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La gestion d’une force commerciale mobile est encore plus compliquée que celle d'une simple équipe de vente. Voici quelques conseils ⬇️👨‍💼

Comment gérer une force commerciale mobile ? La gestion d’une force commerciale mobile est encore plus compliquée que celle d'une simple équipe de vente. Aux difficultés de l’encadrement technique et humain s'ajoute la délocalisation et l’éclatement des membres du groupe avec les conséquences sur ses performances. En 2015, le respo...

[INVESTISSEMENT]

Zoom sur les prix du à 🔍📍

Tout ce qu'il faut savoir sur la cession d'un bail commercial. ⬇️

La cession du bail commercial, qu’est-ce que c’est ? Durant la contraction d’un bail commercial, il est possible pour le locataire de céder son bail à un tiers, de manière totalement libre ou presque. On vous dit tout sur cette possibilité et comment elle est encadrée.

Le droit de vote est un droit fondamental pour tous les d’une société (qu’il s’agisse des actionnaires d’une , des associés d’une SARL, ou d’une société civile). ✋

Actionnaires minoritaires : l’abus n’est pas exclu ! En matière d’Assemblée générale, il est plus fréquent d’entendre parler d’abus de majorité que d’abus de minorité. Pourtant, la caractérisation d’un abus de droit de vote n’est pas réservée qu’aux actionnaires (ou associés) majoritaires. Les juges ont d’ailleurs rappelé q...

Comprendre le blocage du et l'intérêt du dépôt en ligne en quelques mots 🖥

Bloquer son capital social sur Internet : en quoi ça consiste et pourquoi est-ce intéressant ? Les sociétés commerciales en cours de constitution doivent, lorsque leurs associés apportent des sommes d’argent, bloquer une partie des fonds sur un compte temporaire. Différentes solutions existent (banque, notaire ou caisse des dépôts) et un nouveau moyen a vu le jour récemment : le dép...

On vous parle de et de ses sportifs 🏐

Volley-Ball : vainqueur à Épinal, l'ASUL Lyon reste invaincue Ce week-end, le volley-ball lyonnais à brillé. L'ASUL s'est imposé du côté d'Épinal (1-3). Les joueurs de Nikola Borcic restent sur un sans faute après 4 journées de championnat au sein de l'élite. L'équipe de National 3 l'a aussi emporté au terme d'un derby face à Lyon PESD (3-2).

Dans le cadre du plan en faveur des travailleurs indépendants, plusieurs régimes d’exonération des plus-values de d’entreprise devraient bientôt être élargis. 🤝

Bientôt des mesures fiscales pour favoriser la transmission d’entreprise Le projet de loi de finances pour 2022 a été dévoilé. Du côté des entreprises, il acte principalement les mesures fiscales annoncées par le...

🗓 Seules les sociétés créées avant le 31.12.2021 sont concernées.
📍 Le montant de l’exonération dépend de la taille de l’entreprise et de son lieu d’implantation.
🏭 Cette exonération fonctionne pour la reprise d'une entreprise industrielle en difficulté.

: Quand le locataire décède sans héritier, est-il possible de relouer le bien ?
Éléments de réponse. ⬇️

Le locataire est décédé sans héritier, le propriétaire peut-il relouer le bien ? Dans le cadre d’un contrat de location soumis à la loi du 6 juillet 1989, si le locataire décède, le bail est résilié. A défaut d’héritier, le propriétaire ne peut pas relouer le bien avant d’avoir été autorisé par le juge à enlever les meubles.

Vous souhaitez acquérir un bien en ? Oui, mais en viager libre ou en viager occupé ? 🧐
Similitudes, différences, avantages, inconvénients... Tout ce qu'il faut savoir sur ces deux types de viager ci-dessous ⬇️

Qu’est-ce qu’un viager libre ? Vous souhaitez acheter un bien en viager ? Oui, mais en viager libre ou en viager occupé ? Si le terme de viager est connu de tous, plus rares sont ceux qui connaissent les subtilités qui existent entre viager libre et viager occupé. En quoi consiste un viager libre ? Quels sont ses avantages et ...

Keyre Investissement était présent ce matin au salon Patrimonia, un indispensable pour les professionnels de l’univers du conseil patrimonial et de l’investissement.
Merci pour cette 28ème édition, riche en rencontres et en échanges !

KEYRE Investissement recherche activement des murs vacants à vendre dans Lyon intra-muros. Pour toutes offres, contactez Jérémy Bossan au 0673744162 ou par mail à [email protected].

KEYRE Investissement réalise une nouvelle vente de murs libres. Il s’agit ici d’un local commercial de 29 m², situé sur la ville d’Oullins. Ce magasin, a été vendu à une SCI.
Nous la remercions pour sa confiance accordée, ainsi que notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.


Pour découvrir nos autres annonces immobilières, n’hésitez pas à nous contacter via notre site web, par mail, sur Le Bon Coin, Bureaux Locaux, ou encore par téléphone au 04 72 56 73 73.

KEYRE Investissement réalise une nouvelle transaction. La transaction concerne une vente de murs occupés à un investisseur privé. Le local se situe à Lyon 8 ème, et dispose de 276 m². Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien est estimé à 6 %.

