Casanova immobilier

🏡✨ Superbe Appartement à Port Marianne ✨🏡

📍 CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. À proximité immédiate du tramway, des parcs, des écoles et des commerces, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

🔹 Caractéristiques Générales :
* Surface : 130 m²
* Terrasse exceptionnelle de 70 m² avec spa
* Triple exposition, résidence récente et sécurisée
* Prix de vente : 995 000 €

🔹 Disposition et Prestations : Découvrez une grande pièce de vie de 61 m² baignée de lumière grâce à deux belles baies vitrées. L’appartement dispose également d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privée et de trois autres chambres confortables. L’ensemble est équipé d’un système de domotique complet pour un confort optimal.

🔹 Extérieur et Confort : Profitez de la superbe terrasse avec une vue dégagée, agrémentée de jardinières, d’un spa et d’un cellier. Idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

🔹 Localisation Précise : À seulement quelques minutes à pied du tramway, des parcs, des écoles et de tous les commerces nécessaires, cet appartement vous place au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers neufs les plus prisés de Montpellier. 10 minutes Aéroport, gare TGV et des plages.

🔹 Stationnement : L’appartement comprend également deux grands emplacements de parking (PMR) en sous-sol, dont un pouvant être fermé pour plus de sécurité.

✨ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez CASANOVA Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. ✨

🔑 CASANOVA Immobilier - L’Excellence en Immobilier de Prestige à Montpellier 🔑

CASANOVA Immobilier à Montpellier
Quartier : Beaux-Arts
À proximité : Arrêt de tramway Albert 1er, commerces,écoles, parcs

Découvrez cette maison de caractère au charme unique !

CASANOVA Immobilier vous présente une demeure exceptionnelle située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Restaurée avec soin et modernité, cette maison offre un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques générales :
Superficie : 190 m² habitables
Terrain : 500 m² paysagé et arboré
Pièces : 7 (T7/F7)
Chambres : 4
Salles de bains : 2 (possibilité d’en ajouter une troisième)
Prix : 1 450 000 Euros

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec bo***ir
Cuisine indépendante et équipée
Pièce de vie de 40 m² ouvrable sur la cuisine
Salle d’eau avec WC

Premier étage :
Chambre parentale avec grand dressing
Salle de bains et buanderie
Trois autres chambres avec placard
Demi-palier avec atelier et toilettes

Caves idéales pour stockage
Débarras
Jardin exposé sud-ouest avec puits pour l’arrosage

Prestations et confort :
Charpente révisée, toiture et façade refaites
Chaudière à gaz et climatisation réversible partielle
Puits avec système d’arrosage automatique

Localisation :
À 700 mètres de l’arrêt de tramway Albert 1er
Proche des commerces, parcs, et écoles
Accès rapide aux autoroutes, aéroport, et gares

Plus qu’une maison, une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

🏡 CASANOVA Immobilier présente : une Demeure d’Exception au Cœur de Montpellier 🌳✨

📍 Située à 10 minutes à pied du centre historique de Montpellier, de la gare et à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces.

Cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle offre une superficie habitable de 360 m², répartie sur un parc clos et arboré de plus de 1600 m² avec piscine.

L’espace de vie lumineux au rez-de-chaussée vous charmera avec sa très belle hauteur sous plafond. Une chambre spacieuse et une salle de bains attenante complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage se compose d’une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les combles sont aménagés pour offrir un espace supplémentaire. Caves incluses.

La propriété dispose de nombreux stationnements.

Cette propriété est agrémentée de belles prestations, dont une piscine et un parc arboré. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, idéaux pour une grande maison familiale, une division en lots, des projets d’investissement (coworking, colocation), un siège d’entreprise ou des bureaux.

💰 Prix de vente : 1 500 000 €

📸 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez les photos incroyables et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. ❤️

🏰 Château Vénitien du XVIIIème Siècle Exceptionnel à Sommières 🌳✨

📍 Localisation : Situé à l’est de Montpellier, dans la charmante ville de Sommières, ce château vénitien néogothique et renaissance de 808 m² se trouve sur un parc arboré de 4 hectares. Proche de lieux emblématiques, il offre une vue imprenable et sans vis-à-vis.
Idéal projet chambres d’hôtes.

