Hartanah Bajet

🏠RUMAH TERES TAMAN DATO ABDUL RASHID SALLEH UNTUK DIJUAL🏠

DETAILS
💥FREEHOLD
💥Keluasan Tanah 1194 Sqft
💥3 BILIK TIDUR
💥1 BILIK AIR , 1 TANDAS
💥TABLE TOP
💥 Fully Tiles

AMENITIES :
SMK Semambu
✔️ 400m Petronas Damansara
✔️ 1Km Shell
✔️ 2.5Km Polisas
✔️ 200m Mini Market
✔️ 10 Km Ke Bandar
✔️ 12 Km Ke Gebeng

ACCESSIBILITY
📍 Jalan Pintasan Kuantan - Gebeng
📍 Jalan Pintasan Kuantan – Semambu

PRICE:RM219,000

Booking : 3.24%

{Lawyer and Loan can be arranged}


LAWYER AND LOAN CAN BE ARRANGED!!!

AIZUDDIN
HEBAT REALTORS
•Jual•Beli•Sewa•
019-932 0058
📱 www.wasap.my/60199320058/HRzrytmndatorashid

Staf MAJLIS AMANAH RAKYAT (MARA) boleh beli rumah guna loan LPPSA.

Untung staf MARA sebab bermula 1 April 2024, staf MARA boleh beli rumah guna loan LPPSA.

Mana mana staf MARA yang nak semak kelayakan beli rumah boleh PM abang.

PM abang sekarang. Sekarang juga abang reply semak kelayakan beli rumah.

Aizuddin
REN42116
019-932 0058
wasap.my/60199320058

PERHATIAN ORANG KUANTAN DAN ORANG PAHANG !!!
Ada berita baik untuk anda!
Anda berpeluang memiliki RUMAH BARU dengan bermodalkan RM 100 sahaja!
Modal 100 sahaja dapat rumah teres setingkat. Kos yang lain semua PERCUMA.
Lokasi memang sesuai bagi anda yang kerja di area Kuantan terutamanya.
Kami nak kongsikan berita baik ni pada anda semua.
Like, Share, Comment & Follow kalau anda nak tahu lebih lanjut.

SEMI-D SETINGKAT KOS RENDAH PERAMU MAJU, TANJUNG LUMPUR

HOT AREA🔥

✅ Luas tanah 223mp/ 2400 sqft
✅️ Leasehold ( tamat 2109)
✅ Rezab melayu
✅ 4 bilik 2 bilik air

▶Amenities
📌 1 minit ke Pasar Basah Peramu / Pasar Ikan
📌 2 minit Balai Polis Peramu
📌 5 minit ke Petronas Tanjung Lumpur
📌 5 minit ke Yayasan Pahang
📌 6 minit ke TMG Mall
📌 6 minit ke KPJ Kuantan Specialist Hospital
📌 6 minit ke Pasaraya LYC kemunting.
📌 6 minit ke Serambi Teruntum.

HARGA JUALAN: RM200,000
VALUE RM200,000

📞 FOR ANY INQUIRIES OR VIEWING APPOINMENT, PLEASE CALL/WHATSAPPS

Aizuddin
REN42116

019-932 0058
wasap.my/60199320058/hrhoaLCsemidtglumpur200

Hidup ni memang keras mat...

Paling mudah kita dapat lihat adalah membandingkan harga rumah sekarang dgn tahun2 sebelumnya dikawasan yang sama/sekitarnya...

Memang akan ada perbezaan harga utk rumah baharu.

Antara option lain adalah, membeli rumah subsale.

rumah-rumah subsale ini masih mempunyai harga yang kompetitif & jika bernasib baik, bakal pembeli boleh dapat rumah yg dh siap renovate.

Cuci kaki terus boss

Nak tahu list hartanah, pm je

Hartanah Bajet
wasap.my/60199320058/naktanyahartanah

Kos bahan binaan tinggi, harga hartanah baharu dijangka meningkat | Berita Harian PETALING JAYA: Harga hartanah baharu dijangka terus meningkat pada separuh pertama tahun ini ekoran kenaikan bahan binaan yang lebih tinggi.

MULTI BILLIONAIRE TANPA WANG

Sebuah ladang kurma di Arab Saudi di kota Al-Qassim mempunyai lebih dari 200,000 pokok kurma dan diwakafkan untuk jalan Allah oleh orang terkaya Arab Saudi – Sulaiman Al Rajhi.

Terdapat 45 jenis kurma di kebun ini, pengeluaran tahunan adalah 10,000 tan buah kurma. Ladang ini adalah wakaf terbesar di bumi.