Nous remercions l’investisseur pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement réalise une nouvelle vente de murs libres. Cette dernière, a été réalisée pour le compte d’un promoteur immobilier.
Il s’agit ici d’un local commercial de 191 m², situé sur Lyon 3 ème.

Nous remercions l’entreprise pour sa confiance accordée, ainsi que notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement réalise une nouvelle transaction. La transaction concerne une vente de murs occupés à une foncière familiale. Le local se situe à Oullins, et dispose de 140 m². Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien est estimé à 5,7 %.

Nous remercions la foncière pour leur confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement réalise de nouveau une vente de murs libres. Il s’agit ici d’un appartement de 100 m², situé au cœur de la Presqu’île Lyonnaise sur l’incontournable Place des Jacobins. L’appartement a été vendu à un investisseur privé.

Nous le remercions pour sa confiance accordée, ainsi que notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement réalise une nouvelle transaction. Il s’agit d’une vente de murs libre à utilisateur. Le local de 77 m² se trouve sur Lyon 6 ème.
Nous remercions l’utilisateur pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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Encore une nouvelle transaction pour KEYRE Investissement. Celle-ci concerne une vente de murs occupés à un promoteur immobilier. Il s’agit d’un local de plus de 1 100 m², situé sur Lyon 2 ème.

Nous remercions le promoteur pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement a mené à bien une nouvelle transaction. Cette transaction concerne une vente de murs occupés par un fleuriste. Le local dispose de 50 m² et se situe sur Lyon 6 ème. Il a été vendu à une foncière immobilière.
Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien correspond à 5,8 %.

Nous remercions la foncière pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement a mené à bien une nouvelle transaction. Cette transaction concerne une vente de murs occupés par un pressing. Le local dispose de 60 m² et se situe sur Lyon 3 ème. Il a été vendu à un investisseur privé.
Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien correspond à 5 %.

Nous remercions l’investisseur pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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Encore une nouvelle transaction pour KEYRE Investissement. Celle-ci concerne une vente de murs occupés à une Société civile immobilière sur la ville de Tassin. Le local de 60 m², est occupé par une agence immobilière Bouygues. Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien est estimé à 5,7 %.

Nous remercions la SCI pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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KEYRE Investissement réalise une nouvelle transaction. La transaction concerne une vente de murs occupés à un investisseur immobilier. Les murs sont occupés par une boutique de prêt-à-porter.
Le local se situe à Lyon 6ème, et dispose de 88 m². Le pourcentage de rentabilité AEM de ce bien est estimé à 5,8 %.

Nous remercions l’investisseur immobilier pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.



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Nouvelle transaction réalise par KEYRE investissement. Il s’agit d’une vente de bureaux à une étude de notaire, sur Lyon 2 ème. Les bureaux disposent d’une surface de plus de 224 m².

Nous remercions le cabinet pour sa confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.

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KEYRE Investissement réalise une nouvelle transaction. Il s’agit d’une vente de murs libres, à une foncière privée lyonnaise, sur la ville de Tassin. Le local dispose d’une surface de 180 m².

Nous remercions la foncière pour leur confiance accordée, et notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.


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KEYRE a accompagné depuis un an en off market et en exclusivité le groupe Confiance immobilier pour la vente de son siège social au 📍44 cours Gambetta - 69007 Lyon.
Cette vente s’est articulée avec la cession du droit au bail d’une partie d’environ 300 m² et la vente des murs de la partie majeure d’environ 550 m².

L’investisseur n’est autre que le grand groupe médical Cosem :

Le COSEM-Coordination des Œuvres Sociales et Médicales- est une association de santé créée en 1945 qui regroupe aujourd’hui 7 centres de santé (avec consultations médicales et dentaires, imagerie médicale et laboratoires d’analyses médicales), situés dans les 5ème, 8ème, 9ème, 10ème, 19ème arrondissement de Paris et à Evry dans le département de l’Essonne (91).

Nous remercions le groupe Confiance immobilier et plus particulièrement, Pierre Dumas, Daniel Diaz.
Daniel Dimermanas et son équipe chez Cosem, L’étude Onpc et Isabelle Boyet jacquet et Gwénaël laine (15 notaires), pour leur confiance accordée.
Et également notre consultant Jérémy Bossan qui a permis cette implantation.

En moyenne, un investissement dans des locaux commerciaux peut générer entre 4 % et 10 % de rendement annuel, soit près de 2 fois plus que pour des biens résidentiels dont les taux de rentabilité se situent plutôt entre 2 % et 5 %.

Notre métier ? Vous proposer l’emplacement idéal qui vous permettra de générer une belle rentabilité en assurant la pérennité de l’activité de votre locataire.

L'investissement immobilier nécessite de s’appuyer sur des professionnels compétents et expérimentés. Spécialisé dans l’investissement, l’achat et la vente de murs commerciaux, boutiques, immeubles, bureaux, entrepôts ou encore terrains, KEYRE a bâti sa réputation sur sa capacité à accompagner ses clients dans la construction de leur stratégie immobilière.

Pour tous vos projets de stratégies de construction, d'acquisition et de commercialisation, nos équipes sont à votre entière écoute afin d’orienter au plus juste vos décisions. KEYRE vous conseille et vous aide à optimiser la rentabilité de vos opérations immobilières.