Détails du Bien :
* 🛋️ Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée majestueux
* Cuisine
* Salle à manger
* Séjour
* Salon
* Bibliothèque
* Surface : 180 m² en enfilade
* 🛏️ Premier Étage :
* 3 suites parentales avec salle de bain et WC
* 1 chambre supplémentaire
* Surface : 192.81 m²
* 🏡 Deuxième Étage :
* 1 suite avec salle de bain et WC
* 5 chambres avec salles de bain/WC aménageables
* Surface : 175 m²
* 🍇 Sous-sol :
* Cave de 37.38 m²
Dépendances :
* 🎯 Relais de Chasse :
* 184.87 m² avec cour indépendante
* Rez-de-chaussée : 2 salles de réception, remise, WC
* Premier étage : 1 salle de réception, 1 bureau
* 🌿 Orangerie :
* 38.82 m² avec jardin indépendant
* 2 suites avec salle d’eau, buanderie aménageable
Prestations :
* Hauteur sous plafond de 3.5 mètres
* Plafond à caissons, moulures omniprésentes
* Fresques murales, rosaces en granito italien
* Boiseries, marqueteries, tomettes
* Château inscrit à l’inventaire des monuments historiques et vendu entièrement meublé. Pas de travaux nécessaires.
* Piscine
Localisation :
* 🚗 Proximité :
* 30 minutes de Montpellier Est et de la mer
* 5 minutes de l’autoroute A9
* À proximité des écoles et commerces

💰 Prix de vente : 2 550 000 €

✨ Vivez un rêve dans ce château unique et prestigieux ! ✨

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 📞

📸 Alexandre Volante

NOUVEAU - CO-EXCLUSIVITÉ CASANOVA IMMOBILIER 🌟

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine à 10 min au nord de Montpellier.

📏 240 m² habitables
🏡 Terrain : 1200 m²
🛏️ 4 chambres
🛁 3 salles de bains
🚗 Double garage + parkings ext.
🌞 Exposition : Sud
💶 Prix : 1 260 000 €

Cette villa haut de gamme de 2022 offre un espace de vie exceptionnel et des prestations luxueuses. Située au calme, elle dispose d’un double garage et d’une terrasse suspendue.

Niveau principal : séjour lumineux avec baie vitrée de 7,4 m, cuisine italienne équipée, suite parentale avec double dressing, grande do**he italienne, double vasque et WC.

Étage : espace jeux vidéo, 3 chambres avec double dressing, salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque, WC séparé, et une immense suite avec grande salle de do**he et terrasse.

Dépendances : piscine à débordement, spa intégré, panneaux solaires, double garage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, cuisine d’été.

Prestations : menuiseries BSO, clim gainable, nombreux rangements, entièrement meublée, panneaux solaires.

Idéalement située, à proximité des commerces et à 10 min de Montpellier.



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🏡 Découvrez une Villa d’Exception à Carnon avec CASANOVA Immobilier 🌊

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa d’exception située dans le quartier résidentiel paisible de Carnon, à quelques pas de la mer. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Méditerranée 🌅.

Description du bien :
Cette villa se distingue par ses lignes méditerranéennes élégantes et ses matériaux de haute qualité. Elle comprend :
* Un magnifique séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin japonisant avec spa 🌺🛁
* Une cuisine entièrement équipée et de haute qualité 🍽️🔝
* Une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus 🍷
* 2 suites confortables, chacune avec sa propre salle d’eau 🛏️🚿
* Un studio indépendant dans le jardin, avec salle d’eau et cuisine 🏡

Prestations et confort :
* Système de géothermie avec panneaux solaires (étiquette énergétique A) 🌞♻️
* Climatisation gainable, chauffage au sol par géothermie ❄️🔥
* Pergolas bioclimatiques pour profiter des extérieurs en toute saison ☀️🍃
* Menuiserie en galandage, triple vitrage sécuritaire 🔒
* Domotique intégrée (stores occultants et connectés) 📱🛡️
* Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant 💦🌿
* Cave à vin pour les amateurs de bons crus 🍇
* Peintures neuves dans toutes les pièces 🎨

Localisation :
* À quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants 🏖️🛍️🍴
* Proximité immédiate de l’aéroport et de la gare de Montpellier ✈️🚄
*
Un véritable coup de cœur pour cette villa de haute qualité, alliant luxe, confort et respect de l’environnement 🌍💚. Une vie méditerranéenne vous attend dans ce paradis de plain-pied.