Pendapatan dari kebun ini digunakan untuk membina masjid di negara-negara lain, untuk kerja amal dan untuk Iftar di masjid Makkah dan Madinah.

Suleiman al-Rajhi lahir dalam kemiskinan. Ketika dibangku sekolah, satu hari sekolahnya merancang lawatan sambil belajar dengan kos 1 riyal. Tetapi orangtuanya tidak mampu berikannya 1 riyal. Beliau menangis kerana mungkin tidak dapat menyertai lawatan. Dalam peperiksaan suku tahunannya, beliau meraih kedudukan pertama di kelasnya dan seorang guru Palestin memberinya 1 riyal sebagai hadiah. Beliau menyertai program lawatan sekolah dengan 1 riyal ini.

Selepas menamatkan pendidikannya, beliau mulakan kerjayanya sebagai usahawan muda dengan penuh dedikasi dan kerja keras. Allah memberkati usahanya.

Dalam jangka waktu yang singkat, rangkaian banknya yang disebut 'Al-Rajhi' tersebar di seluruh Arab Saudi.

Suleiman al-Rajhi pergi mencari gurunya yang sudah pencen dalam keadaan miskin kini, Rajhi membawa guru Palestinnya dengan kereta dan memberitahunya, " Saya berhutang dengan Cikgu. "

Guru itu berkata, bagaimana mungkin memberi hutang sedangkan dia miskin, Rajhi mengingatkan gurunya bahawa bertahun-tahun yang lalu gurunya memberikan 1 riyal sebagai hadiah. Guru itu tersenyum dan berkata “Jadi kamu ingin mengembalikan satu riyal itu kepada saya?
Rajhi berhenti keretanya di hadapan sebuah banglo dan terdapat sebuah kereta mahal dihadapannya.

Rajhi memberitahu gurunya bahawa banglo dan kereta itu adalah milik cikgu itu sekarang.
Cikgu itu menitiskan airmata dan berkata pemberian ini terlalu mewah baginya.
Rajhi mengatakan bahawa kegembiraannya ketika menerima 1 riyal dulu lebih dari kegembiraan cikgu pada hari ini.

Pada tahun 2010 Suleiman al-Rajhi memanggil anak-anak, isteri dan orang tersayang dan membahagikan harta kekayaannya di antara mereka dan mewakafkan yang lain.
Pada ketika ini, nilai wakaf Sulaiman Al-Rajhi lebih dari 60 bilion riyal.

Beliau telah menyumbangkan 170 juta riyal untuk COVID dan menyerahkan dua hotel di Makkah kepada Kementerian Kesihatan.

Ladangnya disenaraikan dalam Guinness Book of World Records sebagai hasil usahawan yang terbesar.

Majalah Forbes telah menamakan beliau sebagai salah satu daripada 20 dermawan terhebat di dunia.
Kebanyakkan masjid-masjid di kota Arab Saudi adalah hasil keluarga Al-Rajhi, dengan pusat dakwah, badan amal al-Quran, dan lain-lain.

Dalam temu bual beliau berkata:
“Setelah kamu meninggalkan kehidupan ini, satu-satunya pelaburan yang penting adalah bekalan kamu bawa untuk kehidupan yang lain. "

“Saya berusia lapan puluhan! Apa lagi yang saya perlukan? Wakaf membayar bil saya, memberi saya penginapan, makanan, perubatan dan pengangkutan."

Seorang jutawan tanpa wang! "Bagaimana rasanya?".
Dia tersenyum dan berkata, “Saya merasa ringan! Saya berasa bebas! Saya merasa seperti burung ...

Dan ketika Allah memanggil saya, saya dapat menjawab panggilanNya tanpa ikatan harta!!!

Kredit Untuk Penulis Asal

Nak rumah baru harga bawah RM 300k di Kuantan?
Ada 7 unit lagi
Free booking
Free legal fees
Ada tanah extra +-30 kaki di belakang rumah.
Lokasi memang A 😁
- Sekolah
- Masjid
- Pasaraya
- Stesen Minyak
- Akses Jalan Utama
AIZUDDIN
019-932 0058
REN42116
Hebat Realtors
wasap.my/60199320058/sstpandan

HOT AREA🔥

TANAH BANGUNAN UNTUK DIJUAL DI PERKAMPUNGAN PERAMU MAJU, KUANTAN

(Berdekatan Jambatan 1 Tanjung Lumpur)

KETERANGAN :-
-STATUS : FREEHOLD, OPENTITLE (CONSENT)
-LUAS TANAH : 1099 Sqm / 11829.54 Sqft
-KELENGKAPAN
✅ 3 BIJI RUMAH
✅ LONGKANG DAN TIANG ELEKTRIK LENGKAP

