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Location courte durée : guide des règles à respecter en 2024

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Quel est le coût de l’assurance lors de la souscription d’un prêt immobilier ?

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Location : à qui incombe l’élagage des arbres de 4 mètres de haut ?

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Vente - Villa La Colle-sur-Loup - 927 000 €
La Colle sur Loup, villa de plain pied d'environ 120 m² en 4 pièces, sur un terrain de 1600 m² bénéficiant d'une piscine et d'une vue panoramique sur le Village , maison de style Néo Provençale, double séjour de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain, et salle d'eau.
Splendide terrasse autour de la piscine.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Sous sol d'environ 220 m² avec très belle hauteur sous plafond , énorme potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE 148 kWhEP/m².an (C)
GES 4 kg CO2/m².an (A)
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Cagnes-sur-Mer (Hippodrome) - 450 000 €
RARE,Appartement de 3 pièces au 5 éme étage dans une résidence de bon standing, composé comme suit un hall d'entrée desservant d'un coté l'espace de vie donnant sur une terrasse et une vue mer imprenable, de l'autre nous retrouvons l'accès aux chambres généreuses équipées de placards et donnant également sur une seconde terrasse, une salle de bains, les WC séparés.

L'ensemble de l'appartement est en bon état général mais devra être modernisé.

Ce bien immobilier et complété par un parking extérieur sécurisé et une cave en sous-sol du bâtiment.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 688 €/an
Classe énergie 95 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 18 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 360€ ~ 530€
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Saint-Laurent-du-Var (Les Vespins) - 399 000 €
Rare, Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové en 2023, proposant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 8m2 exposée sud-ouest, 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle de do**he et des toilettes séparés.
L'appartement est climatisé au niveau du séjour et des deux chambres.
Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
L'appartement se situe juste derrière le port, l'accès à la mer se fait donc à pieds en moins de 3 minutes.
Ne tardez pas à venir le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 040 €/an
Classe énergie 85 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 684€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Cagnes-sur-Mer (Cros de Cagnes) - 447 500 €
Cœur du Cros, splendide 4P entièrement refait à neuf dans de superbes prestations, vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau en suite, wc indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé, il possède un petit balcon, cave, possibilité garage.
Profitez de pouvoir tout faire à pied

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €
Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Maison de ville Cagnes-sur-Mer (Centre-ville) - 589 000 €
Splendide maison individuelle début XXème,coeur du Béal , en excellent état, double séjour avec cuisine semi indépendante entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse.
Maison sur 2 niveaux
RDC: Entrée avec double séjour, cheminée, cuisine , toilette, le tout donnant sur la terrasse au calme absolu
Etage :Escalier donnant sur un bureau, 2 chambres dont une avec un balcon et sa cheminée, une salle de bains .
La maison possède un garage et une cave.
Agréable jardin d'environ 250 m² arboré entourant la maison.
Véritable petit bijou dans son écrin.....

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 230 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 40 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2190€
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Terrain constructible Cagnes-sur-Mer (Collines) - 400 000 €
Rare sur le marché, terrain de 1860 m² en restanques, quartier Pain de Sucre, position dominante.
Possibilité de construction de 10% en R+1
Possibilité construction d'une villa de 150 m².
Projet disponible.
Vue panoramique dégagée.
A ne pas rater !!!!

Honoraires à la charge du vendeur
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Villa Saint-Paul-de-Vence - 1 260 000 €
Route des Serres, splendide villa à rénover d'environ 181 m² sur 3 niveaux, magnifique terrain arboré de 1311 m², piscine, vue panoramique.
Le vaste séjour et la cuisine indépendante sont parfaits pour les repas en famille .
Dotée 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains, la villa dispose également d'un bureau
Le grand sous-sol abrite deux garages.
Vous pourrez profiter de la terrasse et vous détendre autour de la grande piscine, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines ainsi que le magnifique village de la Colle-Sur-Loup.
Vous avez la chance de pouvoir la rénover à votre gout .

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 184 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2020€ ~ 2734€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Cagnes-sur-Mer (Cros de Cagnes) - 475 000 €
Rare, très beau 4 pièces d'environ 88 m²,traversant Sud Nord au cœur du village des pêcheurs et de sa promenade de la plage.
Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² donnant sur une terrasse offrant une jolie vue sur le clocher et la mer.
3 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'une superbe rénovation en 2024.
Proche mer, commerces, transports, écoles.
Le bien s'accompagne d'un parking et d'une cave.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 190
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an
DPE 126 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Saint-Laurent-du-Var (Centre Ville) - 1 200 000 €
UNIQUE SUR LE MARCHE St laurent du Var.
Splendide duplex en dernier étage dans une résidence de très grand standing de 2019.
Duplex de 129m2 décoré par un architecte d’intérieur.
Appartement d'exception composé de 2 chambres en suite avec dressings et buanderie.
Exceptionnelle terrasse de 80m2 avec sa cuisine d'été offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer
Triple exposition au dernier étage.

Un immense garage automatisé de 48m² avec grande hauteur et placard aménagé en fond.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 040 €/an
Classe énergie 86 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 730€ ~ 988€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Cagnes-sur-Mer (Béal) - 175 000 €
Exclusivité, emplacement idéal pour ce studio d'environ 27 m² avec sa loggia de 7m² , bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cagnes et son nouveau projet.
Ce studio est vendu avec sa cave et son parking en sous sol.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Appartement à rafraichir .
A ne pas rater.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 75 €
Classe énergie 178 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 460€ ~ 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Vente - Appartement Cagnes-sur-Mer (Centre-ville) - 225 000 €
QUARTIER DE LA GARE
Dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 pièces, traversant Sud Nor, comprenant 1 séjour, cuisine indépendante (possibilité ouverte) Climatisation réversible, 2 chambres, 1 salle de bains, , porte blindée, fibre, nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, écoles, polyclinique, commerces, Polygone Riviera, gare et accès autoroutier, et le bord de mer en moins de 15mn.
Ravalement de façade 2021.
Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
Idéal 1er achat
A découvrir rapidement !!

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 €/an
Classe énergie 227 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 45 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CROS DE CAGNES IMMOBILIER
Caisse de garantie AXA T 30000 EUR
SIRET 88295986900018
CPI 06052020000045246

Je souhaite faire l’apport d’un immeuble à une SCI. Comment faire ?

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Le cahier de recommandations architecturales est-il opposable aux demandes d'autorisation d'urbanisme ?

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1 chambre pour 2 kids : nos astuces aménagement

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La rentrée immobilière !!!✒️🏠

🧒La rentrée, c'est repartir pour une nouvelle année scolaire... immobilière ! Les agents sont prêts à sortir leurs stylos (et leurs clés) pour vous trouver le bien de vos rêves.

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Focus « viager libre » : le viager pour acquérir sa résidence principale

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Mon locataire est en surendettement, quels sont mes recours ?

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Meublés touristiques : ce que prévoit le projet de loi « anti-Airbnb »

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Mode summer : garder sa maison au frais avec des fenêtres de toit

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Tout savoir sur le terrain en indivision

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Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !

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Conseils et astuces pour dénicher un bien immobilier décoté

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Quelle stratégie d’investissement choisir selon son profil ?

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