Prix de vente : 1 260 000 € 💶



N’hésitez pas à aimer ❤️, commenter 🗣️ et partager 📲 ce post pour faire découvrir ce bien unique à votre entourage !

🌟 NOUVEAU - CO-EXCLUSIVITÉ CASANOVA IMMOBILIER : Une Villa de haut standing aux Portes de Montpellier 🌟

CASANOVA Immobilier vous propose en co-exclusivité cette magnifique villa d’architecte contemporaine, située dans un domaine recherché aux portes de Montpellier.

🏡 Description Générale : Cette villa exceptionnelle offre une superficie de 400 m², implantée sur une parcelle de plus de 3000 m². Elle se distingue par ses larges espaces de vie, une entrée cathédrale et un design intérieur/extérieur harmonieux (IN & OUT). Cette résidence contemporaine est conçue pour offrir luxe et confort de vie à ses habitants.

🔸 Niveau Principal : Le rez-de-chaussée abrite un espace parental complètement indépendant, garantissant intimité et confort. Les pièces sont traversantes, vous profiterez de grands volumes inondés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant une continuité avec le jardin. Les installations incluent une salle de projection cinéma et un espace bien-être, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.

🔹 Étage Supérieur : À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal et des finitions de haute qualité. Les chambres bénéficient d’une excellente luminosité et de vues imprenables sur la pinède environnante.

🔸 Étage Inférieur : Le sous-sol est aménagé pour le confort et le loisir, avec une salle de sport, une cave à vin, et des espaces de rangement pratiques. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

🏊 Dépendances et Aménagements : Pour compléter cette magnifique villa, un grand appartement indépendant de trois chambres, idéal pour recevoir des invités ou exercer une activité professionnelle.

L’extérieur offre un bassin de nage de plus de 11 mètres de long avec nage à contre-courant, garantissant intimité et détente, sans vis-à-vis.

💎 Prestations et Confort de Luxe

💰 Prix de vente : 2 650 000 €

🌟 NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ 🌟

Immobilier vous présente une maison d’exception au cœur de Montpellier, à proximité du Tramway, du quartier des et entourée de la verdure apaisante d’un jardin luxuriant.

🏠 Description Générale : Plongée dans un écrin de verdure de 1100 m², cette maison spacieuse de 160 m² allie confort et luxe. Récemment rénovée avec de beaux matériaux, elle offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis.

Un grand séjour lumineux grâce à ses trois expositions, agrémenté d’une cheminée tubée neuve. Une superbe cuisine équipée neuve avec verrière donnant sur le salon, pouvant être privatisée. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace de vie.

Deux belles suites, l’une avec salle d’eau et l’autre avec deux dressings et une salle de bains.

Une partie enfants ( qui peut être indépendante) avec deux grandes suites, parfait pour le confort familial.

Les combles avec un plancher béton offrent une possibilité d’extension selon vos envies et besoins.

🌳 Dépendances et Extérieurs : Un jardin exceptionnel avec un dizaine d’arbres classés, une piscine. Un garage voiture, des stationnements et un arrosage automatique complètent ce cadre idyllique.

💎 Prestations de qualité
* Chauffage central au gaz avec chaudière et radiateurs en fonte.
* Climatisation dans les chambres.
* Système de sécurité et confort haut de gamme.
* 4 chambres avec 4 pièces d’eau

📍 Localisation Précise : À quelques minutes à pied du tramway, offrant un accès facile au centre-ville de Montpellier. Proche des écoles, commerces et à une courte distance en voiture des gares et aéroport.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce havre de paix où la nature et le confort se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente : 975 000 €



👇 Aimez, commentez et partagez ce trésor avec vos amis ! Êtes-vous prêt à découvrir ce joyau ?

📍CASANOVA Immobilier présente : Un appartement haussmannien de caractère en plein cœur de Montpellier ! 🏡✨
Situé dans le quartier Préfecture, à proximité de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville.

