47 99283-9773

CRECI 4751J
COD 202
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✨Terreno para sítio e fazenda 104Ha em Presidente Getúlio

🚧Área total: 104 hectares (1.044.700m2)

💰Valor: R$8.000.000,00

Me chame! 📲47 99283-9773

⚠️Negociação: Analiso propostas.

🚧Benfeitorias: Terreno 104 hectares com lagoa, nascente, pastagens com uma vista da cidade inteira, dimensão de 1500 metros de frente para estrada.

📌Localização: Presidente Getúlio.

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🌿🏡 Viva o campo no Sítio com 220.000m2 em Apiúna!

🏠 Terreno Amplo:** 220 mil m² com 2 escrituras. Sítio todo cercado com tela.

🏠 Comodidades: Área de festas com churrasqueira, semi mobiliado, lagoa e pomar de frutas.

🌲 Natureza Exuberante:9.500 milhões de pinos com 2 anos.

💰 Valor:R$1.150.000,00. Analisa propostas ou aceita 60% de entrada + parcelas.

🚀 Oportunidade única!** Faça sua proposta agora!

📍 Localização:** Apiúna, Bairro Cipó.

📲 Interessado? 47 99283-9773

Explore o melhor da vida no campo neste Sítio em Apiúna. 🌳🏡

🌳✨ Viva a tranquilidade no Sítio em Apiuna a 200m da BR470!

🏡 Área Total:77.000m²
💰 Valor: R$1.800.000,00

🚀 Oportunidade única! Analiso propostas. Aceita imovel de menor valor na troca.

🏠 Benfeitorias:Imóvel localizado em área urbana em bairro industrial. Possui uma casa e uma área de festas separada. Galpão para animais com aproximadamente 200m2. Terreno plano, ruas por todo o terreno e muita pastagem.

📍 Localização: Apiúna, Bairro sentido a São Luiz. Apenas 200m da Br470.

📲 *Interessado?Me chame agora! 📞 47 99283-9773

Explore o melhor da vida no campo neste Sítio em Apiúna. 🌿🏡

🌳✨ **Viva a tranquilidade no Sítio do Bracinho em Apiúna!** ✨🌳

🏡 **Área Total:** 48.000m²
💰 **Valor:** R$850.000,00

🚀 **Oportunidade única!** Analiso propostas.

🏠 **Benfeitorias:** Encante-se com uma casa de alvenaria com lage, 3 quartos, 2 banheiros, sala com lareira, área de festas, piscina e garagem para 2 carros. Desfrute da natureza com nascente e riacho no terreno. Possui casa para caseiro.

📍 **Localização:** Apiúna, bairro Bracinho. Apenas 10km do centro.

📲 **Interessado?** Me chame agora! 📞 47 99283-9773

Explore o melhor da vida no campo neste Sítio em Apiúna. 🌿🏡

▪️Terreno em Condomínio Fechado, bairro itoupava norte
▪️Área total: 321,25m²
▪️Valor: R$ 700.000
▪️Dimensões: Frente 19,44m, Esquerda 20,00m Direita 20,00m, Fundos 12,50m
▪️Negociação: Aberto a negociação aceita automóvel como parte de pagamento. Analisa propostas avista.

▫️Lindo Terreno sendo um dos mais altos em um condomínio Fechado localizado no Bairro Itoupava Norte com Segurança 24horas, estrutura de lazer completa e localização bem centralizada com fácil acesso ao centro da cidade e saída da cidade
▫️ Próximo ao Shopping Park Europeu
- Academia Completa
- Espaço Gourmet com Parrilla
- Salão de Festas
- Quadra futebol
- Piscina com borda infinita
- Lounge Externo
- Fireplace ao ar livre
- Playground

Venha fazer parte desse lugar High Park e colecionar momentos incríveis com sua família
Condomínio cercado pela natureza
A melhor infraestrutura de lazer e total segurança garante uma sensação de bem-estar única suas unidades com jardins sem muros ou cercas, ligadas por ruas calma e organizadas.

CRECI 58561F
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CRECI 4751J

▪️Casa localizada Bairro Badenfurt Próximo a 470
▪️Área total: 476,00m² ( 17x28 )
▪️Valor: R$ 380.000
▪️Documentação: Escriturado
Info: 992839773
▫️1 Casa de Madeira Mista - Sendo 3 Quartos, 1 Banheiro social, sala de Tv, sala de jantar, Cozinha, área de festa com Churrasqueira
1 Casa na parte Inferior 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro social, lavação
1 Casa (kitnet) 2 Quartos, Sala e cozinha COnjugada, Banheiro social.
Garagem para 3 Carros
Uma piscina hoje desativada, mas com a casa de maquinas em perfeito estado de uso.
e mais um lavabo na área da piscina
Localização com fácil acesso a BR470 Transversal da Johann Sasches

CRECI 4751J
Cod 193
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▪️Casa Loteamento Geanine
▪️Área total : 300,00m² (10x30 )
▪️Área Privativa: 160,00m² com a área de festa.
▪️Valor: R$ 450.000
▪️Documentação Somente contrato. (Possibilidade de Escritura)
Info 47 992839773 Luciano.

