Rumah Cantik Mampu Milik

Kerja-kerja di tapak baru di Gopeng Perak bersama Afa Home & Bina Sifu.
Bina Sifu merupakan syarikat :
✅ Pemaju perumahan
✅ Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri (Menjadi pilihan sejak tahun 2003)
Harga Dengan Nilai Menarik Dan Mudah Dibincangkan:
⭐️Tanpa Deposit
⭐️Pembiayaan tunai atau loan bank atau loan LPPSA
⭐️Penyediaan pelan dan kelulusan pelan banggunan
⭐️Berdaftar dengan CIDB lesen G5
⭐️Perjanjian guaman disediakan
⭐️Perkhidmatan arkitek disediakan
⭐️Kualiti terjamin dan di pantau oleh arkitek syarikat
⭐️Kawalan CCTV 24 jam
⭐️Waranti struktur konkrit tertulang sepanjang hayat
Lokasi Bina Sifu:
📍 HQ
No 6A, (Tingkat 1), Lang Jaya 1,
Pusat Komersial Lang Jaya,
30010 Ipoh Perak
📍 Cawangan Selangor
4808-2-22,
CBD Perdana 2,
Persiaran Flora,
63000 Cyberjaya, Selangor
📍 Cawangan Pengkalan Hulu
PT 7, Jalan Iskandar, 33100 Pengkalan Hulu, Perak
Untuk maklumat lanjut anda boleh hubungi kami:
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
Atau anda boleh layari:
📲Facebook: https://facebook.com/afahomeproperties
📲Instagram: https://instagram.com/rumahcantikmampumilik
📲Tiktok: https://tiktok.com/rumahcantikmampumilik

Kerja-kerja di tapak baru di Sungai Petani Kedah bersama Afa Home & Bina Sifu.
Bina Sifu merupakan syarikat :
✅ Pemaju perumahan
✅ Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri (Menjadi pilihan sejak tahun 2003)
Harga Dengan Nilai Menarik Dan Mudah Dibincangkan:
⭐️Tanpa Deposit
⭐️Pembiayaan tunai atau loan bank atau loan LPPSA
⭐️Penyediaan pelan dan kelulusan pelan banggunan
⭐️Berdaftar dengan CIDB lesen G5
⭐️Perjanjian guaman disediakan
⭐️Perkhidmatan arkitek disediakan
⭐️Kualiti terjamin dan di pantau oleh arkitek syarikat
⭐️Kawalan CCTV 24 jam
⭐️Waranti struktur konkrit tertulang sepanjang hayat
Lokasi Bina Sifu:
📍 HQ
No 6A, (Tingkat 1), Lang Jaya 1,
Pusat Komersial Lang Jaya,
30010 Ipoh Perak
📍 Cawangan Selangor
4808-2-22,
CBD Perdana 2,
Persiaran Flora,
63000 Cyberjaya, Selangor
📍 Cawangan Pengkalan Hulu
PT 7, Jalan Iskandar, 33100 Pengkalan Hulu, Perak
Untuk maklumat lanjut anda boleh hubungi kami:
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
Atau anda boleh layari:
📲Facebook: https://facebook.com/afahomeproperties
📲Instagram: https://instagram.com/rumahcantikmampumilik
📲Tiktok: https://tiktok.com/rumahcantikmampumilik

Kerja-kerja di tapak baru di Kulim Kedah bersama Afa Home & Bina Sifu.
Bina Sifu merupakan syarikat :
✅ Pemaju perumahan
✅ Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri (Menjadi pilihan sejak tahun 2003)
Harga Dengan Nilai Menarik Dan Mudah Dibincangkan:
⭐️Tanpa Deposit
⭐️Pembiayaan tunai atau loan bank atau loan LPPSA
⭐️Penyediaan pelan dan kelulusan pelan banggunan
⭐️Berdaftar dengan CIDB lesen G5
⭐️Perjanjian guaman disediakan
⭐️Perkhidmatan arkitek disediakan
⭐️Kualiti terjamin dan di pantau oleh arkitek syarikat
⭐️Kawalan CCTV 24 jam
⭐️Waranti struktur konkrit tertulang sepanjang hayat
Lokasi Bina Sifu:
📍 HQ
No 6A, (Tingkat 1), Lang Jaya 1,
Pusat Komersial Lang Jaya,
30010 Ipoh Perak
📍 Cawangan Selangor
4808-2-22,
CBD Perdana 2,
Persiaran Flora,
63000 Cyberjaya, Selangor
📍 Cawangan Pengkalan Hulu
PT 7, Jalan Iskandar, 33100 Pengkalan Hulu, Perak
Untuk maklumat lanjut anda boleh hubungi kami:
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
Atau anda boleh layari:
📲Facebook: https://facebook.com/afahomeproperties
📲Instagram: https://instagram.com/rumahcantikmampumilik
📲Tiktok: https://tiktok.com/rumahcantikmampumilik

