RK Imóveis

Imperdível: Trata-se de um apartamento em uma localização verdadeiramente privilegiada na deslumbrante Praia dos Ingleses. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, todos os cômodos estão equipados com móveis planejados, duas vagas de garagem e Hobbybox. Além disso, você encontrará um banheiro social e uma sacada com churrasqueira, proporcionando uma vista encantadora da rua. E o melhor de tudo: está a apenas 300 metros do mar. Esta é uma oportunidade incrível para você e sua família desfrutarem de um lar excepcional.

Código: 8430

Valor: R$ 850.000,00

Fale com um de nossos corretores e visite este imóvel. Estamos sempre conectados pelo celular, whats e e-mail. Se preferir, venha tomar um café. Estamos localizados próximo à praia, na região das gaivotas, nos Ingleses - Florianópolis/SC.

Excelente apartamento na melhor região do Norte de Florianópolis, composto por 02 suítes, mais um lavabo, sala, cozinha, sem mobília, churrasqueira, possui 1 vaga de garagem.

Condomínio conta com área de lazer, possui piscina com borda infinita e vista mar, playground, salão de festas e espaço gourmet, localizado em área nobre.

Cód. imóvel: 10219

Valor: R$ 4.290,00

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Essa é uma ferramenta essencial no mercado imobiliário que traz mais segurança para quem investe em imóveis na planta. O Patrimônio de Afetação separa os bens e direitos de um empreendimento específico do restante do patrimônio da construtora. Isso significa que, em caso de problemas financeiros da empresa, os recursos destinados àquela obra não poderão ser usados para outros fins.

💡 Com essa medida, os compradores têm a garantia de que seu investimento será utilizado exclusivamente na construção do imóvel que adquiriram. Além disso, o Patrimônio de Afetação permite que o empreendimento tenha um controle financeiro mais rigoroso e transparente, assegurando a entrega do imóvel conforme planejado.

Entender e valorizar esse conceito é fundamental para fazer escolhas mais seguras no mercado imobiliário. 🔒

Quer saber mais sobre como proteger seus investimentos? Fale conosco!

Quer morar em uma linda residência com o conforto e a praticidade de uma casa de dois pisos, mas não abre mão da imponência de uma fachada moderna?
Venha conhecer este maravilhoso projeto!

Planejada e construída em um condomínio de alto padrão, essa casa é pensada em duas formas. No térreo ambientes integrados para o lazer e o convívio em família.
No andar superior o conforto dos dormitórios e uma linda vista externa.

Código: 8929

Valor: R$ 3.100.000,00

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Excelente sala comercial com localização privilegiada próxima ao centrinho dos ingleses na melhor região do Norte de Florianópolis.
Sala ampla, bem iluminada, com banheiro, espaço para cozinha e conta com vagas rotativas.

Código: 10026

Valor: R$ 8.000,00

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Entender as siglas do mercado imobiliário poderá te ajudar a entender melhor sobre os processos e as etapas que envolvem a negociação de um imóvel e as taxas aplicadas, principalmente quando envolvem créditos e financiamentos imobiliários.

Queremos te deixar um pouco mais familiarizado com as siglas nessa parte 2:

- IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado)
Indicador das variações de preços no Brasil no decorrer do ano; este Indicador é medido pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV – IBRE).

- ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
Tributo municipal obrigatório com o qual o munícipe deve se responsabilizar ao comprar um imóvel.

- INCC (Índice Nacional de Custo de Construção)
A sigla INCC significa Índice Nacional de Custo de Construção, trata-se de uma taxa calculada em uma frequência mensal pela Fundação Getúlio Vargas.

- RI (Registro de Incorporação) – mercado imobiliário
O Registro de Incorporação nada mais é do que um documento indispensável no mercado imobiliário.

- SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos)
Essa sigla significa Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos, essa modalidade de financiamento também inclui o SFH, sigla que explicaremos aqui.

Ampla cobertura duplex com 4 dormitórios, mobiliada, sala de estar com linda vista para o mar, espaço gourmet com churrasqueira, terraço com deck e piscina, aquecimento solar, 2 vagas de garagem e hobby box.

Código: 10052

Valor: R$ 1.430.000,00

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Excelente casa localizada para fins comerciais na região do bairro ingleses próxima do comércio local, sem mobília, composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, e banheiro social, cozinha, sala de estar em conceito aberto.
Ampla varanda ao redor da sala.
Área de serviço com depósito separados.
Edícula com 01 dormitório, cozinha, banheiro e churrasqueira.
Local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio, localização estratégica, situado em uma área de grande movimento, com fácil acesso e visibilidade.
Área generosa que pode ser adaptada para diversos tipos de negócios: escritórios, lojas, restaurantes, clínicas entre outros.

