NOVUSVIA

MAGNIFIQUE APPARTEMENT À VENDRE À FLORISSANT - GENÈVE

Un ami doit se séparer de son appartement pour cause de départ, il pourrait donc être disponible rapidement pour un expatrié nouvellement arrivé qui cherche à acquérir un lieu de vie dans ce quartier très qualitatif ou pour un investisseur averti.

L’appartement, d’angle et traversant, d’une surface de 164m2 avec ses deux balcons d’environ 26m2 en sus, est situé dans un immeuble de prestige, la Résidence Parc Bertrand.

Les façades, balcons et terrasses ont été refaits à neuf en juillet 2024 et l’orientation SUD-OUEST de l'appartement le rend ensoleillé du matin au soir.

Ce bien est proposé à la vente au prix de CHF 3'150'000.-

Il se situe au 2ème étage et il est distribué comme suit :

• 1 hall d'entrée avec espace dressing
• 1 WC visiteurs avec colonne de lavage/séchage
• 1 chambre avec dressing, salle de do**he et WC
• 1 cuisine luxueusement équipée (appareils Miele, agencement Piatti), accès au balcon OUEST
• 1 spacieux living de 60m2 comprenant la salle à manger et le salon, accès aux deux balcons
OUEST et SUD-OUEST
• 2 chambres au SUD dont l'une en suite avec salle de bains privative et WC, 1 salle de do**he avec WC dessert l’autre chambre

En sous-sol nous trouvons :

• 1 cave de 8m2
• 1 place de parc en location

« Florissant » est historiquement connu comme étant le lieu le plus prisé du canton, proche de la ville tout en étant calme et proche de la campagne, un voisinage courtois, de nombreux commerces, services publics et privés donnent une attractivité maximale au quartier.

Pour toute information ou demande de brochure (papier uniquement) vous pouvez me contacter directement par message ou par email [email protected], ou à mon partenaire des biens de prestige [email protected].

ENERGYPIER EN VALAIS – ENFIN LE BOUT DU TUNNEL

Merci beaucoup aux élus valaisans qui nous ont beaucoup soutenus dans ce magnifique projet et Canal9 pour leur très sympathique interview du créateur du concept d'EnergyPier Laurent David Jospin

ENERGYPIER EN VALAIS – ENFIN LE BOUT DU TUNNEL EnergyPier autoroute solaire A9 Fully Valais Suisse

SUISSE - Prix de l’immobilier : «Beaucoup ne peuvent plus accéder à la propriété»

À cause de l'augmentation des prix de l'immobilier, le rêve de posséder son logement s'éloigne de plus en plus en Suisse. L'avis d'un expert

L'accession à la propriété est de plus en plus difficile pour de nombreuses personnes.

Passage au crible du VRAI et du FAUX de cet article particulièrement intéressant sur l'immobilier en Suisse et son accessibilité rendue volontairement de plus en plus impossible à la majorité des travailleurs de l'ex-classe moyenne.



https://novusvia.ch/blog/suisse-prix-de-l-immobilier-beaucoup-ne-peuvent-plus-acceder-a-la-propriete

SUISSE - Prix de l’immobilier : «Beaucoup ne peuvent plus accéder à la propriété» À cause de l'augmentation des prix de l'immobilier, le rêve de posséder son logement s'éloigne de plus en plus en Suisse. L'avis d'un expert

SUISSE - LOI SUR LE CO2 - TRANSITION ÉNERGÉTIQUE ET SI ON AVANÇAIT VRAIMENT ?

La votation sur la révision de la Loi sur le CO2, est vraiment le sujet qui donne le plus de travail aux journalistes en ce moment, même la loi Covid passe en second plan.

La question à se poser n'est pas si cette Loi est bonne ou mauvaise, mais si elle ne devrait quand-même pas passer pour l'avenir de notre pays et pour ses relations à l'international.

Dans l'article en lien toutes les explications avec les liens vers les divers articles qui permettent de comprendre tous les enjeux



https://novusvia.ch/blog/suisse-loi-sur-le-co2-transition-energetique-et-si-on-avancait-vraiment

SUISSE - LOI SUR LE CO2 - TRANSITION ENERGETIQUE ET SI ON AVANÇAIT VRAIMENT ? La votation sur la révision de la Loi sur le CO2, est vraiment le sujet qui donne le plus de travail aux journalistes en ce moment, même la loi Covid passe en second plan.

La loi CO2 risque ou chance pour l’économie ?

Dernier article consacré à la « Loi CO2 » de notre ami Laurent David Jospin, grand spécialiste des énergies renouvelable…

A une semaine de la votation, je jette un dernier coup d’oeil dans le rétroviseur de la campagne et que voit-on ?

Le flot des nouvelles, internationales pour la plupart, concluant à la nécessité impérieuse d’aller vers la décarbonation de nos sociétés n’arrêtent pas.

