Cristina Ruiz Díaz - Agente de Bienes Raíces Re/Max Seven

🏡 𝙀𝙡𝙚𝙜𝙖𝙣𝙩𝙚 𝙙𝙪́𝙥𝙡𝙚𝙭 𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙧𝙚𝙣𝙖𝙧 𝙚𝙣 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙖 𝙀𝙡𝙞𝙨𝙖, 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙖 𝘽𝙤𝙣𝙞𝙩𝙖
🔹𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜́𝑛 650.000.000 Gs
Fotos de referencia de unidad de a lado VENDIDA

🔹𝗣𝗲𝗻𝘀𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝘀 𝗲𝘅𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀
138 𝗺𝟮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼𝘀
176 𝗺𝟮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼

•Planta Baja
📺 Living y comedor integrados
🍽Cocina amoblada con alacenas y mesada de granito. Desayunador
🚽Baño social
🧺Área de servicio con lavadero independiente
🛀Baño de servicio
🖼Tragaluz/jardín interior
🍖Quincho con parrilla de acero inoxidable y bacha
🌳Amplio patio empastado
🚘 Cochera para dos vehículos

•Planta Alta
📺 Estar íntimo
🛏Habitación en suite, con placard. El baño posee doble bacha
🛏2 habitaciones, cada una con placard
🛀Baño familiar

✅𝐶𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑐𝑖𝑜́𝑛 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑧𝑎𝑑𝑎

• Cuenta con cuenta corriente catastral independiente 👌🏼
20017-51

📲 0972281434 Lic.Cristina Ruiz Díaz Agente Inmobiliaria

🌳VENDO TERRENO!! en el Barrio Villa Hermosa🌳

📍Ubicado en la ciudad de Villa Elisa, con salida a la avenida Defensores del Chaco, zona residencial.

➡️ Dimensiones:
🔴 19 de frente
🔴 32 a la derecha
🔴 26 a la izquierda
🔴 18 de fondo

📐 Cuenta con 530m², ya con agua corriente y energía eléctrica

💰 Precio Contado: 225. 000.000 Gs.
41111-4

Lic.Cristina Ruiz Diaz
0972 281434
Agente Inmobiliaria

Vendo Estancia de 824 hectáreas en LA PASTORA , distrito de Cnel. OVIEDO , cuenta con 200 hectáreas de pastura implantada ( Brisanta Marandu ) , 200 hectáreas de lomadas ,100 % agrícolas y el resto campo natural ( Capi'i Pyta' ) . 16 potreros , 6 tajamares , 1 arroyo ( Arroyo Culantrillo empieza en la propiedad ) , casa Patronal , casa para Personal , corral , pozo Artesiano y Luz de Ande
2,707,428 USD
48035-3
Lic.Cristina Ruiz Diaz
Agente Inmobiliaria
(0972)281-434

ALQUILO RESIDENCIA EN EL BARRIO CERRADO ZONA SHOPPING PINEDO!

Planta Baja
Cochera para 4 Vehiculos
Living
Comedor
Comedor diario
Patio
Sala de Musica
Quincho y Parrilla
Piscina
Baño Quinco
Area de Servicio y Lavanderia

Planta Alta
1 (un) habitación principal en suite con vestidor y amplio balcon
2 (dos ) Habitaciones con baño compartido
Pequeño estudio
Superficie Construida : 380 m2
Superficie Terreno : 420 m2
INVERSION MENSUAL $ 1.500.-
Más información (0972)281-434 Lic.Cristina Ruiz Diaz R.

Buenas noches 🔍 busco terreno en esquina a partir de 700m2 para edificación de 7 pisos en estas zonas Las lomas, villa morra, Mburucuya, ykua sati, recoleta 📲0972281434

En el Barrio Ykua Sati de Asunción, sobre la calle Consejal Vargas, a 2 cuadras de la Avda. Santa Teresa, a 1 cuadra y media de Lilio, zona altamente residencial, zona de Regulación AR1A, se encuentra esta propiedad con GRAN POTENCIAL residencial y para inversión.

