Raphaëlle Touraine Immobilier - EffiCity

Nouvel appartement en vente dans le 11ème arrondissement de Paris ! Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 40m2, situé dans le quartier de la Roquette, à côté des métros Voltaire / Charonne et Philippe Auguste.
Prêt à habiter, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardienne, et dans un super quartier, cet appartement n’attend plus que vous ! Vous trouverez toutes les photos / informations (et bientôt une vidéo) via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_40-m2_paris_75011_23664367/
Je reste à votre disposition pour toute question / demande de visite :) Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Je ne vous avais pas dit… En plus des transactions immobilières qui sont ma spécialité, je m’occupe aussi de mettre en location vos biens ! Voici les deux derniers biens que j’ai mis en location, l’un à Paris, l’autre en Charente. Pour la partie gestion, j’ai un gestionnaire locatif qui s’en occupe à des conditions intéressantes et qui est surtout très réactif (clairement un élément très important). N’hésitez pas si vous (ou quelqu’un de votre entourage), avez besoin de mes services pour mettre en location votre bien !

Vous recherchez un appartement prêt à habiter, très proche de Paris, bien desservi et avec un extérieur? J’ai la pépite qu’il vous faut, ce 2 pièces de 35m2 avec 2 grandes terrasses (9m2 et 24m2) et vue dégagée, à Asnières-sur-Seine, à quelques minutes à pied du métro. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces et transports, au sein d’une petite copropriété, au dernier étage avec ascenseur.
Vous trouverez toutes les informations/photos/plan/vidéo via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_35-m2_asnieres-sur-seine_92600_26489286/
Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Avec .immo nous vous proposons ce grand appartement à vendre de 102m2, 4 pièces, dans le 14ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à 5 minutes à pied des métros Saint Jacques et Glacière, et à 10 minutes à pied du Parc Montsouris ! Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre de grands espaces avec une belle luminosité. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez toutes les informations via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_100-m2_paris_75014_14060157/
Au plaisir de vous le faire visiter et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Une autre vente finalisée ! 😀 Mardi s’est tenue la signature de l’acte authentique de vente d’un charmant appartement de 46m2 que j’avais en mandat dans le 12ème arrondissement de Paris, entre Picpus et Porte de Vincennes.
Encore une fois j’avais fait du démarchage pour décrocher un rdv puis le mandat. Plusieurs anecdotes durant la mise en vente, sans cacher la « compétition » avec une autre agence, et puis une concrétisation qui a rendu très heureux les acquéreurs, la propriétaire avec son représentant, et moi 😁 Félicitations aux jeunes primo-accédants que j’ai eu plaisir à accompagner durant tout le processus, et qui viennent de commencer des travaux de rafraîchissement dans l’appartement pour le rendre encore plus joli. Et merci à la propriétaire et à son représentant pour leur confiance dans mon travail. Ces moments de concrétisation de vente sont tellement boostants ! Merci aussi à Maître Sacré que j’avais recommandé aux acquéreurs et qui a été très réactif et efficace pour le compromis et l’acte authentique.
Si vous (ou quelqu’un de votre entourage), avez un projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter 🙂

Un nouvel appartement en vente dans le 17ème arrondissement de Paris ! Dans une rue calme à deux pas du Palais des Congrès, à Porte Maillot, se trouve cet appartement 4 pièces de 96m2, en étage élevé avec ascenseur, prêt à habiter et avec de beaux volumes. Vous trouverez toutes les informations / photos / plan via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_96-m2_paris_75017_26318647/
À votre disposition pour toute question et pour vous le faire visiter !

Dans le 12ème arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier prisé de Picpus entre le square Courteline et la rue du Rendez-vous, se trouve cette pépite ! Je vous présente en exclusivité à la vente cet appartement 3/4 pièces de 66m2, prêt à habiter et plein de charme. Vous trouverez toutes les informations/photos/plan (et bientôt une vidéo) ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_66-m2_paris_75012_25646832/
Au plaisir de vous le faire visiter et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Le gentil gardien de copro 😺
Presque toujours là quand je fais des visites clients dans cet immeuble du 12ème, toujours prêt à participer à un bon accueil 😁

Une petite pépite en vente dans le 12ème arrondissement de Paris, juste à côté de la Gare de Lyon ! Un 2 pièces de 38m2 récemment rénové par architecte, et qui n’attend plus que vous :)
Vous trouverez toutes les informations/photos/plan ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_38-m2_paris_75012_25429157/
À votre disposition pour toute question / demande de visite !

