PExURB

LAGARTO [5]

A questão da habitação é significativa no projeto urbanístico: a principal demanda habitacional é para pacientes e seus acompanhantes de outras cidades que permanecerão meses em tratamento em Lagarto - SE. Os lotes predominantemente habitacionais foram previstos articulados às unidades hospitalares, próximos de equipamentos, de serviço e comércio, mas principalmente integrados às áreas de lazer - integração fundamental que representa oportunidade de diversão a moradores que, na maioria, não possuem vínculos diretos com a cidade.
No projeto da Nova Centralidade, são propostos estudos arquitetônicos de três tipologias com usos exclusivamente habitacionais ou mistos. As tipologias privilegiam a dinâmica do paciente e acompanhantes com variação de cômodos duplos ou para familiares. Preveem áreas coletivas na cobertura e junto à fachada.Na fachada também preveem usos mistos, como comércio ou serviços. A volumetria privilegia a boa circulação de ar para dentro dos lotes com a finalidade de minimizar o impacto do acúmulo de calor nas massas construídas e do aprisionamento de calor pela reflexão da radiação.

LAGARTO [4]

O crescimento municipal caracterizado pela expansão do tecido urbano implica em custos mais elevados para a manutenção e expansão da infraestrutura pública, dependência do transporte individual e consequente impacto sobre o meio ambiente. Além disso, essas extensões do tecido urbano, geralmente de baixa densidade demográfica, continuam dependendo do único centro municipal, pois reúne os principais serviços, comércios e instituições administrativas. Os povoados, importantes núcleos rurais, também estão distantes e dependentes do centro.

A instalação do Hospital do Amor traz consigo a capacidade de atrair um contingente regional de pacientes e acompanhantes para o município de Lagarto - SE, de modo a movimentar a economia local, demandar serviços públicos, gerar deseconomias de aglomeração, déficit habitacional, oferta de mão-de-obra e trabalho informal.

Assim, a partir dessas particularidades, o projeto de Nova Centralidade propõe alterar a lógica monocêntrica predominante no município, ao sediar atividades complementares ao centro municipal e estar próxima e integrada dos povoados e dos eixos de expansão do tecido urbano. Desse modo, busca constituir uma centralidade com previsão de absorver e ordenar as futuras demandas.

BANHADO [2]

Frente à iniciativa de remoção de 460 famílias assentadas no Banhado, região central do município de São José dos Campos - SP, o PExURB coordenou a elaboração de um plano de urbanização e regularização fundiária como instrumento técnico-político para a permanência segura e com qualidade de aproximadamente 2000 pessoas que constituem a comunidade Jardim Nova Esperança. Os elementos centrais do Plano Popular do Banhado são:

• a valorização da água;
• o uso intensivo de infraestruturas;
• as diferentes escalas da inserção do trabalho na sociedade, articulando os interesses sociais aos ambientais.

As soluções desenvolvidas - vale ressaltar: com intensa participação popular - buscam garantir uma infraestrutura ramificada orientada pelo zoneamento ambiental e pelos instrumentos legais de regularização fundiária que ordenam uma rede de serviços e atividades produtivas.

BANHADO [1]
A felicidade estampada no rostinho dos nossos PExers ao apresentar o plano finalizado à comunidade Jardim Nova Esperança, durante a sexta e última visita ao Banhado em março de 2019

Afinal, o que é o PExURB?

O PExURB é um grupo de pesquisa sediado no Instituto de Arquitetura e Urbanismo (IAU-USP), no município de São Carlos, que articula-se em rede com outras universidades públicas nas cinco macrorregiões do país a partir do LEU – Laboratório de Experiências Urbanísticas.

Em 2018, Jeferson Cristiano Tavares, professor doutor do IAU-USP e coordenador nacional do LEU, propõe a criação de um grupo de pesquisa em urbanismo estruturado em torno dos três pilares da universidade pública brasileira - Ensino, Pesquisa e Extensão.

Com o objetivo de realizar a crítica de urbanismo através de sua prática, ou seja, do rompimento dos modelos tradicionais de projeto, Jeferson e o também professor doutor Marcel Fantin, graduado em Direito e com extensa experiência em direito ambiental e planejamento urbano, formulam, em maio de 2018, a ementa do PExURB, que logo inicia sua atuação com o projeto de urbanismo e regulamentação fundiária do Banhado.

Hoje, mais de 20 membros, entre alunos da graduação e pós-graduação de Arquitetura e Urbanismo, consolidam o PExURB como um grupo de Ensino, Pesquisa e Extensão em urbanismo que transforma o território pela prática universitária interdisciplinar e multiescalar e permite à universidade pública colaborar na construção de cidades mais justas.