FASILITI BERDEKATAN :-
-Pudore Homestay Kuantan
-Sekolah Kebangsaan Tanjung Lumpur (3 minit)
-Restoran Ana Ikan Bakar, Santai dan Achik Patta (3 minit)
-Swiss-Belhotel Kuantan (3 minit)
-Bandaraya Kuantan ( 6 minit)

Harga Jual : RM650,000

Loan & Lawyer can be arranged
details and set for viewing please click link

BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/atekhrtnhperamumaju650

Semi-D Taman Guru

💵Asking Price : RM 400k (Nego)💵

🏡Details:

+ Leasehold (2098)
+ Rezab Melayu
+ 3 Bilik Tidur
+ 2 Bilik Air
+ Table Top
+ Fully Grilled
+ Renovated
+ Full Funish

🗺️Amenities:

- 600 m - Masjid
- 50 m - Tabika Kemas
- 900 m - Kolej Poly Tech Mara
- 1.2 km - SMK Paya Besar
- 3.5 km - Sk Padang Garuda & Sk Batu Tiga
- 2.1 - Unipsas
- 3 km - Giat Mara
- 3.2 - Kolej Kemahiran Tinggi Mara
- 3 km - Pejabat Pertanian & Fama
- 1.2 km - TMG
- 2.8 km - Pasaraya Pantai Selamat
- 2 km - McDonald's

Booking 3.24%, 6.76% Selepas Sain SNP
Booking fully refund if loan rejected

BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/samhrsemidtmnguru400

RUMAH TERES (LOWCOST) SETINGKAT DI SUNGAI ISAP JAYA UNTUK DIJUAL

Detail:
✅Leasehold (2092)
✅Rezab Melayu
✅Bilik Tidur 2
✅Bilik Air 1
✅Extended Kitchen

Harga : RM160K Nego
✨Cash dialu-alukan

*Kemudahan:*
📍 MCD jalan Gambang
📍 Kerepok Borong Murah
📍 Jalan ke Bandar Kuantan
📍 Masjid Perumahan Sg Isap jaya
📍Dewan Badminton Sg Isap Jaya
📍Tunas Manja

BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/shzwnhrSTLCsgisap160

PERUMAHAN KOS RENDAH SETINGKAT TAMAN IMPIAN KAMPUNG PADANG, KUANTAN.

=========
Harga: RM160,000 nett
=========

=========
INFO RUMAH
=========
✅Pajakan hingga tahun 2104
✅3 bilik & 1 bilik air
✅Unit tengah
✅Facing open

=========
KEMUDAHAN
=========
▶️Pasaraya Jaya Gading Farm
▶️Pasaraya LYC
▶️Pasaraya BS
▶️7 Eleven Jalan Sg Lembing
▶️Laundry Hub Taman Impian
▶️Masjid Taman Impian
▶️Mr DIY Taman Impian
▶️Shell
▶️KFC Bukit Kg Padang
▶️SK Kampung Padang
▶️Petronas

Booking RM 5000
_________________________
❗️REFUND 💯% Booking JIKA Loan REJECT

🏦 Permohonan Pinjaman Bank/LPPSA & Lantikan Lawyer boleh diuruskan 👩‍💼
👍🏻 Pengeluaran KWSP untuk Deposit Boleh Diuruskan

BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/larkhrSTLCtmnimpian160

BANGLO 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL DI JALAN TOK SIRA KUANTAN
📍 JALAN TOK SIRA TELOK SISEK KUANTAN
HARGA : RM 950,000❌

HARGA TAWARAN : RM 850, 000 ✅
DETAILS:
✅ LUAS TANAH : 650 METER PERSEGI (7000 sqft)
✅ FREEHOLD, CONSENT
✅ OWNER MELAYU
✅ 5 BILIK TIDUR, 4 BILIK AIR
✅ 1 RUANG TAMU + 1 DINING AREA + KITCHEN
✅ 2 RUANG KORIDOR LUAR
✅ BINAAN ASLI BANGLO LAMA YANG TERJAGA
LOKASI BERDEKATAN
➡️ Masjid Medan Tok Sira (Ahmad Shah).
➡️ Restoran Nasi Vanggey Teluk Sisek.
➡️ Kelab Golf Diraja Pahang.
➡️ Mini Zoo Park Teruntum.
➡️ Pantai Teluk Cempedak.
➡️ Kuantan Vocational College.
➡️ Sekolah Menengah Teknik Kuantan.
➡️ SMK Tengku Afzan.
➡️ MRSM Kuantan.
==================================
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/AznHRDSBTOKSIRA

