Otthon Centrum Bródy

Garanciát vállalunk arra, hogy nálunk magasabb áron senki nem adja el az ingatlant, ha mégis, mi fizetünk. Kössön Felezőcsomagban megbízást és élvezze az Árgarancia szolgáltatásunk által nyújtott előnyöket!

A tájékoztatás nem teljeskörű, a részletes feltételek elérhetők az oc.hu/felezocsomag honlapon.

✨ BUÉK ✨

#2022

Áldott Békés Karácsonyi Ünnepeket és Sikerekben gazdag Boldog Új Évet Kívánunk! 🎄🎁 🧡

Otthon Centrum Bródy updated their phone number.

🔸Kíváncsi vagy, hogy miként alakultak a budapesti ingatlanárak az elmúlt időszakban?
Olvasd el legfrissebb sajtóközleményünket, amelyből erre a kérdésre is választ kaphatsz. 👇👇
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/a-fovarosi-ingatlanok-legfrissebb-arlistaja

🔸Járvány ide, karantén oda az ingatlanpiac továbbra is csúcsokat döntöget. A tranzakciószámok országos átlagban 40 százalékkal múlták felül az előző év hasonló időszakában mért értéket, az agglomerációban pedig a forgási sebesség a 2008-as világválság előttit idézi.📈📈📈
🔸További részleteket itt olvashattok👇
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/csucson-az-ingatlanpiac-40-szazalekkal-emelkedett-a-tranzakcioszam

🔸Naponta jelennek meg statisztikák és hírek a családtámogatásokról. Mi ezúttal nem elsősorban a támogatásokról, hanem sokkal inkább az azokat igénybe vevő fiatalokról szerettünk volna többet megtudni.
🔸Többek között azt, hogy mi alapján választanak ingatlant, hogy a belvárost vagy esetleg a kertvárost preferálják, hogy kicsi vagy nagyobb lakásba költöznek, hogy őket is befolyásolta-e a pandémia a választásuk során?

👉 https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/fiatalok-lakasvasarlasa-szinte-csak-hitelbol

A nyári időszámítás kezdete: 2021. március 28-án vasárnap hajnali 2 órakor kell egy órával előbbre állítani az órákat hajnali 3 órára. ⏰

Az Európai Parlament még 2019 márciusában döntött az évenként kétszer esedékes óraátállítás 2021-es eltörléséről, arról azonban már a tagállamok dönthetnek, hogy melyik időszámítást, a nyárit vagy a télit követik.

Magyarország nyitott arra, hogy ha az európai uniós többség egyetért, akkor eltöröljék az óraátállítást, de egyedül nem hozhat ilyen döntést. 🇭🇺 Ha a tagállamoknak sikerül megegyezniük, akkor lehet hogy ez lesz az utolsó óraátállítás... ⏰

🔸Sok változást hozott az ingatlanpiacon az immár egy éve tartó járvány. Gondoljatok csak az albérletárak alakulására vagy éppen az agglomeráció családi házainak felértékelődésére.
🔸Az elmúlt napokban kiadott közleményünkben arra kerestük a választ, hogy a az elmúlt egy esztendőben miként változott az alku mértéke az egyes ingatlantípusok esetében.

🔸A sajtóközleményt az alábbi linken olvashatjátok👇
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/egyedul-az-alkunak-kedvezett-a-virus

🏆AZ OTTHON CENTRUM NYERTE AZ ÉV INNOVATÍV FRANCHISE HÁLÓZATA DÍJAT.🏆

🔸A 2020-ban véghez vitt fejlesztései miatt a Magyar Franchise Szövetség díjjal tüntette ki az Otthon Centrumot.
🔸A teljes sajtóközlemény elolvasható az alábbi linkre kattintva 👇👇
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/az-otthon-centrum-nyerte-az-ev-innovativ-franchise-halozata-dijat

🔸Otthonszakértőink újult erővel várják, hogy segíthessenek neked megtalálni álmaid otthonát!

AZ ALBÉRLETBEN ÉLŐKNEK KEDVEZ A RÖVID TÁVÚ LAKÁSKIADÁS MEGREGULÁZÁSA

A Gazdasági Operatív Törzs ülésén tegnap elfogadott javaslat értelmében az Airbnb és a hozzá hasonló internetes felületeken szállásként hirdetett lakásokat egy évben maximum 120 + 30 napon át adhatják bérbe tulajdonosaik. A legfrissebb hírek szerint a végleges döntés a kérdésben az önkormányzatokhoz kerül. Az azonban biztos, hogy amennyiben szigorítások jönnek az jelentősen átrendezheti a fővárosi albérletpiacot.
A COVID világjárvány következtében drasztikusan csökkenő turisztikai kereslet már az elmúlt negyedév során is éreztette hatását az albérleti piacon. Egyes becslések szerint a fővárosban 14-15 ezer férőhelyre tehető magán szálláshely piac bedőlése több ezerrel növelte a hosszabb távon bérbeadó lakások kínálatát, miközben a korlátozások hatására az albérlők száma is csökkent.

