Adrian Wąsowski- Dom Kredytowy

Jak zwykle o krok przed konkurencją ;) W zeszłym tygodniu z ramienia S.A. mieliśmy przyjemność organizować szkolenie z założeń planowanego nowego programu rządowego hasztag . Spotkanie cieszyło się ogromnym zainteresowaniem wśród Deweloperów oraz Biur Nieruchomości za co z tego miejsca serdecznie dziękuję.

Opowiadaliśmy m. in:
-komu według założeń projektu przysługiwać będzie nowy program,
-jakiego oprocentowania można się spodziewać,
-w jakiej kwocie będzie dofinansowany kredyt
-jakie będą ograniczenia dla zarobków oraz metrażu nieruchomości

Już w tym momencie warto poznać kluczowe założenia programu, który w swoich założeniach ma być limitowany kwotowo. Zainteresowanych szczegółami zapraszam do konatku :)

Dzisiaj ostatni dzień Targów Mieszkaniowych w Hali Expo na ul. Prądzyńskiego 12/14. O godzinie 11:00 będę miał przyjemność prezentować materiał dotyczący projektu "Pierwsze Mieszkanie"- czyli Bezpieczny Kredyt 2%. Wszystkich poszukujących dla siebie nieruchomości oraz zainteresowanych preferencyjnymi kredytami serdecznie zapraszam :)

W zeszłym tygodniu miałem przyjemność wystąpić na szkoleniu dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich z ramienia mFinanse. Poruszyliśmy wiele tematów, między innymi pozytywne zmiany w zdolności kredytowej w 2023r oraz założenia programu "Pierwsze Mieszkanie". Kwiecień zapowiada się intensywnie. Tuż po świętach Sejm obraduje na temat projektu ustawy o Bezpiecznym Kredycie 2%, a już za chwile Targi Mieszkaniowe Expo, na których będę miał przyjemność podsumować założenia nowego programu rządowego. Już teraz zapraszam, będzie mocno merytorycznie :)

Korzystając z okazji chciałbym Wam złożyć życzenia Wielkanocne.
Zdrowych i pogodnych świąt :)

Bardzo dobra informacja dla rynku nieruchomości! KNF zmniejsza bufor liczenia zdolności, dzięki czemu wzrośnie zdolność kredytowa.
To z kolei przyczyni się do większej dostępności kredytów dla Kowalskiego. Taki ruch ze strony Komisji może świadczyć o ustabilizowaniu się stóp procentowych. Może w najbliższym czasie stopy procentowe zaczną spadać, a wraz z nimi raty kredytów :)

Na ten moment czekało wielu Polaków. Będzie łatwiej o kredyt Urząd Komisji Nadzoru Finansowego złagodził warunki oceny zdolności kredytowej — poinformował we wtorek Jacek Barszczewski, rzecznik UKNF. Tym samym potwierdzają się informacje Business Insider Pol...

Zdrowych, pogodnych i radosnych Świąt Bożego Narodzenia spędzonych w rodzinnym gronie 🎄🎅

Dzisiaj Sobota pracująca 👨‍🔧‼️

Spisywaliśmy wniosek na budowę 🏡 do czterech banków:
✒️Santander
✒️mBank
✒️PKO BP
✒️Alior

Jak widzicie trzeba było skompletować kilka dokumentów, proces hipoteczny do szczególnie ekologicznych nie należy 🤦

‼️Przy kredycie na budowę domu bardzo ważne jest poprawne sporządzenie kosztorysu budowlanego, tak żeby wystarczyło środków na dokończenie poszczególnych etapów

Zapraszamy do skorzystania z darmowych konsultacji ☎️📞

Ruszyły wakacje kredytowe‼️
Miły przerywnik w płaceniu rat, który nie niesie za sobą reperkusji w punktacji BIK🍀
To, że się opłaca- wszyscy wiemy💲💲
Poniżej krótka instrukcja jak bez wychodzenia z domu zawnioskować o WK we wszystkich bankach 😎

Co musicie wiedzieć o wakacjach kredytowych⁉️

💡Kilka faktów, które ułatwią Wam podjęcie decyzji w sprawie skorzystania z wakacji kredytowych dla umów w walucie PLN podpisanych przed 01.07.2022r.