✨ Caractéristiques générales :
* Superficie : 110 m²
* Balcon filant offrant une vue dégagée
* 3 chambres + 1 salle de bains
* Emplacement : Quartier Préfecture, Montpellier

🔹 Composition: Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce bel appartement. Il dispose de :
* Une grande entrée accueillante
* Un salon spacieux avec cheminées ornementales et moulures
* Une salle à manger pouvant être aménagée en grande chambre
* Une cuisine séparée et équipée
* Une chambre principale lumineuse
* Deux espaces nuits supplémentaires donnant sur cour (chambre ou bureau)
* Cave spacieuse, idéale pour le stockage

🌟 Prestations et confort :
* Parquet en bâtons rompus
* Terrazzo en parfait état
* Verrières élégantes
* Hauteur sous plafonds impressionnante

🔹 Localisation :
* Situé en plein cœur de Montpellier, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et du tramway
* À proximité des lieux emblématiques de Montpellier, comme la Préfecture

Ce superbe appartement allie charme de l’ancien et emplacement de premier choix. Vous allez être envoûté ! 🌟

📞 Prix : 535 000 € Contactez CASANOVA Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau au cœur de Montpellier !

📸 Découvrez les photos et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien.

🌟 Nouveauté en EXCLUSIVITÉ 🌟

CASANOVA Immobilier vous présente un superbe appartement avec une vue imprenable sur le port et la mer ! 🏖️✨

Situation géographique : La Grande Motte, Immeuble Le Provence, première ligne, vue sur le port.

✨ Caractéristiques générales :
* Surface : 67 m2
* Disposition : 2 chambres, séjour spacieux, cuisine américaine, WC indépendant, salle d’eau
* Prix : 490 000 €

🏡 Description du niveau principal :
Cet appartement T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur vous offre un agencement optimal. Le séjour spacieux s’ouvre sur une loggia fermée aménagée en salle à manger, idéale pour profiter des repas en admirant la vue. 🌅

* Terrasse : 18,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur le port jusqu’au Mont Saint Clair de Sète.
* Double garage : Spacieux de plus de 30 m², situé à seulement 200m de l’immeuble.

💎 Prestations et confort :
* Exposition Ouest pour des moments ensoleillés ☀️
* Grandes menuiseries aluminium en simple vitrage offrant une vue imprenable
* Volets roulants électriques pour un confort optimal
* Climatisation dans toutes les pièces pour une température régulée selon vos préférences ❄️🔥

📍 Localisation :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d’un cadre de vie unique entre mer et nature, à seulement quelques pas des principales attractions de la région. 🌿🌊

Plus qu’un appartement, un véritable bijou en EXCLUSIVITÉ CASANOVA ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception à La Grande Motte ! 🌟🏠

📸 Découvrez les photos dans notre galerie et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel !

✨NOUVEAU✨

Montpellier, quartier des Arceaux, à quelques minutes à pied du tramway, quartier des bons vivants", son marché, sa rue commerçante Marioge, et ses terrasses de cafés et restaurants. 🏙️✨

🔑 Opportunité exceptionnelle à saisir !
Découvrez ce magnifique appartement de 125 m² situé dans une demeure de caractère de la fin du XIXe siècle, au cœur du quartier prisé des Arceaux. Ce bien rare, unique à son étage, vous séduira par son charme et son potentiel.

Caractéristiques générales :
* Superficie : 125 m²
* Disposition : Salon, salle à manger, trois chambres, petit salon, cuisine, deux salles de bains, WC séparés
* Terrasse : 15 m² donnant accès à un jardin privatif de 350 m² 🌿
* Prix : 685 000 €
*
Descriptif du niveau principal :
L'appartement, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le salon, pièce maîtresse de ce bien, dispose d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, ajoutant à l'élégance et au charme de l'ancien.

