KMH Gestion Privée

🖐 Bonjour,

Nous vous souhaitons à tous de passer d’excellentes fêtes de fin d’année 😊
KMH Gestion Privée en profite pour faire une courte pause pendant les fêtes. Nous nous retrouverons donc dès janvier pour de nouvelles publications !

✋ La citation du jour de Charles Schwab, investisseur et dirigeant financier : « Les gens doivent absolument gagner de l’argent, épargner et faire fructifier leur avoir, parce que nous avons tous la responsabilité d’assurer notre retraite ».

Ah la retraite…
La majorité de nos clients ont comme objectif la préparation à la retraite, et c’est bien normal. En effet, dans quelques années, les réformes de retraites pourront encore évoluer à la baisse...

À côté de cela, les dirigeants, Travailleurs Non Salariés et professions libérales, ne pourront pas vraiment profiter d’une retraite très attractive. En effet, ce sont eux qui ont un taux de remplacement (c’est-à-dire une différence entre la pension de vieillesse et le dernier salaire reçu) plus important comparé aux salariés. Il faudra donc faire en sorte qu’ils ne perdent pas trop arrivés à la retraite.
La solution pour ça ? C’est bien évidemment de préparer votre retraite le plus rapidement possible, et ce, peu importe votre revenu annuel.

➡️ Si vous souhaitez être accompagné dans la préparation de votre retraite, contactez-nous dès aujourd’hui : https://www.kmh.fr/

🖐 Étude de cas : Capacité d’emprunt

La semaine dernière, nous vous avons dit que l’effet de levier du crédit immobilier était un moyen très efficace pour développer au mieux votre patrimoine.

📌 Pour rappel, l’endettement en France est possible à hauteur de 35 %, ce qui est loin d’être négligeable. Avec un revenu annuel de 65 000 € par exemple, vous pourrez donc vous endetter de 1 895 € par mois, soit 22 750 € par an.

🤔 Le taux moyen pour un crédit immobilier a bien augmenté ces derniers mois. Toutefois, profiter d’un crédit immobilier est encore très intéressant. Imaginons par exemple que vous contractiez un crédit de 2.30 % sur 20 ans, comme Sarah dans notre étude de cas.

Vous pourriez alors investir dans un projet immobilier d’une valeur de 364 000 €, ce qui est plutôt attractif. Si vous avez 30 ans par exemple, votre prêt immobilier sera terminé à 50 ans. À cet âge, vous pourriez envisager de réinvestir dans un nouveau projet immobilier sans aucun problème. À 70 ans, votre patrimoine sera alors bien développé. Cela vous permettra donc de profiter de votre retraite le plus sereinement possible 😊!

Hé oui, si vous mettez en place des investissements immobiliers locatifs, la fin du prêt immobilier vous permettra de profiter d’un complément de revenu grâce aux loyers. Si à 70 ans, vous préférez plutôt vendre le bien immobilier pour éviter d’avoir à le gérer, vous profiterez dans ce cas d’un joli capital. Dans les deux cas, ce ne sera que du positif pour votre retraite 😊 !

📢 En tant que Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI), nous pouvons accompagner dans votre projet d’investissement immobilier locatif.
N’hésitez pas à nous contacter 😉 !
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Chaque année, aux anniversaires et à Noël, vous gâtez vos enfants/petits-enfants avec différents cadeaux. C’est également le cas pour une remise de diplôme, l’obtention d’un permis de conduire, un mariage… Il y a tellement de raisons qui vous permettent de leur faire plaisir !!! Seulement, à partir de quelle somme (ou quelle valeur) faut-il les déclarer à l’administration fiscale ?

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/gestion-privee/actualite/donation-difference-entre-present-d-usage-et-don-manuel/
Bonne lecture 😊 !

Découvrez la différence entre présent d'usage et don manuel. Faut-il déclarer les cadeaux que vous faîtes à vos enfants/petits-enfants ? Découvrez la différence entre présent d'usage et don manuel.

