Cédric Rathier Immobilier

Quel est votre avis..?

Les prix de l’immobilier sont au plus haut, les indices boursiers atteignent des plus hauts historiques..

Est-ce que nous devons nous préparer à une baisse ou un crash historique comme veut nous prévenir cet article ..?

« L’effondrement le plus important de notre vie »

#2024 va être incroyable visiblement..

"L'effondrement le plus important de notre vie" arrive en 2024 : La bulle va éclater Par Investing.com "L'effondrement le plus important de notre vie" arrive en 2024 : La bulle va éclater

👋🏼 Hello, Nouveau “Café Collab” !

🏠 RDV Jeudi matin de 11h00 à 13h00, pour te présenter un appartement 3P - 67m2 - quartier des Musiciens.

En étage élevé, excellent état, balcon, situé Avenue Clémenceau.

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À jeudi 🤩 !

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La rue des États-Généraux végétalisée et apaisée La Ville transforme cet axe majeur en créant une trame verte et des espaces pour piétons et cyclistes.

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison et vous vous demandez si les habitations écologiques sont vraiment une bonne option ? Voici 3 raisons pour lesquelles il est intéressant d'investir dans une maison écologique !

1️⃣ Économies d'énergie 💡: Les maisons écologiques sont conçues pour optimiser leur consommation d'énergie. Grâce à une excellente isolation et l'utilisation d'énergies renouvelables, vous bénéficiez de factures énergétiques réduites et d'un confort thermique optimal en toute saison.

2️⃣ Qualité de vie 🍃: Habiter dans une maison écologique, c'est profiter d'un environnement sain et agréable. Les matériaux utilisés pour la construction sont naturels et locaux, offrant une qualité de l'air intérieur optimale.

3️⃣ Valorisation immobilière 📈: Une habitation aux performances énergétiques optimisées (labels BBC, HQE, HPE) est plus prisée sur le marché immobilier. Un investissement dans une maison écologique, c'est un atout pour votre patrimoine à long terme et un choix responsable pour la planète.

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Le marché du luxe se développe à un rythme impressionnant et pourrait atteindre la somme colossale de 380 milliards d'euros d'ici 2025 🚀

En tant que mandataire immobilier, je suis à votre service pour vous aider à trouver la perle rare dans ce marché en pleine croissance 🏠✨

Contactez-moi pour concrétiser vos projets immobiliers de luxe et rejoindre cette tendance grandissante 📞
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En 2024, l'État prévoit de financer 200 000 rénovations d'ampleur grâce à un renforcement du dispositif "Ma Prime Rénov'" et 300 millions d'euros supplémentaires. Le but ? Réduire les émissions de CO2 liées au secteur du logement, qui représentent actuellement 11% des émissions totales de la France. 🌍

Si vous êtes propriétaire ou souhaitez investir dans l'immobilier, c'est le moment idéal pour envisager des projets de rénovation énergétique 🔧 Les ménages les plus modestes bénéficieront d'une aide allant jusqu'à 2000 euros pour faciliter ces travaux et contribuer à la transition écologique du pays 🌱

N'attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement dans des biens à rénover ! Ensemble, œuvrons pour un environnement plus vert et plus durable 🤝

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Gestion De Patrimoine : Comprendre l'obligation déclarative d'occupation des biens immobiliers 🏠📝

Vous souhaitez mieux comprendre vos obligations déclaratives en matière d'occupation de biens immobiliers ? Ne cherchez plus ! 🧐💡

👉 Découvrez dans l'article du Ministère de l'Économie et des Finances en détail l'obligation déclarative d'occupation des biens immobiliers. 📖✅


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Comprendre la nouvelle obligation déclarative d’occupation des biens immobiliers La DGFiP lance une nouvelle opération destinée aux propriétaires pour la déclaration de l’occupation de leurs biens immobiliers. Objectif : taxer correctement les contribuables.