▫️Casa de 3 Quartos, 1 Sala de Estar, 1 Sala de Tv conjugada com a cozinha, 2 Banheiros sociais, Garagem, área de festa com churrasqueira e fogão, lavabo na área de festa.
F**a na casa cozinha completa com geladeira, forno, sala com painel de TV.
2 Quartos f**am todo mobiliados, 3 Ar condicionados, banheiros também f**a completo com moveis.
▫️Estuda-se Troca por casa no litoral de Piçarras, Aberto a propostas avista! Aceita Carro como pagamento, Proprietário aberto a negociação.
▫️Casa conta com sistema de segurança 6 câmeras controladas pelo celular.
▫️Localizada na Itoupava Central Transversal da Rua Erich Belz. Lugar bem tranquilo
Casa bem aconchegante para o conforto da sua família.

CRECI 4751J
Cod 195
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**Paraíso em Ascurra: Sítio dos Sonhos com 14.640m²! 🌳✨**

**Valor:** R$650.000,00 💰

**Condições de Pagamento:** Aceita camionete como parte do pagamento ou imóvel de menor valor com volta em dinheiro. 🚗💸

**Descrição:** Descubra a magia deste sítio de 14.640m² **escriturados**, a apenas 5km do centro (3km de estrada de chão). 🏡 Aproveite momentos únicos com fogão a lenha, pesque nos lagos, e divirta-se na cancha de bocha e mesa de sinuca. Região segura de desastres naturais. Chalé com 2 quartos, ar condicionado, móveis sob medida e todas as ferramentas inclusas. 🛠️💼 Seu refúgio perfeito espera por você! 🌿

**Localização:** Ascurra, Santa Catarina 📍

CRECI 4751J 🏡🔑

COD 194
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Feliz Natal e um próspero ano novo!

Desejamos um Natal repleto de muito amor, saúde e felicidades, e um próspero ano novo!

▪️Casa no Bairro Ponta Aguda Blumenau-SC
▪️Área de terreno 1.186m²
▪️Área Construída 600,00m²
▪️Valor: R$ 1.300.000
▪️Documentação: Escriturada e Registrada. (Não Averbada)

▫️Casa de 2 Pavimentos, 1º pavimento: sala, cozinha, lavabo, BWC social e despensa.
2º Pavimento: 4 dormitórios, sendo 1 ampla suíte e BWC social.
▫️Área externa: uma Área de festa com churrasqueira, 1 quarto de deposito, Piscina, uma ampla área verde, garagem para 3 veículos
Localização f**a em uma transversal da Rua das Missões, a 3km do Centro da Cidade.
vista para o Rio Itajaí Açú.
Localizado em rua sem saída e sem risco de enchentes ou deslizamentos.

▫️Estuda se propostas com permuta em 50% do valor do imóvel.
Apartamento no litoral ou Casa, Preferencia Região de Garopaba.

Informações 47 992839773

CRECI 4751J
Cod 192
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Casa com um belo terreno com fundos para área verde, com nascente

▪️Área total: 1.780,00m²
▪️Área construída 120m²
▪️Valor: R$600.000
▪️info: 47 99283-9773
47 99905 5735

▫️Casa de alvenaria Nova recém feita com 2 Quartos, cozinha e sala de jantar bem amplo, sala de tv, área de serviço, 2 banheiros social, garagem para 2 carros. madeiramento em cambará
▫️Área externa com bastante pés frutíferos belo espaço para plantio muito espaço para novas benfeitorias, fundos do terreno área verde bem bacana
Venha conferir.

▫️Localização região do bairro badenfurt à 800 metros da BR470, lugar bem reservado.
▫️estuda-se troca cliente bem exigente.

Cod 134
CRECI 4751-J
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▪️Casa no Encano do Norte Indaial - SC
▪️Área de terreno: 391,00m²
▪️Dimensões do terreno: 20,00m de frente por 20 de Fundo.
▪️Valor: R$ 280.000
▪️Documentação: Escriturado
▪️Negociação: Estuda-se troca por casa no litoral, Aceita Automóvel como parte de pagamento.
40% de Entrada + Parcelas Direto com Proprietário, + Reforço Anual.

▫️Casa de Alvenaria Sem Laje, hoje a casa encontra-se dividida em 2 Casas,
ambas com 2 Quartos, uma delas com suíte, cozinha, sala, garagem para 2 carros,
Churrasqueira.
Localização bem na divisa de indaial, a poucos metros de Colégio e CEI.

Info: 47 992839773

CRECI 4751j
Cod 191
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▪️Terreno Industrial Bairro Encano do Norte Indaial-SC

▪️Área total: 20.070,00m²
▪️Dimensões: 90,00 de Frente por 223,00m
Frente para BR 470

▪️Valor: R$ 2.900.000

▪️Documentação Escriturado
▪️localização bem próximo a Albany internacional

▪️Forma de Pagamento
Aberto a propostas.

Informações: 47 99283 9773

CRECI 4751J
Cod 190
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