TURUN HARGA‼️
BANGLO MEWAH UNTUK DIJUAL🔥🔥

2 STOREY BUNGALOW TAMAN BERJAYA PERMAI, KUANTAN (FULLY FURNISHED)

DETAILS INFO:
✓Leasehold (6 March 2097)
✓Malay Rezab (Consent)
✓Land Size 8492.73sqft
✓Cottage
✓Gazebo
✓Fish Pond
✓6 Aircond
✓Fully Alarm System
✓12 CCTV Inside & Outside House
✓Wardrobe
✓Kitchen Cabinet With Exaust Fan(Wet & Dry Kitchen)

GROUND FLOOR
✓2 Bedroom & 2 Bathroom
✓Hall/Living Area
✓Family Area
✓Wet Kitchen
✓Dry Kitchen
✓Veranda
✓3 Carporch

1ST FLOOR
✓4 Bedroom & 3 Bathroom
✓Family Area
✓Balcony

🔥🔥Sesuai untuk Kediaman Banglo & Homestay Mewah🔥🔥

FACILITIES
▪️TMG Mall
▪️Schools
▪️Mosque
▪️Restaurants
▪️7-Eleven
▪️Petronas
▪️Clinics
▪️Laundry, Self Laundry
▪️Supermarket
▪️DMMC
▪️Sepat Beach

ACCESSIBILITY
▪️Jalan Ke Pantai Sepat
▪️Jalan Kuantan - Pekan
▪️Jalan Kuantan - Gambang

Asking price: RM1.35M ❌
New price: RM1.28M ✅

BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED
(Lawyer & Loan can be arrange)

✓Booking 3.24%
✓Balance 6.76% upon signing S&P

For any inquiries or viewing appointment
Please call/whatsapp:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/eydenhrbangloberjayapermai

CARA NAK JUAL RUMAH SENDIRI TANPA GUNA EJEN
1. Semak baki loan rumah
2. Semak status rumah Freehold atau Leasehold
3. Semak berapa tempoh yang tinggal jika Leasehold
4. Semak status rumah samada Opentitle atau Rezab Melayu
5. Semak status geran dah tukar nama atau belum
6. Semak status geran jika ada consent atau tidak
7. Semak bil cukai tanah
8. Semak bil cukai pintu
9. Semak bil api
10. Semak bil air
11. Semak bil IWK
12. Semak berapa ukuran rumah
13. Pastikan keadaan rumah dalam kondisi terbaik. Baiki kerosakan jika ada
14. Ambil gambar keadaan rumah terkini. (Pandangan depan rumah. Belakang rumah. Tepi rumah. Dalam rumah. Ruang tamu. Bilik tidur. Bilik air)
15. Semak berapa harga pasaran terkini rumah
16. Letak berapa harga untuk jual rumah
17. Buat ayat dan detail rumah untuk iklan
18. Buat banner iklan rumah untuk dijual di kedai printing
19. Pasang banner iklan rumah untuk dijual di rumah
20. Iklankan rumah untuk dijual di media sosial seperti FB, Wasap, web mudah
21. Tunggu panggilan dari pembeli yang berminat
22. Layan panggilan dan wasap dari pembeli
23. Filter kelayakan pembeli yang berminat
24. Jemput pembeli yang lepas tapisan untuk datang tengok keadaan dalam rumah
25. Layan proses nego dengan pembeli
26. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
27. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
28. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
29. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
30. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
31. Secara average biasanya selepas 5 kali akan jumpa pembeli yang berminat (ada yang sampai 20 hingga 30 kali viewing)
32. Minta pembeli bayar booking jika berminat nak beli rumah
33. Bagi dokumen yang berkaitan kepada pembeli untuk submit loan bank
34. Tunggu result loan pembeli.
35. Jika ada pembeli lain yang berminat untuk beli rumah kena hold dulu sebab terpaksa tunggu result loan dari pembeli sebelum ini
36. Selepas 1 bulan jika loan pembeli gagal kena ulang semula proses cari pembeli
37. Selepas loan pembeli lulus, tunggu lawyer call untuk datang sign perjanjian jual rumah
38. Tunggu lawyer selesaikan proses jual rumah
39. Folo up dengan pembeli proses jual rumah
40. Selepas folo up sehingga 6 bulan dari tarikh sign perjanjian jual, barulah selesai proses jual rumah
41. Owner dapat duit jualan rumah
42. Finally jika rasa step ni terlampau panjang, boleh lantik abang sebagai REN untuk uruskan.
P/s : Senang je. Tak susah pun.

