高雄市不動產開發商業同業公會

▪️「消防安全暨建築物同層排水」講座▪️

近年來消防安全及居家生活品質等議題備受關注

此次本會特邀 #高雄市政府消防局第四救災救護大隊 #大隊長薛裕霖 以及 #高雄科技大學營建工程系 #副教授廖婉茹 蒞會授課，會中針對建物地下層火災延緩措施、機電設備工程概述以及同層排水法規指引與工法，最後由 #本會水電顧問 #蔣順田 進行綜合討論及重點補充，出席會員皆受益良多✍️

#感謝會員熱烈參與
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▪2024下半年房市研討會▪

與 大高雄不動產開發公會 共同主辦🤝

感謝 #高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷 及 #壹蘋新聞網地產總監葉家銘 蒞會分別演講「高雄房市回顧與展望」及「2024年高雄房市價量分析」，提供會員同業先進投資參考。✍

#感謝會員熱烈參與
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一年一度的父親節即將來臨
在這特別的一天
將平常沒能說出口的心裡話
換成一個大大的擁抱吧❤

㊗全天下的爸爸　 #父親節快樂

▪️「使照審查及竣工查驗實務」講座▪️

使用執照為建築物完工後必須申請之項目，其審查過程及竣工查驗細節是決定可否順利取照之關鍵！

此次特別感謝 雄工夫-高雄市政府工務局 #建築管理處
#第四課課長邱炤維 及 #副工程司謝介偉 蒞會演講 ，針對各項審查細節進行實務說明👍👍

#感謝會員熱烈參與
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▪️「預售屋廣告行為之法制與實務－以不實廣告為中心」講座▪️

與 高雄市不動產代銷經紀商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市房屋市場調查協會 四會共同主辦🤝

感謝 #行政院消費者保護處 #諮議陳世元 蒞會演講，會中針對預售屋廣告定義及法治規範說明，再延伸至相關個案判別解析，出席會員收獲良多 ✍️

#感謝會員熱烈參與
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🏠「2024建築園冶獎參訪」 🏠

#誠摯感謝此次協助本次活動安排導覽介紹的個案單位

#華雄建設【華雄愛樂】
#居興建設【好好學】
#城揚建設【美廳苑】
#京城建設【京城馥の森】
#福懋建設【沐氧森】

在這炎炎夏日，感謝每個案場悉心安排解說及熱情滿滿的接待 🥰

#高雄一日行程圓滿成功
#收穫滿滿的一天

今年最後一個 連假【端午節】 即將到來 🎈

帶著家人們出門好好的放鬆一下吧🥰🥰

端午３天連假 👉 6/8(六)－6/10(一)

㊗️福大家 #端午佳節安康

▪️591新建案獨家數據分享▪️ 講座

🔸591新建案介紹
🔸全台今年總體經濟脈絡分析
🔸591新建案獨家數據分享
🔸新政府上任後-全台房地產趨勢展望
🔸房地產數位行銷工具-AI驅動世代趨勢分享

特別感謝
#591新建案團隊
#總編輯李忠哲
#編輯組主任李威志
#企劃部產品副理陳宗翰 共同蒞會演說👏

#感謝會員熱烈參與
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「桃園新竹建築參訪之旅」

#視覺盛宴優質建案參訪圓滿成功👏

經過與案場多次來回溝通及各單位協助之下，終於在113.5.15.-5.16.舉行為期兩天的同業交流與學習之旅！

為豐富行程，此次便安排建案與建材觀摩行程：
⛳️ #名軒開發 【國王之森】
⛳️ #當捷建設【京懋頤和】
⛳️ #潤隆建設【潤隆國家大院】
⛳️ #宜雄建設 【宜雄大名鑄】
⛳️ #瑞軒建設【回健築】
⛳️ #昇益開發【星都滙】
⛳️ #豐邑建設【豐邑TECH PARK】
🛗 #永佳捷科技公司工廠【電梯展示中心】

此趟行程由理事長陸炤廷率隊，理監事及會員共83位參加，特別感謝參觀案場的導覽與熱情接待，更加感謝新竹市不動產開發公會、新竹縣不動產開發公會及永佳捷公司盛情招待，此趟行程真是收穫滿滿。👏👏👏
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【世界上有一種最美麗的聲音，那便是母親的呼喚。】

在這特殊的節日，衷心祝福各位媽媽們

#母親節快樂！❤️❤️❤️❤️❤️❤️

▪️財稅研討會 ▪️

繼《房地合一2.0》之後，緊接著《囤房稅2.0》即將於113年7月1日施行，並於114年5月正式開徵，後續要如何課徵？將帶來什麼影響？相信這會是大家關切的重要議題；另「遺產及贈與稅」的部分，其中課稅架構、贈與或繼承之考量、預留稅源之規劃，亦是人生當中相當重要的課題。