Az Otthon Centrum közvetítésével 2020 II. negyedéve során Budapesten bérbe adott lakások átlagos egy négyzetméterre vetített havi bérleti díja 3030 Forint volt, ami a 2019. IV. negyedévéhez képest 13,5% csökkenést jelent. Ugyanakkor ez nem jelenti azt, hogy az albérleti piacon általános lenne a bérleti díjak csökkenése, sőt! Az adatok azt mutatják, hogy a belvárosi albérleti átlagárnál jellemzően harmadával-negyedével olcsóbb külső kerületekben fél év alatt akár 15-24%-kal is megnőtt az új bérbeadások során érvényesített bérleti díj, míg a rövid távú bérbeadás népszerű célterületein, a VI, VII, VIII kerületben 10% feletti volt az átlagos havi díj egy négyzetméterre vetített értékének csökkenése - fogalmazott Soóki - Tóth Gábor az Otthon Centrum elemzési vezetője. A jelentősebb albérleti piaccal rendelkező vidéki nagyvárosokban szinte nem volt változás az elmúlt időszakban, ami jól mutatja, hogy a rövid távú kiadás elsősorban a fővárosi ingatlanpiacon meghatározó.

Az óvatos nyitás egyelőre nem hozta vissza a turistákat, de a munkavállalók és egyetemisták visszatérése várhatóan újra élénkíti majd a keresletet Budapesten. A jó minőségű airbnbn-k megjelenése az albérlet piacon nemcsak a bérleti díjakat mérsékelte, de a megszokottnál jóval igényesebb, berendezett lakásokkal bővítette a kínálatot, ami várhatóan a hosszú távra bérbeadott lakások átlagos minőségére is hatással lesz, mivel azonos árszinten már kevésbé lesz elfogadható az igénytelen műszaki állapot vagy a berendezés hiányossága. Soóki-Tóth Gábor szerint az új szabályozás bevezetése a mostanra kialakult helyzet konzerválása felé mutat, annyiban, hogy jóval kevesebb tulajdonosnak éri majd meg a rövidebb szezonális bérbeadás.

EGY PROFI VIDEÓVAL KÖNNYEBBEN ELADHATOD INGATLANOD! 🎥🏠

🔸Köss kizárólagos szerződést az Otthon Centrummal ingatlanod értékesítésére! Június 15. után minden kiemelt megbízásunkhoz ingatlanbemutató videót készítünk!

🔸Tudtad, hogy mi az OC-nál ingatlanbemutató videókat is készítünk?
🔸Ezzel a szolgáltatással még egyszerűbbé, még kényelmesebbé, biztonságosabbá és gyorsabbá tudjuk tenni ingatlanügyeid intézését. Arról nem is beszélve, hogy ennek köszönhetően számtalan felesleges megtekintéstől kímélheted meg magad.
🔸Tekintsd meg ingatlanbemutató videóinkat az alábbi linken 👇👇👇

https://www.oc.hu/ingatlanok/lista/felhasznalas:elado/video

Az ápolók világnapján megragadjuk az alkalmat és szereténk kifejezni hálánkat az egészségügyi dolgozók felé, valamint köszönetet nyilvánítani erőn felüli munkájukért! Hálásak vagyunk!

Újra régi fényében a Szent József plébániatemplom

Eltűnt az állványzat Józsefváros műemléki védettség alatt álló, 1814-ben átadott, legnagyobb templomáról, befejeződött a Horváth Mihály téri Szent József plébániatemplom teljes külső felújítása. A több mint egy évig tartó munkálatok során rendbe hozták a tetőszerkezetet és a tornyokat, megtörtént az ablakok és a vízelvezetés teljes cseréje, a falak új, időjárásálló vakolatot kaptak, helyrehozták a lábazatot és restaurálták a szobrokat is. A korábban sárga templom krémszínű lett, mert a Horváth Mihály téren álló Fazekas Mihály Gimnázium sárga épülete mellé nem szerettek volna még egy ugyanolyan színűt.

A Szent József-plébániatemplom, közismert nevén józsefvárosi plébániatemplom Budapest VIII. kerületének legnagyobb temploma. Kéttornyos épülete a magyarországi klasszicizáló késő barokk építészet jeles emléke. Tornyai 70 méter magasak

📸: .katalin

Mától kötelező a maszkviselés a boltokban és a közösségi közlekedésben

A fővárosi közösségi közlekedés járatai mellett a budapesti üzletekben, boltokban, piacokon, bevásárlóközpontokban, valamint a taxikban is kötelező lesz az arc eltakarása a koronavírus-járvány megfékezés érdekében – jelentette be a főpolgármester.

