Justica Architektura i Budownictwo

Schrony przeciwatomowe w Polsce to rzadkość. Czy aby na pewno? Znana architekt ujawnia, co projektowała w ostatnich latach  

Poproszono mnie dzisiaj o wypowiedź na temat "nowego gniota legislacyjnego" , który podobno otworzy nowe możliwości. Natomiast moja wypowiedź nie byla , aż tak powściągliwa. Oto cała wypowiedź:
Czy wprowadza korzystne zmiany na rynku? Do jakiej części rynku jest dedykowana?
Idea była słuszna, bo architekci i inżynierowie od 30 lat pracują w wersji cyfrowej, to samo dotyczy Deweloperów, natomiast zabrakło właściwego przygotowania samej ustawy, która została w ostatniej chwili tak zmodyfikowana, że na dzień dzisiejszy dotyczy tylko i wyłącznie budownictwa jednorodzinnego, biorąc pod uwagę szereg braków formalnych, uniemożliwiających procedowanie innych inwestycji budowlanych.
Czy rynek jest przygotowany?
Rynek jest przygotowany od ponad 30 lat, wszystkie dokumenty w biurach architektonicznych i firmach deweloperskich są przygotowywane w wersji elektronicznej, więc nie ma żadnego problemu, żeby te dokumenty przesyłać do w wersji cyfrowej do urzędu, bez konieczności drukowania, oprawiania, poświadczania za zgodność z oryginałem, konieczności osobistego stawiennictwa z dokumentacją, która niejednokrotnie mieści się w kilku walizkach, jeden skompresowany plik ze wszelkimi wymaganymi prawem dokumentami byłby dużym uproszczeniem, ale…to tylko pobożne życzenia, bo ta ustawa to kolejny gniot legislacyjny, który jest próbą wykazania, że doganiamy kraje UE, tylko, że odnoszę nieodparte wrażenie, że biegniemy po żarzących się węglach na bosaka.
Czy przyniesie realne oszczędności?
Z całą pewnością nie przyniesie żadnych oszczędności, dopóki nie obejmie wszystkich postępowań budowlanych, bo w chwili obecnej odnosi się tylko i wyłącznie do domów jednorodzinnych, a chyba nie muszę nikogo przekonywać, że to najprostszy proces inwestycyjny, a co z całą resztą inwestycji pominiętych tą ustawą?
Otóż nic, ponieważ ustawa w ostatniej chwili uległa zmiany, zapisy będą uniemożliwiały obsługę przez system SOPAB wielu często przeprowadzanych postępowań budowlanych, np. związanych z prawem wodnym, drogami publicznymi oraz ochroną przeciwpożarową. W chwili obecnej projekt ustawy nie objął swoim zakresem postępowań dotyczących sieci przesyłowych, gospodarki nieruchomościami, lasów, terenów kolejowych itp. Konkludując mamy kolejną ustawę dziurawą jak ser szwajcarski, która chyba tylko i wyłącznie ma zamydlić oczy społeczeństwu.
Co do oszczędności to wolę się nie wypowiadać…należy zadać pytanie ile milionów będzie kosztowało społeczeństwo wdrożenie systemu, który służy obsłudze około 1% wszystkich inwestycji w kraju?
Reasumując…należy zadać pytanie czy system administracji architektoniczno-budowlanej jest przygotowany?
System administracji architektoniczno-budowlanej w kraju jest w chwili niewydolny i nieprzygotowany, a to kolejne obowiązki, które wykonać ma urzędnik. Uzgodnienia między urzędami administracji publicznej trwają miesiącami, w urzędach brakuje rąk do pracy, procedury się przeciągają, a gdyby ustawa była kompletna i dobrze przygotowana to cała koordynacja, którą teraz wykonują Architekci zostałaby przerzucona na urzędników, którzy nie tylko nie mają wiedzy, ale i odpowiednich kompetencji zawodowych, żeby zrozumieć specyfikę każdego projektu, często są to osoby, które nie posiadają wykształcenia kierunkowego, nawet dla architektów każdy nowy projekt to nowe wyzwanie z tą różnicą, że architektowi zależy na tym żeby projekt doprowadzić do skutku, a urzędnikowi zależy na tym, żeby o 16 opuścić urząd, bo nikt nie chce pracować na 3 etatach za jedno wynagrodzenie, a tak funkcjonuje cała administracja archiektoniczno-budowlana.