對此，本會特別感謝 #益誠聯合會計師事務所 #謝宗翰會計師 蒞會分享實務經驗，並提供各項稅務規畫建議，出席會員皆受益良多 👍

#感謝會員熱烈參與
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▪️2023高雄房地產年度市場分析▪️

▪2024高雄房地產趨勢展望▪

與 大高雄不動產開發公會 、高雄市不動產代銷公會、高雄市房屋市場調查協會 四會共同主辦🤝

感謝 #高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷 及 #高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀 蒞會分別演講「2023年高雄年度房地產市場報告」及「2024年度高雄房地產展望」，提供會員同業先進投資參考。✍

#感謝會員熱烈參與
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▪️2024上半年房屋市場研討會▪️
與 高雄市大高雄不動產開發商業同業公會 共同主辦🤝

回顧2023年台灣房市，因居住正義議題備受各界關注，進而影響房市熱度，未來房市走勢，相信是大家關心的話題。

本會邀請 #壹蘋新聞網地產總監葉家銘 及 #甲桂林廣告公司總經理陳衍豪 蒞會分別演講「高雄房市回顧與展望」及「建築代銷產業的定位與願景」，提供會員同業先進投資參考。✍

#感謝會員熱烈參與
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⭕️ 春 節 公 告 ⭕️　
２／８（四）～２／１４（三） ＃７天連假

春節即將來臨 🥳🥳
《高雄市不動產開發商業同業公會》
理事長 #陸炤廷 暨 #全體理監事 ㊗️福大家
🦖心想事成，好運龍總來🦖
🦖吉祥富貴，全家龍平安🦖
🏮 新春龍來報，龍年樂逍遙 🏮

🗣 #春節期間至人潮壅擠場所建議戴上口罩哦！

▪️ 建築空間設計講座 ▪️

建築空間設計的塑造用意，是為了給予住戶高品質的生活空間。

此次本會特邀請到榮獲多項大獎之十彥建築師事務所 #林彥穎建築師 蒞會演說分享👏

會中講師透過五種不同設計概念的作品，分別說明其中設計思考的過程以及想呈現出符合當地特質的公共空間，現場會員皆熱烈回響🥰

#感謝會員熱烈參與
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「北台灣建築參訪之旅」

#精彩絕倫優質建案參訪圓滿成功👏

大家期待已久的「北台灣建築參訪之旅」，經過公會不斷努力溝通以及友會大力協助之下終於成行，於112.12.7.-12.8.舉行為期兩天的見學行程🥰

此次參訪行程安排：
⛳️ #南榮開發 【世界明珠】
⛳️ #首泰建設【首泰信義】
⛳️ #富邦建設【富邦醴仁】
⛳️ #力麒建設 【力麒天沐】
⛳️ #永雄建設機構【永雄卓閱】
⛳️ #元啟建設【俬藏泱】【樸澍藏】

此趟行程由理事長陸炤廷、副理事長柯俊吉及監事會召集人翁志賢共同帶隊，理監事及會員共43位參加，特別感謝參觀案場的熱情接待及提供大家技術交流機會，更加感謝台北市不動產開發公會及桃園市不動產開發公會盛情招待，兩天一夜行程真是收穫滿滿。👏👏👏

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▪️南台灣不動產展望與趨勢▪️ 講座
為使會員從不同觀點分析未來房地產趨勢，本會特邀請全球最大商用不動產服務公司之一CBRE世邦魏理仕團隊蒞會演講

重點大綱
🔸不動產市場趨勢與展望
🔸大南方崛起-產業帶動城市發展
🔸商用及工業不動產投資價值案例分析
🔸從消費者觀點分析未來房地產趨勢

感謝 #高雄市政府經發局局長廖泰翔 蒞會致詞
感謝 精闢分析

#感謝會員熱烈參與
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🔳 財稅研討會 🔳
新舊時代的交替，企業面臨接班傳承的課題，接班傳承採用不同方式所涉及的稅負效果各不相同，本會特舉辦「財稅研討會」為會員做深入探討✍