Przysługuje Wam prawo do zawieszenia spłaty całej raty kredytowej (kapitału i odsetek) w okresie:
1. dwóch rat od 1 sierpnia 2022 r. do 30 września 2022 r.
2. dwóch rat od 1 października 2022 r. do 31 grudnia 2022 r.
3. po jednej racie na kwartał od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r.

Uwaga!- wszelkie ubezpieczenie i postanowienia umowne przypadające na okres wakacji kredytowych nadal należy opłacać i wypełniać!

📌Dotyczy oprocentowania stałego, jak i zmiennego;
📌Przysługuje tylko w stosunku do jednej umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych;
📌Wniosek o zawieszenie raty będzie można złożyć przez bankowość elektroniczną od 28.07.2022;
📌Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają̨ przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu;
📌Kredyt nie musi być jeszcze wypłacony w całości;
📌Dotyczy zarówno rynku pierwotnego, wtórnego, jak i budowy domu.

Czy Wakacje kredytowe są dla nas opłacalne 🤔⁉️

Oczywiście. Pokażę to na przykładzie. Zakładamy oprocentowanie kredytu na poziomie 8% i okres kredytowania 30 lat, kwota kredytu 100 000 PLN. Rata kredytu wychodzi 733,33 PLN. Z czego odsetek spłacamy w tej racie 666,67 PLN, a samego kapitału tylko 67,10 PLN. Zawieszając spłatę kredytu możemy odłożyć ratę (733,33 PLN) i przeznaczyć ją na nadpłatę kapitału. Taki zabieg skróci nam okres kredytowania aż o 10 rat. Kolejne tego rodzaju zabiegi spowodują ponowne skrócenie okresu kredytowania. Powtarzając zabieg z każdą ratą wakacji kredytowych ostatecznie skrócimy okres kredytowania w tym przykładzie o około 5 lat, zachowując tę samą ratę kredytu! Rzecz jasna, możemy również zawnioskować o zmniejszenie raty kredytowej. wyliczenia zakładają bezplatną możliwość nadpłaty kredytu.

🍀W trakcie wakacji kredytowych najprawdopodobniej nie będzie możliwe zaciągnięcie nowych zobowiązań kredytowych. WK nie obniżą Twojej zdolności kredytowej, nie będą też rzutować na punktację w BIK

Dajcie znać co myślicie o wakacjach kredytowych i czy zamierzacie z nich skorzystać? A może macie jakieś pytania? 🙂 Na wszystkie chętnie odpowiem.

Będę wdzięczny za udostępnienie posta🙏

z użytkownikiem Adrian Wąsowski

Pozytywne rekomendacje są dla mnie największą nagrodą. Zadowolenie klienta ze sprawnego procesu i dobrze dobranego kredytu daje mi energię do działania.
Serdecznie dziękuję za zaufanie i zapraszam do konsultacji 😊👏

To już koniec rekordowo niskich stóp procentowych↗️❗

✔️Podniesienie stóp procentowych wpływa na współczynnik WIBOR, ten z kolei przekłada się na wysokość naszych rat kredytowych.

✔️Przy 30 letnim okresie kredytowania rata kredytowa wzrośnie o 21 złotych od każdych 100 000 PLN pożyczonych z banku.

✔️I tak przy 30 letnim okresie kredytowania rata przy kwocie kredytu 300 000 PLN wzrośnie z 1147 PLN do 1209 PLN.

✔️Słyszy się wiele głosów, że to nie jest ostatnią podwyżka rat kredytowych.

Dobra wiadomość z BNP Paribas Bank Polska S.A :)

Od 11 maja 2021 r. Bank wprowadza zmianę w ofercie produktów hipotecznych polegającą na obniżeniu o 0,15 p.p. marży dla kredytu hipotecznego.

💡Marża kredytu przekłada się na ratę kredytu. Dla Przykładu przy kredycie na kwotę 300 000 PLN i okresie kredytowania 30 lat dostaniemy niższą ratę o 23 PLN miesięcznie.