I'm ARCH Studio - BIA arhitect Nicolau Iulian

**a sistemele de management a calitatii ISO 9001 si ISO 14001 implementate cu UNITED REGISTRAR OF SYSTEMS. arhitect Nicolau Iulian interactioneaza cu oamenii care beneficiaza de ele, urmarind imbunatatirea calitatii vietii si analizand indeaproape modul in care clientii traiesc, lucreaza si se relaxeaza. arhitect Nicolau Iulian implica in totalitate clientul in procesul de creatie. Asiguram o utilizare de durata a cladirilor noastre prin integrarea adaptabilitatii spatio-temporale in proiecte astfel incat acestea sa evolueze in noi moduri de viata, lucru si relaxare. Raspundem promt si suntem responsabili fata de client pe toata durata proiectului, de la concept pana la finalizare acestuia. Oferim urmatoarele categorii de servicii adaptate necesitatilor clientului:
SERVICII DE CONSULTANTA
Oferim consultanta cu privire la majoritatea problemelor ce tin de proiectarea investitiilor imobiliare. SERVICII DE PROIECTARE
• Proiecte de executie pentru constructii civile si industriale, pentru urmatoarele specialitati: arhitectura, structura de rezistenta, instalatii electrice, de curenti slabi, instalatii termice, ventilatii si aer conditionat, instalatii sanitare si de incendiu. Proiectele se intocmesc la faza proiect tehnic (PT) + detalii de executie (DE) + antemasuratori + caiete de sarcini.
• Proiecte de amenajere peisagera gradini, parcuri si spatii verzi de orice natura.
• Proiecte de decoratiuni interioare si exterioare
• Verificarea proiectelor de catre specialisti atestati, conform legii, nu este inclusa in pretul de proiectare, dar poate fi intermediata in avantajul clientului de catre biroul nostru. SERVICII DE AVIZARE SI AUTORIZARE
Asigura la cererea clientului depunerea si ridicarea documentelor pentru obtinerea urmatoarelor acte necesare in vederea construirii: certificat de urbanism, avize si acorduri cerute prin certificatul de urbanism, autorizatie de construire. Nu putem garanta termene fixe pentru obtinerea avizelor/acordurilor/autorizatiilor, ci doar termenele de depunere a documentatiilor necesare. SERVICII DE ASISTENTA TEHNICA SUPLIMENTARA SI URMARIRE DE SANTIER
Proiectantul General si/sau Proiectantii de specialitate sunt obigati d.p.d.v legislativ sa fie prezenti pe santier la anumite faze ale constructiei in timplul derularii lucrarilor de executie, denumite Faze determinante. Aceasta prezenta este inclusa in costul de proiectare. Totodata, pe santier pot aparea situatii neprevazute in implementarea datelor tehnice din proiect. Acestea sunt solutionate de catre biroul nostru tot in cadrul onorariului de proiectare. Deplasarea la fazele determinante este inclusa in tariful de proiectare daca lucrarea se afla in aria de resedinta a biroului nostru. Pentru lucrarile executate in exteriorul acestei arii, costurile suplimentare de deplasare si/sau cazare necesare vor fi acoperite de catre client. Este insa indicata prezenta regulata a proiectantului pe santier, nu doar in situatiile specificate ai sus. Acest lucru este recomandabil pentru orice constructie dar devine indispensabil pentru lucrarile mari si/sau complexe. Aceaste vizite regulate pot fi zilnice sau distribuite pe parcursul unei luni calendaristice conform cu nevoia si bugetul clientului si vor fi tarifate in afara valorii contractului de proiectare. TARIFE
Onorariul de proiectare se stabileste in functie de tipul si dimensiunea investitiei, nivelul ei de complexitate si timpul necesar executarii proiectului si se calculeaza prin raportatea la metru patrat de Arie Desfasurata rezultat sau previzionat in proiect. SCURTA SELECTIE DE LUCRARI PROIECTATE SI EXECUTATE
- Seminarul Teologic Ortodox „Sf. Vasile cel Mare” Iasi – 1999–2003
- Centrul de afaceri IDEO Iasi – 2007-2010
- Imobil Birouri P+8 TESTER TECHNOLOGY PARK - 2010
- Locuinte colective P+4E+ Penthouse – 2012 - 2013
- Parc logistic SOLO Iasi si Extinderi – 2007–2017
- Complex Auto CASA AUTO IASI – 2005 – 2007
- Complex Auto LAND ROVER - JAGUAR – 2007
- 60 de Locuinte unifamiliale – 1997 - 2017
- 200 de Scoli 1 - 4 clase Jud. Iasi, Vaslui – Programul de reabilitare al şcolilor susţinut de Banca Mondială – 1999-2004
- 7 Gradinite 1- 8 grupe Jud. Iasi, Vaslui – Programul de reabilitare al şcolilor susţinut de Banca Mondială – 1999-2004
- 7 Spatii productie Jud. Iasi – 2001 – 2017
- 4 Biserici ortodoxe Jud. Iasi – 1998 – 2010
PARTICIPAREA LA CONCURSURI SI DISTINCTII:
- 2010 – Ordinul SANCTUS STEPHANUS MAGNUS - Patriarhia Romana – Lucrarea: Seminarul Teologic Ortodox „Sf. Vasile cel Mare” Iasi
- 2011 – Locul I INSIGN AWARDS 2011 – Senior Designer HORECA – Lucrarea: Centrul de afaceri IDEO Iasi
- 2011 – Selectie Bienala de Arhitectură Iasi – Lucrarea: Centrul de afaceri IDEO Iasi
- 2012 – Selectie Bienala Naţională de Arhitectură Bucureşti – Lucrarea: Centrul de afaceri IDEO Iasi
- 2013 – Nominalizare ANUALA DE ARHITECTURA IASI – Lucrarea: Locuinta colectiva P+4E+ Penthouse
- 2014 – Nominalizare ELLE Decoration Romanian Design Awards 2014 – Lucrarea: Centrul de afaceri IDEO Iasi – Categoria: „Cea mai buna amenajare a unui birou de companie”
- 2014 – Nominalizare ELLE Decoration Romanian Design Awards 2014 – Lucrarea: Parc logistic SOLO Iasi – Categoria: „Cea mai buna amenajare a unui birou de companie”