Cód. imóvel: 10058

R$ 9.800,00

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Que nenhuma negociação seja maior que a sua carreira e a sua
credibilidade no mercado.
Parabéns pelo seu dia!

Apartamento Alto Padrão à Venda
Localização: apenas 350 metros da encantadora Praia dos Ingleses.
Posição solar Oeste/Norte
Características do Imóvel:
03 suítes requintadas, totalmente mobiliadas com muito bom gosto e atenção aos detalhes.
Posição Solar: Orientação Norte e Oeste, proporcionando luminosidade natural e um ambiente agradável durante todo o dia.
Vista: Sacadas com vista livre para as majestosas montanhas, oferecendo um cenário deslumbrante e tranquilo.
Este imóvel é oferecido com exclusividade pela RK Imóveis, garantindo um atendimento diferenciado e personalizado.
Experimente o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza neste apartamento de luxo. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com a RK Imóveis e descubra seu novo lar.

Código: 6118

Valor: R$ 1.230.000,00

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Excelente cobertura duplex na melhor região do Norte de Florianópolis, composta por 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, todo mobiliado, lavanderia e ampla sacada com churrasqueira , possui uma vaga de garagem coberta.
Condomínio conta com área de lazer e piscina.
Imóvel pé na areia, localizado em área nobre com excelente vista mar.

Código: 10104

Valor: R$ 5.500,00

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Casa alto padrão, finamente mobiliada e acabada com uma espetacular vista para a praia.

No subsolo estão localizadas as vagas de garagem, bicicletário, dependência de empregada, lavanderia, espaço para danceteria e fitness e central de aquecimento solar.

No térreo: sala de cinema, sala de jogos, sauna, espaço gourmet, bar, churrasqueira, sala de jantar, 2 salas de estar, lareira, lavabo, despensa e cozinha.

Superior: 4 suítes com closet (uma, a master com hidro e varanda com vista mar), rouparia e sala de TV com varanda vista mar.
Código: 10176

Valor: R$ 14.000.000,00

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Entender as siglas do mercado imobiliário poderá te ajudar a entender melhor sobre os processos e as etapas que envolvem a negociação de um imóvel e as taxas aplicadas, principalmente quando envolvem créditos e financiamentos imobiliários.
Queremos te deixar um pouco mais familiarizado com as siglas:

1- Alvará – mercado imobiliário
Documento emitido pelo órgão público que autoriza a construção de um projeto arquitetônico.

2 – Averbação
Ela é feita no Cartório de Registro de Imóveis.

3– Hipoteca
É quando alguém coloca o imóvel como garantia para o pagamento de uma dívida.

4 – FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)
Tem a função de proteger o trabalhador através da abertura de uma conta vinculada ao contrato de trabalho, caso o trabalhador seja demitido sem justa causa.

5 – SAC (Sistema de Amortização Constante)
A sigla SAC se trata do Sistema de Amortização Constante.

Possui alguma dúvida sobre algum outro termo? Compartilhe conosco!

Excelente cobertura na melhor região do Norte de Florianópolis, composta por 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, semi mobiliado, sacada com churrasqueira, conta com uma vaga de garagem, possui vista para o mar.

Condomínio conta com piscina e salão de festas, localizado em área nobre.

Código: 5405

Valor: R$ 2.800,00

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Diferenciais:
Esquadrias linha Gold;
Tubulação de esgoto linha tigre redux ante ruido;
Tubulação de água quente e fria, em PPR;
Dispositivo individuias em cada garagem para alimentar carro elétrico.;
Fechadura eletrônica digital na entrada principal de cada apartamento;
Churrasqueira a carvão individuais com exaustão forçada;
Usina solar fotovoltaica para atender energia do condomínio;
Manta acústica nas lajes;
Monitoramento por câmeras no hall de entrada;
Salão de festas no ático;
Hidromassagens;
Elevador social com sistema de emergência.

Código: 10149

Valor: R$ 415.000,00

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Aqui na RK Imóveis, estamos sempre à frente na inovação para oferecer a melhor experiência aos nossos clientes. Por isso, utilizamos a tecnologia de assinatura eletrônica da DocuSign. Com a DocuSign, conseguimos preparar, assinar, agir e gerenciar contratos de forma rápida, segura e eficiente.

Você pode assinar seus documentos de qualquer dispositivo, em qualquer lugar e a qualquer momento, com total validade jurídica. Simplificamos o processo para você fechar negócio com tranquilidade e confiança.

Experimente essa inovação e veja como é fácil e eficiente fechar negócios conosco!
🌐✍️🔒 "

Somos parceiros da JPassini Arquitetura e Engenharia que acaba de lançar o empreendimento Vienna localizado na área nobre da deslumbrante Praia dos Ingleses, em Florianópolis.