TERES ENDLOT DUA TINGKAT INDERA MAHKOTA 6

FOR SALE ❗❗❗
Beautiful House ❗❗❗
Free Aircond & Water Heater❗❗❗

ASKING PRICE : rm450,000

DETAILS:
📌 Leasehold
📌 Non Bumi Lot
📌 4 Bedrooms
📌 3 Bedrooms
📌 Luas 1900 sqft
📌 Fully Furnished
📌 Auto Gated
📌 Wet Kitchen
📌 Dry Kitchen
📌 Strategic Area
📌 Free Flooded

AMENITIES:
🚙 SK Indera Mahkota 3 minit
🚙 SMK Panglima Perang 3 minit
🚙 Masjid Tengku Ampuan Afzan 3 minit
🚙 Klinik Kesihatan Indera Mahkota 3 minit
🚙 IIUM 5 minit
🚙 TMG Mall 5 minit
🚙 Bandar Kuantan 10 minit

ACCESSIBILITY:
📍 Jalan Kuantan Bypass
📍 Jalan Sungai Lembing

🔹Deposit: 10% (3.18% booking 6.82% S&P)
🔹[Lawyer & Loan can be Arranged]
🔹[Booking FULLY REFUND if Loan Rejected]

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/dzuanDSTENDLOT1M6450

‼️URGENT SALE
🔥TERMURAH DI PASARAN
💥FREEHOLD + NON BUMI LOT TITLE

Rumah Kos Rendah di Taman Kampung Padang, Kuantan.

Di kawasan Pasaraya Jaya Gading Farm Kg Padang. Bebas Banjir & Tiada masalah air.

KAWASAN TINGGI PERMINTAAN UNTUK SEWA.

Details:
- 3 bilik.
- 1 bilik air + 1 tandas.
- Porch muat 2 kereta (tidak berbumbung).
- Fully grill.
- 93m²/1001sqft (approx).
- Freehold/Pegangan Bebas.
- Open title (Tiada Sekatan).
- Tiada cagaran.
- Tidak pernah banjir.
- Tiada masalah air langsung.

Amenities:
- 1 min ke Laundry Hub, Eco Shop, bengkel kereta & pelbagai kedai lain.
- 1 min ke ATMs, KFC, medan selera & pelbagai restoran.
- 2 min ke BHP Petrol & Shell.
- 2 min ke Mr. DIY, Pasaraya LYC 24 jam , Pasaraya Jaya Gading& pasaraya2 lain.
- 2 min ke klinik & klinik gigi.
- 2 min ke Masjid Taman Impian & Masjid Kampung Padang.
- 2 min ke KotaSAS.
- 3 min ke Sek. Vokasional Pendidikan Khas, SK & SMK.
- 7 min ke UIA.
- 9 min ke KMC (Hospital Swasta) & Indera Mahkota.
- 12 min ke Bandar Kuantan.

Accessibilities:
✅ Jalan Sg Lembing
✅ Jalan ke KotaSAS
✅ LPT EXIT Kuantan

CASH BUYER ONLY.
PRICE RM140K.

DEPOSITS:
- BOOKING RM5000
- SPA: COMPLETE 10%

For viewing please call:

AIZUDDIN
REN42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/Clalowcostkgpadang140

SHOPLOT THREE STOREY IN HOT LOCATION INDERA MAHKOTA 7 (IM7), KUANTAN FOR SALE

PRICE : RM 1.1M

✅ READY TENANT
-GROUND FLOOR - RM 2,500 ADA PENYEWA
-1ST FLOOR - RM 1,500 ADA PENYEWA
-2ND FLOOR - RM 1,000 KOSONG

DETAILS:
📌 Leasehold 99 Tahun (2096)
📌 Syarat: Bangunan Perniagaan
📌 Keluasan: 10787SQM
📌 3 Tingkat

GROUND FLOOR:
🔹 Shop Area
🔹 2 Rooms
🔹 1 Bath 1 Toilet
🔹 Dining Area
🔹 Kitchen

1ST FLOOR:
🔹 Reception Area
🔹 Office Area
🔹 3 Treatment Room
🔹 Meeting Room
🔹 Praying Room
🔹 1 Bath 1 Toilet
🔹 Pantry

2ND FLOOR:
🔹 Reception Area
🔹 Office Area
🔹 Praying Room
🔹 1 Bath 1 Toilet
🔹 Pantry

AMENITIES:
📍 In front of Hotel Sri Manja
📍 In front of StarBuck
📍 In front of TMG Mart
📍 250M To Taman Bandar
📍 280M to UIAM Clinic
📍 370M to KWSP
📍 440M to UIAM Medical Centre
📍 3KM to Kuantan Town
====================
ASKING PRICE : RM 1.1M
BOOKING : RM 2.65%
UPON SIGNING SPA : 7.35%
===================
Booking fully refund if loan rejected.

