AVC Grupo Inmobiliario

Magnífica Casa en La Molina, con impresionantes vistas y acabados de lujo. Este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. ¡Disfruta del lujo y la exclusividad en cada rincón!

Mtrs: 1800 Mtrs² + 2000 Mtrs²
Construidos 480 Mtrs²

1er Piso
4 Cocheras
Sala de Espera
Sala Principal
Comedor
Baño de Visitas
Cocina completa

2do Piso
3 Dormitorios Secundarios con Walk in Closet y Patios Internos
1 Dormitorio Principal C/ Baño completo y Closet completo
Terraza Interna
1 Baño Completo

3er Piso
1 Dormitorio de Visita
1 Baño Completo
Lavandería
Piscina
Gimnasio
2 Almacenes

Más información y Citas al: 958 240 485

Venta Departamento 1er Piso 🌟
📍 Área total 200 m2 / 140 m2 AC
DISTRIBUCIÓN:

Primer piso:
Sala Comedor con vista a terraza
Amplia cocina abierta con muebles altos y bajos estilo americana
3 dormitorios con closet y con baño incorporado cada dormitorio
Baño de visita
Oficina
Patio amplio para jardín, con zona de parrilla, terraza
Área de lavandería
🚗 2 Estacionamientos interiores
Precio de OCASIÓN: US$ 230,000 (Negociable)
Mas Información: 958 240 485

3. UBICACIÓN Y METRAJE
Convertidos en dos de los elementos fundamentales que suelen inclinar la balanza en favor de un proyecto inmobiliario son la ubicación y el metraje. Por esa razón, es importante que analices las ventajas del lugar que elegirás y que priorices tus necesidades para inclinarte un departamento de determinado tamaño y la cantidad de ambientes que te ofrece.

4. FACILIDADES DE PAGO Y CUOTA INICIAL
Aunque algunas inmobiliarias ya lo hacían, con el estallido de la pandemia se volvió más común la opción de pagar la cuota inicial en partes. Con ello, evitas la premura y la preocupación por tener el monto exigido en un lapso corto de tiempo porque –dependiendo del inicio de la construcción del proyecto que elijas– hay inmobiliarias que ofrecen entre seis meses y un año para completar el abono.

Y, casi por regla general se debe contar con un porcentaje mínimo de adelanto, que suele ser de 10%. Aunque, como se señala líneas arriba, con la pandemia muchas empresas inmobiliarias y entidades financieras han empezado a brindar facilidades para el pago de la cuota inicial.

5. REPUTACIÓN DE LA INMOBILIARIA
El sector inmobiliario –al igual que el financiero y el retail– está dentro de los que más quejas y reclamos registra en el Indecopi. Por esa razón y para evitar que la compra de departamento pase a formar parte de esa larga lista de malas experiencias que reportan las empresas constructoras o inmobiliarias, debes tener en cuenta que no solo basta con poner atención en el precio y ubicación de tu predio, también debes poner especial énfasis en la reputación de la empresa inmobiliaria que está detrás del proyecto. Indaga sobre ella en el Internet, busca comentarios de anteriores compradores y consulta la plataforma Mira a quien le compras del Indecopi o acude a la Defensoría del Cliente Inmobiliario (DCI).

Informarse sobre las condiciones que ofrecen las entidades financieras para otorgar un crédito hipotecario y hasta indagar sobre la reputación de la empresa inmobiliaria, será fundamental para no tener inconvenientes durante la compra de un departamento
Informarse sobre las condiciones que ofrecen las entidades financieras para otorgar un crédito hipotecario y hasta indagar sobre la reputación de la empresa inmobiliaria, será fundamental para no tener inconvenientes durante la compra de un departamento

6. TEN EN CUENTA TU EDAD
Casi por regla general, la edad mínima exigida para otorgarte un crédito hipotecario es de 18 años y la máxima de 65 años. Pero, como dependerá exclusivamente de la entidad financiera que te evalúe, en el caso de Interbank, por ejemplo, para solicitar un Crédito MiVivienda debes tener entre 21 y 72 años, aunque la edad máxima para pagar dicho préstamo es de 80 años, siempre que el saldo deudor a los 72 años no sea mayor a US$12.000 o su equivalente en soles.

