BCN SellerS

El mercado inmobiliario está lleno de ideas y mitos que pueden influir negativamente en tus decisiones.
Al conocer estos mitos y estar bien informado, podrás tomar decisiones más acertadas y seguras en el mundo inmobiliario.

Ayer miércoles en www.bcnsellers.com visitamos una de nuestras notarías de confianza, ZONA FRANCA, en la que como siempre nos trataron como en casa,agradecer a la notária Doña Maria del Mar Illueca por su profesionalidad y rapidez en ésta compraventa que no hubiera sido posible sin él gran trabajo de trasformación que nuestra partner,colaboradora habitual y CEO de www.escenahomestaging.com Sabrina Nogueira que sin su visión de potenciar este sobreatico situado en Sant Adriá del Besos, no hubiéramos conseguido que Ricky y Cristina se enamoraran de esta propiedad en tan solo una semana a la .

Agradecimientos a Maribel y Rubén que confiaron en nuestro asesoramiento para la preparacion del antes de su en conjunto con nuestro partner y CEO de www.barnafinc.com Diego Bermejo.

Agradecemos a estas dos nuevas familias que entran en las +700 familias SellerS que confiaron en nuestro trabajo.

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Ahorro de energía: Utilizar bombillas LED, electrodomésticos eficientes y controlar el uso de calefacción y aire acondicionado.

Mantenimiento preventivo: Realizar revisiones periódicas en sistemas de fontanería, electricidad y climatización para evitar averías costosas.

Jardinería inteligente: Elegir plantas autóctonas y resistentes para reducir el consumo de agua y el mantenimiento.

Uso responsable del agua: Instalar grifos y duchas de bajo consumo, reparar fugas y reutilizar el agua siempre que sea posible.

Aislamiento térmico: Mejorar el aislamiento de ventanas, puertas y paredes para reducir la pérdida de calor en invierno y mantener la frescura en verano.

Compra inteligente: Adquirir productos duraderos y de calidad para reducir la necesidad de reemplazo frecuente.

Reutilización y reciclaje: Dar una segunda vida a muebles y objetos antes de desecharlos, y separar los residuos para reciclar.

Automatización del hogar: Utilizar dispositivos inteligentes para controlar el consumo de energía y optimizar su uso.

Para acelerar las ventas como asesor inmobiliario, es fundamental establecer relaciones cercanas con los clientes, utilizar activamente las redes sociales para promocionar las propiedades, organizar eventos y visitas, ofrecer un servicio personalizado, aprovechar herramientas tecnológicas como tours virtuales, mantenerse actualizado sobre el mercado, hacer un seguimiento constante con los clientes potenciales y colaborar con otros agentes inmobiliarios.

Estas estrategias ayudarán a cerrar ventas rápidamente y a destacarse en el mercado inmobiliario.

En www.bcnsellers.com cerramos este jueves reservando la propiedad que Ana y Carlos nos confiaron para su en .

Propiedad en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, concretamente en Les Corts - Pedralbes.

https://www.bcnsellers.com/piso-en-barcelona-con-ascensor-es999508.html

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Hoy jueves www.bcnsellers.com visitó la notaría SZ de Don Ariel Sultan en Avda diagonal 550 a quien agradecemos su impecable y rápido servicio en esta compraventa.

En esta ocasión la propiedad que nos confió en para su el Sr de la Hoz, tan solo tardamos un mes en conseguir el objetivo de .

Dónde conseguimos que Nathalie se enamorara de éste oásis con piscina en la carretera de Sants gracias a la colaboración de Leititia personal shopper inmobiliaria con la que hace años colaboramos con sus clientes compradores franceses, excelente trabajo de ella y Cecile.

Y como nó agradecer a nuestro colaborador, partner y CEO de www.barnafinc.com Diego Bermejo que nos dió soporte en la operación de compraventa.

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BCN SELLERS Evaluación online: Utiliza herramientas en línea para obtener una estimación inicial del valor de tu casa basada en datos como la ubicación, el tamaño y las características generales.

Consultar a expertos locales: Los agentes inmobiliarios locales pueden proporcionar una valoración más precisa basada en el mercado actual y las tendencias locales.

Comparación con propiedades similares: Busca ventas recientes de propiedades similares en tu área para tener una idea de los precios de mercado.

Considera mejoras y renovaciones: Las mejoras y renovaciones que hayas realizado pueden aumentar el valor de tu casa.