Il faut voter OUI à la loi aussi CO2, aussi bien pour garantir notre indépendance de l’étranger, que pour protéger les plus démunis de notre société, que pour préserver notre environnement pour les générations futures, et aussi pour positionner nos entreprises de la meilleure façon face à la concurrence mondiale.




https://www.famillejospin.ch/ouvrirlesyeux/?p=1577

La loi CO2 risque ou chance pour l’économie ? | Ouvrir les yeux La loi CO2 risque ou chance pour l’économie ? Leave a reply A une semaine de la votation, je jette un dernier coup d’oeil dans le rétroviseur de la campagne et que voit-on ? Le flot des nouvelles, internationales pour la plupart, concluant à la nécessité impérieuse d’aller vers la déca...

COÛTS DE LA VIE - GENÈVE ET VAUD SONT MAL LOTIS

Le Crédit Suisse a publié une étude sur les coûts de la vie en Suisse. La palme va à Appenzell Rhodes-Intérieures alors que plusieurs cantons romands sont en queue de peloton

Genève est le canton le plus cher de Suisse… En fait c'est l'endroit le plus cher du monde, encore une fois…

En sommes-nous surpris ? Non bien entendu, car depuis quelques années plus aucun pays au monde ne peut rivaliser en termes de coût de la vie avec la Suisse.

Bravo à nos élus nantis qui nous permettent d'arborer régulièrement cette magnifique médaille d'or Mondiale...

Bon, au prix que nous les payons ils se donnent du mal pour arriver à cette performance, ils auront bien mérité leur rente à vie royale, après quelques années d'exercice...



https://novusvia.ch/blog/couts-de-la-vie-geneve-et-vaud-sont-mal-lotis

COÛTS DE LA VIE - GENÈVE ET VAUD SONT MAL LOTIS Le Credit Suisse a publié une étude sur les coûts de la vie en Suisse. Genève est le canton le plus cher de Suisse… En fait c'est l'endroit le plus cher du monde, encore une fois…

Alors cette LOI CO2, sociale ou pas ?

Nous continuons notre diffusion de la série d’articles consacrés à la « Loi CO2 » de notre très estimé ami Laurent David Jospin, grand spécialiste des énergies renouvelable…

On garde ses bonnes habitudes et vite un petit coup d’oeil dans le rétroviseur de la campagne.

On voit que nos adversaires matraquent avec essentiellement deux mensonges :

Le premier, l’abject : Notre loi CO2 n’aura(it) aucun effet sur le réchauffement climatique.

Le deuxième, le stupide : La loi CO2 va pénaliser les plus pauvres de notre pays.




https://www.famillejospin.ch/ouvrirlesyeux/?p=1569

Alors cette LOI CO2, sociale ou pas ? | Ouvrir les yeux Alors cette LOI CO2, sociale ou pas ? 2 Replies On garde ses bonnes habitudes et vite un petit coup d’oeil dans le rétroviseur de la campagne. On voit que nos adversaires matraquent avec essentiellement deux mensonges : Le premier, l’abject : Notre loi CO2 n’aura(it) aucun effet sur le réch...

Loi CO2, nécessaire versus insuffisante pour l’environnement ?

Avant d’attaquer notre sujet du jour, jetons vite un petit coup d’œil dans le rétroviseur de la campagne et cette fois plutôt que s’intéresser aux tendances des sondages, élargissons notre point de vue et observons ce qui se passe ailleurs.

Dans l’article précédent, je vous parlais du risque pour notre pays de rester dépendant de l’étranger pour nos sources d’approvisionnement énergétique. Or voilà des nouvelles toutes fraîches confortent ce point de vue.




https://www.famillejospin.ch/ouvrirlesyeux/?p=1558

Loi CO2, nécessaire versus insuffisante pour l’environnement ? | Ouvrir les yeux Loi CO2, nécessaire versus insuffisante pour l’environnement ? Leave a reply Avant d’attaquer notre sujet du jour, jetons vite un petit coup d’œil dans le rétroviseur de la campagne et cette fois plutôt que s’intéresser aux tendances des sondages, élargissons notre point de vue et obse...

L’enjeu géo-stratégique sous-jacent à la loi CO2

Dans la suite de cette série d'article, Laurent Jospin, ingénieur spécialiste novateur des technologies environnementales et VRAI AMOUREUX DE LA NATURE (tout le contraire de la déviance néfaste du Greenwashing) explique les enjeux des différents lobbys.



https://www.famillejospin.ch/ouvrirlesyeux/?p=1550

L’enjeu géo-stratégique sous-jacent à la loi CO2 | Ouvrir les yeux L’enjeu géo-stratégique sous-jacent à la loi CO2 Leave a reply Suite du post Loi sur le CO2 : turbulences en vue ! En préambule à ce post, jetons un rapide coup d’œil sur la campagne qui a démarré sur les chapeaux de roue. Comme le post précédent le présentait, nous avons eu droit à ...

LOI SUR LE CO2 : TURBULENCES EN VUE !

Loi sur le CO2, transition énergétique, fin du nucléaire, etc… certaines « mises à jour » sont indispensable dans l’évolution énergétique pour une meilleure qualité de vie et de santé générale, flore faune, humanité.