🏡 La vie en copropriété peut parfois s'accompagner de situations conflictuelles avec les voisins. Savez-vous que la loi encadre le bruit des voisins et stipule qu'aucun bruit particulier ne doit porter atteinte à la tranquillité du voisinage par sa durée, sa répétition ou son intensité ? 📜

🤝 En cas de litige, il est préférable d'essayer d'abord un arrangement à l'amiable, en discutant calmement avec le voisin concerné. 👀


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Si vous prévoyez de déménager, vous voulez vous assurer que votre nouvelle maison est prête pour vous, et cela comprend l'anticipation des travaux à y faire. Voici quelques conseils pour préparer au mieux votre futur chez-vous :

1️⃣ Faites appel à une entreprise générale du bâtiment tous corps d'état (TCE) pour gérer les travaux à distance, ou un courtier en travaux pour bénéficier de leur expertise technique et négocier les meilleures prestations pour vos projets de rénovation. 🔨

2️⃣ Planifiez soigneusement les travaux nécessaires, faites des listes et des priorités pour vous assurer que votre nouveau logement sera prêt dans les temps. 📝 Pensez à prendre en compte les travaux d'extérieur, tels que les aménagements de jardin ou les vérandas, et à contacter des spécialistes pour vous guider.

3️⃣ Consultez des professionnels de la rénovation pour vous aider dans l'évaluation du budget et du temps nécessaire pour réaliser les travaux. 🕒💰N'hésitez pas à demander des devis à plusieurs prestataires pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget.

En tant que mandataire immobilier, je m'engage à vous accompagner et à apporter mon expertise tout au long de votre projet. 🤝 N'hésitez pas à me contacter pour plus de conseils ! 📞 0768541302
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Comme quoi une petite fissure n’est peut être pas à prendre à la légère…

Leur maison s’effondre deux mois après son acquisition

Vous venez d'acheter une vieille et vous vous demandez comment refaire l'électricité ? Pas de panique ! 😉

Voici quelques conseils :
👀 Il est important de faire un état des lieux complet de votre installation électrique actuelle.
💡 N'hésitez pas à faire appel à un électricien professionnel pour réaliser les travaux.
👍 Pensez à utiliser des matériaux conformes aux normes en vigueur pour votre sécurité et celle de votre logement.


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5 salles de cinéma insolites à Paris où passer l'été au frais Ville d'art et de lumière(s), Paris compte plus de 75 cinémas, pour un total de presque 400 écrans... Un vrai paradis pour les cinéphiles ! Certains

Comment éviter le vol de son utilitaire ? Installer un dispositif de sécurité supplémentaire : il existe des systèmes de verrouillage supplémentaires tels que les serrures blindées ou les alarmes, qui peuvent dissuader les voleurs ! 🚐
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Vol d'utilitaires : comment protéger au mieux son véhicule ? Au même titre que les VP, les VU ne sont pas épargnés par les vols. Du fait de leur valeur, de leur utilité dans diverses industries ou bien même de leur conten

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👉 Acheter en , c'est choisir un logement sur plan et le voir prendre forme au fur et à mesure des appels de fonds. Mais comment ces appels de fonds sont-ils répartis tout au long de la ?

Le premier appel de fonds intervient généralement lors de la signature du contrat de réservation, représentant 5 % à 10 % du prix total.

💡 Les appels de fonds ultérieurs sont liés à l'avancement des et sont effectués selon des paliers préétablis (ex : 20% des fondations terminées, 30% de la fin des travaux de maçonnerie, etc.). Il est important de noter que les appels de fonds en VEFA ne sont pas les mêmes que ceux en copropriété, qui servent plutôt à couvrir les dépenses communes de l'immeuble.

🔑 Enfin, le dernier appel de fonds, qui correspond au solde restant, a lieu lors de la remise des clés.