Kerja-kerja di tapak baru di Seri Iskandar Perak bersama Afa Home & Bina Sifu.
Bina Sifu merupakan syarikat :
✅ Pemaju perumahan
✅ Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri (Menjadi pilihan sejak tahun 2003)
Harga Dengan Nilai Menarik Dan Mudah Dibincangkan:
⭐️Tanpa Deposit
⭐️Pembiayaan tunai atau loan bank atau loan LPPSA
⭐️Penyediaan pelan dan kelulusan pelan banggunan
⭐️Berdaftar dengan CIDB lesen G5
⭐️Perjanjian guaman disediakan
⭐️Perkhidmatan arkitek disediakan
⭐️Kualiti terjamin dan di pantau oleh arkitek syarikat
⭐️Kawalan CCTV 24 jam
⭐️Waranti struktur konkrit tertulang sepanjang hayat
Lokasi Bina Sifu:
📍 HQ
No 6A, (Tingkat 1), Lang Jaya 1,
Pusat Komersial Lang Jaya,
30010 Ipoh Perak
📍 Cawangan Selangor
4808-2-22,
CBD Perdana 2,
Persiaran Flora,
63000 Cyberjaya, Selangor
📍 Cawangan Pengkalan Hulu
PT 7, Jalan Iskandar, 33100 Pengkalan Hulu, Perak
Untuk maklumat lanjut anda boleh hubungi kami:
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
Atau anda boleh layari:
📲Facebook: https://facebook.com/afahomeproperties
📲Instagram: https://instagram.com/rumahcantikmampumilik
📲Tiktok: https://tiktok.com/rumahcantikmampumilik

Kerja-kerja di tapak baru di Lenggeng Negeri Sembilan bersama Afa Home & Bina Sifu.
Bina Sifu merupakan syarikat :
✅ Pemaju perumahan
✅ Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri (Menjadi pilihan sejak tahun 2003)
Harga Dengan Nilai Menarik Dan Mudah Dibincangkan:
⭐️Tanpa Deposit
⭐️Pembiayaan tunai atau loan bank atau loan LPPSA
⭐️Penyediaan pelan dan kelulusan pelan banggunan
⭐️Berdaftar dengan CIDB lesen G5
⭐️Perjanjian guaman disediakan
⭐️Perkhidmatan arkitek disediakan
⭐️Kualiti terjamin dan di pantau oleh arkitek syarikat
⭐️Kawalan CCTV 24 jam
⭐️Waranti struktur konkrit tertulang sepanjang hayat
Lokasi Bina Sifu:
📍 HQ
No 6A, (Tingkat 1), Lang Jaya 1,
Pusat Komersial Lang Jaya,
30010 Ipoh Perak
📍 Cawangan Selangor
4808-2-22,
CBD Perdana 2,
Persiaran Flora,
63000 Cyberjaya, Selangor
📍 Cawangan Pengkalan Hulu
PT 7, Jalan Iskandar, 33100 Pengkalan Hulu, Perak
Untuk maklumat lanjut anda boleh hubungi kami:
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
Atau anda boleh layari:
📲Facebook: https://facebook.com/afahomeproperties
📲Instagram: https://instagram.com/rumahcantikmampumilik
📲Tiktok: https://tiktok.com/rumahcantikmampumilik

KELEBIHAN BELI RUMAH BARU 🏡
1. Rumah baru ada waranti
-Buatlah senarai semak kecacatan atau lebih dikenali sebagai defect checklist
2. Pakej promosi daripada pemaju
-Ada pemaju yang memberikan rebat atau diskaun untuk pembeli awal.
3. Lebih murah untuk masuk rumah
-Ada rumah baru yang tak perlukan deposit pun untuk masuk rumah, semuanya dah termasuk dalam harga rumah dan juga pembiayaan bank.
4) Rumah moden ikut citarasa terkini
-Dibina mengikut citarasa terkini dan mengaplikasi teknologi-teknologi yang terbaru.
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my