Please contact me for more info, viewing or any inquiries:

AIZUDDIN
REN 42116
HEBAT REALTORS
019-932 0058
wasap.my/60199320058/zamanshoplot3storiesIM

FOR SALE

‼️TURUN HARGA‼️
‼️TURUN HARGA‼️

𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃 𝘽𝘼𝙍𝙐 𝙎𝙄𝘼𝙋 𝘽𝙀𝙍𝘿𝙀𝙆𝘼𝙏𝘼𝙉 𝙈𝙀𝙎𝙍𝘼 𝙈𝘼𝙇𝙇 𝙆𝙀𝙍𝙏𝙀𝙃
𝗝𝗘𝗡𝗜𝗦 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 : SEMI-D

𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 : ~RM 340,000~ RM330,000 (nett)

✅ 2 UNITS
✅ 4 BILIK + 4 BILIK AIR

PROPERTY DETAILS
🏚️ Luas Tanah : 277 meter persegi
🏚️ Freehold [Pegangan selama-lamanya]
🏚️ Geran TIADA SEKATAN
🏚️ Pagar rumah akan dibina.
🏚️ Percuma Lampu dan Kipas.

📍 𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃 𝘽𝙀𝘽𝘼𝙎 𝘽𝘼𝙉𝙅𝙄𝙍📍

-----------------------------------------

AMMENITIES
🛵 TMG Mart Kemasik : 5 min [3.3 KM]
🛵 SK Kemasik : 2 min [1.5KM]
🛵 Mesra Mall : 7 min [3.8 KM]
🛵 Masjid Jamek Kemasik : 4 min [2.3 KM]
🛵 Taman Reakreasi ASFA : 3 min [1.8 KM]
🛵 Pantai Kemasik 5 min [3.2 KM]
🛵 Klinik Kesihatan Kemasik : 4 min [1.9 KM]

ASSESIBILITY
📍Jalan Kemaman-Kuala Terengganu

--------------------------------------------

❓ Sekiranya Tak Tahu berapa kelayakan loan anda, sila DM saya dulu! Dan saya akan buat semakan percuma!

👨‍⚖️ Loan & guaman semua diuruskan.

☎️ Maklumat lanjut, hubungi ;

AIZUDDIN
REN42116
Hebat Realtors
019-932 0058
wasap.my/60199320058/zemansemidkerteh

*SERVICE APARTMENT MAHKOTA VALLEY,
KUANTAN, BLOCK C,
TYPE A & C*
(GUARDED/GATED)

*PROPERTY DETAIL* :

*TYPE A*
Studio APARTMENT
1 Bathroom
Build Up Size 465sqft
Price : RM 295,000

*TYPE C*
Studio APARTMENT
1 Bathroom
Build Up Size 483sqft
Price : RM 305,000

🏢 LEASEHOLD
🏢 Studio Apartment
🏢 Strata Ready
🏢 Full Vynil Like New
🏢 Ccc Issued
🏢 1 Parking Lot

*FACILITIES*
✅Infinity Pool
✅Surau
✅Jogging Track
✅BBQ Pit
✅Multi Purpose Hall
✅Playground
✅Gym

*AMENITIES* :
🚗 4 KM ke Kolej Komuniti Kuantan
🚗 5 KM ke Masjid UIA
🚗 4 KM ke Terminal Bas Kuantan
🚗 5 KM ke UIA
🚗 4 KM ke Kuantan Medical Centre ( KMC)
🚗 8 KM ke Bandar Kuantan

*ACCESS* :
- Jalan Pintasan Kuantan
- Jalan Istana Abdul Aziz

*Financing Faciliities;*
All Bank

Booking Fee
*RM500 Only!!!*
(All legal fees cover by Developer)

Deposit by epf accepted
{Lawyer and Loan can be arranged}

Booking fully refund if loan rejected

For any enquiries, please call/whatsapp :

AIZUDDIN
Hebat Realtors
REN42116
019-932 0058
wasap.my/60199320058/SAMAHKOTAVALLEY

🎊 PROMOSI CHINESE NEW YEAR🎊

💥BOOKING RM 500 SAHAJA !💥

TERES SETINGKAT KAMPUNG PANDAN 2

🔥30 UNIT TERES SETINGKAT🔥
🔥TANAH BELAKANG SEHINGGA 30’ x 20’🔥

📌 FREEHOLD (REZAB MELAYU)
📌 LUAS BINAAN : 20’ x 47’ SQFT
📌 LUAS TANAH : 20' x 100' (2024 SQFT)
📌 3 BILIK + 2 BILIK AIR
📌 INTERIOR FULL MOZEK
📌 TANAH BELAKANG SEHINGGA 30 KAKI PANJANG