🖐 Le saviez-vous ?
À compter du 1e janvier 2023, le montant du Plafond Annuel de la Sécurité Sociale (PASS) passera de 41 136 € à 43 986 €. Pour information, le montant du PASS était gelé depuis 2020. Cette forte augmentation (+6.9 %) s’explique donc par cette stagnation.

🤔 À quoi sert ce montant au juste ?
Le PASS est utilisé pour effectuer différents calculs concernant l’épargne salariale et l’épargne retraite. Le PASS permettra notamment de donner une limite quant à la défiscalisation possible sur un PER Individuel (PERIN) par exemple.

Ainsi, à partir du 1er janvier 2023, si vous avez souscrit un PERin, vous aurez la possibilité de verser jusqu’à 10 % de votre revenu annuel et de déduire ce versement de votre revenu imposable, dans la limite de 35 194 € (10 % de 8 fois du PASS). Comparé à 2022, cela fait une différence de 2 286 €.

Si vous souhaitez défiscaliser avec un PER, contactez-nous dès aujourd'hui !
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🖐 Notre conseil de CGP : « Vous êtes jeune ? N’ayez pas peur de vous endetter pour développer plus vite votre patrimoine. »

Si vous êtes jeune et que vous souhaitez investir dans l’immobilier, pensez à profiter de l’effet de levier du crédit immobilier. C’est en effet un moyen ultra-efficace pour développer au mieux votre patrimoine. Et sachez que ce conseil est encore d’actualité, même si nous connaissons des remontées de taux en ce moment…

🔔 Pour information, l’endettement via un crédit immobilier vous permettra d’augmenter votre capacité d’investissement et vous aidera donc à créer un patrimoine sur le long terme. Une fois le crédit remboursé, vous obtiendrez un revenu complémentaire ou un capital en cas de revente.

Sachez que le taux maximal d’endettement accepté par les établissements de crédit est de 35 %. Si votre revenu annuel est de 50 000 € par exemple, vous pourrez donc vous endetter à hauteur de 17 500 € par an, soit environ 1 450 € par mois. Sur 20 ans et avec un taux à 2.30 %, vous pourrez emprunter quasiment 280 000 €. Une jolie somme pour effectuer un investissement immobilier !

➡️ Si vous souhaitez connaître le montant que vous pouvez emprunter en fonction de la mensualité que vous pourrez rembourser chaque mois, n’hésitez pas à vous servir de ce simulateur : https://www.lesitedelepargne.fr/capacite-emprunt/

🖐 Comparatif location nue vs LMNP (Location meublée non professionnelle)

En tant que particulier, peut-être envisagez-vous d’investir en immobilier locatif ? C’est une très bonne stratégie pour développer votre patrimoine 😊 !

Néanmoins, pour atteindre la meilleure rentabilité possible, il faut préparer le projet d’investissement en amont. Pour cela, une question est essentielle : souhaitez-vous proposer une location nue ou meublée ?

🤔 Cette question est essentielle parce que la déclaration de vos revenus ne se fera pas de la même manière. Comme vous pouvez le constater sur notre comparatif, la location nue entraîne la fiscalité des revenus fonciers, alors que le LMNP entraîne la fiscalité des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

🔔 L’impact fiscal pourra donc être différent en fonction de votre choix. Et qui dit impact fiscal peut aussi dire impact sur la rentabilité de votre projet d’investissement.

En tant que Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI), nous pouvons accompagner dans votre projet d’investissement immobilier locatif et vous aider à trouver le régime fiscal le plus adapté à votre situation.

N’hésitez pas à nous contacter 😉 !
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Il n’est pas toujours simple de parler de testament et d’héritage avec ses proches. Pourtant, c’est une étape importante dans la gestion de votre patrimoine. En effet, il faut savoir qu’en France, le montant des droits de succession peut grimper très vite. Afin de réduire ces droits, il est donc judicieux d’anticiper votre transmission.

