Patricia Rochat - Responsable Immos Pros Secteur Rhône-Alpes

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Découvrez les étapes clés et les délais à respecter pour modifier le régime fiscal de votre SCI.

Un guide essentiel pour les gérants et associés souhaitant optimiser leur fiscalité.


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Changement de régime fiscal d'une SCI : délai pour exercer l'option qui est choisie La SCI S. a pour gérant M. C. détenant 45 % des parts. Il a opté, le 13 décembre 2012, pour l’assujettissement à l'IS (Impôt sur les Sociétés) à compter ...

Découvrez les rouages de la transmission du patrimoine via holding, un outil essentiel pour les professionnels.

Apprenez-en plus sur son fonctionnement et les bénéfices qu'il peut apporter à votre stratégie d'entreprise.

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La transmission via holding : comment ça marche ? La holding, un instrument incontournable pour comprendre la transmission du patrimoine. Découvrez comment cela fonctionne et les avantages associés.

Découvrez quelles banques sont les plus généreuses en matière de crédit immobilier grâce à une étude de la Banque de France.

Des informations précieuses pour vos projets d'achat ou d'investissement immobilier.

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📑 Dans le cadre d’un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, la date de prise d'effet du bail peut coïncider avec la date de signature du contrat de location.

🤔 Il est cependant possible de prévoir une date de prise d'effet différente de celle du jour de la signature.

La date de prise d’effet d’un bail peut-elle être différente de sa date de signature ? Dans le cadre d’un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, la date de prise d'effet du bail peut coïncider avec la date de signature du contrat de location. Il est cependant possible de prévoir une date de prise d'effet différente de celle du jour de la signature.

👨‍🏫 Le saviez-vous?

86% des acheteurs considèrent la présence d'une isolation extérieure comme un critère de choix important lors de l'acquisition d'un bien immobilier.

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits d’enregistrement:

Aussi appelés « droits de mutation » ou encore « frais de notaire », les droits d’enregistrement s’appliquent à toute transaction à titre onéreux (vente, viager, etc.) portant sur un bien immobilier mais aussi sur l’usufruit ou la nue-propriété. Payés lors de la signature de l'acte authentique, les droits d’enregistrement sont au taux global de 5,80%.

Vend PENICHE de 40 m², entre Rhône et Saône secteur Confluence.
-Longueur 18 mètres x 3,20 mètres de large, moteur en bon état de fonctionnement.
-Equipée avec un coin jour composé d'une cuisine, d' un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous disposez également d'une terrasse.
Prévoir quelques travaux.
-Ponton privé et un parking gratuit
Cette péniche est idéale pour un pied à terre, un logement pour la location de courte durée de type Airbnb, ou pour de l'évènementiel.
Prix de vente : 154 000 €, honoraires à charge vendeur.
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LYON Perrache - PENICHE 40 m² , 18 mètres, Ponton privé Annonce immobilière: Vente LYON Perrache - PENICHE 40 m² , 18 mètres, Ponton privé - 198 000 €

RETAIL PARK- VILLEFRANCHE SUD - Plusieurs surfaces commerciales de 400 m² à 1200 m² situées sur un axe principal avec près de 27 000 véhicules/ jour, avec excellente visibilité. Activités autorisées: équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...
A la location: 48 760 € HT/HC/AN pour la surface de 402 m²
Possibilité d 'achat à partir de 1500€ le m².
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MURS COMMERCIAUX - Lyon 7° secteur calme
-Vente de murs commerciaux libres de 90 m², avec garage double communiquant avec le local.
- 9 mètres linéaires de vitrines, avec 3 accès différents, permettant de rediviser ce local. Le plus étant un garage double avec un accès direct au local.
- Activités possibles: libérale, commerciale ou location de courte durée de type Airbnb.
Prix de vente des murs: 424 000 €, honoraires charge vendeur.
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69007 Lyon, secteur St Louis - Murs commerciaux Libres 90 m² Annonce immobilière: Vente 69007 Lyon, secteur St Louis - Murs commerciaux Libres 90 m² - 424 000 €

A SAISIR- Restaurant 20 m² - LYON 9°
Cet établissement "clés en mains" est idéal pour une restauration sur place et à emporter.
Matériel récent avec une décoration soignée, et une extraction par hotte à charbon.
Prix de vente: 38 400 € FAI, hono à charge vendeur.
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69009 LYON - RESTAURANT, SNACK, SANDWICHERIE 20 m² Annonce immobilière: Vente 69009 LYON - RESTAURANT, SNACK, SANDWICHERIE 20 m² - 38 400 €

SPECIAL INVESTISSEUR - LYON - RENTABILITE 8%
Vente de Murs commerciaux loués, d'une surface de 500 m² avec parking mutualisé.
Situation idéale en zone commerciale en périphérie de Lyon;
Locataire en place sérieux avec activité sécurisée.
Possibilité d 'agrandir la surface de près de 1000 m².
Prix de vente des Murs : 1.200.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 350439

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Découvrez les meilleures stratégies pour épargner efficacement même avec des revenus irréguliers. 📈

Un guide complet pour prendre en main vos finances et sécuriser votre avenir financier. 💼

Ne laissez pas la fluctuation de vos revenus vous empêcher de construire votre patrimoine.


