Gustavo Melo - Consultor Imobiliário

🏡✨ Financiamento a 100% já entrou em vigor para jovens até 35 anos, mas só o conseguirão junto dos bancos aderentes!

🔑 Na Casa da Portela, ajudamos a encontrar a sua primeira casa e o melhor crédito habitação. Enquanto os bancos preparam a adesão à Garantia Pública, o nosso departamento de intermediação de crédito já consegue avaliar o montante máximo que pode solicitar a cada banco — sem custos e com total sigilo. 💸
Está na hora de dar o primeiro passo para a sua casa nova. Conte connosco! 🤝

Setembro, o melhor mês de sempre 🎉🙌🏻

Agradeço a todos os clientes, amigos, parceiros, consultores, Equipa Infinity Home e ao staff da Casa da Portela Imobiliária. Esses resultados existem graças a vocês!

Em meio a 200 consultores profissionais, ter esse reconhecimento por parte da nossa empresa, só me faz ter mais disposição para enfrentar todos os desafios e mais ânimo ainda para superá-los. Obrigado, Casa da Portela 🤝

Feliz demais por tudo o que vivi nesse trimestre!
Foi um trabalho árduo, mas recompensador. Escrituras, CPCV’s e contratos de arrendamento são sempre fundamentais no imobiliário. Entretanto, por trás dos contratos existem PESSOAS. Esse é o meu foco: fazer o máximo pelas pessoas que acreditam em meu trabalho.

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🔑 +2 VENDIDOS 🔑

Hoje foi dia de realização de duas escrituras no Porto!

Feliz por poder ajudar clientes compradores na aquisição de um apartamento e uma moradia. MUITO OBRIGADO pela confiança em meu trabalho. Poderão sempre contar comigo!

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Hoje foi dia de escritura no Porto e só tenho a agradecer a todos os intervenientes, especialmente aos compradores que confiaram em meu trabalho.
Obrigado pela simpatia e cooperação durante todo o processo.

Café + chocolate + escritura = FELICIDADE

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Apartamento T4 no Edifício Living Prados em Matosinhos Sul

Empreendimento de localização excelente, em Matosinhos Sul, com uma fantástica e deslumbrante vista de mar e Parque da Cidade, composto por uma sala espaçosa orientada a sul e poente com grande luminosidade, onde poderá desfrutar de um jantar relaxado com vistas incomparáveis e momentos de tranquilidade no conforto da sala de estar.

Para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, boa gastronomia e paisagens inspiradoras, estas habitações são a proposta perfeita para viver ou investir.

O apartamento foi convertido na tipologia T3 de forma a ampliar as áreas da sala de estar e jantar, com acesso a uma grande varanda com 47,85. Poderá ser facilmente reconvertido na tipologia original T4.

Junto à Foz, a poucos metros da praia e do Parque da Cidade, é a oportunidade perfeita para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, a boa gastronomia dos restaurantes circundantes, a beleza do mar e dos jardins que podem ser apreciados da fantástica varanda do 8º andar.

ℹ️ Mais fotos e informações no link

http://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Venda/Apartamento/Porto/Matosinhos/Matosinhos%20e%20Le%C3%A7a%20da%20Palmeira/1213010?r=30258

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— em Matosinhos

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Apartamento T1 no Porto

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+ 1 partilha, dessa vez com o consultor Carlos Santos da Imobiliária Competências 🤝 🤝

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Só tenho a agradecer por tudo o que vivi até aqui. Tenho saúde, família, amigos, trabalho e o Botafogo está lutando por títulos e não contra o rebaixamento.
Que venham mais anos 🙌🏻

🔑 VENDIDO 🔑

Hoje foi dia de escritura no Porto e só tenho a agradecer a todos os intervenientes, especialmente aos proprietários que confiaram em meu trabalho. Desde 2020 que trabalho para essa família na compra e venda de imóveis e sinto-me uma vez mais satisfeito com o resultado.

Esse processo de venda foi um dos mais desafiadores que enfrentei. Foram obstáculos na Câmara, na Conservatória e nas Finanças, mas os obstáculos existem para ultrapassarmos, não é mesmo? E assim foi. Não poderia deixar de agradecer também ao nosso setor jurídico que apoiou-nos imenso durante as fases desse processo.

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Agradeço a todos os clientes que confiaram em meu trabalho no mês de agosto, aos consultores que fizeram partilha e à Casa da Portela pelo reconhecimento 🤝🤝

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Há mais de 4 anos, comecei a trabalhar como consultor imobiliário e hoje é dia de comemorar. Fiz minha primeira escritura em agosto de 2020 e, desde então, centenas de clientes foram atendidos por mim, sejam em visitas, contatos, reuniões, escrituras, financiamentos etc. Essa foto é de 2020 e traz-me alegria em ver que o Gustavo dessa época tinha muitos sonhos e desafios, e que o Gustavo de 2024 tem ainda mais, apesar de também ter uns cabelos brancos e umas rugas. É claro que os desafios buscam tirar-nos da zona de conforto e nem sempre gostamos. Penso que a fé, a resiliência e a vontade de fazer dar certo, são as bases para as realizações pessoais e profissionais. Uma taça de vinho do Porto também ajuda muito num dia estressante (...). É claro que não sorrimos diante dos problemas e às vezes a fé quase desaparece, mas a vontade de fazer dar certo, ah, essa nunca falta. Sempre penso que essa vontade poderá abrir portas e criar infinitas possibilidades para os meus clientes. Assim, nasce a Infinity Home - Casa da Portela, onde cada imóvel é uma promessa de espaço sem limites para sonhar, crescer e prosperar. Juntos, encontraremos lares onde cada momento é uma oportunidade para viver plenamente.