Dépendances :
* Une charmante maisonnette de 16 m² située dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été et des soirées estivales entre amis. 🌞🍷

Prestations et confort :
* Terrasse de 15 m²
* Jardin privatif de 350 m²
* Cave incluse
* Appartement nécessitant des travaux, offrant un fort potentiel de personnalisation

Localisation :
* À quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier
* Proche des écoles, commerces, et parcs
* Accès rapide aux autoroutes, aéroport, et gares
* À seulement 5 minutes à pied du tramway 🚊

Plus qu'un appartement, un véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein centre-ville. 🌿💛

CASANOVA Immobilier
📞 Téléphone : 06 15 38 47 17

📸 Découvrez les photos dans notre galerie et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! 🌟

Découvrez cette perle rare au cœur de Montpellier ! 🏡✨

📍 Ville : Montpellier
📍 Quartier : Beaux-Arts
📍 À proximité : Arrêt de tramway Albert 1er, commerces, écoles, parcs

Description générale :
Immobilier vous présente une demeure de caractère au charme unique, située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Restaurée avec soin et modernité, cette maison offre un cadre de vie idyllique.

* Superficie : 190 m² habitables
* Terrain : 500 m² paysagé et arboré
* Pièces : 7 (T7/F7)
* Chambres : 4
* Salles de bains : 2 (possibilité d'en ajouter une troisième)
* Prix : 1 550 000 Euros
*
Rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante avec bo***ir
* Cuisine indépendante et équipée
* Pièce de vie de 40 m² ouvrable sur la cuisine
* Salle d'eau avec WC
*
Premier étage :
* Chambre parentale avec grand dressing
* Salle de bains et buanderie
* Trois autres chambres avec placard
* Demi-palier avec atelier et toilettes
*
Dépendances :
* Caves idéales pour le stockage
* Débarras

Jardin :
* Exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée

Prestations et confort :
* Charpente révisée, toiture et façade refaites
* Chaudière à gaz et climatisation réversible partielle
* Puits avec système d'arrosage automatique

Localisation :
* À 700 mètres de l'arrêt de tramway Albert 1er
* Proche des commerces, parcs, et écoles
* Accès rapide aux autoroutes, aéroport, et gares

🌟 Plus qu'une maison, une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

CASANOVA Immobilier
📞 Téléphone : 04 67 66 00 66

📸 Découvrez les photos dans notre galerie et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! 🌿

COUP DE COEUR EN VILLE !!! 🏡✨

📍 CASANOVA Immobilier à Montpellier
📍 Quartier : Lepic
📍 À proximité : Centre-ville, commerces, parcs, écoles, transports en commun

✨ Découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec goût ! ✨
CASANOVA Immobilier vous présente une maison de ville d'environ 100 m², située dans une rue calme du quartier sympathique Lepic à Montpellier. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités.

🏡 Caractéristiques principales :
* Superficie : Environ 100 m² + dépendance
* Pièces : 5
* Chambres : 3
* Salles de bains : 2
* Prix de vente : 597 000 €

Disposition des pièces :
🔸 Rez-de-chaussée :
* Magnifique pièce de vie ouvrant sur un jardin charmant au calme
* Dépendance dans le jardin, idéale pour un studio ou un espace de travail
🔸 À l'étage :
* Trois grandes chambres, dont une suite parentale
* Une salle de bains moderne et élégante

Dépendances :
* Une dépendance dans le jardin pouvant être transformée en studio, bureau ou espace de loisirs

Prestations et confort :
* Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
* Jardin privé pour des moments de détente et de convivialité
* Emplacement calme et recherché, proche de toutes les commodités

Localisation :
* À 5 minutes à pied du tramway
* À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
* Proche des écoles, commerces, et parcs
* Accès rapide aux autoroutes, aéroport, et gares

💬 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

CASANOVA Immobilier

📞 Téléphone : 06 82 53 67 25

📸 Découvrez les photos dans notre galerie et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! 🌿

✨ Découvrez un art de vivre unique à Montpellier ! ✨
CASANOVA Immobilier vous présente une véritable perle rare au cœur du quartier des bons vivants, dans une rue pittoresque des Arceaux à Montpellier. Ce bien exceptionnel de 109 m² + pièce indépendante de 10 m² et patio, aménagé avec goût, allie charme et modernité pour un confort de vie incomparable. 🌟

🏡 Description du Bien
* Open space très agréable avec vue sur parc
* Cuisine américaine équipée
* 4 chambres avec 4 salles d'eau
* Bureau
* Atelier / Garage pour deux roues

🚶‍♂️ Localisation :
Situé au cœur du quartier des Arceaux à Montpellier, ce bien est proche du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Un gros coup de coeur !