Il existe plusieurs manières d’effectuer une donation. Par ailleurs, sachez que vous ne donnerez pas de la même manière à vos enfants et à votre conjoint. Faisons le point ensemble tout de suite.

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/gestion-privee/actualite/donner-a-votre-conjoint-et-a-vos-enfants-des-methodes-differentes/
Bonne lecture 😊 !

🖐 Bonjour à tous !
Vous venez d’hériter d’une somme d’argent et vous ne savez pas quoi en faire ? À titre d’exemple, voici ce qu’il se passe avec un placement de l’ordre de 250 000 €, en fonction du temps de placement et du rendement cible.

🤔 Comme vous pouvez le constater, les différences sont assez impressionnantes. C’est pour cela que nous préconisons de commencer le plus rapidement possible et d’investir sur le long terme. Par ailleurs, en commençant jeune, vous pourrez dynamiser vos placements, ce qui permettra d’obtenir un rendement potentiel bien plus attrayant !

📢 Si vous souhaitez investir ou placer votre argent et le faire fructifier, nous pouvons vous accompagner. N'hésitez donc pas à nous contacter dès aujourd'hui 😉!

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🖐 La citation du jour de Ramit Sethi, auteur du livre "Devenez Riche" : "Vous n'avez pas besoin d'être nutritionniste pour perdre du poids, et vous n'avez pas besoin de tout savoir sur la finance pour devenir riche".

Hé oui, pour devenir riche, ou avoir suffisamment d’argent pour pouvoir profiter d’une retraite paisible par exemple, il n’y a pas besoin de savoir tout sur la finance.
Il suffit de trouver un Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI) qui vous accompagnera de manière objective dans le développement de votre patrimoine.

Il est très important de faire confiance en votre CGPI, car celui-ci sera auprès de vous à chaque étape de votre vie (prévoyance, changement de situation matrimoniale si besoin, réduction d’impôt, investissement financier et/ou immobilier, préparation à la retraite, anticipation de votre succession, prévoyance…).

📢 Si vous souhaitez contacter un Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant objectif et compétent, contactez-nous dès aujourd’hui 😉 !
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Étude de cas : réduction d'impôt avec le PERin
Il y a quelques semaines, nous vous avons proposé une étude de cas montant la réduction d’impôt que les TMI à 41 % peuvent obtenir en versant sur un PERin. Aujourd’hui, on vous propose une étude de cas similaire, mais cette fois-ci pour les TMI à 45 %.

Comme vous pouvez le constater, la réduction avec un PER est plus qu’intéressante. En plus, vous réduisez vos impôts tout en plaçant de l’argent pour votre future retraite. L’intérêt est donc doublement intéressant 😊 !

Si vous souhaitez faire baisser votre pression fiscale pour l’année 2022, il n’est pas encore trop t**d. En effet, vous pouvez le faire jusqu’à la fin de l’année en souscrivant un PERin dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’information !
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Il n’est pas toujours évident de savoir comment placer son argent ou investir. À l’heure actuelle, la majorité des particuliers et professionnels se tournent vers leur établissement bancaire lorsqu’ils ont besoin de conseils financiers. Néanmoins, les banques ne prennent pas toujours en compte la globalité de votre situation patrimoniale, ce que fait pourtant un Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI).

Dans cet article, nous allons vous parler du rôle du CGPI, et surtout de l’intérêt d’être accompagné par celui-ci.

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/gestion-privee/actualite/linteret-de-faire-appel-a-un-conseiller-en-gestion-de-patrimoine/
Bonne lecture 😊 !

✋ Le saviez-vous ? La loi Pinel est prolongée jusqu’au 31 décembre 2024. Toutefois, l’avantage fiscal deviendra progressif pour les investissements réalisés en 2023 et 2024.

