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29/06/2024

La loi Sapin 2, adoptée en 2016, introduit une mesure importante pour les emprunteurs : la possibilité de résilier annuellement leur contrat d'assurance-emprunteur.

Cette disposition permet aux emprunteurs de changer d'assurance chaque année, leur offrant ainsi une plus grande flexibilité et la possibilité de trouver des offres plus avantageuses. Cela concerne les contrats signés depuis le 1er mars 2017, et pour les contrats en cours, la résiliation annuelle est possible depuis le 1er janvier 2018.

Pour les emprunteurs, cette opportunité peut représenter des économies substantielles et une meilleure couverture adaptée à leurs besoins. La loi Sapin 2 vise à dynamiser la concurrence entre les assureurs et à offrir plus de liberté aux consommateurs.

Voici quelques points importants à retenir sur la loi Sapin 2 :

- 📅 La résiliation annuelle est possible à chaque date anniversaire du contrat.
- 🏠 Cette mesure s'applique aux contrats d'assurance-emprunteur liés aux crédits immobiliers.
- 💡 Les emprunteurs doivent informer leur assureur actuel au moins deux mois avant la date anniversaire de leur contrat.

28/06/2024

Le Plan d’épargne avenir climat (PEAC) offre aux jeunes une nouvelle opportunité d'investir dans des projets respectueux de l'environnement. 🌲

Ce placement financier est conçu pour soutenir la transition énergétique tout en permettant aux jeunes de préparer leur avenir. 🔍

Le PEAC peut être souscrit jusqu'à l'âge de 21 ans et les sommes investies sont bloquées jusqu'à la majorité du titulaire. Ce plan fonctionne de manière similaire au Plan d’épargne retraite (PER), avec une gestion pilotée à horizon par défaut. Les investissements sont exclusivement réalisés sur des supports labellisés ISR ou France finance verte, garantissant ainsi leur caractère responsable. 🌍

Cette nouvelle initiative est une belle opportunité pour les jeunes de s'engager dans des investissements verts tout en préparant leur avenir financier. 💡

27/06/2024

Réduire ses impôts, c'est possible !

Investir en loi Pinel ou en loi Malraux, opter pour le déficit foncier, ou encore les SCPI fiscales, sont autant de solutions pour alléger votre fiscalité.

Prenons l'exemple de la loi Malraux : elle offre une réduction d'impôt de 22 % ou 30 % pour des travaux de restauration d'immeubles classés. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour maximiser ces avantages, il est crucial de bien comprendre chaque dispositif. Un expert peut vous aider à choisir la meilleure stratégie pour votre situation. 💼📈

21/06/2024

Nouveautés en droit des sociétés : voici ce que vous devez savoir !

La loi n° 2024-537 du 13 juin 2024 apporte des modifications majeures au droit des sociétés pour accroître le financement des entreprises et l’attractivité de la France. Parmi les changements notables, l'extension du régime des actions de préférence à droit de vote multiple aux sociétés cotées en bourse permet désormais à ces dernières d'émettre ce type d'actions, offrant ainsi plus de flexibilité dans leur gouvernance.

La loi simplifie également les augmentations de capital sans droit préférentiel de souscription. Désormais, les sociétés peuvent émettre des titres de capital jusqu'à 30 % du capital social par an, contre 20 % auparavant. De plus, les assemblées générales peuvent se tenir de manière hybride, et même exclusivement à distance pour les sociétés non cotées.

Ces modifications visent à rendre le cadre juridique français plus attractif et à faciliter la gestion des entreprises.

17/06/2024

Ne pas déclarer vos revenus à temps peut vous coûter cher !

La déclaration de revenus est une obligation fiscale incontournable. Ne pas respecter les délais peut entraîner des pénalités financières importantes et la perte de certains avantages fiscaux.

🔹 10% de majoration si vous déclarez avec quelques jours de re**rd
🔹 20% de majoration si vous déclarez après une mise en demeure dans les 30 jours
🔹 40% de majoration si vous déclarez après plus de 30 jours
🔹 Intérêts de re**rd de 0,2% par mois, soit 2,4% par an
🔹 Perte potentielle de certains avantages fiscaux
🔹 Sanctions spécifiques pour les redevables de l'IFI

En résumé, il est crucial de déclarer vos revenus à temps pour éviter des sanctions financières lourdes et des complications administratives. Ne prenez pas ce risque !

