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El uso de la videoconferencia, o medio tecnológico de comunicación bidireccional, ante la existencia del coronavirus en las juntas de propietarios

El uso de la videoconferencia, o medio tecnológico de comunicación bidireccional, ante la existencia del coronavirus en las juntas de propietarios - El Derecho - Civil, Coronavirus, Inmobiliario 1.- Introducción La existencia de la pandemia por coronavirus ha provocado una situación especial en el Estado español, y en el resto del mundo, que ha exigido y provocado la modificación de las costumbres y la forma de vida en todo el país y en el resto de los países donde se ha producido el

Con motivo de la situación generada por la crisis del coronavirus el despacho de Near Gestión permanecerá cerrado hasta nuevo aviso.
Seguiremos trabajando desde nuestras casas, así que en caso de que lo necesiten pueden dirigirse a nuestro correo electrónico [email protected] donde serán atendidos/as.
Es responsabilidad de todos/as colaborar para que el virus no se expanda.

Near Gestión desea a todos/as sus clientes y amigos/as unas Felices Fiestas y un Próspero Año Nuevo.

El Tribunal Supremo declara nulo un acuerdo de una comunidad de propietarios que aprobaba el ascensor a cota cero, ocupando parte de un inmueble, por carecer de proyecto cuando se aprobó en la Junta de propietarios.

Falta de proyecto para instalación de ascensor: Nulidad del acuerdo El TS declara nulo, por ser adoptado con abuso de derecho, acuerdo para instalación de ascensor a cota cero, adoptado por la comunidad de propietarios de ocupac

Nuevo reto para las comunidades de propietarios.

La gestión de paquetería: nuevo reto para las comunidades de propietarios - IESA Si eres Administrador de Fincas y crees que a alguna de las comunidades de propietarios que gestionas le puede resultar interesante la instalación de estos buzones, según la Ley de Propiedad Horizontal, debe someterse a votación.

Dos líneas de ayudas de rehabilitación,

a) Línea A, ayuda al fomento de mejora de la eficacia energética y de la sostenibilidad en viviendas; su finalidad es financiar obras de mejora de la eficiencia energética y de la sostenibilidad, con especial atención a la envolvente edificatoria.

b) Línea B, ayuda al fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas; su finalidad es financiar obras de conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.

Resolución del DOG nº 158 de 2018/8/21 - Xunta de Galicia RESOLUCIÓN de 3 de agosto de 2018 por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones de los programas de fomento de mejora de la eficacia energética y sostenibilidad en viviendas y de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en...

Hasta el 11 de octubre se pueden solicitar ayudas para la reforma de cocinas y baños.
Los beneficiarios pueden obtener rebajas del 40% en los costes de productos y mobiliario de cocinas y baños en hogares gallegos, dado que al 20% que aporta la Xunta en ayuda directa se suma otro descuento del 20% a hacer por las empresas adheridas al programa.

Igape - Se abre el plazo para la adhesion de establecimientos al programa Reforma17 que facilitará la mejora de baños y cocinas en 2.800 hogares gallegos El Diario Oficial de Galicia publica hoy las bases reguladoras de esta iniciativa que se convoca por tercero año consecutivo con el objetivo de movili...

Abierto el plazo para solicitar ayudas para la instalación de ascensores. Ponte en contacto con nosotros y realizaremos los trámites en tu comunidad o vivienda.

A Xunta destinará 1,3 millóns de euros a subvencións para a instalación de novos ascensores, salvaescaleiras e outros mecanismos que melloren a accesibilidade das vivendas A Xunta destinará 1,3 millóns de euros a subvencións para a instalación de novos ascensores, salvaescaleiras e outros mecanismos que melloren a accesibilidade das vivendas

Esta decisión abre la puerta al autoconsumo compartido en comunidades de vecinos mediante placas fotovoltaicas para la generación de energía eléctrica.

El Constitucional anula la prohibición del autoconsumo eléctrico en comunidades de vecinos - RTVE.es El Tribunal Constitucional ha anulado la prohibición del autoconsumo eléctrico en comunidades de vecinos recogida en...

A xunta de Galicia bonificara ata nun 100% os intereses dos préstamos adicados á rehabilitación de vivenda.

O Goberno galego bonificará ata nun 100% os xuros dos préstamos destinados a financiar obras de rehabilitación de vivendas O Goberno galego bonificará ata nun 100% os xuros dos préstamos destinados a financiar obras de rehabilitación de vivendas

A partir de hoxe xa se poden solicitar as axudas para a rehabilitación de vivendas. O seu importe pode chegar ata os 11000€.
Si precisas máis información ou queres que che axudemos a tramitalas ponte en contacto con nós!