Este projeto é um verdadeiro marco, combinando sofisticação, conforto e qualidade em cada detalhe, proporcionando uma experiência única a poucos passos do mar. 🌊✨

Estamos entusiasmados em fazer parte desta realização de sucesso que eleva o padrão de morar bem em Florianópolis. 🌴

Excelente sala comercial nova com banheiro em avenida principal na Cachoeira do Bom Jesus, empreendimento novo, ideal para alavancar seu negócio.

Consulte demais taxas.

Código: 9874

Valor: R$ 5.300,00

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Imóvel com matrícula do terreno: Esta encantadora casa está localizada em uma excelente região nos Ingleses, oferecendo uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo e privilegiado. Com um terreno espaçoso de 915 metros quadrados, esta propriedade oferece uma sensação de amplitude e privacidade que é difícil de encontrar em áreas urbanas.

A casa principal é uma verdadeira presença na paisagem, com um design que combina estilo e funcionalidade. Com 3 quartos aconchegantes, esta residência oferece muito espaço para acomodar uma família ou receber amigos e parentes. Os quartos são bem iluminados e arejados, criando um ambiente convidativo para o relaxamento e o convívio.

O terreno é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas cuidadosamente plantadas, proporcionando uma conexão direta com a natureza. Aqui, você pode colher frutas frescas e desfrutar de momentos de tranquilidade em um ambiente cercado pela beleza natural.

Código: 9564

Valor: R$ 1.350.000,00

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Que o Dia dos Pais seja repleto de alegria, amor e momentos inesquecíveis ao lado dos seus filhos. Celebre essa data especial com o carinho que só o coração de pai conhece.

Feliz Dia dos Pais!

Marco Aurélio Lievore, diretor de negócios da RK Imóveis, juntamente com a comitiva do Conselho, participa da 8ª Conferência Nacional dos Conselhos Profissionais, iniciada na última terça-feira (6) e com término nesta sexta-feira (9), no Centro Internacional de Convenções do Brasil, em Brasília. Considerado o maior encontro das autarquias profissionais do país, o evento apresentou palestras, oficinas e painéis com foco na integração completa e no aprendizado contínuo da gestão pública das atividades de registro, fiscalização, regulação, orientação e julgamento ético.

“A Conferência fortaleceu nossa convicção de que estamos no caminho certo, com uma gestão eficiente e transparente, em defesa das demandas dos corretores de imóveis e em conformidade com as exigências dos órgãos reguladores”, avaliou Marcelo Brognoli, presidente eleito para o mandato 2025-2027 no CRECI/SC, que liderou o grupo.

De acordo com as manifestações do Ministro do Tribunal de Contas da União, Antônio Anastasia, as inovações que a atual gestão do CRECI/SC implementou estão totalmente de acordo com as diretrizes do TCU, com base na legislação e nos legítimos interesses da categoria e da sociedade.

O CRECI/SC foi representado ainda pelos conselheiros Valter Souza, Marco Aurélio Lievore Martins, Dalmo Bardini e Rodrigo Wolf; pelos diretores eleitos Cleidi Benetti (2ª vice-presidente) e Rafael Braga de Siqueira (Tesoureiro); além dos servidores Alcides Andrade, Daniel Cobra, Edson Thrum, Jordani Pelisser, Marco Barreto Berger, Aline Abreu Xavier, Juliana da Costa Schweitzer Delduque, Roberta Cacciatori e Eder Chaves da Silva.

Todo corretor de imóveis já se deparou com clientes que não têm certeza sobre o quanto podem pagar por um imóvel, ou que descobrem, na hora de aprovar o crédito imobiliário, que a carta de crédito liberada é menor do que esperavam.

Essas situações podem impactar negativamente a negociação, até mesmo resultando no cancelamento do negócio e gerando frustrações para todas as partes envolvidas. Além disso, não saber exatamente o valor que se pode investir em um imóvel dificulta a busca, já que falta um parâmetro claro para iniciar o processo.

Por isso, é fundamental entender o conceito de "potencial financeiro", que é basicamente um cálculo que indica quanto seu cliente pode realmente pagar por um imóvel.
Esse cálculo é feito com base na renda mensal familiar, nos recursos disponíveis para entrada e no saldo de FGTS do comprador.

Conhecer o potencial financeiro do cliente desde o início da negociação permite alinhar expectativas, estabelecendo um limite de gastos e compreendendo o valor da carta de crédito ou financiamento que poderá ser concedido pela instituição financeira. Isso ajuda a evitar frustrações em fases mais avançadas da negociação e garante que todo o processo aconteça de forma mais fluida e assertiva.

Entre em contato conosco para que possamos ajudar na compra do seu imóvel.

Composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha totalmente mobiliada, lavanderia e ampla sacada.
Além disso, a propriedade conta com uma piscina refrescante e duas vagas de garagem cobertas. Não perca essa oportunidade única! 🌊🏠🔑

Código: 10109

Valor: R$ 7.650,00

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Dois dormitórios sendo um suíte na Rua das Gaivotas, bairro dos Ingleses.

Com uma localização privilegiada e uma vista para o Mar espetacular, este imóvel é uma oportunidade única para você e sua família!

Os dormitórios são espaçosos e bem iluminados, com ambiente calmo e relaxante. A vista para o mar é maravilhosa, e proporciona momentos de relaxamento e de interação com a natureza e as paisagens deslumbrantes, sem sair de seu apartamento.

Possui vaga de garagem, que traz segurança e comodidade nos deslocamentos até o apartamento.

Código: 10145

Valor: 950.000,00

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🌞☀️ Dias de sol e uma cidade vibrante: Florianópolis oferece não apenas praias deslumbrantes, mas também um mercado imobiliário promissor. Investir aqui é garantir rentabilidade e qualidade de vida. 🌴💼

Excelente apartamento na melhor região do Norte de Florianópolis, composto por 03 dormitórios, 01 suíte, sala, cozinha, semi mobiliado, lavanderia e sacada com churrasqueira, possui duas vagas de garagem. Apartamento para pessoas exigentes e de muito bom gosto.
Condomínio conta com lazer completo, piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca localizado em área nobre.

Código: 10107

Valor: R$ 4.600,00

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A casa é bastante espaçosa e acessível, com várias características interessantes:

Portão Automático: Facilita o acesso e a segurança, permitindo entrada sem sair do carro.
Vaga coberta para 2 carros: Oferece proteção contra intempéries.
Distribuição interna:
Sala de estar: Logo ao entrar, proporcionando um ambiente acolhedor.
Sala de TV: Ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.
Sala de jantar: Integrada à cozinha ampla, facilitando o convívio durante as refeições.
Área gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares.
Área de serviço: Funcional e prática para atividades domésticas.
Acessibilidade:
Corredor largo: Fácil circulação, adaptável para cadeira de rodas, maca ou cama hospitalar.
Suíte principal: Porta larga para acessibilidade, com banheiro também adaptado.
Segunda suíte e mais 2 quartos: Espaçosos e confortáveis.
Banheiro social: Compartilhado pelos quartos adicionais.

Código: 10115

Valor: R$ 980.000,00

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Florianópolis tem sido um verdadeiro refúgio para imigrantes de todas as partes do mundo. Um exemplo inspirador são os russos que encontraram no bairro dos Ingleses um novo lar, cheio de oportunidades e acolhimento.

A cidade, com suas belas paisagens e rica cultura, proporciona um ambiente perfeito para que novas histórias sejam escritas e sonhos se realizem. Seja bem-vindo à Ilha da Magia, onde a diversidade é celebrada e a integração é uma realidade! 🌍❤️

E você que já mora por aqui, porque escolheu Florianópolis como seu lar? Responde aí nos comentários.

Este imóvel possui matrícula e está localizado no coração do centrinho de Ingleses, com vista para o mar. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação de temporada.

O condomínio é pé na areia, oferecendo acesso direto à praia, além de uma área de lazer completa.

Características do apartamento:

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Espaçoso, bem ventilado e iluminado;
Móveis planejados, pronto para habitar.
Para mais detalhes ou para visitar o imóvel, você pode nos fazer uma visita ou entrar em contato pelo celular.

Essa descrição destaca os pontos principais do imóvel, destacando sua localização privilegiada, as características do apartamento e as vantagens do condomínio.

Código: 6284

Valor: R$ 900.000,00

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Este elegante apartamento no renomado Condomínio Boaventura é a escolha ideal para quem busca conforto e sofisticação na encantadora Praia dos Ingleses. Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte, o imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Praia dos Ingleses
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem: 2
Posição Solar: Leste (sol da manhã)
Mobília: Finamente mobiliado
Segurança: Portaria fechada

A posição leste garante a entrada de abundante luz natural durante a manhã, criando um ambiente acolhedor e iluminado. A sala de estar e os quartos foram decorados com móveis de alta qualidade, proporcionando um toque de requinte e bom gosto.

O condomínio é completo e oferece uma série de comodidades para os moradores:

Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes.
Elevador: Garantindo facilidade e acessibilidade a todos os andares.
Área Fitness: Equipamentos modernos para a prática de exercícios físicos.
Salão de Festas: Espaço ideal para confraternizações e eventos sociais.
Além disso, a portaria fechada proporciona segurança e tranquilidade, garantindo total privacidade e proteção. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo conveniência para quem possui mais de um veículo.

Se você procura um imóvel que combine beleza, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Boaventura é a escolha perfeita para você. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na maravilhosa Praia dos Ingleses.

Código: 10116

Valor: R$ 1.250.000,00

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