Prowadzisz inwestycję i tworzysz stosy dokumentów? Wstrzymaj się choćby do 30 czerwca  

Zapraszamy do wirtualnego spaceru w jednym z naszych obiektów medycznych w Warszawie 😀, który projektowaliśmy w 2012/2013 roku, https://www.mml.com.pl/wirtualny-spacer/?fbclid=IwAR1611JN5XM8mLzNSMMaXxv9Z_-e6cYMT88vkq-Meyiq-yrOOZhv8tTCgqo

post dedykuję wszystkim Paniom ...gdy masz wrażenie, że w Twoim łóżku śpi niedźwiedź 🐻 ...
https://niechrapanie.pl/przyczyny-chrapania/?gclid=EAIaIQobChMIsYafsO6r_gIVUwWiAx3TjwekEAAYASAAEgJ-rfD_BwE

Wirtualny spacer po MML | Zobacz placówkę bez wychodzenia z domu Centrum Medyczne MML w Warszawie oferuje wirtualny spacer po placówkę. Możesz obejrzeć Centrum Medyczne MML bez wychodzenia z domu.

POMOC POTRZEBUJĄCYM!
Kochani, zaprojektowałam w swoim życiu bardzo dużo obiektów rehabilitacyjnych, medycznych, opiekuńczo-leczniczych, opiekuńczo-pielęgnacyjnych , radioterapii dla osób chorych na nowotwory i wiele innych placówek medycznych, w mojej ocenie mam pojęcie jakie potrzeby mają osoby z różnymi problemami medycznymi w tym niepełnosprawnością. Pracując nad tymi obiektami, byliśmy pionierami rynku medycznego w Polsce, przez wiele lat stworzyliśmy standardy tych obiektów w Polsce z pomocą rehabilitantów, fizjoterapeutów, onkologów, kardiologów i innych specjalistów medycznych, "trudno projektować dla ludzi bez ludzi", zwłaszcza tych o szczególnych potrzebach. W naszych obiektach leczą się gwiazdy lub są to największe biznesy w rynku europejskim w Polsce, więc poradzimy sobie i z Waszym problemem. Ruszamy z pilotażowym programem "dostosowanie mojej przestrzeni" czyli "gniazdo", na czym to polega...całkowicie za darmo! zaprojektujemy, przeprojektujemy mieszkanie, dom dla osoby dotkniętej niepełnosprawnością, lub inną chorobą wpływającą na ograniczenie funkcji ruchowej, udzielimy wsparcia żeby nie była więźniem we własnych czterech ścianach. Jeżeli znacie kogoś kto potrzebuje takiej pomocy piszcie do nas na profilu firmowym Justica architektura i budownictwo, mail: [email protected], tel.516360014😀

Tym razem poświecę trochę czasu na związek architektury z przyrodą, według mnie jest to"nierozerwalny związek", w naszych projektach staramy się osiągnąć harmonię, dbając nie tylko o komfort wewnętrzny ale i zewnętrzny. Jak widać każdą przestrzeń można zagospodarować z dbałością o szczegóły by stworzyć własną strefę relaksu 🏖🏝🍾🍷

Kontynuujemy temat nowoczesnej stodoły... z wielką radością zaprojektujemy, albo dostosujemy zakupione przez Was siedlisko, stodołę do Waszego wyobrażenia o szczęśliwym przytulnym wnętrzu. Nie robimy projektów katalogowych, każdy klient jest inny, każdy jest wyjątkowy, każdy ma inne wyobrażenie o swoim idealnym domu...a my jesteśmy odpowiedzią na Wasze marzenia💙💚💛