17/06/2024

La loi , du 28 février 2022, vise notamment à favoriser l’accès à une pour d’anciens malades en réduisant la durée du droit à l’oubli, et à rendre le marché de l’assurance plus simple et transparent.

14/06/2024

Les dispositifs fiscaux jouent un rôle crucial dans l'incitation des particuliers à faire des dons aux associations et fondations. En 2023, malgré une conjoncture économique difficile, les dons aux associations ont augmenté de 2,1 %. 📈

Le principal dispositif est la réduction d'impôt sur le revenu, qui permet de déduire 66 % du montant des dons dans la limite de 20 % du revenu imposable du foyer. Ce mécanisme incite les foyers imposables à soutenir des organismes d'intérêt général ou d'intérêt public.

Un autre dispositif notable est le taux "boosté" à 75 %, applicable aux dons jusqu'à 1 000 euros pour des organismes d'aide aux personnes en difficulté et pour certains dons à la Fondation du patrimoine. 😊

D'autres dispositifs, comme l'exonération de droits de succession et donation, offrent des avantages supplémentaires pour les donateurs.

12/06/2024

Prolongation des demandes d'aide pour les entreprises énergivores !

Le décret n° 2024-510 du 5 juin 2024 prolonge la période de dépôt des demandes d'aide au guichet de régularisation des dépenses d'énergie pour les entreprises grandes consommatrices d'énergie. Désormais, les entreprises peuvent déposer leurs demandes jusqu'au 30 juin 2024 pour les aides concernant les mois de janvier à décembre 2023 .

Ce décret apporte également des précisions sur la définition des régularisations des dépenses d'énergie et sur la notion d'excédent brut d'exploitation de référence. Ces ajustements visent à clarifier les critères et à assurer une meilleure cohérence des dispositions en vigueur.

07/06/2024

Saviez-vous que vos dons peuvent vous permettre de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 75 % ? 📉 Cela peut représenter une opportunité intéressante pour soutenir des causes qui vous tiennent à cœur tout en optimisant votre fiscalité.

💡 Réduction d'impôt de 66 % pour les dons aux organismes d’intérêt général, dans la limite de 20 % de votre revenu imposable.

💡 Réduction d’impôt de 75 % pour les dons aux organismes d’aide aux personnes en difficulté, dans la limite de 1 000 euros.

Pour bénéficier de ces réductions, plusieurs conditions doivent être remplies. Les dons doivent figurer sur votre déclaration de revenus et être justifiés par un reçu fiscal fourni par la structure bénéficiaire. De plus, les dons en nature sont également éligibles, à condition que la structure émette un reçu fiscal.

Il est important de noter que le plafond pour la réduction de 75 % est de 1 000 euros. Au-delà de ce montant, la réduction d’impôt de 66 % s'applique au reliquat.

Le dirigeant est tenu à une obligation de loyauté lors de la démission de ses fonctions salariales < Pouvoirs et responsabilité des dirigeants et mandataires sociaux < Affaires - Éditions Francis Lefebvre 05/06/2024

Un dirigeant doit respecter une obligation de loyauté lors de sa démission 🤔

Lorsqu'un dirigeant démissionne, il doit informer les organes de direction de la possibilité de renoncer à une clause de non-concurrence. Dans une société anonyme (SA) à directoire et conseil de surveillance, cette obligation est cruciale pour éviter des sanctions.

➡️ Obligation de non-concurrence : La société peut renoncer à cette clause sous 15 jours suivant la rupture du contrat.
➡️ Manquement à la loyauté : Ne pas informer les organes de direction peut entraîner des condamnations.
➡️ Jurisprudence : Le devoir de loyauté est imposé par plusieurs arrêts de la Cour de cassation.

