Imóveis Exclusivos VGS

Belíssima casa para venda ou locação
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Valdinei Gomes creci 79.202f
12 988401500

Final de semana de aprendizado...

VENDA!

✅️ Magnifica Área Comercial e Residencial Zona Leste com 1.718,04 m2

✅️Zoneamento ZM2; permite até 80 apartamentos sem limite de altura.

✅️Totalmente plana

✅️Documentação ok

✅ Aceita permuta por imóvel pronto até 50 % do valor

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Valdinei Gomes

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💰 990,00 m2

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Imóveis Exclusivos VGS Compra e Venda de imóveis com exclusividade residenciais e comerciais em SJC e Região.

Aproveitando o verde e canto dos pássaros antes do atendimento....
Praça central do condomínio Jardim Apollo 1
Lugar espetacular no coração de São José dos Campos-SP
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Valdinei Gomes creci 79.202f
www.imoveisexclusivosvgs.com.br

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💰 990,00 m2

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✅️VENDA!!!!

✅️ Bairro Monte Castelo região central de São José dos Campos-SP

✅️ Magnifico Sobrado com 207m2 e terreno com 250m2

Pavimento superior:

✅️ 4 dormitórios (2 com armários planejados novos);

✅️ 1 suite Master com hidro e ampla sacada;

Pavimento térreo:

✅️ 3 Salas, ampla sala TV e estar, sala jantar, cozinha planejada, lavanderia coberta e espaço gourmet, corredor laterais, quintal,canil e quarto despejo com wc nos fundos

✅️Garagem coberta para 4 carros com portão automático

➡️ Conforto e conveniência:

➡️ ar condicionado 3 quartos e sala

➡️Avalia permuta, aceita casa ou apartamento de menor valor SJC e Litoral.

➡️Maiores informações

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➡️💰 1.100.000,00

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🏠 Procurando um Corretor de Imóveis? Estou Aqui para Ajudar! 🤝

Se você está na jornada de comprar ou vender um imóvel com ou sem exclusividade, sabe o quão crucial é ter um corretor confiável ao seu lado. Como corretor experiente, meu objetivo é facilitar todo o processo para você. Do início ao fim, vou orientá-lo com profissionalismo, transparência e dedicação.

Para começar, estou oferecendo uma avaliação de mercado SEM COMPROMISSO. Isso mesmo! Vamos conversar, entender suas necessidades e fornecer insights valiosos sobre o mercado atual. Agendar uma hora comigo é simples, e prometo que será uma experiência enriquecedora.

Não deixe seu sonho imobiliário nas mãos de qualquer um. Escolha alguém que entende, se importa e trabalha incansavelmente por você. Vamos fazer isso juntos?

VENDA!

✅️ Otimo terreno 100% regularizado em bairro próximo ao centro ( 10 minutos do centro) São José dos Campos-SP

✅️ 10X25 = 250m2

💰260.000,00

➡️ Aceita financiamento bancário

✅️ todo murado

✅️ escritura definitiva registrada

*️⃣ F**a em travessa da avenida dos astronautas

*️⃣ fácil acesso ao centro, Embraer, Dcta

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Opção de Aquisição através de Consorcio Imobiliário



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Alavancando com imóvel próprio ? Segue o plano 🔥 #consórcio #investimento #alavancagem

📲 A Transformação Digital Beneficia Compradores e Inquilinos! 🏡

As redes sociais e plataformas digitais estão redefinindo o mercado imobiliário, tornando-o mais acessível e transparente para todos. Não apenas propriedades estão sendo promovidas globalmente, mas também a busca por um novo lar se tornou uma experiência imersiva, com tours virtuais permitindo uma exploração detalhada sem sair de casa.

Para aqueles que buscam comprar ou alugar, a vantagem é clara: uma variedade mais ampla, acessibilidade a informações detalhadas e a capacidade de fazer escolhas informadas. Avaliações, feedbacks e comentários online dão insights valiosos sobre propriedades e bairros. A comunicação em tempo real com corretores facilita a resolução de dúvidas, tornando as negociações mais transparentes e eficientes.

Adicionalmente, as transações online simplificam o processo, desde a documentação até os pagamentos. E com o constante engajamento nas redes sociais, corretores e inquilinos estão estabelecendo relações mais fortes e confiáveis. Para quem busca um novo lar, nunca houve um momento melhor para se beneficiar das inovações digitais no mercado imobiliário.