Se trata de un terreno de 469m2 de terreno con 13,53m de frente y 12.00m de contrafrente.

La propiedad cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. La construcción posee las siguientes dependencias;
Estacionamiento para mas de 2 vehiculos
Amplio patio frontal
Un estar/cocina/comedor integrado.
1 baño social
2 dormitorios en suite
1 dormitorio
1 deposito
Patio en el fondo

La propiedad cuenta con tÍtulo y documentación lista para transferir. Apta para credito hipotecario.

36026-93
Contáctame al 0972281434 Lic.Cristina Ruiz Díaz Agente inmobiliaria

Hermosa Residencia en el Barrio Florida de San Lorenzo!!

Superficie construida: 500m2
Superficie de terreno: 481m2. Frente 12 metros por 12.01 metros de confrafrente y de fondo mide 39,95 metros y 40,34 metros

Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Florida, zona totalmente residencial y una de las mejores y mas altas calles de la zona, lugar super tranquilo, poco transito, inmediaciones de centros comerciales, sanatorios, lugares de entretenimiento, colegios prestigiosos y a pasos del centro de la ciudad de San Lorenzo. Rodeada de hermosas residencias

Via rápida de acceso a las principales avenidas del pais, totalmente amurallada, portón de acceso doble para vehículos mas porton de acceso principal

La casa cuenta con:
Porton de reja para acceso principal
Jardín frontal y garaje para dos vehículos
Amplio living
Amplio estar diario
Habitacion destinada para oficina o escritorio
Amplia cocina totalmente amoblada con muebles de madera empotrados,
Amplio comedor Social
Quincho súper amplio, totalmente equipado, techado
Area de servicio, con habitación, baño y lavandería
Depósito y baño
Planta Alta
1 dormitorio en suite, con vestidor y placard mas area de escritorio
3 dormitorios amplios con 2 baños compartidos y balcón frontal para los dormitorios, uno de ellos compartido con 2 dormitorios y el segundo balcon frontal privado
1 dormitorio adicional que podría ser un segundo escritorio o 5to dormitorio
La propiedad posee piso de parquet flotante y se encuentra en excelente estado de conservacion
Cuenta con amplio patio trasero con una hermosa Piscina.
41042-40
Documentos listos para transferir, apto para credito bancario.

Agenda tu visita 📲0972281434 Lic.Cristina Ruiz Díaz

Hermosos chalet de 3 habitaciones a estrenar en Zona Sur, barrio Leopardi.
Zona residencial, totalmente desarrollada, poblada, cercana a supermercados, farmacias, colegios, iglesias, plazas, acceso directo a líneas de transporte público.

El conjunto está compuesto por 4 unidades de 2 habitaciones y 1 unidad de 3 habitaciones, que serán entregados en agosto del 2023.

El mismo posee:

3 habitaciones (una en suite)
Baño social/familiar
Sala comedor integrados
Cocina amoblada con desayunador
Lavadero techado
Patio trasero empastado
Estacionamiento para 3 vehículos
Cerramiento perimetral con muralla y portón metálico
Opción de quincho con parrilla con un costo adicional

PLAN ESTÁNDAR:

Entrega: 10%
Cuotas en obra de 1.500.000 gs. hasta el 90% de avance de obra, luego del 90% del avance de obra, desembolso bancario de Itaú, por convenio, crédito AFD.