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN :
📍 Restaurant, Masjid, Klinik
📍 Berdekatan Air port, MR. DIY, Maybank Taman Tas
📍 Susur mudah ke Bandar Kuantan melalui bypass

HARGA MIN: RM268,000 - RM485,500

✅ BOOKING RM 500
✅ FREE LEGAL & STAMP DUTIES
✅ EXPECTED COMPLETION 2024
✅ WARRANTY 24 MONTHS

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

AIZUDDIN
HEBAT REALTORS
REN42116
019-9320058
wasap.my/60199320058/taj89pandan

Alhamdulillah 😁

Alhamdulillah Alhamdulillah Alhamdulillah

90% achiever adalah dari Kuantan. Terbaik TEAM!!

Terima kasih kepada semua client, team Hebat, lawyer dll.

Terima Kasih Terima Kasih Terima kasih.

STILL ON

Walau lama sy tidak update aktiviti, tetapi alhamdulillah masih on.

Menemankan valuer untuk buat house inspection di rumah client sy.

Rumah di area sini mendapat demand yang sangat tinggi.

Client yang berjaya sudah semestinya sangat² bertuah.

Client sy ini membuat perniagaan sendiri + menerima income secara komisen serta mengalami masalah pengurusan document kewangan.

Apabila loan document tidak lengkap, keberangkalian bank utk REJECT LOAN sangat² tinggi.

Jadi, utk client ini, sy guide dia:
1) Financial Management ✅
2) Loan Submittion ✅

Setelah penstrukturan kewangan di "allingement", Alhamdulillah loan client lulus.

Malah bukan 1 bank, tetapi 2 bank yang offer untuk memberi pembiayaan perumahan.

Anda nak sy bantu?

OFFER INI UNTUK YANG SERIUS SAHAJA

Hubungi sy segera;

Hartanah Bajet

Ita Ahmat CARA NAK JUAL RUMAH SENDIRI TANPA GUNA EJEN
1. Semak baki loan rumah
2. Semak status rumah Freehold atau Leasehold
3. Semak berapa tempoh yang tinggal jika Leasehold
4. Semak status rumah samada Opentitle atau Rezab Melayu
5. Semak status geran dah tukar nama atau belum
6. Semak status geran jika ada consent atau tidak
7. Semak bil cukai tanah
8. Semak bil cukai pintu
9. Semak bil api
10. Semak bil air
11. Semak bil IWK
12. Semak berapa ukuran rumah
13. Pastikan keadaan rumah dalam kondisi terbaik. Baiki kerosakan jika ada
14. Ambil gambar keadaan rumah terkini. (Pandangan depan rumah. Belakang rumah. Tepi rumah. Dalam rumah. Ruang tamu. Bilik tidur. Bilik air)
15. Semak berapa harga pasaran terkini rumah
16. Letak berapa harga untuk jual rumah
17. Buat ayat dan detail rumah untuk iklan
18. Buat banner iklan rumah untuk dijual di kedai printing
19. Pasang banner iklan rumah untuk dijual di rumah
20. Iklankan rumah untuk dijual di media sosial seperti FB, Wasap, web mudah
21. Tunggu panggilan dari pembeli yang berminat
22. Layan panggilan dan wasap dari pembeli
23. Filter kelayakan pembeli yang berminat
24. Jemput pembeli yang lepas tapisan untuk datang tengok keadaan dalam rumah
25. Layan proses nego dengan pembeli
26. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
27. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
28. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
29. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
30. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
31. Secara average biasanya selepas 5 kali akan jumpa pembeli yang berminat (ada yang sampai 20 hingga 30 kali viewing)
32. Minta pembeli bayar booking jika berminat nak beli rumah
33. Bagi dokumen yang berkaitan kepada pembeli untuk submit loan bank
34. Tunggu result loan pembeli.
35. Jika ada pembeli lain yang berminat untuk beli rumah kena hold dulu sebab terpaksa tunggu result loan dari pembeli sebelum ini
36. Selepas 1 bulan jika loan pembeli gagal kena ulang semula proses cari pembeli
37. Selepas loan pembeli lulus, tunggu lawyer call untuk datang sign perjanjian jual rumah
38. Tunggu lawyer selesaikan proses jual rumah
39. Folo up dengan pembeli proses jual rumah
40. Selepas folo up sehingga 6 bulan dari tarikh sign perjanjian jual, barulah selesai proses jual rumah
41. Owner dapat duit jualan rumah
42. Finally jika rasa step ni terlampau panjang, boleh lantik abang sebagai REN untuk uruskan.
P/s : Senang je. Tak susah pun.