Evalúa el mercado local: Factores como la oferta y la demanda en tu área pueden influir en el valor de tu casa.

Busca información en portales inmobiliarios: Existen portales especializados que pueden proporcionar información sobre precios de venta en tu área.

Solicita una valoración profesional: Un tasador inmobiliario puede realizar una valoración detallada y precisa de tu propiedad.

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Identificación del Inmueble: Comienza la constancia identificando claramente el inmueble en cuestión. Incluye la dirección completa, el número de registro de la propiedad si lo tienes, y cualquier otra información relevante para su identificación.

Datos del Propietario: Indica el nombre completo del propietario o propietarios del inmueble, así como sus números de identificación fiscal (NIF) si es posible

Descripción del Inmueble: Describe brevemente las características principales del inmueble, como el tipo de propiedad (piso, casa, local comercial, etc.), el número de habitaciones, baños, y cualquier característica especial que pueda ser relevante.

Motivo de la Constancia: Explica claramente el motivo por el cual estás emitiendo la constancia. Puede ser para acreditar la propiedad del inmueble, para acreditar el estado de alquiler, o para cualquier otro propósito legal.

Datos del Notario: Si la constancia está siendo emitida por un notario, incluye su nombre completo, número de colegiado, y cualquier otra información relevante.

Firmas y Fechas: Asegúrate de que todas las partes involucradas firmen la constancia y que se incluyan las fechas correspondientes.
Adjunta Documentación Relevante: Si es necesario, adjunta copias de documentos relevantes, como escrituras de propiedad, contratos de alquiler, o cualquier otro documento que respalde la constancia.

El certificado energético es un documento obligatorio para vender o alquilar una vivienda. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble, asignándole una calificación de la A a la G, donde la A es la más eficiente y la G la menos eficiente.

Este certificado no solo cumple con la normativa legal, sino que también puede aumentar su valor, hacerla más atractiva para los compradores y contribuir al ahorro energético y al cuidado del medio ambiente.

Ayer viernes www.bcnsellers.com, pasó a visitar la notaría de Don Mario González Ortiz en Santa Coloma de Gramanet para firmar la de nuestra propietaria protagonista Laura, que nos encargó hace 1mes la de su en en Santa Coloma de Gramanet y donde nuestra compradora Begoña podrar ubicar su nuevo hogar.

https://www.bcnsellers.com/piso-en-santa-coloma-de-gramenet-con-ascensor-es1194953.html

Agradecimientos a nuestros clientes por la confianza depositada en nuestras compañías, a nuestro inagotable compañero Diego Bermejo CEO de www.barnafinc.com que si ellos esta compartida no hubiera sido posible.

Ya son 700 familias que están satisfechas en nuestro club SellerS.

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En www.bcnsellers.com iniciamos el jueves con otra gran noticia, gracias al poder del marketing inmobiliario que utilizamos con la herramienta de a cargo de nuestra partner y CEO de www.escenahomestaging.com Sabrina Nogueira, hemos conseguido que Ricky y Crhistine se enamoren y reserven éste ático en Sant Adria que hace un mes nos confiaron la en Maria Isabel Y Ruben.

https://www.bcnsellers.com/atico-en-sant-adria-de-besos-con-ascensor-es1148511.html

Cumplir con las espectativas de nuestros clientes forma parte del Adn de www.bcnsellers.com.Agradecer también la colaboración con nuestro compañero y partner incansable Diego Bermejo CEO de www.barnafinc.com que sin él y su equipo no hubiera sido posible.

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O contactar directamente con nosotros

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✅Plataformas de gestión de propiedades: Estas herramientas permiten a los agentes inmobiliarios gestionar de forma eficiente las propiedades en venta o alquiler, incluyendo la gestión de clientes, contratos y seguimiento de visitas.

✅Aplicaciones de realidad virtual (VR): Estas aplicaciones permiten a los compradores visitar virtualmente propiedades desde la comodidad de su hogar, lo que ahorra tiempo tanto a los agentes como a los clientes y ayuda a visualizar mejor los espacios.

✅Software de gestión de documentos: Estas herramientas facilitan la organización y gestión de documentos relacionados con transacciones inmobiliarias, como contratos, escrituras y certificados, agilizando los procesos y reduciendo errores.

