Angelo Bianco Wüstenrot

Erste Städte und Kommunen geben ihre neuen Hebesätze bekannt, denn ab dem 01.01.2025 gilt die neue Grundsteuer. 💰🏡 Diese wird nach einer neuen Methode berechnet, mit dem Ziel, fairer zu sein und ungerechte Behandlungen zu verringern. Dafür wurden deutschlandweit über 35 Millionen Grundstücke neu bewertet. Teilweise kommen Erhöhungen und teilweise Senkung auf Betroffene zu. Je nachdem, in welchem Bundesland ihr lebt, bestehen zudem Unterschiede in der Berechnungsgrundlage.

Das FAQ des Bundesfinanzministeriums zur Grundsteuerreform findet ihr unter: https://sohub.io/86zi

Quellen:
Tagesschau: https://sohub.io/bupg
FOCUS: https://sohub.io/861n
FAZ: https://sohub.io/59m6

Gruselige Zinsschwankungen? Nicht mit uns! 🕷 Denn eines wissen unsichere und hohe Zinsen: Vor Bausparen sollten sie richtig Angst haben! 😱 Wie ihr euch mit einem Bausparvertrag jetzt noch dauerhaft günstige Zinsen sichert, erkläre ich euch gerne. Happy Halloween! 🎃

Eure Vorteile dabei:

🍂 Attraktive Rendite
🍂 Bis zu 300 Euro Jugendbonus (2) möglich
🍂 Staatliche Prämien möglich

1) Beispiel Tarifvariante C/Rentabel: Bausparsumme 24.000 €; Auszahlung nach ca. 8 Jahren; mtl. Einzahlungen 117 €; mtl. Vermögenswirksame Leistungen 80 €; Grundverzinsung 0,25 % plus Zins- und Sparbonus für 2024; der Zinsbonus hängt von der Umlaufrendite börsennotierter Bundeswertpapiere ab und wird jährlich für die Dauer eines Kalenderjahres neu festgelegt; er beträgt mindestens 0,50 % (bei einer Umlaufrendite von unter 1,25 %) und höchstens 2,40 % (bei einer Umlaufrendite ab 8,50 %); im Jahr 2024 beträgt er 1 %; die Höhe des Sparbonus entspricht der Höhe des Zinsbonus; beide Boni setzen einen Verzicht auf das Bauspardarlehen nach Zuteilung voraus; die weiteren Voraussetzungen ergeben sich aus § 3 Abs. 2 und 3 der Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB); Guthaben bei Auszahlung 22.337 €; dabei wurde der für 2024 geltende Zinssatz für den Zins- und Sparbonus auch für die zukünftige Verzinsung unterstellt, er kann aber nach unten oder oben abweichen; Wertzuwachs inkl. Wohnungsbauprämie gesamt 1.260 € (bei Verwendung zum Wohnungsbau) und Arbeitnehmersparzulage gesamt 688 €; für Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage gelten Einkommensgrenzen, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt; Abschlussgebühr verrechnet; keine Kundenzeitschrift; keine Kapitalertragsteuer.

2) Der Bausparer muss am Ende des Kalenderjahres, in dem er den Bausparvertrag abschließt, jünger als 21 Jahre sein. Jeder Bausparer kann nur einen Bausparvertrag mit Jugendbonus abschließen. Bedingungen gemäß ABB.

Zeit zu prüfen, ob ihr für dieses Jahr alle möglichen Bausparförderungen eingesammelt habt, um schneller und einfacher eure Wohnträume zu verwirklichen. 🏡 Meldet euch gerne dazu.

Jetzt Gewinnspielfrage beantworten, Wüstenrot Newsletter abonnieren und mit etwas Glück einen von 33 attraktiven Preisen im Gesamtwert von 5.000 € gewinnen. 🍀
Hier geht’s direkt zum Gewinnspiel: https://sohub.io/trkf

Heute die Träume von morgen pflanzen: Unser Rendite-Wohnsparen ist ideal, um Eigenkapital für eure Wohnträume aufzubauen. 🌱🏡 Wie ihr mit eurem Sparplan dank Zins- und Sparbonus sowie staatlicher Förderung von einer besonders attraktiven Rendite profitiert, zeige ich euch gerne.

*) Beispiel Tarifvariante C/Rentabel: Bausparsumme 24.000 €; Auszahlung nach ca. 8 Jahren; mtl. Einzahlungen 117 €; mtl. Vermögenswirksame Leistungen 80 €; Grundverzinsung 0,25 % plus Zins- und Sparbonus für 2024; der Zinsbonus hängt von der Umlaufrendite börsennotierter Bundeswertpapiere ab und wird jährlich für die Dauer eines Kalenderjahres neu festgelegt; er beträgt mindestens 0,50 % (bei einer Umlaufrendite von unter 1,25 %) und höchstens 2,40 % (bei einer Umlaufrendite ab 8,50 %); im Jahr 2024 beträgt er 1 %; die Höhe des Sparbonus entspricht der Höhe des Zinsbonus; beide Boni setzen einen Verzicht auf das Bauspardarlehen nach Zuteilung voraus; die weiteren Voraussetzungen ergeben sich aus § 3 Abs. 2 und 3 der Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB); Guthaben bei Auszahlung 22.337 €; dabei wurde der für 2024 geltende Zinssatz für den Zins- und Sparbonus auch für die zukünftige Verzinsung unterstellt, er kann aber nach unten oder oben abweichen; Wertzuwachs inkl. Wohnungsbauprämie gesamt 1.260 € (bei Verwendung zum Wohnungsbau) und Arbeitnehmersparzulage gesamt 688 €; für Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage gelten Einkommensgrenzen, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt; Abschlussgebühr verrechnet; keine Kundenzeitschrift; keine Kapitalertragsteuer.