Karácsony Gergely hangsúlyozta: a döntés célja, hogy megfékezzék a járvány terjedését. Nemzetközi tapasztalatok azt mutatják, hogy zárt térben veszélyes, ha nem takarjuk el az arcunkat, ezért lesz kötelező kendő, sál vagy maszk viselése – mondta.

Április 27-től a BKK járművein is maszkot, vagy arcot eltakaró textíliát kell hordani

A koronavírus-járvány terjedésének megakadályozására a főpolgármester elrendelte az arcot eltakaró maszk, kendő vagy sál viselését Budapesten a közösségi közlekedési járműveken is. A BKK közleményében tudatta, hogy a héten, és az elrendelést követő első napokban a BKK munkatársai 60 ezer egészségügyi maszkot osztanak szét ingyenesen több kiemelt fővárosi csomópontban. A kezdeményezéshez a Magyar Református Szeretetszolgálat is csatlakozik, és első körben 5 ezer, majd később további 25 ezer maszkot adnak térítésmentesen a közösségi közlekedést használóknak – közölték.

Az intézkedés betartására a közterületi FUTÁR-kijelzők, a járműveken pedig hangbemondás és a kihelyezett tájékoztató anyagok figyelmeztetik majd az utasokat.

Egy hét múlva anyák napja - néhány DIY tipp

A jelenleg kialakult helyzetben, amikor korlátozottak a vásárlási lehetőségek sem kell lemondani az ünneplésekről és még pénztárca barát is. Mindehhez hoztunk néhány csináld magad tippet anyák napjára: nézzetek körül a kamrában, garázsban, elő a varródobozokkal vagy ne dobjátok ki az újrahasznosítható szemétnek gondolt tárgyakat! Mindennek csak a fantázia szabhat határt! Kommentben várjuk az elkészült alkotasokat. 😉

Hitelszakértő kollégáink továbbra is állnak ügyfeleink rendelkezésére!

🔸A koronavírus okozta járványügyi helyzetre való tekintettel mind a hitelfelvétel előtt álló ügyfelek tájékoztatása kapcsán, mind pedig a folyamatban lévő ügyintézések esetében igyekszünk a személyes találkozások számát minimalizálni, ezért lehetőség van nagyrészt online csatornákon intézni pénzügyeiket.

🔸Tapasztaljuk, hogy a jelenlegi helyzet megváltoztatta a hitelfelvételi lehetőségeket, így a jelenleg elérhető megoldások kapcsán hitelszakértő kollégáink továbbra is állnak rendelkezésre telefonos és online elérhetőségeinken. Keress minket bizalommal!

Az otthon töltött időt sokféleképpen tudjuk tölteni. Te melyik csoportba tartozol?🤔

Dear Customers!

First, we would like to extend most sincere wishes that you and your loved ones will stay safe and healthy in this challenging situation.

During the COVID-19 situation, like some of the people, we are working from home to secure your health. Our progress did not stopped, please call, text or email to us and we will help you our full expertism.

Our team
Otthon Centrum Bródy

🔸Az elmúlt években Magyarországon, hasonlóan más európai országokhoz, folyamatosan nőttek az ingatlanárak, de mostanra az emelkedés üteme határozottan lassult.📈

🔸Részleteket az alábbi linken olvashatsz 👇👇
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/lassult-az-ingatlanpiac-aremelkedese

🔸A járvány a vevőknek kedvez: jobb alkupozíció alakult ki az ingatlanpiacon.

Részleteket az alábbi linken olvashatsz:
👉 https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/a-vevoknek-kedvez-a-virus-tobbet-lehet-alkudni

🔸Hisszük, hogy szakértelmünk mellett a jelenlegi járványügyi helyzetben az igényes, látványos ingatlanbemutató videó is nagyban elősegíti az eladás sikerét.

🔸Éppen ezért az érdeklődők számára lehetőséget biztosítunk videós ingatlanmegtekintésre. Ezzel nem csak a potenciális vevők egészségét és kényelmét szolgáljuk, hanem az eladó ügyfeleink biztonságát is.

🔸A honlapunkon szereplő több mint 22.000 ingatlanból találd meg otthonról a Neked megfelelőt és hívj minket!
🔸Ügyfeleink egészségének megóvása érdekében az ingatlan kiválasztásával és vásárlásával összefüggő folyamatotokat online felületeink segítségével végezzük!

Volt egyszer egy „nyolcker” – 50 éve volt a Tömő utcai toronyház botrányos átadása, 15 éve épül a Corvin negyed Szántókból, gyümölcsökből iparos negyed, majd megbélyegzett gettó, végül a szanálási próbálkozások kísérleti nyula a 60-70-es és 2000-es években – a mai Corvin negyed múltja.

🔸Átrendeződni látszik az ingatlanpiac: egyre több a kiadó albérlet Budapesten és a nagyobb vidéki városokban.

🔸Részleteket az alábbi linken olvashatsz ⬇️⬇️
https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/tobb-a-lakas-mint-a-berlo-atrendezodik-az-alberletpiac