➡️ Pour un engagement initial de 6 ans, la réduction d’impôt passera à 10.5 % du montant investi en 2023 et à 9 % en 2024, contre 12 % actuellement ;
➡️ Pour une 1ʳᵉ prolongation de 3 ans (soit un engagement de 9 ans), la réduction d’impôt passera à 15 % du montant investi en 2023 et à 12 % en 2024, contre 18 % actuellement ;
➡️ Pour une 2e prolongation de 3 ans (soit un engagement de 12 ans), la réduction d’impôt passera à 17.5 % du montant investi en 2023 et à 14 % en 2024, contre 21 % actuellement ;

Il sera possible de garder les réductions d’impôt actuelles. Pour cela, il faudra néanmoins que le logement se trouve dans des quartiers prioritaires de la politique de la ville ou qu’il respecte un niveau élevé de qualité. C’est ce qu’on appelle le Pinel+.

La loi Pinel n’est pas le seul dispositif à permettre une réduction d’impôt lors d’un investissement immobilier. En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine, nous pouvons vous aider à trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.

📢 N’hésitez donc pas à me contacter dès aujourd’hui 😉 !
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✋ Vous êtes un contribuable français et vous souhaitez investir dans l’immobilier. C’est une merveilleuse stratégie qui vous permettra de développer votre patrimoine. Attention toutefois, car investir en immobilier peut augmenter vos revenus, donc vos impôts. Soyez donc très attentif à votre TMI (Tranche Marginale d’Imposition).

Prenons un exemple :

Vos revenus issus de la location vont être imposés à la TMI et aux prélèvements sociaux.
✅ Pour une TMI à 30 %, cela donne une imposition à 47.2 % ;
✅ Pour une TMI à 41 %, cela donne une imposition à 58.2 % ;
✅ Pour une TMI à 45 %, cela donne une imposition à 62.2 %.
Imaginons que vous soyez un jeune cadre célibataire avec un revenu imposable de 74 000 €. Votre TMI actuelle est donc de 30 %. Imaginons maintenant qu’en mettant en place un investissement immobilier locatif, votre revenu imposable passe de 74 000 € à 85 000 €. Votre TMI passera automatiquement à 41 % 😕. L’impact fiscal sera beaucoup plus important. La rentabilité de votre investissement immobilier sera donc moins intéressante.

✅ Avec un revenu imposable de 74 000 €, vous payerez 15 794 € d’impôt ;
✅ Avec un revenu imposable de 85 000 €, vous payerez 21 693 €*. 11 000 € de revenu imposable supplémentaire vous obligeront à payer quasiment 6 000 € d’impôt en plus, soit plus de la moitié de ce nouveau revenu imposable. Le constat est clair, en augmentant vos impôts, la rentabilité de votre investissement sera en conséquence beaucoup moins intéressante.

Afin de ne pas augmenter vos impôts, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec le régime réel comme option d’imposition. Avec ce statut et cette option d’imposition, les revenus locatifs sont non imposables pendant un certain nombre d’années, et ce, grâce au principe d’amortissement.

* Pour simplifier le calcul, la part de CG déductibles n’est pas prise en compte

📢 Si vous souhaitez faire un point avec l’un de nos CGP, contactez-nous dès aujourd'hui 😉 !
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✋ Réduire vos impôts tout en investissant dans un bien immobilier locatif, ça vous dit ?

C’est tout à fait possible grâce au dispositif que l’État a mis en place il y a quelques mois : Loc’Avantages. En mettant en place un loyer moins élevé que celui du marché local (et sous certaines conditions de ressources du locataire), vous pouvez atteindre une réduction d’impôt non négligeable.

✅ Le taux de réduction d’impôt peut atteindre 20 % pour un loyer 15 % moins élevé que celui du marché ;
✅ Le taux de réduction d’impôt peut atteindre 40 % pour un loyer 30 % moins élevé que celui du marché ;
✅ Enfin, le taux de réduction d’impôt peut atteindre 65 % pour un loyer 45 % moins élevé que celui du marché.

