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¿Sabes que es el contrato de arrendamiento?

El contrato de arrendamiento consiste por el cual una persona concede temporalmente a otra, el uso y en ocasiones también el goce de un bien, a cambio de un precio cierto, ya sea en dinero o en especie, y que el arrendatario pagará al arrendador periódicamente y mientras dura ese uso o ese goce.

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Sobre la compraventa...

Es aquel contrato en el cual una de las partes transfiere a la otra la propiedad de un bien, a cambio de un precio en dinero.

Tratándose de inmuebles, la venta se perfecciona hasta que se inscriba la operación en el Registro Público de la Propiedad.

Es importante señalar que las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor catastral sea superior a 500 salarios mínimos vigentes en el Estado, este tendrá que hacerse mediante escritura pública.

Si quieres saber más, mándanos un mensaje para asesorarte!

ｅｍｂａｒｃａｃｉｏｎｅｓ ｙ ｎａｖｉｏｓ:

En términos del art. 17, fracción II de la Ley de Navegación y Comercio Marítimos, la venta de una embarcación debe constar en escritura pública otorgada ante notario a fin de que proceda su inscripción ante el Registro Público Marítimo Nacional. No es posible ratificar un contrato privado.

Documentación que se requiere para la atención del asunto.
• facturas originales de la embarcación o protocolización que se hubiere hecho
• matrícula y demás datos de registro de la embarcación
• comprobante de pago del precio (cheque o transferencia, forzosamente)
• datos del vendedor (ID, CURP, RFC y comprobante de domicilio, o bien, pasaporte y forma migratoria)
• datos del comprador (acta constitutiva, personalidad, RFC y comprobante de domicilio y adicionalmente ID, CURP, RFC y comprobante de domicilio del representante legal)
Únicamente se entrega el testimonio y el interesado deberá hacer las gestiones correspondientes ante el Registro Público Marítimo Nacional. No se cobran derechos de registro.

¿Qué es un poder notarial?👨‍💼

Es aquel documento otorgado ante el Fedatario Público en la cual el poderdante (la cual puede ser persona física o persona moral) otorga facultades, ya sea especial o general, al apoderado, para que este último pueda obrar y realizar actos jurídicos en nombre del primero.
📝📝

En términos del artículo 2554 del Código Civil Federal y del artículo 2810 del código civil para el Estado de Quintana Roo.📜

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