Nak lebih mudah, meh sy bantu uruskan semua. Hubungi sy segera

AIZUDDIN
019-9320058
REN42116

Berita baik buat pembeli rumah pertama. Skim Jaminan Kredit Perumahan sehingga 120% bagi rumah dibawah RM300K

RUMAH TERES SETINGKAT PERMATANG BADAK MAJU UNTUK DIJUAL ❗️❗️❗️
DETAILS:
🔥 Leasehold
🔥 Rezab Melayu
🔥 30 Units Available
🔥 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Kitchen & Washing Area
🔥 Rumah Teres Jenis A. Harga dari RM 279K
- Luas Tanah : 20' x (96' ~ 98')
- Luas Bangunan : 20' x 50'
- Tanah Belakang : 19' ~ 21'
- Anjung Kereta : 27'
🔥 Rumah Teres Jenis B. Harga dari RM 288K
- Luas Tanah : 20'6" x (94'~95'6")
- Luas Bangunan : 20'6" x 50'
- Tanah Belakang : 17' ~ 18'6"
- Anjung Kereta : 27'
AMENITIES :
📌 3km to Klinik Kesihatan Paya Besar
📌 7km to UIA Kuantan (8 min).
📌 10km to Bandar Kuantan (12 min).
📌 20km to Teluk Cempedak (19min).
📌 18.1km to UMP Gambang Campus (19 min).
ACCESSIBILITY :
📌 Jalan Gambang.
📌 Jalan Pintasan Kuantan.
Harga Jualan RM 279K (MIN) ~ RM 378K (MAX)
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
Dijangka siap end of Jun 2025.
Loan LPPSA dan swasta boleh memohon.
{Lawyer and Loan can be arranged}
FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

AIZUDDIN
REN42116
019-9320058

https://wasap.my/60199320058/zrypermatangbadak

CARA SEMAK BIL TERKINI CUKAI PINTU/CUKAI TAKSIRAN MAJLIS BANDARAYA KUANTAN (MBK).
1. Pergi ke laman web online Majlis Bandaraya Kuantan.
2. Masukkan alamat emel dan kata laluan yang telah didaftarkan.
3. Setelah masuk ke akaun kita, tekan di bahagian "semak dan bayar cukai harta".
4. Ada 3 pilihan untuk cara semakan.
i. Melalui no ic
ii. No akaun
iii. No bil
5. Kemudian tekan butang semak. Sistem akan tunjukkan rekod jika berjaya.
6. Tekan butang "Cetakan Bil"
7. Lastly, boleh tengok bil cukai pintu terkini. Jika ada tunggakan boleh proceed untuk buat pembayaran.
P/s : Untuk rakan-rakan Perunding Hartanah Hebat Realtors Kuantan tak perlu dah nak pergi MBK lepas ni untuk buat carian Cukai Pintu.
P/s (ii) : Like dan share post ini jika memberi manfaat.

RUMAH TERES SETINGKAT PERMATANG BADAK PERDANA UNTUK DIJUAL ❗️❗️❗️
DETAILS:
🔥 Freehold
🔥 Malay Reserve
🔥 30 Units Available
🔥 4 Bedrooms & 2 Bathrooms
🔥 Rumah Teres Jenis A. Harga dari RM299K
- Luas Tanah : 25' x 75'
- Luas Bangunan : 25' x 47'
🔥 Rumah Teres Jenis B. Harga dari RM269K
- Luas Tanah : 27' x 55'
- Luas Bangunan : 27' x 35'
🔥 Rumah Teres Jenis C. Harga dari RM279K
- Luas Tanah : 30' x 55'
- Luas Bangunan : 30' x 35'
AMENITIES :
📌 3km to Klinik Kesihatan Paya Besar
📌 7km to UIA Kuantan (8 min).
📌 10km to Bandar Kuantan (12 min).
📌 20km to Teluk Cempedak (19min).
📌 18.1km to UMP Gambang Campus (19 min).
ACCESSIBILITY :
📌 Jalan Gambang.
📌 Jalan Pintasan Kuantan.
Harga Jualan RM 269K (MIN) ~ RM 439K (MAX)
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
BOOKING RM 500 ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
FREE KOS GUAMAN ❗️❗️❗️
Dijangka siap end of Oktober 2023.
Loan LPPSA dan swasta boleh memohon.
{Lawyer and Loan can be arranged}
FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

AIZUDDIN
019-9320058
Hebat Realtors