Dans le 12ème arrondissement de Paris, juste à côté de Reuilly-Diderot, se cache au fond d’une cour ce 2 pièces de 43m2 à vendre, qui a comme un air de petite maison de campagne à la ville. Je vous laisse le découvrir juste ici via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_43-m2_paris_75012_25957741/
Contactez-moi pour toute question / demande de visite :)

Un nouveau 3 pièces en vente dans le 12ème arrondissement de Paris ! Dans le quartier verdoyant de Picpus, dans un bel immeuble style Art déco, se situe cet appartement de 56m2, au quatrième et dernier étage, très calme et traversant. Vous trouverez toutes les informations/photos juste ici (et bientôt une vidéo) : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_58-m2_paris_75012_26101511/
Et petite info entre nous, il y a un toit-terrasse qu’il serait éventuellement possible de racheter à la copropriété.. 🤩
Je reste à votre disposition pour toute question et si vous souhaitez visiter ce bien plein de charme ! 🙂

Au fait ! La semaine dernière s’est tenue la signature de l’acte authentique de vente de l’appartement 3 pièces que j’avais en vente à Voltaire, dans le 11ème arrondissement de Paris. Un petit bijou avec beaucoup de charme et de qualités, qu’il n’a pas été si facile de vendre malgré ce qu’on aurait pu croire. Je le précise car on parle toujours des résultats positifs mais pas souvent des complications en chemin. En tout cas je peux vous dire que c’est une belle concrétisation après beaucoup de travail et dans un contexte bien particulier ! Je remercie à 10000% la propriétaire qui m’a accordé sa confiance dès le début pour la commercialisation de son bien, qui en l’occurrence n’est pas passée par d’autres professionnels à part moi (j’avais démarché la propriétaire sur PAP comme je fais toujours), et je félicite l’heureux acquéreur qui a eu le coup de cœur pour cet appartement (je le comprends :)) ! Il est d’ailleurs passé par mon partenaire courtier pour son prêt et ce fut donc un succès 🙂
Bref je voulais vous partager cette bonne nouvelle, et puis si vous avez un projet immobilier.. Eh bien je suis là ! 😃

Une belle soirée douce et rosée 🤩

Un nouvel appartement à vendre aux Buttes Chaumont (Laumière, Paris 19ème) ! Un 4 pièces de 75m2 avec loggia, traversant et calme. Vous trouverez toutes les photos et infos juste ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_75-m2_paris_75019_25574672/
Des questions sur ce bien? Vous souhaitez le visiter? Vous pouvez me contacter directement au 06 13 93 39 62.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Un nouveau trois pièces de 62,5m2 en vente dans le 12ème arrondissement de Paris ! Secteur Picpus / Porte de Vincennes. Appartement prêt à habiter et calme dans une petite copropriété très bien entretenue.
Cliquez sur ce lien pour découvrir toutes les photos / infos : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_63-m2_paris_75012_25811436/
Au plaisir de vous le faire visiter et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Un nouveau 2 pièces de 46m2 en vente dans le 12ème arrondissement de Paris ! Dans le secteur Picpus / Porte de Vincennes. Un appartement agréable et calme donnant sur cour verdoyante au sein d’une copropriété très bien entretenue. Vous trouverez tous les détails et photos / plan ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_46-m2_paris_75012_25718755/

Contactez-moi pour toute question / demande de visite :)

En plein cœur de Paris, dans le 3ème arrondissement, quartier des Arts et Métiers, je vous présente ce bel appartement deux pièces à vendre, 37,40m2, entièrement rénové ! Vous trouverez toutes les informations / photos / plan / vidéo ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_38-m2_paris_75003_25383701/
Au plaisir de vous le faire visiter et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Je vous présente un nouvel appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris à Porte de Pantin ! Un 4 pièces de 100m2, en étage élevé avec balcon et vue dégagée. Dans le quartier Danube, entre les Buttes Chaumont et le Parc de la Villette. Vous trouverez toutes les photos/infos via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_100-m2_paris_75019_25356609/
À votre disposition pour toute question / demande de visite :)

La superbe expo sur Dali au Parc de la Villette ! 🤩
Belle année à tous ! ✨

Belles fêtes de fin d’année à tous !! ✨🤩🎉🍾🥂✨

Voici un grand studio à vendre de 38m2, situé dans le 12ème arrondissement de Paris à 3 minutes à pied de Nation (à côté de l'Université Sorbonne Nouvelle). Calme et lumineux, l’appartement se compose d’une entrée, d'une pièce principale de 24m2 avec de nombreux rangements intégrés et un lit double escamotable (possible de créer une chambre ou une mezzanine), un dressing, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. 3 mètres de hauteur sous plafond. �Une place de parking complète ce bien.
Vous trouverez toutes les photos et infos ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_38-m2_paris_75012_24459737/
À votre disposition pour vous le faire visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier !

Vente appartement 38 m2 Paris (75012), 1 pièce PARIS XII - 75012 - APPARTEMENT 1/2 PIECES - CALME ET LUMINEUX - 3 MINUTES DE NA

Une autre vente actée la semaine dernière ! 😀 Quel plaisir d’avoir pu accompagner mes clients dans la réalisation de leur projet immobilier ! Et heureuse également de voir que mon travail porte ses fruits, surtout dans cette période très particulière.
Un appartement dont j’avais eu le contact via la prospection téléphonique (tu sais quand tu démarches les propriétaires qui ont mis leur bien sur PAP et qui ne souhaitent initialement pas passer par un agent immobilier et que tu fais tout pour décrocher un rendez-vous 😁). Après le rdv vendeur, j’ai pu avoir le mandat et proposer le bien à mes différents clients.. Dont les acquéreurs qui avaient initialement repéré un autre appartement que j’avais en vente ! Je leur ai parlé de celui-ci également, on a enchaîné les 2 visites et leur coup de cœur s’est porté sur ce beau duplex ! Après une contre-visite, quelques négociations au moment de l’offre, un bon suivi administratif, le compromis et la validation de leur prêt bancaire, nous sommes arrivés à la concrétisation finale de la vente avec la signature de l’acte authentique il y a quelques jours ! 🍾🥂

Merci à chacun d’eux pour leur confiance, et félicitations aux heureux acquéreurs !!