💼 Dicas de Ouro para Investimento Imobiliário!

Investir em imóveis é uma das formas mais tradicionais e seguras de multiplicar seu patrimônio. Se você está considerando entrar neste mercado ou já é um investidor experiente, confira estas dicas essenciais:

Estude o Mercado: A educação é a chave. Familiarize-se com tendências, taxas de juros e o panorama econômico geral.

Localização é Tudo: Um bom local pode garantir valorização acima da média e demanda constante por locação.

Diversifique: Não coloque todos os ovos na mesma cesta. Considere diferentes tipos de imóveis e localidades.

Considere Imóveis na Planta: Eles podem oferecer preços mais atrativos e potencial de valorização até a entrega.

Atenção à Documentação: Garanta que tudo esteja em ordem para evitar dores de cabeça futuras.

Cuidado com o Emocional: Não se apegue. Lembre-se de que é um investimento e não uma moradia pessoal.

🏢 O investimento imobiliário é uma jornada, e com a preparação e estratégia certas, pode ser uma das mais lucrativas. Esteja sempre aprendendo e adaptando-se às mudanças do mercado!

VENDA!

✅️ Belíssima área com 8.000m2  comercial ou residencial, zoneamento ZM5, no bairro Jardim Primavera zona Leste de São José dos Campos-SP

✅️ Área total  com 8.000m2 ideal para condominio de sobrados horizontal (40 sobrados com VGV R$ 10.000.000,00)

✅️localização privilegiada com frente para avenida principal do bairro com toda infra-estrutura, escritura registrada

✅️ Venda ou estuda parceria com construtora;

➡️Ideal para condominio horizontal, galpões e afins

➡️aceita financiamento bancário, estuda proposta para pagamento à vista,

💰 450,00m2

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➡️ Temos opção de aquisição através do Consórcio Faça simulação através link abaixo: https://rodobens.com.br/sou-parceiro/deltabrasilnegocios

➡️Parceiro Consórcio Rodobens.

➡️Parceiro Consórcio Santander

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VENDA!

✅️ Belisímo sobrado com fino acabamento, em condominio fechado na zona leste de São José dos Campos-SP

✅️ Área contruida 52m2 e terreno 125m2

✅️ 2 dormitorios,

✅️Sala decorada em gesso;

✅️Cozinha planejada

✅️Wc social com blindex

✅Lavabo

✅Espaço  gourmet

✅️Lavanderia coberta

✅️Garagem coberta para 2 carros descoberta

➡️aceita financiamento bancário e FGTS

➡️Avalia permuta

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💰 360.000,00

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✅️ Vai comprar ou vender imóvel em São José dos Campos-SP
✅️ Faça sempre com intermediação do seu corretor de imóveis de sua confiança

✅️ Valdinei Gomes

☑️ creci n° 79.202f

🏠 Dicas para fazer um bom negócio na compra e venda de imóveis!

1️⃣ Faça uma pesquisa de mercado: Antes de fechar qualquer negócio, pesquise o mercado imobiliário para entender os preços e tendências atuais. Isso permitirá que você estabeleça um valor justo para a compra ou venda do imóvel e evite pagar ou receber mais do que o necessário.

2️⃣ Conte com um corretor de imóveis confiável: Ao comprar ou vender um imóvel, contar com a expertise de um corretor de imóveis é essencial. Eles têm o conhecimento necessário para orientá-lo em todas as etapas do processo, desde a avaliação do imóvel até a negociação e a assinatura do contrato.

3️⃣ Esteja atento aos detalhes legais: Certifique-se de que todos os documentos e registros necessários estejam em ordem durante o processo de compra ou venda.

4️⃣ Avalie o estado do imóvel: Antes de comprar um imóvel, faça uma inspeção minuciosa para identificar qualquer problema estrutural, elétrico, hidráulico ou de manutenção. Se estiver vendendo, invista em pequenas melhorias e reparos para valorizar o imóvel e atrair potenciais compradores.

5️⃣ Esteja aberto a negociações: A negociação é parte fundamental do processo de compra e venda de imóveis. Esteja disposto a dialogar e chegar a um acordo que seja benéfico para ambas as partes. Lembre-se de que o objetivo é alcançar um equilíbrio entre preço, condições e prazos.

