Realitní kancelář Lorenc Michael

Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě Kdy je třeba uzavřít dodatek k nájemní smlouvě? Jednoduše vždy, pokud je třeba upravit práva a povin

Začíná platit nový stavební zákon, vzniká Dopravní a energetický stavební úřad. O co se jedná? Od 1. 1. 2024 začne Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ) vykonávat následující role: Povolen

Při koupi stavební parcely počítejte s odstupovou vzdáleností Ideální pozemek je situován na rovině, rovnoměrně velký co do šířky i délky. Takových však není mnoh

Kdy může pronajímatel vstoupil do pronajatého bytu Mimo to, že nájemce má mít zajištěno nerušené bydlení, má také mimo jiné například právo chovat bez

Leden potvrdil zlepšující se trend dostupnosti bydlení Počet nabízených bytů poprvé od října 2021 klesl. Následující graf v procentuálním vyjádření ukazuje

Hypoteční trh i letos pokračuje v propadu, v lednu objem hypoték meziročně klesl o 80 procent Za celý loňský rok se objem poskytnutých hypoték propadl o 64 procent na 162 miliard korun, přičemž

Jaké jsou rozdíly v přihlášení k trvalému pobytu dle typu vlastnictví nemovitosti Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, stanoví, že každý občan musí být někde

Je nejvyšší čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. Jak na to? Úterý 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Daňové přiz

Nemovitostí na jižní Moravě zlevňují. Kdy se pokles cen zastaví? Pokud hledáte vlastní bydlení na jižní Moravě, máte možná právě nyní ideální příležitost výrazně uše

Virtuální realita pomáhá developerům odladit projekty a nabídnout nájemcům nejlepší možné řešení prostoru Jako první developer v Česku začala virtuální realitu využívat Skanska pro prodej nových bytů. Každý

Dostupnost vlastního bydlení se začíná mírně zlepšovat Index dostupnosti bydlení (IDB), který vyjadřuje, jak velkou část čistého měsíčního příjmu vynaloží

Výhrada lepšího kupce, zápis podlahové plochy a další změny v novele katastrální vyhlášky, které je dobré vědět Paragraf 14 identifikuje vlastníky a určuje, jaké údaje se u jednotlivých vlastníků zapisují do kata

Co znamená zákaz zcizení a zatížení nemovitosti? Tyto zákazy se nejčastěji zřizují ve vztahu věřitel – dlužník, tedy zejména jako doplněk k zástavním

Hypoteční sazby v prosinci mírně klesly. Přinese leden změnu trendu? V meziročním srovnání jsou nyní nabídkové sazby o 2,09 procentního bodu výše. V prosinci 2021 banky

Vadí vám kouř ze sousedova komína? Můžete se bránit Do toho, co budou občané spalovat ve svých kotlích, má právo mluvit obec. V rámci preventivních opat

Novela zákona na přesné a jasné vyúčtování za teplo nabude účinnosti 1. 1. 2023 Hlavní novinkou novely je, že chyby ve vyúčtování služeb, které nemají vliv na vypočtenou výši nedop

Poslanci umožnili rychlý rozvoj fotovoltaiky. Novela zvyšuje hranici pro povinnost žádat o licenci na výrobu elektřiny Nově přijatá novela zvyšuje hranici pro povinnost žádat o licenci na výrobu elektřiny a pro povinnos

Konec roku se blíží a s ním i termíny daňových přiznání Každý finanční příjem občana podléhá dani z příjmů. Osvobození od daně z příjmu existuje a vztahuje

V čem bude realitní rok 2023 jiný než 2022? Máme se v roce 2023 připravit na další šok, nebo přijde postupné

Centrální banka ponechala základní úrokovou sazbu beze změn. Jak to ovlivní hypotéky? Sazby centrální banky jsou klíčové pro celý trh, protože od nich se odvíjejí úroky bankovních vkladů

Dostupnost bydlení se zlepšuje. K ideálu má však ještě daleko Stagnace úrokových sazeb hypoték a pokles cen bytů mají pozitivní vliv na dosažitelnost vlastnického

Sazby hypoték stagnují. Přijde v lednu obrat? V listopadu nabídkové sazby rostly i klesaly. Sazby navýšila Moneta Money bank, Raiffeisenbank, UniC

Vyšší sazby hypoték nemusí být problém, pokud si vyjednáte nižší kupní cenu Již na podzim roku 2021 začalo docházet na mnoha realitních serverech k zastavení poklesu počtu inze

Správně topit znamená šetřit. Jakých chyb se vyvarovat ať nevyhazujete peníze oknem? Pokud se podíváme na okolní státy, situace se od české velmi liší, a to ne vlivem současné energetic

Kdy je nejlepší doba na prodej nemovitosti? Rozhodnutí nabídnout nemovitost k prodeji předchází většinou u mnoha vlastníků několikaměsíční proce

Novela stavebního zákona míří do parlamentu. Co se změnilo? 28.11.2022 - Na konci října vláda schválila novelu stavebního zákona. Předloha Ministerstva pro místní rozvoj ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu podřízené soustavy, a prozatím zachovává všech 694 stavebních úřadů v obcích.

Hluk z dálnice, smog nebo riziko povodní. Kde ověřit vybranou lokalitu, něž podepíšete kupní smlouvu? V roce 2021 vznikla myšlenka spojit veřejně dostupná data do ucelené webové aplikace, díky které si

Nová zelená úsporám Light pomůže seniorům a domácnostem s nižšími příjmy Na jaké úpravy domu budou moci zájemci dotace žádat a od kdy bude možné žádosti podávat? Zateplení

V inzerci je o 50 procent více nemovitostí než před rokem Pokles zájmu o nákup nemovitostí, který začal již na přelomu let 2021/2022, výrazně ovlivnil rychlý

Která nemovitost se pokládá podle zákona za opuštěnou? Příkladem movité opuštěné věci může být komoda, umývadlo, nebo taška s oblečením odložená u popelnic