Vous avez des questions ou des projets VEFA ? En tant qu'expert, je suis là pour vous accompagner et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à me contacter ! 📞
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Le vendeur est tenu de garantir l' contre les qui rendent le bien impropre à son utilisation prévue. Mais, si l'usage qui en est fait par l'acheteur diverge de l'utilisation initiale du produit alors le ne peut être poursuivi pour vices cachés ☝
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Pas de vice caché si l’acheteur n’utilise pas le bien conformément à sa destination normale < Vente < Affaires - Éditions Francis Lefebvre Le vendeur n’est pas tenu de la garantie des vices cachés dès lors qu’il n’est pas informé de l’usage que l’acheteur entend faire du bien vendu et que cet usage ne correspond pas à celui auquel ce bien est normalement destiné.

🏠 Lorsqu'un époux finance des travaux sur un bien personnel du conjoint avec ses fonds personnels, il peut réclamer une créance sans avoir à prouver une surcontribution aux charges du mariage. Par exemple, si un époux contribue à la construction d'une extension sur le bien immobilier de son conjoint, il peut légitimement réclamer une créance.

⚖ Cette décision de justice signifie que les époux qui apportent un capital pour des travaux sur un bien à usage familial peuvent désormais revendiquer une créance, même si le montant des travaux est modeste. Il n'est plus nécessaire que le logement familial soit indivis entre les époux pour que la créance soit valable.

📞 Si vous avez besoin d'un avocat expert en la matière pour vous accompagner dans vos démarches, n'hésitez pas à nous contacter !


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Financer avec un capital le logement familial, bien personnel du conjoint, ouvre une créance < Régimes matrimoniaux < Patrimoine - Éditions Francis Lefebvre Sauf convention contraire, l’apport en capital de fonds personnels d’un époux séparé de biens pour financer la construction du logement familial, bien personnel de son conjoint, ne relève pas de la contribution aux charges du mariage ; l’époux peut donc revendiquer une …

Voici des pratiques pour créer de magnifiques jardinières de fleurs et d'herbes aromatiques, même en milieu urbain. 👇


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Les clés pour jardiner sur son balcon à l'approche des beaux jours - Elle Décoration Végétaliser son environnement n’est pas réservé qu'aux propriétaires de jardins. Que vous ayez une fenêtre, un balcon ou une terrasse, le moindre espace peut accueillir vos petites plantations. Voici quelques explications pour réussir de belles jardinières de fleurs et d’aromatiques,...

La France regorge de et villages aux noms amusants ! Leur originalité apporte une valeur ajoutée aux , de par leur attractivité. 🤓 🏦
Et vous, avez-vous déjà vécu dans une ville avec un nom amusant ? ⬇
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🌍💚 LA JOURNÉE MONDIALE DU BIEN-ÊTRE APPROCHE 💚🌍

Le bien-être, c'est plus qu'une simple absence de maladie. C'est un processus actif de choix pour une vie saine et épanouissante. Adoptez un nouvel état d'esprit pour une vie plus agréable ! 😊✨

Comment y parvenir ? Voici quelques astuces ! 🌱🥗

1️⃣ Alimentez votre corps et votre esprit en privilégiant une alimentation saine et équilibrée. 🍎🥦

2️⃣ Prenez soin de votre condition physique en marchant 10 000 pas par jour ou en restant actif le plus possible. 🚶‍♀️💪

3️⃣ Accordez-vous un sommeil réparateur de 7 à 8 heures par nuit pour être de bonne humeur et améliorer votre mémoire et gestion émotionnelle. 😴💤

Adoptez ces habitudes pour un bien-être durable et profitez pleinement de la Journée Mondiale du Bien-Être le 10 juin ! 🎉💆‍♀️


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L’éco-prêt à taux zéro, aussi appelé éco-PTZ, est accordé dans le but de financer vos de . 🛠 🔆

Son grand atout ? Son taux d’intérêt est nul pour vous, car il est réglé par l’État. 🏛

Vous pouvez emprunter jusqu’à 30 000 € !


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Une majorité d'acheteurs de biens immobiliers de prestige donne une grande importance à la durabilité du bien. ♻🏠


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