Seid ihr schon im eigenen Zuhause angekommen oder wohnt ihr noch zur Miete? Vielleicht träumt ihr vom Eigenheim? 🏡🔑 Wie auch immer eure Wohnpläne sind, mit Bausparen seid ihr immer auf der sicheren Seite. Lasst uns gemeinsam darüber sprechen. 🙌

Schon mal ausgerechnet, wie hoch die Gesamtmietkosten in 30 Jahren sein könnten? 😦 Saftige Mietsteigerungen, statt sich über eine günstige Finanzierung und die Wertsteigerung der eigenen Immobilie zu freuen? Mit einem Bausparvertrag legt ihr den Grundstein für ein Zuhause, das wirklich euch gehört. Alle Infos dazu erhaltet ihr von mir.

Wüstenrot ist 100 Jahre alt! 💯🎉 Zu unserem großen Jubiläum verlosen wir 100 IKEA-Gutscheine im Wert von je 100 €, damit ihr euer Zuhause noch schöner gestalten könnt.
Beantwortet einfach die Gewinnspielfrage, abonniert unseren Wüstenrot Newsletter und sichert euch so die Chance auf einen Gutschein.
Hier geht es zum Gewinnspiel: https://sohub.io/xb0i

Ihr verwaltet Immobilien oder seid Teil einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? 🏦 Ihr wollt für künftige Maßnahmen vorsorgen oder zeitnah investieren? Ich zeige euch gerne, was mit Wüstenrot Wohndarlehen und Wohnsparen möglich ist. Eines vorweg: Es warten viele Vorteile auf euch. 😎

Träumt ihr auch vom eigenen Zuhause für eure Familie? 🏡💭 Dann lasst euch die Fördermöglichkeiten für Familien nicht entgehen.
Ich helfe euch dabei herauszufinden, ob das WEF-Förderprogramm für euch geeignet ist und wie ihr es nutzen könnt. Kontaktiert mich gerne und wir finden für euch die passende Unterstützung.

Im Wüstenrot Kundenportal behaltet ihr den Überblick über all eure Verträge. Ob Bausparen, Finanzierung oder Geldanlage, ein Klick und ihr habt alles im Blick. 🧐 Probiert es aus und erlebt wie einfach und unkompliziert das sein kann. 🎉 Jetzt anmelden unter: wuestenrot.de/anmelden

Mit dem Wüstenrot Energiesparrechner lassen sich Energie-Einsparpotenziale einfach, kostenlos und vor allem unkompliziert ermitteln. 🔍 Überprüft jetzt den energetischen Zustand eurer Immobilie:
https://sohub.io/5vaz

💶🏠 Wer eine Bestandsimmobilie kauft und energetisch saniert, kann von dieser Förderung profitieren. Gehört ihr dazu? Dann kommt für eine Beratung auf mich zu! ☝

Erhöht den Wert eurer Immobilie, reduziert die Heizkosten, schont die Umwelt und noch vieles mehr! 😸 Dieses Vorteilspaket kann nur durch eine energetische Sanierung erreicht werden. Möchtet ihr mehr darüber erfahren? Die Infos dazu erhaltet ihr bei mir.

Vom Jungsein profitieren! 💪 Jugendliche und junge Leute unter 25 können sich mit einem Wüstenrot Bausparvertrag den Jugendbonus sichern, der euch zusätzlich zu den Beiträgen von Arbeitgeber und Staat beim Vermögensaufbau unterstützt. Warum Bausparen für junge Leute sinnvoll ist und welche Vorteile auf euch warten, erkläre ich euch gerne. Meldet euch einfach bei mir.

Egal, ob ihr euer Traumhaus kaufen oder eure Immobilie modernisieren wollt: Mit unserem kostenlosen Bausparrechner könnt ihr ganz einfach die voraussichtlichen Konditionen für euren Bausparvertrag ermitteln.

🖱 Probiert es doch gleich mal aus: https://sohub.io/o0sz

Im Rahmen der KUBUS-Studie „Bausparen 2024“ wurden mehr als 2.500 Interviews mit Bestandskundinnen und -kunden verschiedener Bausparkassen geführt. 🎤 Das Ergebnis? In der Kategorie „Preis-Leistung“ hat Wüstenrot ein sehr gutes Ergebnis erzielt. ♥️ Als Bausparkasse mit 100 Jahren Erfahrung hat sich die Mission bis heute nicht geändert: Jeder und jedem den Weg in die eigenen vier Wände zu ebnen. Welcher Bausparvertrag passt am besten zu eurem Vorhaben? Das finden wir gemeinsam raus.

Schönes Reihenhaus in BJ 2003

Mit einem Modernisierungskredit finanziert ihr sämtliche Umbaumaßnahmen, Erneuerungen oder Renovierungen. Dazu zählen auch Wohlfühlmodernisierungen, wie die Badsanierung und der Einbau einer Sauna. Euer Modernisierungskredit von Wüstenrot:
⏱️ Sofort finanzieren
📗 Ohne Grundbucheintrag bis 50.000 €
🌻 Zinsvorteil für energetische Sanierungen
💸 Nutzung öffentlicher Fördermittel