Le dirigeant est tenu à une obligation de loyauté lors de la démission de ses fonctions salariales < Pouvoirs et responsabilité des dirigeants et mandataires sociaux < Affaires - Éditions Francis Lefebvre Le président du directoire d’une SA, par ailleurs salarié, qui n’informe pas les organes de direction de la faculté pour la SA de renoncer à une clause de non-concurrence insérée dans son contrat de travail manque, en sa qualité de dirigeant, à son obligation de …

03/06/2024

La directive sur le devoir de vigilance est adoptée : quel impact pour les entreprises ?

Le Conseil de l'Union européenne a officiellement adopté la directive sur le devoir de vigilance, marquant une avancée majeure pour la responsabilité des entreprises. Ce texte impose aux entreprises de prévenir et d'atténuer les impacts négatifs sur les droits humains et l'environnement, couvrant des domaines tels que l'esclavage, le travail des enfants et la pollution.

Les entreprises devront intégrer ces nouvelles obligations dans leurs politiques et s'assurer que leurs partenaires respectent également ces normes. La directive s'appliquera progressivement à partir de 2027, selon la taille et le chiffre d'affaires des entreprises. Cette adoption est saluée par les syndicats, qui voient en elle une nouvelle ère pour la responsabilité des entreprises, tandis que les employeurs expriment des préoccupations quant à la compétitivité. 📊

Les seuils à retenir :
📌 2027 : seulement pour les entreprises de plus de 5 000 salariés et réalisant un chiffre d’affaires supérieur à 1 500 millions d’euros
📌 2028 : seulement pour les entreprises de plus de 3 000 salariés et réalisant un chiffre d’affaires supérieur à 900 millions d’euros;
📌 2029 : pour toutes les autres entreprises relevant du champ d’application de la directive (y compris celles de plus de 1 000 salariés et un chiffre d’affaires mondial supérieur à 450 millions d’euros).

30/05/2024

Important : Voici les erreurs à ne pas faire 😉

- Minimiser la somme à emprunter pour rassurer.
- Agir avec précipitation.
- Ne pas se faire accompagner dans la constitution du dossier.
- Ne pas avoir de garanties.

30/05/2024

Une décision prometteuse en droit des sociétés et des groupements est à venir. La Chambre commerciale de la Cour de cassation a ordonné le renvoi devant l'Assemblée plénière du pourvoi n° 23-16670 contre l'arrêt de la Cour d'appel de Paris du 4 avril 2023 (RG n° 22/05320). Ce pourvoi porte sur des clauses stipulant qu'une décision d'une SAS peut être prise "à la minorité".

📌 Pour contextualiser : le 19 janvier 2022 (n° 19-12696, publié au Bull.), la Chambre commerciale avait jugé que les statuts d'une SAS ne pouvaient pas prévoir qu'une décision collective soit adoptée par une proportion d'associés représentant moins de la moitié des droits de vote présents ou représentés.

La clause en question indiquait : "Les décisions collectives des associés sont adoptées à la majorité du tiers des droits de vote des associés, présents ou représentés, habilités à prendre part au vote considéré." Cette clause avait été utilisée pour une décision d'augmentation de capital social avec suppression du droit préférentiel de souscription.

La Chambre commerciale avait jugé que, "malgré les stipulations contraires des statuts, les résolutions ne peuvent être adoptées par un nombre de voix inférieur à la majorité simple des votes exprimés."

L'opposition à cette clause était fondée sur le fait que, si l'on permettait qu'une décision soit adoptée avec un seuil inférieur à la majorité, les partisans et les opposants pourraient simultanément remplir ce seuil, rendant impossible de les départager. Autrement dit, le POUR pourrait rassembler un tiers des droits de vote, tout comme le CONTRE, voire plus, et la décision serait quand même considérée comme adoptée.

La Cour d'appel de Paris, saisie de l'affaire, avait résisté à cette interprétation en jugeant qu'il s'agissait d'une condition de seuil et non d'une règle de majorité.

C'est ce pourvoi contre l'arrêt d'appel qui sera examiné par l'Assemblée plénière.

Affaire à suivre !

27/05/2024

Avez-vous déjà envisagé l'investissement forestier comme une option pour diversifier votre portefeuille ? 🌲

💡 Cet investissement unique ne se limite pas à un engagement financier ; il représente également une contribution significative à l'économie locale, à la préservation de la biodiversité et à la lutte contre le réchauffement climatique. Pourtant, l'achat direct de forêts peut s'avérer onéreux, nécessitant souvent un budget conséquent. Heureusement, il existe des alternatives permettant d'investir dans les forêts avec un budget bien plus modeste, dès 1 000 euros.