✅Plataformas de marketing inmobiliario: Estas plataformas ofrecen herramientas para crear y gestionar campañas de marketing digital, publicar anuncios en línea y gestionar la presencia en redes sociales, lo que ayuda a aumentar la visibilidad de las propiedades y atraer a más clientes potenciales.

En www.bcnsellers.com finalizamos este martes con una nueva reserva, tan solo hace 3 semanas que Jose Luis nos encargó la de su en la Sants y podemos colgar el cartel de donde Nathalie disfrutara de todas las comodidades de esta propiedad.

Gracias a la estrecha colaboración de nuestro partner y CEO Laetitia lo hemos logrado.

https://www.bcnsellers.com/piso-en-sants--badal-con-piscina-es1177260.html

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En www.bcnsellers.com seguimos cumpliendo espectativas,tan solo hace un mes que Victor y Sonia nos confiaron la de su familiar en la poblacion de y podemos colgar el cartel de donde una nueva historia será escrita en esta maravillosa casa.

Gracias a la estrecha colaboración de nuestro partner y CEO Diego Bermejo BarnaFinc lo hemos logrado.

https://www.bcnsellers.com/casa-chalet-en-llica-damunt-con-piscina-es1174414.html

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En www.bcnsellers.com seguimos incorporando a la cartera de en con esta maravillosa planta baja con jardín de 70m2.

El piso cuenta con orientación sur-este y se distribuye todo en una cómoda planta que separa la zona de día de la zona de noche. Se accede a la propiedad por un amplio recibidor y da acceso a un fantástico espacio único de salón comedor y cocina integrados. Diseñados con muy buen gusto y rodeados de ventanales al jardín, lo que le aporta una increíble luz natural todo el día

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Te gustaria organizar una visita presencial y ver esta planta baja...?

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Venta Piso en Sant Cugat del Vallès... MEJOR QUE OBRA NUEVA, PLANTA BAJA NUEVA, ESQUINERA CON JARDÍN PRIVADO DE 70M2, PARKING Y TRASTERO Bcn SellerS presenta esta espectacular planta baja totalmente reformada, esquinera de 112m² construidos + jardín

Antes de solicitar un crédito inmobiliario, es importante tener en cuenta varios aspectos clave que pueden influir en la aprobación y en las condiciones del préstamo. Aquí te presento algunos puntos a considerar:

Evalúa tu capacidad de pago
Revisa tu historial crediticio
Conoce los costos asociados
Compara diferentes opciones
Consulta con un experto

En www.bcnsellers.com empezamos el viernes de la mejor manera, en tan sólo una semana conseguimos reservar esta propiedad sita en Santa Coloma de Gramanet que Laura, su propietaria nos confió en para su y con ella poder adquirir una que estamos gestionando.

https://www.bcnsellers.com/piso-en-santa-coloma-de-gramenet-con-ascensor-es1194953.html

Si lo que quieres es vender tu propiedad y marchar de vacaciones tranquil@...

Te gustaría visitar notaría antes de tus vacaciones...

Si quieres conocer cuál es el valor más alto de mercado que podemos conseguir por tu propiedad...

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¿Quieres vender tu casa rápidamente?

✅Establecer un precio adecuado es fundamental para atraer compradores interesados. Realiza un análisis del mercado y fija un precio competitivo.

✅Prepara tu vivienda para las visitas, asegurándote de que esté limpia, ordenada y bien iluminada. Los pequeños detalles pueden marcar la diferencia.

✅Marketing efectivo: Utiliza estrategias de marketing efectivas, como anuncios en portales inmobiliarios, redes sociales y carteles en la zona, para llegar a más compradores potenciales.

✅Estar dispuesto a mostrar la vivienda en horarios flexibles puede aumentar las oportunidades de venta, especialmente si los compradores tienen horarios laborales complicados.

✅Contar con la ayuda de un agente inmobiliario puede agilizar el proceso de venta. Un profesional te guiará en todos los aspectos y te ayudará a cerrar la venta de forma rápida y eficiente.

En www.bcnsellers.com seguimos cumpliendo las de nuestros clientes, en este caso los propietarios que compraron con nosotros hace 3 meses, en nuestro trabajo y nos encargaron de forma la venta de su propiedad familiar y dos meses después la tenemos!!!! Laura y sus hijos podrán escribir su nueva etapa en la vida en este maravilloso en el barrio de Sant andreu.

https://www.bcnsellers.com/atico-en-barri-de-sant-andreu-con-ascensor-es1172714.html

Queremos agradecer a nuestro partner incansable y muy profesional CEO de www.barnafinc.com Diego Bermejo por su trabajo en colaboración en esta operación.