A criação da Infinity Home - Casa da Portela é um passo emocionante e reflete o compromisso da nossa equipa em transformar a vida das pessoas, ajudando-as a encontrar não apenas casas, mas lares onde possam realmente viver e prosperar, não apenas opções de investimento, mas sim as melhores opções disponíveis no mercado. Vamos juntos nessa jornada Infinity!

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Apartamento T3 parcialmente remodelado na Madalena, Vila Nova de Gaia

Este apartamento de 112,7m2 encontrasse em excelente estado de conservação, tendo uma excelente distribuição entre espaço social e privado.

- 3 Quartos com roupeiros embutidos, nomeadamente o maior conta com closet
- Cozinha equipada e com espaço de lavandaria
- Casa de banho completa
- Aquecimento central em todas as divisões

O mesmo foi alvo de melhoramentos, nomeadamente os seguintes pontos:

- Caixilharias oscilobatentes com corte térmico e isolamento acústico com classificação A+ (Registo de Classe, documento a comprovar)
- Tetos falsos com focos embutidos
- Chão igual por todo o imóvel em cerâmico
- Quarto maior com closet

Conta ainda com lugar de garagem e bastante facilidade de aparcamento na rua.

🏷️197.500€

ℹ️ Mais fotos e informações no link abaixo

http://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Venda/Apartamento/Porto/Vila%20Nova%20de%20Gaia/Mafamude%20e%20Vilar%20do%20Para%C3%ADso/1213254?r=30258

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Agradeço aos investidores vendedores e compradores que confiaram em meu trabalho 🤝💪🏻🎉

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Apartamento T2 em Gondomar

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Apartamento T3+1 em Ermesinde

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+ 1 Partilha, dessa vez com o consultor Alexandre Martins da Remax 🤝🤝

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Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia

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Agradeço aos clientes compradores por confiarem em meu trabalho. Desejo que sejam ainda mais felizes e que conquistem tudo o que almejam. É só o início.
Obrigado pela parceria, pelos vários cafés que tomamos e pela disposição de sempre em concluir o processo de aquisição 🤝
Agradeço ao nosso departamento de crédito que, como sempre, foi incrível 💪🏻

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+ 1 Escritura realizada 📄✅

Esse é daqueles processos que nunca irei esquecer, não só pela complexidade, mas pela amizade que ganhei. Por vezes situações adversas surgem durante a compra e venda de um imóvel ou negócio, mas quando temos a parceria da parte vendedora e/ou da parte compradora, conseguimos vencer juntos. E assim foi. Agradeço à vendedora pela confiança e cumplicidade durante o tempo que trabalhamos juntos e desejo aos investidores que tenham um grande sucesso com a nova aquisição 🤝💪🏻🎉

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Trespasse de Guest House em Espinho

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É jovem e quer comprar casa? A isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens na compra da primeira casa já entrou em vigor! 🏠

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Terreno com projeto aprovado em Vila Nova de Gaia

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Excelente apartamento T2 com suíte, 119 m2 de área útil e garagem em São João de Ver

* Características:

- Área útil: 119 m2
- Lugar de garagem: 14.2 m2
- Ano de construção: 1999
- Prédio residencial com apenas 3 apartamentos por andar
- Prédio em ótimo estado de conservação
- Condomínio mensal: 25.78€
- Sala ampla com lareira e recuperador de calor
- Apartamento com exposição solar nascente e sul
- Casa de banho completa com banheira e pavimento cerâmico
- Cozinha com boas áreas servida por uma lavandaria
- Esquentador a gás natural novo
- Arrumos
- Quarto com roupeiro embutido
- Ótima suíte com piso em madeira, armários embutidos e casa de banho com base d***e
- Prédio recebeu capoto há 4 anos
- 2º andar sem elevador
- Lugar de garagem.
🏷️156.000€

ℹ️ Mais fotos e informações no link

https://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Venda/Apartamento/Aveiro/Santa-Maria-da-Feira/Sao-Joao-de-Ver/1213067

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Moradia T4 na Aguda, a 200 m da Praia

Localizada numa das estâncias balneares mais conceituadas da zona Norte, na Aguda, esta moradia T4 dos anos 40, totalmente reabilitada, é a casa perfeita para a sua família.

A reabilitação do imóvel procurou preservar a sua história, tendo sido mantidos e restaurados alguns elementos originais, como portadas, rodapés e sancas.

A moradia é composta por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:

R/C:

- Sala comum com cozinha em openspace;
- Despensa;
- WC de serviço;

1º Piso:

- Suíte com roupeiros embutidos;
- 3 Quartos (2 deles com roupeiros embutidos);
- Casa de banho completa.
🏷️575.000€
ℹ️ Mais fotos e informações no link

http://www.casadaportela.pt/pt-PT/Imovel/Venda/Moradia/Porto/Vila%20Nova%20de%20Gaia/Arcozelo/1212106?r=30258

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Apartamento T0 no Porto

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