📊 L'investissement forestier n'est pas exempt de risques. Les investisseurs doivent être conscients des menaces potentielles telles que les attaques de parasites, les événements climatiques extrêmes et les incendies, qui peuvent tous impacter la valeur de l'investissement. Cependant, avec une connaissance approfondie du marché et une stratégie d'investissement bien pensée, les avantages peuvent largement compenser ces risques.

Les avantages fiscaux associés à l'investissement forestier sont particulièrement séduisants, offrant une incitation supplémentaire pour ceux qui cherchent à diversifier leurs investissements tout en bénéficiant de réductions fiscales. 🌳

25/05/2024

Un prêt sécurisé, un patrimoine préservé.

Avec l'assurance garantie emprunteur de notre compagnie d'assurance, vous pouvez protéger votre investissement et assurer la stabilité financière de votre famille. Cette assurance couvre les remboursements de votre prêt en cas d'événements imprévus tels que le décès, l'invalidité, ou la perte d'emploi. En sécurisant votre prêt avec notre assurance emprunteur, vous assurez la pérennité de votre patrimoine et évitez les conséquences financières difficiles. Profitez de la sérénité qu'offre une protection adaptée à vos besoins.

24/05/2024

🧐 Pourquoi Julien a-t-il été surpris d'apprendre qu'il pouvait investir dans les forêts avec seulement 1 000 euros ?

🌳 Julien, passionné par l'écologie et la préservation de l'environnement, rêvait d'investir dans les forêts pour contribuer au maintien de la biodiversité et lutter contre le réchauffement climatique. Toutefois, il pensait que cela nécessitait un budget colossal, hors de sa portée.

❌ Face à ses recherches, il découvrit que l'achat direct de forêts demandait en effet un investissement initial important, sans compter la complexité de gestion et les risques associés. Cette réalité semblait mettre son rêve hors de portée, le laissant déçu et quelque peu découragé.

✅ Heureusement, Julien apprit l'existence des groupements forestiers d'investissement (GFI), permettant d'investir dans les forêts à partir de 1 000 euros seulement. Cette solution offrait une diversification de l'investissement, une gestion professionnelle, et surtout, des avantages fiscaux séduisants, rendant son rêve enfin accessible.

Cette découverte rappelle l'importance de s'informer sur les différentes options d'investissement disponibles, surtout lorsqu'il s'agit de contribuer à des causes importantes telles que la protection de l'environnement.

20/05/2024

La moyenne de l'épargne annuelle des Français est de 1190 euros. Mais comment se construire un patrimoine de manière efficace ? Plusieurs options sont envisageables.

📊 L'importance de l'épargne de précaution : indispensable pour faire face aux imprévus.
🎯 Astuces pour se constituer un patrimoine : épargner régulièrement, opter pour des placements sans risque.
🏦 Des placements sans risques : le Livret A, avec un taux attractif et une garantie de l'État.
💼 Option avec risque modéré : les fonds obligataires, offrant un rendement intéressant.
🏠 L'investissement immobilier : les SCPI, permettant d'investir dans la pierre de manière indirecte.

Pour conclure, se construire un patrimoine solide est réalisable avec une stratégie d'épargne adaptée et un choix judicieux de placements. Quel que soit votre niveau de risque, des options existent pour faire fructifier votre épargne.

16/05/2024

🚨 Pourquoi Nicolas a-t-il vu son épargne stagner ces dernières années ?

📊 En plein coeur d'un climat économique tendu, Nicolas, comme beaucoup de Français, a choisi de placer son argent dans des options sûres, mais peu rémunératrices : le Livret A et des comptes courants non rémunérés.

📉 Cette stratégie a eu pour conséquence un rendement annuel décevant, ne permettant pas à l'épargne de Nicolas de lutter efficacement contre l'érosion du pouvoir d'achat.