A Xunta destina máis de 2,7 millóns de euros a axudas de rehabilitación de edificios de vivendas A Xunta destina máis de 2,7 millóns de euros a axudas de rehabilitación de edificios de vivendas

Onte abría o prazo de solicitude para acceder ás axudas do Plan Renove de instalacións eléctricas. As comunidades de propietarios poderán optar a apoios de ata 3.000 euros por edificio para mellorar a seguridade e eficiencia enerxética.

A Xunta abre mañá o prazo de solicitude para acceder ás axudas do Plan Renove de instalacións eléctricas A Xunta abre mañá o prazo de solicitude para acceder ás axudas do Plan Renove de instalacións eléctricas

Llámanos y te informaremos.

¿Puede la Junta de propietarios modificar el sistema de reparto de los gastos de Comunidad? La Junta de Propietarios convocada al efecto acuerda por mayoría el 27/05/2010, lo siguiente: Las cuotas ordinarias con carácter mensual y a devengar a partir del 1 de junio del presente que correspondan con el coeficiente de participación de cada

Tiene validez una junta no convocada por la presidencia de la junta de propietarios?
En Near solucionamos tus dudas con respecto a la gestión de comunidades de propietarios. Somos expertos en gestión integral de comunidades. Llámanos y despreocúpate.

Ley de Propiedad Horizontal: Validez de una Junta no convocada por el Presidente Ello plantea una interesante controversia: Esa facultad de convocar una Junta de los copropietarios  constituye una legitimación principal y equiparable a la reconocida al presidente o, por el contrario, tiene naturaleza subsidiaria vinculada a la previa

Aún estás en plazo para solicitar la ayuda municipal para las obras de rehabilitación de inmuebles e instalación de ascensores. Si quieres más información ponte en contacto con nosotros.

Anuncio de la convocatoria de subvención para la rehabilitación de inmuebles Se abre el plazo para la presentación de solicitudes de subvención para la rehabilitación de inmuebles para los supuestos establecidos en el art. 93 de la ordenanza municipal de conservación y rehabilitación de inmuebles (Ref.302017001)

Has comprado una vivienda y al cabo de unos meses empiezan a salir humedades, filtraciones, se desgasta la pintura de manera desproporcionada? Tal vez los materiales no son de la calidad acordada? Si quieres conocer tus derechos en cuanto a la reclamación a efectuar ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.

La responsabilidad del promotor por vicios en la construcción Blog de divulgación jurídica sobre alquileres y propiedad horizontal

Una aproximación a los gastos de comunidad que los propietarios han de pagar.

¿Qué gastos de la comunidad de vecinos son obligatorios pagar? En el supuesto de que se produzca el impago de la comunidad de alguna vivienda, el resto de vecinos pueden denunciar el hecho

Esta semana hemos realizado presupuestos a dos comunidades de propietarios, y en ambos casos conseguían un ahorro superior a un 5% sobre su presupuesto anual. Puede no parecer mucho, pero en uno de los casos supone la cantidad suficiente para la instalación de un elevador para personas con movilidad reducida.

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Esta semana hemos realizado presupuestos a dos comunidades de propietarios, y en ambos casos conseguían un ahorro superior a un 5% sobre su presupuesto anual. Puede no parecer mucho, pero en uno de los casos supone la cantidad suficiente para la instalación de un elevador para personas con movilidad reducida.

Condenada una comunidad de propietarios a abonar una indemnización de 19500€ por no controlar de modo correcto la labor de su contrata de limpieza. Near trabaja con empresas líderes en su sector y supervisa los trabajos realizados, garantizando el cumplimiento de los servicios contratados.

Condenan a una comunidad de propietarios por la caída de un niño La suciedad del garaje provocó el accidente - La empresa de limpieza que tenían contratada también ha sido condenada

Prevención de riesgos laborales en comunidades de propietarios | Colegio Oficial de Graduados Sociales de Madrid Las comunidades de propietarios tienen una serie de obligaciones en materia de prevención de riesgos, por lo general desconocidas, lo cual no excusa su obligado cumplimiento. En este sentido es importante que tanto presidentes de comunidades de propietarios así como los administradores de fincas que...

Desde Near, se realiza una evaluación de riesgos laborales en todas las instalaciones y se establecen protocolos en materia de coordinación con todas las subcontratas en materia de seguridad laboral, evitando riesgos tanto para los trabajadores, como para los órganos de la comunidad.

El 50% de las comunidades de propietarios no previene el riesgo de accidentes laborales Madrid. Sabemos que las necesidades marcadas por la Ley de Prevención de Riesgos Laborales (PRL) son muy similares en una empresa constructora o en un establecimiento comercial. Pero también una comunidad de propietarios es responsable de hacer todo lo posible para...