CONTADO: 5% de descuento sobre precio de lista.
71054-319
Lic.Cristina Ruiz Diaz
Agente Inmobiliaria
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ALQUILO DEPARTAMENTO EN EXCLUSIVO Y LUJOSO EDIFICIO EN VILLA MORRA

Ubicación: Edificio Miami Tower, Avda. Dr Guido Boggiani esq Ceferino Vega Gaona

El departamento se encuentra en el piso 21

Metros cuadrados totales 300
Metros cuadrados propios 230

•PRECIO SIN MUEBLES: Uds. 2100
•PRECIO CON MUEBLES: Uds 2.300

• Recibidor
• Amplia cocina Amoblada con desayunador
• Sala
• Comedor
• Dos habitaciones en suite
• Bodega de vinos
• Escritorio
• Lavadero
• Dos cocheras subterráneas
• Apartamentos totalmente Domotizados con manejo a distancia.
• Vista panorámica en todo el departamento
• Espacioso balcón
33015-109
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Agente inmobiliaria
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📌Departamentos en Villa Morra
Fecha de entrega: Diciembre 2023

Detrás del paseo Quimbaya - Boggiani - sobre campos Cervera
San Andrés 1 terminado y tenemos ahí la unidad modelo pegado al san Andrés 2

Incluye
✅ Cochera
✅ Placares
✅ Muebles de cocina
✅ Horno, anafe y extractor
✅ Aires acondicionados
✅ Mampara de baño
✅ Mesadas de granito

➡Somos fabricantes de los muebles, propietarios del terreno y la constructora y nos encargamos de la administración del edificio también

El edificio tiene 12 pisos y 2 ascensores
✅Todas las unidades con cochera incluido
️🛑️ Monoambiente 35m2: 65.000 Usd
️🛑 1 D. 45m2: 70.000 Usd
️🛑 2 D. 80m2: 105.000 Usd
️🛑 2 D. 86m2: 125.000 Usd
🛑 3 D.133m2: ️200.000 Usd
Ofrecemos renta anticipada para inversionistas desde el primer mes
Precio diferencial (consultar por este sistema)
Precios especiales para compra de más de una unidad
Plan de pago personalizado👌🏻
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VENDO HERMOSO DUPLEX EN ZONA LOS JARDINES DE LUQUE
BARRIO VILLA ADELA

Ubicación altamente demandada, a pasos del Club Rakiura, y entrada rápida al aeropuerto
Terreno de 6x25
Construido en 120m2
Estacionamiento para 2 vehículos
Incluye placares, termocalefon, artefactos sanitarios y eléctricos
Terminaciones de vidrio templado, mesadas de granito

La propiedad esta distribuida de la siguiente manera:

Sala comedor
Baño social
Cocina amoblada
Quincho con parrilla
Piscina
Cochera para dos vehiculos

Planta Alta
Estar intimo
Habitacion principal en suite
Dos habitaciones familiares
Baño Familiar
38003-99
Oferta 🤩Gs.852.000.000!
Lic.Cristina Ruiz Díaz
Agente inmobiliaria
(0972)281-434

🏘️ Fino duplex a estrenar en 4to Barrio de Luque, Julio Correa; sobre la calle Washington casi La Paz a una cuadra de la Av Melo de Portugal. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi , supermercados, colegios, etc. De fàcil acceso al eje corporativo de Asunciòn. Se distingue por sus excelentes terminaciones y detalles; pero sobre todo por su amplitud ( 189 m2 propios construidos) sobre una superficie de 7,5 m de frente x 35m de fondo. Amplio patio arbolado, suficiente espacio para una pileta sin eliminar la vegetación ( se puede construir y presupuestar ).

📌 PLANTA BAJA:
🚘🚖 Estacionamiento para 2 vehículos grandes ( camionetas)
🛋️Living - comedor-cocina; integrados 🏝️Aire luz separando el living
🥣Cocina amoblada de primera y equipada ( anafe, campana y horno )
🍽️🍺Quincho techado

📌 PLANTA ALTA:
🛏️3 habitaciones :
✅ 1 Master suite ( con vestidor, 1 placar extra y tocador )
✅ 2 habitaciones con placares, baño compartido
🎭 Sala de estar ( preparada para 1 habitación en caso de necesidad)

💎 150. 000 Usd
APTO PARA CRÉDITO BANCARIO
Lic.Cristina Ruiz Díaz
Agente inmobiliaria
(0972)281-434

𝘔𝘈𝘕𝘎𝘖𝘙É 𝘦𝘭 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘰 𝘮á𝘴 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘰 𝘥𝘦 𝘓𝘢𝘴 𝘔𝘦𝘳𝘤𝘦𝘥𝘦𝘴 𝘵𝘦 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘳𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘣𝘳𝘪𝘯𝘥𝘢𝘳𝘵𝘦 𝘶𝘯𝘢 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘪𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘥𝘢 𝘥𝘪𝘧𝘦𝘳𝘦𝘯𝘵𝘦!