🌟 La diversification des actifs aurait été la clé pour Nicolas. En s'ouvrant à des placements plus variés et potentiellement plus rentables, comme les actions, qui ont historiquement offert un rendement moyen de 10,4% sur longue période, il aurait pu optimiser le rapport rendement-risque de son épargne.

Il est crucial, surtout en période d'incertitude, de ne pas mettre "tous ses œufs dans le même panier". Explorer des options de placements diversifiées peut aider à protéger et à faire fructifier son épargne sur le long terme.

09/05/2024

🌟 Le saviez-vous ? L'épargne salariale offre de nombreux avantages fiscaux et sociaux pour les salariés !

Grâce aux plans d'épargne entreprise (P*E) et aux plans d'épargne retraite d'entreprise collectif (PERECO), vous pouvez bénéficier d'exonérations d'impôt et de prélèvements sociaux. Les entreprises de moins de 50 et 250 salariés bénéficient également d'exemptions de forfait social. ✨

Découvrez notre vidéo pour en savoir plus !

07/05/2024

Pourquoi François, en rémission de cancer depuis 6 ans, a-t-il enfin pu devenir propriétaire 🏠 ?

François avait toujours rêvé d'acheter sa propre maison. Mais, ayant vaincu un cancer il y a 6 ans, il craignait que son passé médical ne l'empêche d'accéder à un prêt immobilier 🚑. Les banques considéraient souvent les personnes dans sa situation comme des risques aggravés, augmentant les coûts ou refusant carrément les demandes de prêt.

Heureusement, la loi Lemoine a changé la donne. En réduisant le droit à l'oubli de 10 à 5 ans pour les personnes ayant souffert d'un cancer, François n'a pas eu à déclarer sa maladie passée lors de sa demande de prêt 📉. Cette évolution législative lui a permis d'accéder à un prêt à des conditions avantageuses, sans surprime ni exclusion.

Cette histoire illustre l'importance de rester informé des évolutions législatives en matière de crédit immobilier, surtout pour ceux ayant des antécédents médicaux. Le droit à l'oubli est une avancée significative pour garantir l'équité et l'accès au logement pour tous.

07/05/2024

💡 L'investissement forestier attire de plus en plus ceux qui cherchent à donner du sens à leur épargne.

En plus de participer au maintien de la biodiversité et de lutter contre le réchauffement climatique, investir dans des groupements forestiers d'investissement (GFI) offre une alternative intéressante à l'achat direct de forêts, souvent hors de portée pour le grand public. 🌱

Avec un ticket d'entrée accessible, ces groupements permettent d'accéder à une diversité de massifs forestiers et d'essences, tout en mutualisant les risques liés à l'exploitation sylvicole. Cependant, le rendement, bien que modeste, est accompagné d'avantages fiscaux non négligeables, notamment un crédit d'impôt attractif et des conditions favorables pour la transmission de patrimoine. 🌳💼

En conclusion, l'investissement forestier offre une opportunité de diversification écoresponsable pour votre portefeuille, avec des avantages fiscaux séduisants. 🧐

02/05/2024

Il parait que pour obtenir un prêt professionnel, il faut avoir un apport personnel important.

Faux ! Cette idée reçue ne tient pas la route dans le contexte actuel des finances d'entreprise. En effet, de nombreux établissements financiers et organismes de crédit adaptent leurs offres en fonction du projet présenté et de la santé financière de l'entreprise demandant le prêt. Certains prêts professionnels peuvent effectivement être accordés sans aucun apport personnel, surtout si le projet est jugé viable et prometteur. Des dispositifs spécifiques, comme les prêts d'honneur ou les prêts garantis par des institutions publiques, peuvent aussi venir en aide aux entrepreneurs sans qu'un apport personnel ne soit nécessaire. 🚫

Pour aborder la question du financement de votre projet professionnel sans un apport personnel conséquent, il est primordial de préparer un dossier solide. Ce dernier doit mettre en avant la viabilité et la rentabilité prévisionnelle de votre projet. Un business plan détaillé, des prévisions financières sur plusieurs années et une présentation claire de votre marché cible sont autant d'éléments qui rassureront les bailleurs de fonds sur la solidité de votre projet. N'hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels pour peaufiner votre dossier et explorer toutes les options de financement disponibles. 🔎

01/05/2024

À l'aube de la trentaine, nombreux sont ceux qui s'interrogent sur la meilleure manière de sécuriser leur avenir financier. La clé ? Commencer tôt, et choisir judicieusement ses investissements. 🌱

📊 Diversifier pour mieux régner : Ne vous limitez pas aux options traditionnelles comme le Livret A. Explorez le monde des actions, des ETF, de l'assurance vie, des crypto-monnaies, et des livrets réglementés. Cette diversification permet un équilibre optimal entre risque et rendement, essentiel pour construire un patrimoine solide et durable.