Si en este momento estás valorando la opción de vender tu propiedad...no lo dudes y llamamos.

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Aquí podrás valorarlo en menos de 2"

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En www.bcnsellers.com finalizamos el día reservando una de en una de las zonas más de Sant Cugat, encargo en de uno de nuestros inversores.

Nuestros clientes estadounidenses nos solicitaron el servicio de personal shopper para recibir toda clase de información y asesoramiento sobre la zona, propiedades, servicios y escuelas.El resultado ha sido satisfactorio, tras una semana de trabajo de campo hemos conseguido unir las dos piezas del puzzle con precisión Suiza.

Agradecemos la colaboración de nuestro partner habitual y CEO Diego Bermejo.

Si eres propietario y deseas o tu propiedad...

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En www.bcnsellers.com incorporamos hoy martes una nueva en la mejor zona de donde poder disfrutar en familia.

Fantástica casa unifamiliar en Arxiu. En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa.
Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina.Quieres conocer más...

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Venta Casa / Chalet en Sant Cugat... ESPECTACULAR CASA DE LUJO LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Fantástica casa unifamiliar en Arxiu. En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa. Se trata

Disponer de la visión para tener preparada la documentación necesaria para la venta de un inmueble, 📃 nos garantiza no tener problemas a la hora de formalizar la venta ante notario de nuestro inmueble. 🏠

👉 Organizar y gestionar con tiempo esta documentación y tenerla disponible es esencial, siempre puede ocurrir que al pedir según que documentos descubramos algún aspecto que condicione el curso normal de la venta del inmueble, por ese motivo ✨ la anticipación es clave.

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Finalizamos la semana en www.bcnsellers.com incorporando a nuestro portfolio de inmuebles, en este caso damos la bienvenida a nuestro protagonista propietario Sr Ignacio que a confiado en nuestra compañía para la exclusiva de su propiedad en Pedralbes.

Amplio, alto y luminoso piso de 217m² construidos según cadastro, reformado por diseñadores de alto standing. Se ubica en Pedralbes, un barrio prestigioso y familiar. Es una zona de mucha tranquilidad, zonas ajardinadas, recintos deportivos, piscinas y áreas recreativas y locales de ocio diurnos. Está muy bien comunicada con el resto de la ciudad a través del transporte público, y también tiene acceso rápido por la Avenida Diagonal y la Ronda de Dalt para salir o entrar de Barcelona en coche. Quieres saber mas....
https://www.bcnsellers.com/piso-en-barcelona-con-ascensor-es1201625.html

O prefieres realizar una visita virtual para ver los detalles...
https://floorfy.com/tour/2074976

Y si estas decidid@ en visitarla presencialmente...
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Venta Piso en Barcelona con Ascensor Piso con 232m² de alto standing en Pedralbes Amplio, alto y luminoso piso de 217m² construidos según cadastro, reformado por diseñadores de alto standing. Se ubica en Pedralbes, un barrio prestigioso

Con la creciente popularidad del trabajo remoto, las casas están evolucionando para adaptarse a las necesidades cambiantes de las familias modernas. Los espacios flexibles se han vuelto fundamentales en el diseño de interiores, permitiendo que una habitación pueda transformarse fácilmente de un espacio de trabajo a un área de juegos o un lugar para hacer ejercicio.

Esta tendencia busca maximizar el uso del espacio y ofrecer versatilidad para satisfacer las diversas actividades diarias de una familia. Los muebles modulares, las divisiones móviles y las soluciones de almacenamiento inteligente son elementos clave en la creación de estos espacios flexibles, que ofrecen comodidad y funcionalidad en un mundo cada vez más dinámico.

Hoy en www.bcnsellers.com hemos visitado la notaría de Don José Castaño en Rambla just oliveras para concluir una compraventa que iniciamos hace año y medio...

Cuando no sólo vendemos propiedades,sino que solventamos errores del pasado de nuestros clientes:

0.Busqueda de herederos .
1.Herencias no registradas.
2.Reanudaciones de tracto.
3.Vinculaciones OB rem.
4.Financiacion hipotecaria.