7. SIN PROPIEDADES A TU NOMBRE
Para aplicar a cualquiera de las modalidades del programa MiVivienda (tradicional, Verde o Techo Propio), el solicitante del crédito no debe ser propietario o copropietario (cónyuge o conviviente) de otra vivienda, así como tampoco debe haber adquirido (ni tu cónyuge o conviviente) alguna vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda S.A., del Programa Techo Propio, del Fonavi o del Banco de Materiales, aun cuando actualmente ya no sean propietarios de la misma.

8. INGRESOS Y ANTIGÜEDAD LABORAL
Para otorgar un crédito hipotecario, las entidades financieras suelen requerir ingresos netos mínimos mensuales, sean individuales o conyugales,

Y, dependiendo de la entidad financiera, estos ingresos deben ser superiores a S/800, como en el caso del Banco de la Nación, o a S/1.200 como requieren en el BBVA para sus créditos MiVivienda y MiVivienda Verde.

Según refieren en Aurora Grupo Inmobiliario, al momento de solicitar un crédito hipotecario se suele requerir –como mínimo– un año de antigüedad laboral o también se pueden presentar otros documento que permitan demostrar una continuidad laboral.

9. ¿EN PLANOS O LISTO PARA VIVIR?
La adquisición de un departamento en un proyecto en planos siempre va a suponer un ahorro para el comprador porque el dinero que invierta para adquirir la vivienda será menor con relación al precio de venta que se cotiza cuando el proyecto está en construcción o listo para su entrega inmediata.

10. ARQUITECTURA LÍQUIDA
Además de significar un ahorro en la inversión que realizarás para adquirir tu vivienda, al comprar un proyecto en planos algunas inmobiliarias te ofrecen la posibilidad de realizar algunos cambios en el diseño de la vivienda. Conocido como arquitectura líquida, este concepto permite variaciones en los inmuebles que se adquieren en planos, pero sin afectar su estructura.

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DEPARTAMENTO 1ER PISO EN LA MOLINA.

🏠 Vive junto a tu familia en el distrito más seguro de Lima, en un amplio departamento de 140m². Ubicado a pocas cuadras de la Universidad San Martín de Porres y a solo 3 cuadras de Javier Prado.

✅️1er Piso
✅140 Mtrs²
✅️3 Dormitorios c/ Closeth
✅️3 Baños en cada Habitacion
✅️1 Baño de visita
✅️1 Cuarto de Estudios
✅️1 Patio Interno con Jardín
✅1 Patio Interno Amplio
✅️Lavandería
✅Sala
✅Comedor
✅Cocina
✅2 Cocheras Internas

Precio de venta: $230.000 dólares ¡Escríbeme y agenda tu visita!

Tlf: 958240485

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DEPARTAMENTO EN 7TIMO PISO CON VISTA A LA CALLE EN LA BREÑA.

🏠 Vive con tu familia en el corazón de Lima. Breña es un distrito estratégicamente ubicado, ideal para negocios, vivienda o estudios, con universidades, colegios, centros comerciales y muchas otras entidades cercanas.

✅️7timo Piso
✅66 Mtrs²
✅️3 Dormitorios
✅️2 Baños
✅️Sala - Comedor
✅️Cocina
✅️Lavandería

Áreas Comunes
✅️Ascensor
✅Gimnasio
✅️Sala de uso Múltiples
✅️Centro de Lavado

Precio de venta: S/.300.000 dólares ¡Escríbeme y agenda tu visita!

Tlf: 958240485

DEPARTAMENTO EN ESTRENO CON VISTA A LA CALLE EN LA MOLINA.

🏠 Vive junto a tu familia en el distrito más seguro de Lima, en un amplio departamento de 137m². Ubicado a pocas cuadras de la Universidad San Martín de Porres y a solo 3 cuadras de Javier Prado.