Dom w stylu nowoczesna stodoła

Dlaczego w ostatnim czasie nie projektujemy obiektów medycznych opiekuńczo-rehabilitacyjnych 😢.
W 2019 roku zatrudnił się w Orpei (największa sieć prywatnych domów opieki i rehabilitacyjnych w Europie) we Francji dziennikarz na stanowisku opiekuna po czy po pól roku napisał książkę pt.: „Grabarze”. Poza złą opieką na jaw wkrótce wyszły liczne, poważne oszustwa finansowe. Akcje spadły ze 124 do dzisiaj około 20 euro. Cały Zarząd został odwołany toczą się procesy karne. Banki, utraciwszy zabezpieczenie na akcjach – zażądały sprzedaży ok 60% nieruchomości oraz zatrzymały finansowanie. Development w każdym kraju, w tym w Polsce, został zatrzymany. We Francji toczy się debata czy biznes opiekuńczy powinien w ogóle być w rękach prywatnych. W Polsce dokończono tylko dwie inwestycje które były już w toku. Dzisiaj firma Savills została zatrudniona do pomocy w sprzedaży wszystkich nierozpoczętych nieruchomości Orpei Polska (w tym m.in. słynnego Poznania, o którym tyle pisano), a w następnej kolejności sprzedaży funkcjonujących nieruchomości i zwrotnego ich wynajmu (celem odzyskania gotówki). Nie jest wykluczone, że cała Orpea Polska idzie pod młotek.

W dniu sprzedaży MEDI-system firma miała ok. 5,5 mln zysku rocznie, w ubiegłym roku … 13 mln straty.
W takich chwilach jest nam architektom, ciężko i przykro...bo tracę orientację i zadaję sobie pytanie "czy tworzyłam obiekty wielkie czy brałam udział w wielkim przekręcie". Pracowaliśmy przy tych obiektach z pasją, zaangażowaniem, dbałością o każdy szczegół, żeby "stworzyć prawdziwy dom"

Łazienkowe wariacje, kamienne inspiracje, minimalizm, komfort, natura, może coś Was zainspiruje

Domy w stylu retro, woskowane i ręcznie zdobione ściany, klasyczne meble, urokliwe zakątki w ogrodzie, klimatyczne wnętrza

Apartamenty w Giżycku z widokiem na jezioro Niegocin. Kształtując architekturę która Cię otacza, patrzymy na świat 🌏 z Twojej perspektywy, tworzymy...z miłości do świata, ludzi i piękna.

Kochani odpowiadam na Wasze pytania 🙂 po pierwsze nie ma głupich pytań, to o co pytacie świadczy o waszej precyzji i spostrzegawczości.
1. dlaczego mieszkania na ostatniej kondygnacji nie mają balkonów?
• Na ostatniej kondygnacji są apartamenty dwukondygnacyjne z antresolą, mają balkony i 2 tarasy , jeden na wysokości antresoli, oraz na dachu apartamentu z widokiem na panoramę jeziora Kisajno, Niegocin, las
2. na jakiej wysokości jest widok z balkonu?
• Widok z balkonu, tarasu jest od 3-ciej kondygnacji włącznie
3. Dlaczego tylko część dachu ma tarasy zielone:
• Względy czysto techniczne…musieliśmy zostawić miejsce pod urządzenia techniczne czyli centrale wentylacyjne, jednostki klimatyzacji etc. na swoje usprawiedliwienie dodam, że wszystkie apartamenty z widokiem panoramicznym, dwukondygnacyjne mają przynajmniej jeden taras, większość ma 2 tarasy.

Plac bankowy, takie realizacje najbardziej lubimy , przez ponad 50 lat nie było remontu jak widać na zdjęciach stanu istniejącego, mieszkała starsza Pani do końca swoich dni...później zrobiliśmy "remontowe rewolucje" a właściciele nie tylko byli szczęśliwi, ale nie chcieli nawet wynająć bo im było szkoda :) tak pięknego mieszkania na wynajem. Remont trwał 3 miesiące.

Witamy na naszej stronie internetowej
Jesteśmy firmą rodzinną, o profilu architektoniczno-budowlanym, która skupia architektów, inżynierów i budowlańców/wykonawców z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Świadczymy usługi:
• Projektowanie architektoniczne, wszystkie branże,
Projekty arch.-bud., techniczne, wykonawcze, architektura wnętrz, grafika, kosztorysowanie, planowanie, doradztwo techniczne i inwestycyjne
• Usługi remontowo-budowlane w pełnym zakresie
Prace wykończeniowe, remonty, adaptacje, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy,
• Usługi instalacyjne, wentylacja, klimatyzacja
Montaż, konserwacja, serwis
• Procedury administracyjne w imieniu Inwestora
Na podstawie udzielonego pełnomocnictwa reprezentujemy Inwestora w procesie uzyskiwania decyzji administracyjnych, niezbędnych to rozpoczęcia procesu budowlanego