Ello Administradora de Condomínios

Pai é aquele que cuida, que ama e que protege! 🥰

A ELLO deseja um Feliz dia dos pais!

Amor puro e verdadeiro. Feliz dia das mães! 💕👸🏻

Chega de dor de cabeça, a ELLO está aqui para te ajudar!

Se precisa de ajuda para resolver os problemas que acontecem diariamente em seu condomínio, conte com a gente! Trabalhamos de forma ágil e transparente, entre em contato conosco!

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Você sabia que todo condomínio tem seu regimento interno?

Sim, cada condomínio possui suas próprias regras, sendo elas estabelecidas em assembleia. Então o regimento interno, nada mais é que o conjunto de normas que regulam e disciplinam a conduta interna dos moradores do condomínio, colaboradores (funcionários) ou aqueles que de uma forma ou de outra usam o condomínio (visitantes).
Caso não haja o cumprimento de tais regras, penalidades como multas podem ser aplicadas.

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Você sabe quem é o responsável para o pagamento das taxas ???

De acordo com a lei, o proprietário é responsável pelo pagamento do Fundo de Reserva e Taxas Extras, as taxas que são referentes aos gastos rotineiros de manutenção do edifício é paga pelo inquilino do imóvel.
Para dar destino a essa taxa, é preciso saber qual é a origem da cobrança. Arrasta para o lado e veja quem é responsável por cada despesa.

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Desejamos uma Feliz Páscoa a todos! ✨

Uma homenagem da Ello para todas as mulheres! 🌹✨

Começou o ano e os problemas do condomínio seguem os mesmos?

📆 Agende uma reunião conosco para te ajudar e organizar seu condomínio o ano todo.

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✅ Verdade.
A legislação atual permite que as vagas de garagem sejam alugadas para pessoas estranhas ao edifício. Mas é preciso observar o que diz a convenção do condomínio, que tem poder legal para proibir tal prática!

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A limpeza da caixa d'água do condomínio é uma forma de manter a saúde de todos em dia.
Os períodos sugeridos para a execução do serviço são os meses de outubro e fevereiro, para que o condomínio se prepare para o uso mais frequente da água no verão, e quatro meses depois fique com a caixa em dia para o inverno.
🔧 Além da limpeza, a manutenção e checagem da situação estrutural e externa do reservatório também são necessários neste caso.

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Gestão de conflitos, como o nome sugere, não é uma atividade simples. Mas não se preocupe, a ELLO está aqui para lhe ajudar! Anote nossas dicas de como realizar uma gestão de conflitos de forma eficaz no seu condomínio!
🦻 É importante saber ouvir as partes envolvidas, para uma tomada de decisão neutra e focada unicamente na satisfação de todos!
🙋‍♂️ O zelador, ou outro colaborador, pode ser os seus olhos e ouvidos enquanto você não estiver presente. Conte com o apoio deles quando necessário!
📢 Seja calmo e paciente, mas firme. Saiba passar a mensagem aos condôminos de forma educada e simples, para evitar que novos problemas aconteçam por desinformação!
🏡 Conheça os condôminos, procure conversar e entender mais sobre cada um. Isso aproximará você do dia a dia do condomínio e contribuirá para compreender qual comunicação utilizar para cada situação!
🤝 Incentive a participação dos condôminos em atividades em prol do condomínio. Ao estimular um sentimento de união, você estará criando um espaço mais harmonioso, como também contribuindo para a valorização do condomínio!
Mas caso queira contar com uma ajuda profissional, não pense duas vezes! A ELLO está aqui para ajudar seu condomínio!

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Você sabia que a iluminação artificial é responsável por cerca de 20% do consumo total de uma residência, e escolher as lâmpadas certas pode fazer diferença na conta de energia.
As lâmpadas de LED são mais eficientes e possuem vida útil média de 25 mil horas. Elas são 80% mais econômicas do que uma lâmpada incandescente e 30% mais econômicas do que a fluorescente.
Além disso, é importante também revisar alguns hábitos de consumo para economizar como apagar as lâmpadas dos ambientes desocupados e evitar acendê-las durante o dia, explorando melhor (quando possível) a iluminação natural.