Y con la colaboración de Notarios como Don José Castaño al cual agradecemos sus conocimientos y acompañamiento en el proceso de forma incansable y efectiva.

La colaboración de Detectives Olivé para la localización de herederos propietarios anteriores para poder poner en conocimiento y ordenar el registro de ventas pasadas.

De la ayuda de Francisco Javier Muñoz del Banco Sabadell con la colaboración en dicho proceso conectándonos con otras notarías para localización de firmas y escrituras pasadas, y formalizando la financiación de nuestros clientes.

Conseguimos finalmente hoy VENDER la propiedad familiar de los González Navarro y Sandros para dar paso a la nueva propietaria Doña Lidia, que tras haber tenido la paciencia y la confianza en nuestro equipo hoy inicia su etapa en ésta,su propiedad.

Si tienes una propiedad en Barcelona?

Te gustaría tener a un equipo que se preocupe y vele por tus intereses?

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L'equip de BCN SELLERS us desitja un feliç SANT JORDI

En www.bcnsellers.com iniciamos la semana incorporando a nuestro portfolio de propiedad una casa con la esencia del 1930 en Begues, un lugar espectacular próximo a Barcelona rodeado de naturaleza.

Elegante casa del año 1932 en la mejor ubicación de Begues. La propiedad está situada sobre una preciosa parcela esquinera de 1.117 m2 y la casa tiene una superficie construida de 259m2 distribuida en dos plantas de 173m2 en planta baja y 58m2 en segunda planta.

Quieres saber más...
https://www.bcnsellers.com/casa-chalet-en-begues-con-vistas-es1188279.html

O si estas decidido a conocerla y realizar una visita en persona con tu familia...

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Venta Casa / Chalet en Begues con... PRECIOSA CON MUCHA LUZ NATURAL Y BONITO JARDÍN Elegante casa del año 1932 en la mejor ubicación de Begues. La propiedad está situada sobre una preciosa parcela esquinera de 1.117 m2

En www.bcnsellers.com damos la bienvenida a los protagonistas propietarios David y Chumi, que nos confian la de su en con unas vistas espectaculares al

La propiedad con una superficie de 836m2 consta de una gran piscina con unas espectaculares vistas al mar y un amplio jardín con muchas posibilidades. La se divide en varias plantas. En la primera planta se encuentra un salón-comedor, una cocina, un baño, un vestidor y dos habitaciones suites con su baño. Todo con vistas al mar y mucha luz natural.
En la segunda planta hay una habitación suite con su baño, un vestidor, una habitación individual y otra gran habitación que se puede convertir en dos. Todas con salida a un balcón con vistas al mar.

Quieres saber mas...
https://www.bcnsellers.com/casa-chalet-en-barcelona-con-piscina-es973612.html

O prefieres organizar una visita presencial...
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Venta Casa / Chalet en Barcelona con... ESPECTACULAR A REFORMAR CON VISTAS AL MAR Espectacular propiedad exclusiva con vistas al mar, a reformar. Bcn Sellers les presenta esta casa a cuatro vientos con espectaculares vistas al mar a reformar. La

Hoy en www.bcnsellers.com incorporamos a nuestra cartera de la propiedad en de nuestros protagonistas propietarios Jordi y Laura, una casa en una de las comunidades más prestigiosas de cerca de L'Arxiu Nacional de Catalunya.
Fantástica vivienda unifamiliar, de 551 m2 construidos, en parcela llana de 538 m2, ubicada en la más prestigiosa Comunidad con Pista de Padel Profesional privada, con App para reservas, de Sant Cugat Ciudad, junto a Arxiu Nacional de Catalunya, muy próxima al Centro, a la estación FGC y a todos los servicios.

Además, la Comunidad, constituida por 16 Viviendas Unifamiliares, cada una de ellas con su gran parcela privada, también dispone de piscina comunitaria y de sala social.
Quieres saber más...

https://www.bcnsellers.com/casa-chalet-en-sant-cugat-del-valles-con-piscina-es1050879.html

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https://floorfy.com/tour/1886467

Y si estas decidido a visitarla en persona...
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Alquiler Casa / Chalet en Sant Cugat... Fantástica vivienda unifamiliar, de 551 m2 construidos, en parcela llana de 538 m2, ubicada en la más prestigiosa Comunidad con Pista de Padel Profesional privada, con App para reservas, de