Voici une étude de cas qui vous montrera l’impact fiscal que le dispositif Loc’Avantages peut avoir.

📢 Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui 😉 !

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Vous payez beaucoup d’Impôt sur le Revenu (IR) ? Peu importe la somme, celle-ci doit être, dans tous les cas, trop important à vos yeux, et c’est légitime. C’est en effet une somme que vous préféreriez certainement garder pour vous ou donner à vos proches. Malheureusement, l’État ne vous fera pas ce cadeau. Néanmoins, sachez qu’il existe de nombreux dispositifs / placements qui vous permettront de réduire vos impôts, parfois même de manière drastique ! On fait le point ensemble.

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/defiscalisation/actualite/meilleures-solutions-pour-reduire-vos-impots/

Bonne lecture 😊 !

Quelles sont les meilleures solutions pour réduire vos impôts, voire pour les annuler ? PER, Girardin, FIP, FCPI, loi Pinel, loi Denormandie... Ce sont tous des dispositifs ou placements qui vous aideront à réduire vos impôts.

✋ Bonjour à tous !
Vous souhaitez placer 1 000 € par mois sur un produit d’épargne ? Voilà ce que vous réussirez à épargner en fonction du temps et du rendement cible. Comme vous pouvez le constater, les sommes sont vraiment alléchantes sur le long terme 💪. Alors un conseil, commencez à investir dès que possible 😊 !

Plusieurs enveloppes vous permettront d’investir ce montant :
✔️ Le contrat d’assurance-vie et de capitalisation ;
✔️ Le Plan Épargne Retraite (PER) ;
✔️ Le Plan Épargne en Actions (PEA) ;
✔️ Le compte-titres.

Chacune de ses enveloppes ont leurs spécificités. Par ailleurs, en fonction du produit choisi, vous n’aurez pas la même fiscalité.

📢 Si vous souhaitez savoir quelle enveloppe conviendra le mieux à vos besoins et objectifs, n’hésitez pas à contacter l’un de nos CGP 😉 !
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✋ Bonjour à tous !

Vous n’arrivez pas à dormir parce que vous avez peur que vos investissements subissent les fluctuations du marché ? Alors c’est que vos choix d’investissement ne sont peut-être pas les bons. En tant que Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants (CGPI), nous pouvons vous accompagner dans le choix de vos placements. En effet, avant de mettre une place une stratégie d’investissement, nous déterminerons en amont votre profil investisseur. C’est à partir de ce profil que nous saurons quelle est votre aversion aux risques.
C’est un outil indispensable pour nous CGP, car cela nous permettra de définir un plan sur-mesure et efficace dans le temps.

📢 Si vous souhaitez faire un point avec l’un de nos CGP, contactez-nous dès aujourd'hui 😉 !
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✋ Bonjour à tous !
Sachez qu’il existe différentes solutions pour investir dans l’immobilier locatif
En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP), nous préconisons régulièrement ces 3 stratégies à nos clients, en fonction de leurs besoins et objectifs bien évidemment :

✅ L’investissement en direct
C’est une merveilleuse manière de développer son patrimoine existant, surtout si vous profitez de l’effet de levier du crédit immobilier. Par ailleurs, il existe des dispositifs fiscaux et qui vous permettront d’investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts.

✅ L’investissement dans la pierre-papier
Investir dans des parts de SCPI/SCI est une très bonne alternative à l’investissement en direct. Le gros avantage de la pierre-papier est que ce type d’investissement est très accessible. Par ailleurs, la société de gestion qui gère la SCPI/SCI s’occupe de tout pour vous (contrat de location, gestion des locataires…), en contrepartie de frais de gestion. C’est idéal si en tant qu’investisseur, vous souhaitez déléguer la gestion locative.
Bon à savoir : les parts de SCPI sont finançables à crédit, contrairement aux parts de SCI.