✅️3er Piso
✅137 Mtrs²
✅️3 Dormitorios
✅️2 Baños
✅️Sala - Comedor
✅️Sala se Estudios
✅️Cocina
✅️Lavandería

Precio de venta: $180.000 dólares ¡Escríbeme y agenda tu visita!

Se busca personal de 18 a 25 años.
Requisitos
- Experiencia en ventas
- Conocimientos en el uso de Microsoft Office
- Dominio de redes sociales y habilidades persuasivas.
- Laptop / Celular buena linea de Internet

Preferentemente, que cuenten con algún conocimiento en el rubro inmobiliario.
Los trabajos se realizan de manera remota con visita a oficina de 1 a 2 veces a la semana

Cantidad de Trabajadores : 1 a 2
Horario Part Time: Lunes a Sabado de 10 am - 3pm
Sueldo: S/.450 - 650
Comisiones: si

Enviar CV al Correo: [email protected] | Asunto : Ventas y atención al cliente

SE VENDE - CASA 4 PISOS

Distrito: ATE
148 mtrs2
Servicios: Agua, Luz, Gas

Distribucion:
1er Piso
1 Cochera
1 Departamento
4 Habitaciones con Baño
1 Patio Interno
1 Lavanderia
Sala Comedor
Cocina

2do piso
2 Departamentos uno con vista int. y otro vista ext. se distribuyen en:
2 Habitaciones
1 Baño
1 Cocina
Sala Comedor
Balcon (vista Ext)

3er Piso
2 Departamentos uno con vista int. y otro vista ext. se distribuyen en:
2 Habitaciones
1 Baño
1 Cocina
Sala Comedor

4to Piso
1 Departamento
2 Habitaciones
1 Baños
1 Cocina
Sala Comedor

La otra mitad del 4to piso es tendal.

Interesados puede contactarse.
👨🏻‍💻958240485
👩🏻‍💻947374201

Gracias por la confianza una vez mas un cliente satisfecho y una familia en su nuevo hogar somos AVC INMOBILIARIA tu mejor Opcion.

Contactanos al: 🧑🏻‍💻958240485 👩🏻‍💻947374201

SE VENDE DUPLEX

Distrito: San Borja
128.73 mtrs2
4 dormitorios / 1 cuarto de servicio
Lavandería
Almacén pequeño
2 baños
Sala
Comedor
Cocina amoblada
Jardin
2 Ingresos independientes

Interesados al DM 📲
👨🏻‍💻 958240485
👩🏻‍💻 947 374 201

ALQUILER

*Alquilo cómodo y lindo Departamento de Estreno de 70m2 para ti y tu familia* 🤩👨‍👩‍👦👩‍❤️‍👨

📌Departamento en 4to piso en Av. Canta Callao frente al Centro Comercial TOTTUS y a 5min de los Condominios del Callao , zona comercial
📌Puerta de metal para tu seguridad
📌Sala comedor iluminado
📌Cocina con mayolicas
📌Dos Habitaciones
📌Una lavandería
📌Un baño completo

Condiciones :
1Mes de Adelanto
1 Mes de Garantía

Aparte pago Luz y agua

🔖Contrato mínimo 1 año
🔖 4 Departamento disponibles

2 Depas 4to piso c/u departamento s/ 1000 Soles negociable

2 Depas 5to piso : c/u s/ 900 negociable

✅Se aceptan mascotas🥰🐶🐱
✅ Solo inquilinos de nacionalidad Peruana 🇵🇪

❤️🧡Miraflores te espera 🌇🌅

Ubicado en la calle Berlín , cerca a parques , hoteles de prestigio ,restaurantes y a 5min del colegio Master Purísima

Hermoso dpto amoblado de 135m2👨‍👩‍👦👩‍❤️‍👨
📌Piso 6
📌Cuenta 3 dormitorios una con cama King , 2da cama de dos plazas y otra de plaza media
📌Sala comedor
📌Cocina con muebles altos y bajos
📌Balcón vista al Mar
📌Escritorio
📌Cochera

🔖Condiciones 2 x 1
$ 1400 dólares negociable

❇️Única propietaria

SOLO WSSP 📱: 947374201