🔸我國所得稅的課稅架構
🔸國稅局怎麼查帳－常見的稅務風險分析
🔸最新房地合一稅介紹
🔸家族企業傳承的基本思維

感謝 #益誠聯合會計師事務所 #謝宗翰會計師 蒞會演說👏

#感謝會員熱烈參與
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🏠「2023建築園冶獎參訪」🏠

#非常感謝此次協助安排導覽介紹的個案單位

⛳️ #晟揚建設 【珈柏麗】
⛳️ #學院建設【學院美術之星】
⛳️ #冠億建設【本植】
⛳️ #銘埔開發【銘埔富居新建工程】
⛳️ #多城建設【多城市I】

感謝案場特別安排解說人員詳細介紹，雖然當日時有陣雨，但我們依然感受到現場人員熱情滿滿的接待 🥰🥰

#高雄一日行程圓滿成功💪💪
#收穫滿滿的一天

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月圓人團圓的日子即將到來😍

祝　福　大　家

🌹年年圓滿如意，月月事事順心🌹

#中秋節快樂

▪️「建築研究與實務落實」講座▪️

感謝年輕一代師承隈研吾派的 #林伯諭建築師 蒞會演講👏👏

以建築設計經驗與實務案例分享講析建築外觀、都市開放空間及校園建築，會員熱烈迴響。

#感謝會員熱烈參與
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▪️台灣整體經濟與高雄未來房市展望▪️ 講座

🔸國內外經濟情勢分析
🔸平均地權條例修法對房地產市場影響
🔸當前房市利多與利空因素之多少
🔸房市走勢：軟著陸？硬著陸？
🔸高雄房市未來展望
🔸2024年房地產20大發展趨勢分析

感謝 #前淡江大學產業經濟系副教授 #莊孟翰 蒞會演說👏

#感謝會員熱烈參與
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8️⃣8️⃣節就快到囉 🥳

預祝家中永遠的超級英雄，健康快樂，幸福平安

㊗️ #父親節快樂 ㊗️

⚠️緊急颱風訊息通知⚠️

為因應中颱杜蘇芮颱風侵襲，請各會員公司加強工地巡視戒備、針對施工架固定、防護網加固、周邊排水清疏、防電設施檢查，並先行拆卸施工架廣告看板等應變準備，以免造成公共危險。

（圖片來源：交通部中央氣象局）

最新颱風動態：https://www.cwb.gov.tw/V8/C/P/Typhoon/TY_NEWS.html

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「新竹台中美學建築之旅」

為提升同業建築新知與美學品質，本會於112.7.13.～7.14.舉辦兩天一夜「新竹台中美學建築之旅」，進而深入瞭解個案之產品設計規劃✍️

此次參訪行程安排：
⛳️ #坤山建設 【坤山安境】
⛳️ 【頭份工廠】
⛳️ #冠軍建材【造橋工廠】
⛳️ #順天建設 【順天謙華】
⛳️ #麗晨建設【丰二三】
⛳️ #龍寶建設【園臻邸】

此趟行程由監事會召集人翁志賢帶隊，理監事及會員共61位參加，特別感謝參觀案場的熱情接待與冠軍建材盛情招待，兩天一夜行程真是收穫滿滿。👏👏👏

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▪️近期重要法令修正暨宣導▪️ 講座 (第二場)

🔸建築物公共安全相關法令宣導
🔸公寓大廈管理條例法令宣導
🔸建築線申請流程實務操作說明
🔸建築物無障礙設施相關法令宣導

✅主辦單位
高雄市政府工務局（建築管理處）
✅協辦單位
高雄市不動產開發商業同業公會
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會
✅執行單位
社團法人高雄市建築師公會

🔗說明會電子檔下載連結：
https://www.kaa.org.tw/news_show.php?b=6389&t1=3

#感謝會員熱烈參與

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◾️建築產業的淨零之路與ESG ◾️ 講座
#一同攜手給地球更美好的未來 🤝

氣候議題已引發國際高度重視，各國陸續提出「2050淨零排放」的宣示與行動。為呼應全球淨零趨勢，本會特邀請澄毓設計顧問有限公司總經理 #陳重仁 先生蒞會演講 👏

會中針對 #因應全球2050淨零碳排大目標法令政策趨勢 及 #建築物的碳排放 進行說明，最後在以實務面上解析 #如何實現淨零建築(營運階段碳排)。

#感謝會員熱烈參與

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🎋「端」陽佳節又來到，
🎋「午」穀豐登幸福香，
🎋「節」日簡訊送祝願，
🎋「快」樂開心每一天，
🎋「樂」無憂愁笑顏開。

端午４天連假 👉 6/22(四)－6/25(日)

預 ㊗️ 大 家 端 午 節 快 樂 🫶🫶🫶

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▪️近期重要法令修正暨宣導▪️ 講座

🔸危老重建法令說明
🔸建造執照相關法令分享
🔸施工法令宣導
🔸使用執照新增規定說明

✅主辦單位
高雄市政府工務局（建築管理處）

✅協辦單位
高雄市不動產開發商業同業公會
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會

✅執行單位
社團法人高雄市建築師公會

#感謝會員熱烈參與
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後天是偉大的母親節
請由衷地向親愛的媽媽說聲「感謝您」
並給予大大的擁抱吧～

祝賀每位偉大的媽媽～
#母親節快樂