6️⃣ Planeje suas finanças: Antes de fechar qualquer negócio, avalie sua situação financeira e defina um orçamento adequado. Considere não apenas o valor do imóvel, mas também os custos adicionais, como impostos, taxas e despesas com documentação.

Lembre-se, fazer um bom negócio na compra e venda de imóveis requer planejamento, pesquisa e o apoio de profissionais experientes.

Bairro no ‘Terreno das Vaquinhas’ pode ter até 50 prédios; ambientalistas criticam obra | PLANEJAMENTO | Novo bairro no Jardim Aquarius deve começar a ser construído no início de 2024

Tio perturba mas elas não desgrudam...
STELLA
ALICE
EMANUELLE
Niver do Nicolau

✅️VENDA!!!!
✅️ Belíssimo sobrado no Jardim Oriente em São José dos Campos-SP à 50 metros do Shopping Jardim Oriente
✅️ 150m2 terreno e 180m2 construção
✅️ 3 dormitórios 1 suite com terraço
✅️Salas
✅️ampla cozinha planejada
✅️Sala de TV
✅️Lavabo
✅️Garagem coberta 2 carros com portão basculante automático

➡️Avalia permuta
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💰 849.000,00
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VENDA!
✅️ Belíssima Área comercial ou industrial de pqueno impacto ( zoneamemto ZUD) no bairro Jardim do Lago (região sudeste) em São José dos Campos-SP

✅️ Área com 7.315m2
✅️ 60 metros de testada X 122 comprimento
✅️ totalmente plana,
✅️ frente para avenida de grandioso fluxo,
✅ ️avenida em fase de duplicação com obras aceleradas.

➡️Ideal para supermercado, templo evangélico, mini shopping, posto de gasolina com complexo automotivo, academia, galões e afins
➡️aceita imóveis como parte pagamento, estuda proposta, preço de ocasião...
💰850,00 o m2

➡️Maiores informações

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VENDA!
✅️ Belíssimo sobrado no bairro Jardim Sul em São José dos Campos-SP
✅️ Área contruida 125m2 e terreno 171m2
✅️ 3 dormitórios
✅️Sala, cozinha e 2 wc social, sacada
✅️Garagem coberta para 2 carros
➡️aceita permuta por apto menor valor acima 3 andar com elevador na região sul.
➡️aceita financiamento bancário e FGTS

➡️Maiores informações
💰 480.000,00

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Vai vender, comprar ou alugar um imóvel comercial ?!
Seu primeiro passo é fazer uma consulta prévia da localização! Para saber se a atividade pretendida é permitida...

VENDA!
✅️ Belíssima casa no bairro novo horizonte em São José dos Campos-SP
✅️ Área contruida 100m2 e terreno 125m2
✅️ 2 dormitórios
✅️Sala, cozinha e wc social
✅️edicula nos fundos ( quarto, cozinha e wc, area serviço.
✅️Garagem coberta para 2 carros

➡️aceita financiamento bancário e FGTS

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💰 280.000,00
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VENDA!
✅️ Belíssima casa nova no bairro Santa Júlia em São José dos Campos-SP
✅️ Área contruida 107m2 e terreno 150m2
✅️ 3 dormitorios 1 suítes
✅️Salas,e cozinha integradas em conceito aberto.
✅️Sala de TV
✅️wc social
✅️Área serviço coberta e fechada

✅️Garagem coberta para 2 carros com piso antiderrapante

➡️aceita financiamento bancário e FGTS
➡️Avalia permuta por terreno e aceita proposta
➡️Maiores informações
💰 375.000,00
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🌐www.vgscorretorexclusivo.com.br
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VENDA!
✅️ Otimo ponto comercial 100% regularizado no centro São José dos Campos-SP apenas 100 metros da Praça Afonso Pena.
✅️ Área contruida 117m2 ( terreo e sobreloja) terreno 167m2
✅️ 2 wcs, divididos 3 salas no térreo e wc, sobre loja 3 salas e wc.
✅️ Ideal para clínica odontológica, estética, escritório de advocacia, contabilidade e outros

💰600.000,00
➡️ Aceita financiamento bancário

*️⃣ vendemos tudo ou separados conforme descrição
*️⃣ F**a em travessa da avenida dos astronautas
*️⃣ fácil acesso ao centro, Embraer, Dcta

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