APA PERBEZAAN BUMI LOT VS NON BUMI LOT 🏡
🏡Lot Bumiputera
-Setiap pembangunan hartanah di Malaysia wajib mempunyai Lot Bumiputera yang didatangkan dengan
diskaun eksklusif Bumiputera.
-Sebagai contoh di Kuala Lumpur, setiap hartanah wajib mempunyai 30% Lot Bumiputera. lni membolehkan golongan Bumiputera juga mempunyai peluang untuk mengumpul aset dan juga melebar luaskan taburan penduduk Bumiputera.
-Lot Bumiputera boleh ditukar status
kepada Non-Bumiputera Lot dan masih boleh dijual kepada kaum selain Bumiputera dengan beberapa syarat dan
kriteria yang ketat.
-Ini berbeza dengan Tanah Rizab Melayu
yang tidak boleh dijual kepada golongan selain Bumiputera dalam apa keadaan sekalipun, melainkan dibatalkan oleh
pihak berkenaan.
🏡Lot Non-Bumiputera
-Hartanah jenis Non-Bumi Lot terbahagi kepada dua yakni Leasehold dan Freehold.
-Golongan Bumiputera dibenarkan
untuk membeli hartanah Non-Bumiputera Lot tetapi kaum selain Bumiputera tidak boleh membeli Lot Bumiputera.
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my

APA PERBEZAAN RUMAH LANDED VS RUMAH NON-LANDED?
🏡Rumah Landed
-Ia adalah seperti rumah teres, rumah semi-d, rumah kluster & rumah banglo
-Ia sangat sesuai untuk kehidupan berkeluarga. la lebih disukai ramai bagi tujuan kediaman sendiri terutama yang telah berkeluarga.
🏬Rumah Non-Landed
-Ia adalah seperti rumah pangsa, apartment, condominium.
Ia secara umumnya pasti lebih murah walaupun tidak semestinya.
-Hartanah jenis ini juga sesuai untuk kehidupan berkeluarga kecil atau bagi yang baru memulakan kehidupan berumahtangga.
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my

APA PERBEZAAN FREEHOLD & LEASEHOLD?
🏡Freehold
Freehold atau pegangan bebas bermaksud anda mempunyai hak ke
atas pemilikan hartanah sampai bila-bila.
-Ini juga bererti anda boleh memindahkan hartanah kepada anak-anak atau sesiapa sahaja tanpa had tempoh dan waktu.
🏡Leasehold
-Leasehold atau pegangan pajakan bermaksud anda bukanlah pemilik sepenuhnya hartanah tersebut.
-Anda hanya memajak untuk satu
jangka masa yang lama. Jika di Malaysia, kebiasaan tempoh pajakan adalah selama 99 tahun untuk hartanah baru.
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my

APAKAH PERBEZAAN JENIS HARTANAH?
🏡Residential
-Ia bermaksud kediaman atau perumahan. Ini adalah hartanah yang paling femes dekat Malaysia ni sebab semua orang perlukan rumah atau tempat tinggal.
-Selain dari membeli, ramai juga yang menyewa sementara 'mampu' memiliki kediaman sendiri.
-Terdapat banyak contoh-contoh residential property yang terdapat di Malaysia seperti kondominium, pangsapuri kos sederhana, pangsapuri kos rendah, townhouse dan banglo.
🏬Commercial
-Hartanah Komersial adalah meliputi hartanah yang berkaitan dengan perniagaan.
-Sebagai contoh pejabat
kedai, rumah kedai, bangunan pejabat, kedai runcit dan pusat beli-belah.
-Kesemua hartanah komersial ini
sering mendapat peningkatan harga tahunan yang sangat cepat dan tinggi.
🏡Vacant land
-Terdapat 3 jenis tanah kosong di Malaysia yang perlu kita tahu kerana ianya banyak mempengaruhi
susah atau senang untuk sesuatu jual beli hartanah berlaku.
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my

Tips ni sangat berguna untuk korang yang on the way nak beli rumah menggunakan pinjaman daripada bank.
Kalau korang kaya dan nak beli rumah secara cash, atau pinjam daripada parent (mungkin parent korang ada RM2.6bil), bolehlah berhenti disini. Korang jangan baca.
Beli rumah ni bukan macam beli goreng pisang seringgit tepi jalan. Tanpa ilmu, korang hanya akan buang masa, buang tenaga dan buang duit.
So, nak kena buat apa kalau betul-betul nak beli rumah?
Nak kami bantu anda cari rumah? Klik link di bawah utk maklumat lanjut👇
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my
https://afahome.wasap.my