💬 Contactez-nous dès maintenant au 06 82 53 67 25 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CASANOVA Immobilier

💰 Prix : 545 000 E

✨ Découvrez cette perle rare à Montpellier ! ✨

Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa moderne, située dans le quartier très recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Avec une surface habitable de 180 m² et un sous-sol incluant un garage et un atelier, cette propriété offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 790 m² clos et paysagé, doté d'une piscine sans vis-à-vis.

🏡 Description de la Villa

Rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante
* Double séjour avec des volumes généreux et une cheminée centrale
* Cuisine équipée
* Salle à manger
* 4 chambres dont 2 suites parentales
* Une troisième salle de bains

Étage :
* Grand bureau en mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de travail lumineux et inspirant

Équipements et Prestations :
* Piscine au sel avec régulation automatique du pH et volets roulants
* Double vitrage pour une isolation optimale
* Volets électriques pour plus de confort
* Portail motorisé pour une sécurité accrue
* Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin
* Rénovations récentes : salle de bains, WC suspendus, électricité, peintures, façades, et étanchéité de la toiture

🚶‍♂️ Localisation :
Cette villa exceptionnelle est située dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

💬 Contactez-nous dès maintenant au 06 82 53 67 25 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CASANOVA Immobilier

💰 Prix : 935 000 €

🌟 CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier ! 🏡✨ À quelques pas des commerces et du tramway, cette propriété restaurée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel sur près de 1200m² de terrain paysagé avec piscine et 3 emplacements de parking. 🚶‍♂️🌳

Caractéristiques de la maison :

📍 Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon avec cheminée, un salon TV, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et une suite parentale avec placards et salle d’eau privative. De nombreux rangements sont également disponibles pour un confort optimal.

📍 Étage : Une chambre avec un grand dressing et salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres lumineuses. Une buanderie est également présente pour plus de praticité.

📍 Sous-sol et combles : En plus des 246,8m² de surface habitable, vous trouverez des combles aménageables et des caves en sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements selon vos besoins.

📍 Extérieur : Profitez d’un jardin paysagé avec piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Trois places de parking sont également disponibles pour votre confort.

Localisation : Située à proximité des écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. L’aéroport est également facilement accessible.

💰 Prix de vente : 1 365 000€

Contactez-nous dès maintenant au 06 82 53 67 25 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! 📞🏡

🏰 Exclusivité CASANOVA Immobilier - Château Millénaire en Petite Camargue 🌟

📍 Situation Géographique :
À l’Est de Montpellier, en Petite Camargue, proche d’Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d’Aigouze et la Vaunage

✨ Caractéristiques Générales :
Propriété de 1600 m² sur 3.4 hectares de terrain avec un parc romantique anglais du XIXème siècle et une prairie pour l’élevage de chevaux

🏡 Descriptif du Bien :

Corps de Logis (850 m²) à rénover :
Rez-de-chaussée : salle voûtée capitulaire de 110 m², cuisine indépendante (ancienne chapelle), deuxième cuisine, deux salles à manger, grand séjour de 68 m², deux chambres
Premier étage : aile de 134 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, deuxième aile de 191 m² avec sept chambres et deux salles de bains
Troisième étage : plateau de 113 m² avec cinq chambres et deux pièces à aménager
Donjon : vue panoramique sur les alentours

Huit Dépendances (770 m²) :
Quatre gîtes saisonniers, quatre locations longue durée, chaque dépendance possède un jardin privatif

🌟 Prestations et Confort :
Piscine de 13m x 6m, pool house, grande orangerie, garage couvert de 140 m², cuisine traiteur et salle de réception, court de tennis, remises

🌳 Extérieurs et Patrimoine :
Collections de stèles romaines et bornes milliaires du Languedoc, allée de platanes longue de 300 mètres plantée en 1805, Noria d'Europe du Sud, Mikveh médiéval, bassin ancien, pigeonnier intact

🌍 Localisation Pratique :
19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, 30 minutes de l’aéroport et des gares ferroviaires, 30 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités

💡 Idéale pour :
Chambres d’hôtes avec activité de bien-être, promotion immobilière, transformation en immeuble de rapport, défiscalisation en loi MH, activité équestre, éco-village, rassemblement familial

Prix de vente : 2 500 000 E

📜 Dossier historique et chiffrage travaux sur demande



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