Pour ceux qui rêvent de n’avoir personne au-dessus de chez eux et de bien voir le ciel, tout en étant au cœur du 11ème arrondissement de Paris… J’ai ce qu’il vous faut ! Ce joli appartement 3 pièces de 54m2 est au sixième et dernier étage avec ascenseur, et est situé au pied de Voltaire (mairie du 11ème). Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété qui est très bien entretenue.
Toutes les infos/photos ici : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_54-m2_paris_75011_24676256/
Je reste à votre disposition pour vous le faire visiter, et vous accompagner dans votre projet immobilier !

Vente appartement 54 m2 Paris (75011), 3 pièces PARIS XI - 75011 - APPARTEMENT 3 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEU

Et voici un grand appartement à vendre de 125m2, 4 pièces, avec balcon et une vue bien dégagée comme on aime 🙂 Dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le quartier verdoyant et commerçant de Picpus (métro Picpus ou Nation), à 5 minutes à pied de la Coulée Verte.
Vous trouverez toutes les informations/photos via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_125-m2_paris_75012_24082003/
Contactez-moi pour toute question / demande de visite !

Vente appartement 125 m2 Paris (75012), 4 pièces PARIS XII - 75012 - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - LUMINEUX - Efficity l'agence

Comment ne pas succomber au charme de l’appartement typiquement parisien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées… Voici un grand 4/5 pièces de 76m2 à vendre, dans le 19ème arrondissement de Paris juste en face du Parc des Buttes Chaumont ! (Côté Mairie du 19ème)
Vous trouverez toutes les informations/photos (et même une petite vidéo) via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_76-m2_paris_75019_23598448/
Hâte de vous le faire visiter !

Vente appartement 76 m2 Paris (75019), 5 pièces PARIS XIX - 75019 - APPARTEMENT 4/5 PIECES EN FACE DES BUTTES CHAUMONT - LUMINEU

Et un nouveau 3 pièces à vous proposer à la vente 🙂 Avec balcon/loggia, vue dégagée, prêt à habiter et calme, cet appartement se situe dans le 20ème arrondissement de Paris dans le quartier de Gambetta. Vous trouverez toutes les informations et photos via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_75-m2_paris_75020_23112919/

Au plaisir de vous le présenter et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Vente appartement 75 m2 Paris (75020), 3 pièces PARIS XX - 75020 - APPARTEMENT 3 PIECES - CALME ET LUMINEUX - BALCON/LOGGIA - QU

Dans la série des 3 pièces… 🙂 Un nouvel appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris (secteur Faidherbe-Chaligny), de 69m2, en parfait état. Un salon de 26m2, deux chambres, deux salles de bain. Un bel appartement dans un super quartier !
Toutes les infos et photos/plan via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_69-m2_paris_75011_24350848/
Je reste à votre disposition pour vous le faire visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier !

Vente appartement 69 m2 Paris (75011), 3 pièces PARIS XI - 75011 - APPARTEMENT 3 PIECES - CALME ET LUMINEUX - QUARTIER SAINTE MA

Voici un joli duplex en vente dans le 11ème arrondissement de Paris ! Un 3 pièces de 69m2 / 49m2 Carrez, en parfait état, lumineux et au calme sur cour verdoyante. À quelques petites minutes à pied de Faidherbe-Chaligny, Rue des Boulets et Nation.
Vous trouverez toutes les informations et photos via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_69-m2_paris_75011_24379174/
Au plaisir de vous le présenter !

Vente appartement 69 m2 Paris (75011), 3 pièces PARIS XI - 75011 - APPARTEMENT 3 PIECES - CALME ET LUMINEUX - QUARTIER SAINTE MA

Le temps est bon, le ciel est bleu 🎼 Et un nouvel appartement avec balcon qui n’attend plus que vous ! En vente dans le 15ème arrondissement de Paris du côté de Bir-Hakeim / Dupleix, un grand 3 pièces prêt à habiter de 74m2 + balcon de 10m2. Une cave complète ce bien. Et une place de parking (box fermé) est disponible en sus.
Toutes les infos/photos via ce lien : https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_74-m2_paris_75015_24302347/
Je reste à votre disposition pour toute question, et si vous souhaitez le visiter 🙂

Vente appartement 74 m2 Paris (75015), 3 pièces PARIS XV - 75015 - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - QUARTIER GRENELLE - Efficity