Hélas, comme toute évolution qui va bousculer ce qui est implémenté depuis fort longtemps, les lobbies vont s’y opposer car leur confort pourrait éventuellement en être compromis.

Laurent-David JOSPIN dans son article en lien explique cela très simplement avec la grande justesse de la personne d’expérience dans son domaine d’expertise.



https://www.famillejospin.ch/ouvrirlesyeux/?p=1543

Loi sur le CO2 : turbulences en vue ! | Ouvrir les yeux Loi sur le CO2 : turbulences en vue ! 2 Replies Depuis quelques temps, je participe un peu moins aux débats sur les grandes questions politiques liées à l’énergie et/ou l’environnement et/ou …, car j’ai un besoin vital pour le dire pudiquement de faire avancer notre grand projet d’auto...

– – LES PRIX MONTENT SANS CESSE

Il est bien connu que le meilleur placement de rendement au monde reste l'immobilier locatif dans les villes suisses telles que Genève, Zurich, Zoug, ou Lausanne… à condition d'avoir les moyens... de gros moyens...

Pourquoi ? Explication :

- Un taux de vacation tellement bas qu'il en est anecdotique
- Des prix à l'achat et des loyers qui ne cessent de monter
- Des locataires qui sont prêt à tout pour arriver à obtenir le « Saint Graal Appartement » devant les 150 autres prétendants solvables
- Des rendements bas, mais sécurisés à 99,999% car JAMAIS un locataire en Suisse n'aurait l'idée de cesser de payer son loyer, une fois dehors, il ne retrouvera plus jamais une location…

Néanmoins cette situation « idyllique » vue de l'extérieur à également ses inconvénients.

Effectivement il est devenu absolument impossible pour la très grande majorité des habitants d'espérer un jour devenir propriétaire de son logement… encore moins d'acquérir un bien immobilier d'investissement.

Cette situation est artificiellement maintenue, afin que seulement certaines personnes ou institutions maitrisent l'ensemble de l'immobilier suisse, que les travailleurs ne puissent investir leur second pilier, qu'ils restent dépendant de leur logement locatif et qu'il n'accèdent surtout pas à une indépendance financière par des investissements de rendement, à notre connaissance la Suisse est un des très rare pays au monde où cette situation est volontairement mise en place.

Heureusement, si on s'éloigne de certaines régions (le télétravail pouvant aider) et si on a les bonnes relations il est encore possible de trouver des biens immobiliers de qualité, accessibles et pouvant également servir d'investissement de rendement… Nous y reviendrons prochainement dans un nouvel article...



https://novusvia.ch/blog/immobilier-suisse-les-prix-montent-sans-cesse

IMMOBILIER – SUISSE – LES PRIX MONTENT SANS CESSE Il est bien connu que le meilleur placement de rendement au monde reste l'immobilier locatif dans les villes suisses telles que Genève, Zurich, Zoug, ou Lausanne…

MONDE - POLLUTION - La pollution due aux énergies fossiles a tué 8 millions de personnes en 2018

La pollution provoquée par les énergies fossiles a été responsable de plus de 8 millions de morts prématurées en 2018, soit 20% des adultes décédés dans le monde, selon une étude publiée mardi 9 février 2021

Comparé à d'autres causes de morts prématurées, la pollution de l'air, qui provoque maladies cardiaques ou pulmonaires, tue 19 fois plus de personnes chaque année que le paludisme, 9 fois plus que le sida ou 3 fois plus que l'alcool

Alors que la menace du coronavirus fait trembler le monde, des chercheurs attirent notre attention sur un autre fléau. Un fléau qu'ils jugent plus impactant que les guerres, le paludisme, le Sida ou le tabagisme. Ce fléau, c'est la pollution de l'air.

À l'échelle mondiale, le tabagisme est responsable d'une perte d'espérance de vie de 2,2 ans en moyenne. Il fait 7,2 millions de morts chaque année. Le Sida raccourcit l'espérance de vie de 0,7 an en moyenne. Il fait 1 million de victimes par an. Pour le paludisme, on parle d'une espérance de vie amputée de 0,6 an et de 600'000 décès par an. Les guerres causent une diminution de l'espérance de vie de 0,3 an et 530'000 décès annuels.

Mais, selon une étude réalisée par des chercheurs allemands, le fléau qui surpasse tous ceux-là, c'est la pollution de l'air.

Elle raccourcit de 3 ans en moyenne, l'espérance de vie à travers le monde.

En 2015, elle a causé 8,8 millions de morts prématurées !

Ces chiffres montrent qu'en matière de perte d'espérance de vie, la pollution de l'air dépasse :

le paludisme d'un facteur 19
la violence d'un facteur 16
l'alcool d'un facteur 45
l'abus de drogues d'un facteur 60



https://novusvia.ch/blog/monde-pollution-la-pollution-due-aux-energies-fossiles-a-tue-8-millions-de-personnes-en-2018

MONDE - POLLUTION - La pollution due aux énergies fossiles a tué 8 millions de personnes en 2018 La pollution provoquée par les énergies fossiles a été responsable de plus de 8 millions de morts prématurées en 2018