🏠 L'achat immobilier, une étape pas si pressée : Saviez-vous que l’âge moyen pour devenir propriétaire en France est de 32 ans ? Cela signifie qu'il n'est pas nécessaire de se précipiter pour acheter sa résidence principale à 30 ans. Prenez le temps d'évaluer vos options et de placer votre argent là où il peut le plus fructifier.

💡 Les avantages de l'assurance-vie et des ETF : l'assurance-vie se distingue par sa fiscalité avantageuse et sa capacité à constituer un capital sur le long terme, tandis que les ETF offrent une diversification intéressante avec un accès à un large éventail de titres.

En conclusion, investir à 30 ans est une démarche stratégique qui demande réflexion et diversification. La clé réside dans la patience et le choix judicieux de placements adaptés à vos objectifs et à votre tolérance au risque.

29/04/2024

🌱Démystifions les clichés ! Investir dans des fonds ISR coûte plus cher et rapporte peu ? Détrompez-vous ! Dans notre vidéo, nous déconstruisons ce cliché et vous montrons les avantages concrets des fonds ISR. ✨

Découvrez les vérités cachées derrière ce stéréotype et comment les fonds ISR peuvent être à la fois rentables et durables. 📈🌍

Fiscalité : ces placements qui vous permettent de capitaliser en franchise d'impôt 27/04/2024

Vous cherchez des moyens de réduire vos impôts tout en capitalisant pour l'avenir ? 🤔

Les Français sont unanimes : la pression fiscale est forte, mais peu connaissent ou exploitent pleinement les niches fiscales disponibles. Au-delà du populaire Plan Épargne Retraite (PER), qui permet une réduction de l'impôt sur le revenu tout en se constituant une épargne non imposable, d'autres options existent pour optimiser fiscalement votre épargne.

- 📈 Le PER, plébiscité pour ses avantages fiscaux et sa capacité à bâtir une épargne retraite sans impôt.
- 🌱 D'autres placements offrent des opportunités similaires, permettant de capitaliser en franchise d'impôt.
- 🔍 Explorer ces enveloppes fiscales peut s'avérer être une stratégie gagnante pour accumuler des gains sans les partager avec le fisc.

Diversifier vos placements peut non seulement améliorer votre stratégie de retraite, mais aussi optimiser votre situation fiscale.

Fiscalité : ces placements qui vous permettent de capitaliser en franchise d'impôt Les Français estiment qu'ils payent trop d'impôts. Pour autant, ils ne sont pas très enthousiastes sur les niches fiscales permettant de réduire la facture.En revanche, ils plébiscitent le PER, le dispositif d'épargne retraite qui a pour effet de réduire le revenu imposable et de capitaliser ...

27/04/2024

À l'aube de la trentaine, nombreux sont ceux qui s'interrogent sur la meilleure manière de sécuriser leur avenir financier. La clé ? Commencer tôt, et choisir judicieusement ses investissements. 🌱

📊 Diversifier pour mieux régner : ne vous limitez pas aux options traditionnelles comme le Livret A. Explorez le monde des actions, des ETF, de l'assurance-vie, et des livrets réglementés. Cette diversification permet un équilibre optimal entre risque et rendement.

🏠 L'achat immobilier, une étape pas si pressée : saviez-vous que l’âge moyen pour devenir propriétaire en France est de 32 ans ? Cela signifie qu'il n'est pas nécessaire de se précipiter pour acheter sa résidence principale à 30 ans. Prenez le temps d'évaluer vos options et de placer votre argent là où il peut le plus fructifier.