✅ L’investissement dans le crowdfunding
Comme pour l’investissement dans la pierre-papier, l’investissement dans le crowdfunding est très abordable (généralement dès 1 000 €). L’autre gros intérêt du crowdfunding est que les projets immobiliers sont sur du court terme. C’est donc idéal si vous souhaitez investir sur du court terme, tout en profitant d’un rendement potentiellement attractif.
Autre avantage non-négligeable, les titres de crowdfunding sont éligibles au PEA-PME !

📢 Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui 😉 !
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Il est actuellement difficile pour les Français d’anticiper leurs revenus futurs. En effet, beaucoup de questions se posent sur le devenir du système de la retraite. L’angoisse liée à cette problématique peut être encore plus importante pour les Travailleurs Non Salariés (TNS). Pourquoi ? Car la cotisation pour la retraite est bien plus complexe que pour un salarié lambda et le régime obligatoire est loin d’être suffisant.
Si vous êtes commerçant, artisan, micro-entrepreneur, profession libérale ou dirigeant de société, vous êtes concerné. Il est donc primordial pour vous de commencer à préparer votre retraite le plus tôt possible, et ce, dans les meilleures conditions.
Gestion & Patrimoine vous aide aujourd’hui à trouver les solutions les plus adaptées à votre statut.

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/gestion-privee/actualite/comment-preparer-sa-retraite-lorsque-l-on-est-tns-travailleur-non-salarie/
Bonne lecture 😊 !

📢 Le saviez-vous ? Il est possible de démembrer des parts de SCPI.
🤔 Mais qu’est-ce que c’est exactement ?
Cela veut tout simplement dire que l’on sépare la nue-propriété de l’usufruit.

✅ La nue-propriété permet d’être propriétaire des parts de SCPI ;
✅ L’usufruit permet de percevoir les revenus que celles-ci engendrent.
Cette stratégie de démembrement est très attrayante pour les contribuables fortement imposés. Voyons pourquoi :
✅ Le démembrement permet de profiter d’une décote sur les parts allant jusqu’à 40 %.
✅ En choisissant de ne garder que la nue-propriété, cela permet aux investisseurs de développer leur patrimoine sans pour autant augmenter leur impôt. En effet, la nue-propriété n’offrant pas de revenus pendant la durée du démembrement, il n’y aura donc pas d’impôt supplémentaire à payer.
✅ Au bout de quelques années (généralement entre 5 et 15 ans), quand ils récupéreront la pleine propriété des parts de SCPI (à la retraite par exemple), ils pourront à ce moment-là profiter de revenus complémentaires.

En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine, nous pouvons vous aider à choisir la SCPI la plus adaptée à vos besoins et objectifs. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !
👉 https://www.kmh.fr/

✋ Bonjour à tous,
Sachez que vous ne perdrez jamais votre temps en rencontrant un CGP (Conseiller en Gestion de Patrimoine). Ce dernier a en effet vocation à valoriser votre patrimoine.

🤔 Comment valorise-t-il votre patrimoine ?
✔️ En vous aidant à obtenir des revenus complémentaires ;
✔️ En valorisant votre épargne ;
✔️ En vous accompagnant dans vos investissements immobiliers ;
✔️ En trouver les solutions les plus adaptées pour protéger votre famille ;
✔️ En optimisant votre fiscalité ;
✔️ En vous aidant à anticiper la transmission de votre patrimoine ;
✔️ …

Si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, nous vous conseillons de lire notre article dédié : https://www.gestion-patrimoine.finance/gestion-privee/actualite/ce-que-vous-gagnez-a-etre-accompagne-par-un-conseiller-en-gestion-de-patrimoine/

📢 Vous souhaitez être accompagné par l’un de nos CGP ? Contactez-nous dès aujourd'hui 😉 !
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✋ Étude de cas : réduction d'impôt avec le PERin
Si vous avez lu notre article d’hier, vous devez maintenant savoir qu’un PERin est un outil de défiscalisation idéal pour les contribuables qui ont une Tranche Marginale d’Imposition (TMI) supérieure à 30 % et qui souhaitent faire baisser leur pression fiscale.

