高敏發展 Golden Development Ltd.

📍House for leasing
✨Two bedroom house with balcony
✨麻子街萬榮大廈
✨564 ft 呎
✨筍租asking for 4000 dollars ONLY
☎️Agency contact: 63033999 Ms. Chan

‼️House for leasing🙂
📍Near Kiang Wu Hospital 涼水街泉裕樓
✨2nd Floor, Two bedrooms 二樓2房1廳
✨All rooms with windows，quiet not noisy全屋有窗
✅Asking for HKD4500 ONLY🙂
☎️ Agency contact: 63033999 Ms. Chan

高敏發展 Golden Development Ltd. updated their address.

［旺舖出租］
關閘舊發財巴，行人天橋口
台山平民大廈
302呎，樓底高4米，細半閣帶廁
租23000
直接業主，歡迎查詢
63033999 陳小姐

（已租出，多謝！）
房地產買賣租賃，歡迎委托
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[售]
濠珀第三座高層E🏞️
✨558呎 開放式
✨超高層開陽、通爽
✨售HKD668萬😁
🅿️加180萬連第三座單邊大車位
👀有匙，隨時約睇🔑
🔍直接業主 歡迎查詢[握手]
☎️6303 3999 陳小姐

物業買賣租賃，歡迎委托，真實盤源，更多資訊歡迎微信聯絡😊

‼️售‼️
金峰南岸12座高層D💯
開放式613呎
售568萬 已交吉
直接業主
有匙，隨時約睇
63033999 陳小姐

新非旅法下月生效 逗留不多於九十天只准住酒店 【澳門日報消息】特區公報今日公佈，修改第3/2010號法律《禁止非法提供住宿》法律下月1日起生效。

［旺舖出租］
地區：黑沙環民生區
位置：東華新邨十座地舖
用途：商業用途
實用面積：4002呎
建築面積：5717呎
間隔：三個單位打通，有閣仔
租金：HKD120,000
備註：樓底高4.85米，閣仔地下層高2.3米，前後門通，超大門面，共四個門口
直接業主 歡迎查詢
☎️63033999 陳小姐

［出租］
📍南灣區電梯樓
‼️恆昌大廈中層
✨前座向正海1700呎
✨3房巨廰2廁走馬巨露台望靚景😍
✔️租1.6萬 包管理費，還價即租
💯直接業主，歡迎查詢🔍
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‼️風順堂區‼️新濤閣，出租
合超市、安老院、健身中心、餐廳等各行業
查詢熱線：63033999 陳小姐

房地產買賣租賃，商業顧問，歡迎委托💯
熱線：(853)63033999 陳小姐
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［已租］激成三期♦️
企理、大空調、大電、開揚、合寫字樓✅
2房3厠1茶水間、超大露台
查屋紙158.13平方米（建築面積2430呎）
再送900呎大露台
租$27000，已交吉，有匙🏠隨時約睇
直接業主，歡迎查詢
(853) 6303 3999 陳小姐
（手機／微信／WhatsApp 同號)

[業主蝕售]
濠珀獨立大車位（近第三座電梯口）
樓層：負2
編號：AC/V2-034 (B-2，34)
實用面積：11.5平方米
大車位，轉角就到電梯口
已做契、無租約
急走蝕讓價 188萬。
直接業主，歡迎查詢
(853)63033999 陳小姐
（手機/微信/WhatsApp 同號）

［業主減價售］
濠珀2X G 1119 呎
3房2廳 有露台望靚景
售1020萬，連大車位售1200萬
直接業主 歡迎查詢
63033999 陳小姐
（手機/微信/WhatsApp 同號）

房地產買賣租賃中介服務，
商業顧問，歡迎委托放盤，
多謝支持！
電話：63033999
地址：澳門殷皇子大馬路60-62號中央商業中心十樓/ 澳門千年利街8號華德大廈地下A座

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[租] 南灣嘉輝大廈低層C [租樓] - 澳門樓盤詳情 - 窩窩屋 873呎，兩房一廳、齊傢電，有電梯。 直接業主，歡迎查詢。 63033999 陳小姐

[租]海擎天1座中高層B [租樓] - 澳門樓盤詳情 - 窩窩屋 [租]海擎天1座中高層B 1239呎大兩房、兩厠 望遊艇會 少量電器、有會所、泳池 租HKD13,000， 直接業主 歡迎查詢 63033999 陳小姐

拖欠租金

準時交租是租客義務，若偶然因事延遲繳交，應主動聯絡業主協商解決辦法，並盡快繳交。說不定業主會對偶然遲交租的情況稍為寬容。不過，回到法律層面，對於拖欠租金有以下規定。

收取賠償

如果租客拖欠租金超過八日，業主除有權要求租客繳交所欠租金之外，亦有權收取相當於該月租金的一半金額作為損害賠償。以每月租金一萬元為例，業主有權要求五千元作為賠償。如果拖欠租金的日數超過三十日，則賠償金額為相當於一個月的租金。業主收到所欠的租金和賠償，租約依然生效，亦即是租客仍可繼續租住該單位。在手續費方面，對照認定和當場認定的費用均為十澳門元，而作出特別註明的認定則為二十元。

解除租約

一般情況下，租客如果沒有違反租賃義務，在租約屆滿前，業主無權單方面要求解除租約。但如果租客拖欠租金，業主就有權以此為理由提前解除租約。在這種情況下，業主必須向法院聲請解除租約。有一點須留意的是，業主一旦選擇了這種解除租約的方式，就只能追討所欠租金，不能收取上述的損害賠償，即是解除租約與損害賠償之間，只能從中選擇其中一項，不能同時執行。此外，在答辯之前，如果租客將所欠的租金及倘有的賠償繳清，那麼，業主就不能再行使解除租約的權利。換言之，業主收回租金及倘有的賠償後，仍須繼續履行租約。

由法院解除租約後，租客應自願遷出單位，但如果租客仍不願遷出，則業主須向法院提起勒遷之訴，由法院勒令租客遷出。

註：本文內容主要參考《民法典》第996、1017及1019條的規定。（法務局供稿）

《草堆街 十月初五街 超大旺舖 出租》
7633 呎有閣租15萬
大門面、大電錶、車到人到
前後通方便上落貨
有匙、直接業主 隨時約睇
63033999 陳小姐
歡迎合作✌🏽

[連約出售🏘️]
濠珀第三座高層E🏞️
連租約至10月 開價HKD668萬😁
558呎 開放式
直接業主
6303 3999 陳小姐 歡迎合作

[出租] 海擎天第一座3X樓B
1239呎大兩房、有套房、兩厠少量傢俬電器 租1.3萬
揀客、可5月起租　直接業主
6303 3999 陳小姐 歡迎合作🤝🤝

[租]氹仔濠景花園22座中層N
2房1廳1廁
簡裝齊傢電租HKD12,000
直接業主 歡迎合作
有意請電：63033999 陳小姐

[售] 濠珀第二座高層G
1119呎3房2廳有窗台有露台
連租約至7月
🔐開價HKD1,050萬
🏠直接業主
6303 3999 陳小姐 可合作
6️⃣3️⃣0️⃣3️⃣3️⃣9️⃣9️⃣9️⃣💪💪

陶陶居對面
全幢出租
63033999 陳小姐
直接業主 歡迎合作