💡 Les avantages de l'assurance-vie et des ETF : l'assurance-vie se distingue par sa fiscalité avantageuse et sa capacité à constituer un capital sur le long terme, tandis que les ETF offrent une diversification intéressante avec un accès à un large éventail de titres.

En conclusion, investir à 30 ans est une démarche stratégique qui demande réflexion et diversification. La clé réside dans la patience et le choix judicieux de placements adaptés à vos objectifs et à votre tolérance au risque.

23/04/2024

Une fois le contrat signé, les conditions de l'assurance emprunteur sont figées.

❌ Il est couramment admis que les conditions d'un contrat d'assurance emprunteur ne peuvent être modifiées une fois que celui-ci est signé. Cette croyance, bien ancrée, néglige les évolutions législatives et réglementaires qui ont considérablement assoupli les règles en matière de mobilité assurantielle.

✅ En réalité, les conditions de l'assurance emprunteur peuvent être renégociées ou le contrat peut être changé, et ce, à plusieurs moments clés de la vie du prêt. Grâce à la loi Lagarde de 2010, les emprunteurs ont déjà la possibilité de choisir leur assurance emprunteur en dehors de celle proposée par leur banque. Plus récemment, la loi Hamon de 2014 et l'amendement Bourquin de 2017 ont renforcé cette liberté en permettant respectivement le changement d'assurance emprunteur dans l'année suivant la signature du prêt et à chaque date anniversaire du contrat. Ces dispositions législatives visent à offrir une meilleure compétitivité et à permettre aux emprunteurs de bénéficier de conditions plus avantageuses.

🔎 Il est également judicieux de se tenir informé des évolutions législatives qui pourraient encore faciliter la mobilité assurantielle à l'avenir.

19/04/2024

Mettre toutes vos économies dans des livrets peut sembler être une stratégie sûre, mais avez-vous considéré les impacts à long terme de cette décision ? Voici quelques éléments à prendre en compte :

📉 Rendement faible : Les livrets d'épargne offrent un taux de rendement souvent inférieur à l'inflation. Cela signifie que, même si votre capital reste stable, votre pouvoir d'achat diminue année après année.

🚀 Opportunités manquées : Ne pas investir sur les marchés peut vous faire rater des croissances significatives. Par exemple, 10 000 € investis dans le CAC 40 il y a 10 ans vaudraient aujourd'hui plus de 19 300 €, contrairement à un placement sur un livret A qui aurait rapporté bien moins.

📊 Impact sur le patrimoine : La croissance de votre patrimoine est essentielle pour atteindre vos objectifs financiers à long terme. En choisissant des placements à faible rendement, vous limitez cette croissance et mettez en péril vos projets futurs.

Plutôt que de laisser votre argent sur des comptes peu rémunérateurs, pourquoi ne pas explorer des options plus rentables ?

13/04/2024

Face à l'inflation, tous les placements ne sont pas égaux.

Alors que certains voient leur valeur érodée, d'autres résistent remarquablement bien. Comment distinguer entre les deux ? Voici un aperçu.

Les produits à rémunération fixe tels que les livrets ou fonds en euros sont les premiers touchés lorsque l'inflation dépasse leur taux d'intérêt. De même, les produits dont la rémunération n'est pas indexée sur l'inflation, comme certains dividendes, peuvent perdre en valeur réelle.

En quelques lignes :
- 📉 Les placements à taux fixe sont vulnérables face à l'inflation.
- 📈 Les "actifs réels" comme l'or et l'immobilier tendent à mieux résister.
- 🏠 L'immobilier, notamment, offre une protection grâce à des loyers souvent indexés sur l'inflation.

Face à ces réalités, il est crucial d'analyser l'impact de l'inflation sur vos placements et, si nécessaire, de réorienter votre stratégie d'investissement.

12/04/2024

⚖ La révocation d’un dirigeant sans juste motif peut avoir des conséquences importantes pour les associés et la société. Dans cette affaire récente, la cour d'appel d'Angers a condamné les associés et la société à indemniser le gérant à hauteur de 60 000 €.
🔍 Connaître les bases légales de la révocation est essentiel pour éviter tout litige. Un motif valable est nécessaire, comme une faute du dirigeant, un manquement aux obligations ou une situation contraire à l'intérêt social.

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