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Épargner efficacement avec des revenus irréguliers : le guide ultime - Nations Presse : Immobilier, Epargne, Assurance, Banque, Fiscalité, Patrimoine Vous avez des revenus irréguliers, et vous vous demandez comment épargner efficacement malgré cette situation ? Il est vrai que concevoir un plan d’épargne avec des rentrées d’argent fluctuantes peut sembler complexe. Pourtant, il est tout à fait possible de mettre en place des stratégies...

VILLEFRANCHE S/SAONE - Local commercial brut à louer de 600 m² dans la nouvelle zone commerciale Viadorée.
➡ Activités autorisées : Equipement de la maison ou de la personne, Restauration traditionnelle, en franchise, sous enseigne ou en tant qu'indépendant.
➡ Disponible immédiatement, bail 3/6/9 avec un loyer de 5181€ HT/HC/mois.
(Plusieurs surface disponibles de 400 à 1200 m²)
📞06 78 57 77 60 - Infos ici 👇
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL BRUT de 596 m² ( et jusqu' à 1200 m²) Annonce immobilière: Location VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL BRUT de 596 m² ( et jusqu' à 1200 m²) - 5 934 €

🏠 Vous vous apprêtez à louer votre maison ou votre appartement meublé pour la première fois ?

🎉 Félicitations ! Toutefois, afin de simplifier les choses pour vous comme pour votre locataire, vous devez absolument fixer un montant du loyer raisonnable.

📑 Votre estimation devra impérativement passer par une certaine méthodologie, tout en respectant au maximum la réglementation.

Réaliser facilement (et sans se tromper) l’estimation du loyer de son logement Vous vous apprêtez à louer votre maison ou votre appartement meublé pour la première fois ? Félicitations ! Toutefois, afin de simplifier les choses pour vous comme pour votre locataire, vous devez absolument fixer un montant du loyer raisonnable. Votre estimation devra impérativement passer p...

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OPPORTUNITE A SAISIR sur la RN6 - Local commercial à la location d'une surface totale de 465 m², situé en emplacement n° 1 sur la célèbre RN6 à Saint Bonnet de Mûre.
-Surface de vente de 250 m²+ stockage et bureau de 220 m² + parking pour la clientèle.
-Activité tous commerces: équipement de la personne, de la maison, restauration, des activités sportives.., sous enseigne ou pour un indépendant.
-Bail 3/6/9, Loyer mensuel 4 500 euros HT/ HC
Honoraires d'agence: 14 580 € HT, à charge locataire preneur.
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LOCAL RN6 - St Bonnet de Mûre - 465 m² tous commerces Annonce immobilière: Location LOCAL RN6 - St Bonnet de Mûre - 465 m² tous commerces - 4 500 €

❓Le saviez-vous?

79 % des ménages propriétaires de leur logement occupent une maison, contre 25 % des locataires.

📔La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Conseil syndical:

Chargé d’assister le syndic et accessoirement de contrôler sa gestion de la copropriété, il est constitué de copropriétaires élus par l’assemblée générale des copropriétaires. Chaque année, le conseil syndical rend compte de sa mission devant l’assemblée générale des copropriétaires.

🏠 L’assurance habitation ne prend pas systématiquement en charge les dépendances d’une maison.

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ℹ Souscrivez tout simplement une couverture complémentaire ou une extension de garanties.

Dépendances et assurance habitation : on vous explique tout | homify L’assurance habitation ne prend pas systématiquement en charge les dépendances d’une maison. Vous vous demandez comment protéger ces espaces (remise, cave, garage… ) ? Souscrivez tout simplement une couverture complémentaire ou une extension de garanties. On vous donne plus de détails.

💡 Aujourd'hui, lorsqu'il s'agit de choisir le revêtement décoratif idéal pour notre maison, de nombreux doutes peuvent surgir quant au choix du meilleur matériau, en raison de la grande variété de matériaux disponibles sur le marché.

Le béton désactivé, le revêtement décoratif qui ne vous laissera pas indifférent | homify Aujourd'hui, lorsqu'il s'agit de choisir le revêtement décoratif idéal pour notre maison, de nombreux doutes peuvent surgir quant au choix du meilleur matériau, en raison de la grande variété de matériaux disponibles sur le marché.Par conséquent, si vous envisagez de donner un nouvel aspect...