🔹La calidad de sus materiales, sus finas terminaciones, su diseño vanguardista y sus amenities de primer nivel te van a enamorar a primera vista!!!

🌆Las Mercedes combina la energía de la ciudad y la tranquilidad de un barrio tradicional.

A metros o minutos de los principales colegios de la Capital (San Andrés, Inter, San José, Colegio Francés), Embajadas (Unión Europea, Francia, Argentina, Brasil), Universidades (Columbia, Uninorte, UPAP), Organismos Estatales (Itaipu, Yacyreta, Ande, ESSAP).

🔹Mangoré se distribuye en 2 subsuelos y planta baja con 49 estacionamientos, 9 pisos de departamentos y una terraza con amenities.

El departamento se encuentra en el 8avo. piso y cuenta con:
🛋️ Sala comedor con balcón y parrilla.
🥗 Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor y horno eléctrico.
🛁 Un baño social/familiar.
🛏️ 2 Dormitorios (1 en suite) ambos con placar.
🚗1 Cochera.
📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮: 70 m²

𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐲 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚:
🛋 Amplio y luminoso lobby.
🧩 Playroom para niños.
👕 Laundry.
📈 Sala de reunión.
💁‍♀️ Zona de descanso y vestuario para el personal de servicio.
🔒 Vigilancia las 24 hs.

𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐲 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐏𝐢𝐬𝐨 𝟗:
🏙️ Gran terraza con vista de 360° a la ciudad y la Costanera y Bahía de Asunción.
🏊🏻‍♀️ Amplia piscina con solárium.
🏋 Gimnasio con máquinas de última generación.
🍢 Quincho con parrilla, climatizado y equipado.
🛋 Salón multiuso integrable con mesas de estudio y sofás.

💰Monto del alquiler Gs 5.200.000, IVA y expensas incluidas.

▪️Unidad 802

📲Consultar disponibilidad de otras tipologías y pisos . Contáctame al 0972281434

ALQUILO DUPLEX AMOBLADO EN B. HERRERA

2,750 USD

Ubicado detrás de puertas privadas, este impresionante contemporáneo duplex totalmente amoblado está ubicado cerca del eje corporativo más importante de Asunción y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirosi. La residencia se abre a una sala - comedor llena de luz con techos altos y una hermosa cocina moderna revestida con mármol traído de Italia.
La tranquilidad dentro de esta residencia es posible gracias a sus ventanas de vidrios dobles anti-sonido y blindado.
Este duplex tiene la posibilidad de manejar de manera normal o domótica a control remoto.

Planta baja:
- Cochera para 2 vehículos
- Baño familiar
- Sala comedor integrado.
- Galería
- Piscina
- Area de servicio con entrada independiente.

Planta Alta
- 1 Habitación en suite con walking closet.
- Balcón con techo retráctil a control remoto.
- 2 Habitaciones con baño compartido.
(Las cortinas de planta alta son blackout y manejables a control remoto)

Incluye:
- Cámaras inteligentes exteriores
- Cámaras interiores remobibles.
- Generador.
- Tanque 1.000 litros
- bomba de agua.
- Internet + TV cable + Netflix + Spotify.
- Servicios de Jardinería 2 veces al mes.
- Servicios de limpieza 1 vez por semana.
- Mantenimiento de piscina 2 veces al mes.
- Set de cubiertos para 5 personas.
- Parlantes mini de google en toda la casa.
- 2 Termocalefones.
-Robot aspirador.
- Robot secador.

OBSERVACIÓN:
- Apto para mascotas pequeñas y medianas.
63002-121
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