🤔 Pour que vous puissiez vous rendre compte de l’impact positif qu’offre le PERin sur vos impôts, voici une petite étude de cas 👇

📢 Si vous souhaitez faire baisser votre pression fiscale, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui 😉 !
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On parle très souvent du PERin (Plan Épargne Retraite Individuel) pour préparer sa retraite. Et c’est normal, c’est en effet pour cet objectif que la loi PACTE l’a créé en 2019.
Pourtant, en tant que Conseillers en Gestion de Patrimoine, ce n’est pas forcément pour la préparation à la retraite que nous conseillons cet outil patrimonial. Hé oui, nous le préconisons plutôt pour aider nos clients à réduire leurs impôts, surtout s’ils ont une TMI (Tranche Marginale d’Imposition) à partir de 30 %.

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/defiscalisation/actualite/ouvrez-des-maintenant-un-perin-pour-profiter-de-sa-fiscalite-avantageuse/
Bonne lecture 😊 !

✋ Bonjour à tous !

Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), également appelée Pierre-Papier, est un placement collectif qui vous permet d’investir en immobilier au travers d’une société de gestion. C’est une très bonne alternative à l’investissement en direct.
Investir dans des parts de SCPI peut répondre à différents objectifs :
➡️ Percevoir des revenus locatifs ;
➡️ Revaloriser son patrimoine ;
➡️ Réduire ses impôts ;
➡️ Profiter de fortes plus-values…

En fonction de vos besoins et de vos objectifs, vous ne vous dirigerez donc pas vers le même type de SCPI.

En tant que Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), nous pouvons vous aider à choisir la SCPI qui répondra à vos besoins.
📢 Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
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Vous souhaitez réduire vos impôts ? Sachez qu’il n’est pas encore trop t**d. En effet, vous avez encore un petit peu de temps devant vous pour pouvoir profiter de produits défiscalisants (pour rappel, vous pouvez le faire jusqu’au 31 décembre, et ce, chaque année). Aujourd’hui, nous allons vous parler des FIP et des FCPI. Eh oui, ces produits financiers vous permettront de réduire considérablement vos impôts (jusqu’à 30 %) !

👉 Pour lire la suite, c'est par ici : https://www.gestion-patrimoine.finance/defiscalisation/actualite/reduisez-vos-impots-2020-grace-aux-fip-et-fcpi/
Bonne lecture 😊 !

🖐 Bonjour à tous !
Vous voulez savoir comment obtenir 500 000 € pour la retraite ?
Voici en image l'investissement mensuel que vous devrez mettre en place en fonction de votre âge et du taux de rendement souhaité.
Comme vous pouvez le constater, il est plus que judicieux de commencer à investir tôt. En effet, plus vous commencerez tôt et moins votre effort d'épargne sera important.

✔️ En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine (GCP), nous pouvons parfaitement vous accompagner dans vos besoins d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous aider 😉 !

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✋ Bonjour à tous !
L’investissement en bourse est un investissement de long terme, et c’est important de le garder en mémoire.

🤔 Pourquoi ?
Toute simplement parce que les marchés boursiers sont très volatils. En ne restant que peu de temps sur les marchés, vous risqueriez donc de perdre une bonne partie de votre capital. À l’inverse, investir en bourse s’avère fructueux sur le long terme. En effet, plus l’investissement se fait sur la durée et plus le risque se dilue dans le temps.

Par ailleurs, comme de nombreuses études le confirment, les performances des actions sur plusieurs années battent tous les autres types de placements. Il peut alors être judicieux d’investir en bourse afin de développer au mieux votre patrimoine, si votre profil investisseur est compatible bien évidemment.

📢 Si vous souhaitez en savoir plus sur l’investissement en bourse, contactez-nous dès aujourd'hui 😉 !
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