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Desejamos um bom feriado a todos! 🎉

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A proibição pura e simples não surte efeito na prática, já que muitas decisões da Justiça têm sido favoráveis à presença de animais de estimação nas unidades residenciais.
✅O ideal, nesse caso, é regulamentar e não proibir. Recomenda-se, dessa forma, permitir animais de pequeno porte e que não ofereçam riscos à saúde, segurança ou sossego dos moradores.

Tem mais dúvidas ? Entre em contato conosco 😉
📞 (54) 3045-6768

A Ello Administradora de Condomínios é baseada em diretrizes modernas e humanas. Nosso principal diferencial é o atendimento personalizado e transparência em nosso trabalho!
Está esperando o quê para pedir um orçamento ? 📲

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VOCÊ SABE A DIFERENÇA?

SÍNDICO: tem responsabilidade civil e criminal sobre todos os atos no condomínio é quem determina o que será feito e dá as diretrizes à administradora, cuidando para que tudo seja feito conforme determinado no contrato.
ADMINISTRADORA: serve como uma assessoria e consultoria para assuntos operacionais, legislacionais e burocráticos, respeitando a Convenção, Regulamento Interno, o que é determinado em Assembleia e as Leis vigentes.

👉Entre em contato conosco e veja como funciona na prática!
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Desejamos um Feliz Natal e um próspero Ano Novo, cheio de saúde e realizações. Agradecemos a parceria e amizade neste 2021.
Esperamos que esse ELLO continue em 2021, cheio de sucesso para todas.

Boas Festas!!

⏰ Horário de atendimento ao público com expediente reduzido até dia 13/01. Em caso de urgência estaremos atendendo pelo telefone (54) 99684-6079.
Agradecemos a compreensão de todos.

Que 2020 possamos continuar nossa caminhada juntos para cada vez mais fortalecermos o ELLO com seu condomínio.
Agradecemos a todos os clientes, amigos e parceiros, que 2020 seja mais um ano de sucesso para todos nós.

Um feliz e abençoado ANO NOVO!
Boas festas ✨🥂🍾

Com o aumento de incidentes de incêndio em condomínios, a atenção dos síndicos e administradores vem sendo redobrada para um item de segurança muito importante no combate ao fogo: os extintores de incêndio. Listamos algumas dicas para a prevenção:

🧯 Os extintores devem ser recarregados anualmente;
🧯 O condomínio não pode ficar sem extintores;
🧯 A recarga é obrigação legal do síndico.

É muito importante que esses custos estejam previstos no planejamento financeiro do condomínio, evitando que a manutenção se torne um peso extra nas contas do local.

Fonte: sindiconet.com.br

Faça um orçamento conosco, agende um horário que teremos o prazer de sanar todas suas dúvidas.
(54) 3045-6768 ou 996846079 com WhatsApp.

Fazer mudança no ferido, pode? 🤔

Seja ela para casa ou apartamento, a mudança requer planejamento e organização. O primeiro passo é consultar o síndico para verificar o Regime Interno do condomínio, sanando assim, qualquer dúvida.

Selecionamos alguns itens que você deverá saber, antes de realizar sua mudança.

⏰ Informar-se sobre horários e dias permitidos:
Mudança aos domingos e feriados, via de regra, não é permitida;
🗓Realizar agendamento prévio:
Para evitar mais de uma mudança no mesmo dia, ou uma mudança e uma obra, é importante sempre deixar o síndico a par da sua programação;
❌ Não arrastar os móveis após o horário permitido:
Informar-se sobre horários permitidos e regras referentes a barulhos no codomínio.
⚠️ Atenção: é responsabilidade do condômino se houver danos às áreas comuns durante o manuseio dos móveis, como avarias ao elevador, risco de paredes, estragos na pintura, etc.

Diálogo, informação e respeito, são os itens primordiais para realizar um evento assim em seu condomínio.

Now it's easier to contact Ello Administradora de Condomínios.

Você já conhece a ELLO?

Somos a administradora de condomínios que com qualidade, ética e responsabilidade garante a satisfação dos condôminos e inquilinos.

🏢 Buscamos melhorias e soluções para o controle financeiro do seu condomínio, sendo que a transparência é uma de nossas prioridades.
🔧 Prezamos pelos serviços de qualidade oferecidos por empresas terceirizados, sempre com a aprovação do síndico.

A Ello está pronta para lhe atender. Entre em contato através do telefone (54) 3045-6768 e faça um orçamento.