Milos Hsiao

買賣贈與、交換分割、契約代撰、非訟事件、法拍代標、貸款轉貸、節稅規?

20/02/2023
03/07/2021

🅰️成大生活圈電梯小豪宅
[出售] 成大富寓2✨戶數少稀有釋出
[樓層]4F/5F
[地址] 開南街路275巷
[格局] 2房1廳2衛2陽台
[建坪] 30.72坪(不含車位)
[地坪] 13.58坪
[車位] 附平面車位(1F大車位5.02坪)
[完工] 2016年5月9日 屋齡五年
[座向]大樓座西朝東(門)朝南
[價格] 1180 萬(含車位)誠🉑議
[備註]
可約看,定時清潔消毒安心防疫,實聯制看屋,雙方有保障。
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03/07/2021

成大生活圈新加坡式大平車公寓
2房2衛雙陽台售1180萬

25/11/2020

42歲生日吃肉趴

30/09/2020

中秋前快樂

房市/台南東區這商圈超過30年 老透天「賣未來價格」 | 房產 | NOWnews 今日新聞 29/05/2020

房市/台南東區這商圈超過30年 老透天「賣未來價格」 | 房產 | NOWnews 今日新聞 台南市東區是全市發展的精華區之一,人口聚集、各項機能發展成熟,近期還有鐵路地下化議題加持。由於擁有東區這塊「燙金門牌」,加上區內素地已經不多,近期土地標售價格都在每坪50萬以上,連帶拉抬房市;專家以「崇....

Photos from 臺南市新化地政事務所's post 26/05/2020
台南捷運東側藍線一期進入綜合規畫階段 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站 22/05/2020

https://udn.com/news/story/7326/4572154

台南捷運東側藍線一期進入綜合規畫階段 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站 台南市輕軌捷運持續規畫中,台南市交通局表示, 目前第一期藍線已進行綜合規畫階段,綠線的可行性研究也已提報交通部審查,第一...

29/04/2020

#阿明小教室 #一圖秒懂 #抗辯權
#永久性抗辯權 #暫時性抗辯權

你知道「抗辯權」是什麼嗎?
首先先從「權利」的概念談起,
一般依照權力作用區分為
四種常見的權利:
請求權、支配權、形成權和抗辯權。

而抗辯權就是
「對抗權利人所行使權利的權利」,
也就是一種「跟對方說不」的權利,
當你不小心涉入官司時,
當對方對你提出請求時,
你就可以使用「抗辯」的權利喔!

因此,下次若遇到糾紛、官司而被
某一方權利人要求行使權利時,
別忘了還有「抗辯權」可以使用,
對已存在的請求權產生對抗效力的權利,
別讓自己的權利睡著了喔!

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農地「金」翻身!南科園區擴增徵收範圍地主多達683人 - 自由財經 27/04/2020

農地「金」翻身!南科園區擴增徵收範圍地主多達683人 - 自由財經 台南科學園區特定區將擴增「F」與「G」區區段徵收開發,計劃範圍牽涉683位土地所有權人權益,南市地政局舉辦價購協議說明會。(記者洪瑞琴翻攝)〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南科學工業園區將擴增「F」與「G」

南科特區F、G區段徵收 9成地主擬領抵價地 | 自由電子報 | LINE TODAY 26/04/2020

南科特區F、G區段徵收 9成地主擬領抵價地 | 自由電子報 | LINE TODAY 〔記者洪瑞琴/台南報導〕因應南科和未來南科三期擴建的發展需求,市府啟動南科特定區「F」與「G」區的區段徵收開發案,計畫範圍一○○.一三公頃農地,由於是朝生活機能支援定位開發,六八三位地主有九成以上想領...

一圖秒懂 17/03/2020
11/02/2020

冠狀病毒流感化的醫藥產業因應對策

全世界在2003年、2009年和2019年分別面對SARS、H1N1新型流感和武漢肺炎大流行的嚴峻挑戰,這三次大流行造成了在數十個國家,為數眾多的確定病例和死亡個案。雖然這三種病毒都是透過飛沫或觸摸口鼻分泌物而傳染,但是它們的發源地、流行期間、動物宿主、傳染力、致死力、以及防治對策並不相同,如附表所示。

2002年SARS剛流行時,連病原都不知道,只能靠症狀和旅遊史、接觸史來判定「可能病例」,並且利用病例隔離治療,密切接觸者居家自主健康管理來防止疫情擴散。直到冠狀病毒確認為病原後,才以RT-PCR的方法來判定「確定病例」。由於SARS感染者會發生嚴重症狀、致死率也高,但不發燒就不會傳染,而且要有近距離密切接觸才會傳染,因此SARS病毒的低傳染與高毒力,反而限制病毒的大幅傳染!SARS流行也在2003年7月就完全結束!

2009年的H1N1新型流感才爆發流行,就確定病原是新型豬瘟流感病毒。該流感在墨西哥致死率達2%,在其他國家僅及0.1%。H1N1新型流感的傳染力高,但是致死率低。高毒力的病毒很快致死宿主,無法將自己傳播給其他宿主;毒性低的病毒僥倖存活下來,更容易在人群傳播,提供病毒更多的突變機會!流感病毒不適合在高溫潮濕的環境生存,因此H1N1新型流感在2009年春季發生、夏季疫情降低、秋冬再次攀升!

H1N1新型流感剛開始流行的時候,只有抗病毒藥物(如克流感),卻沒有快篩試劑也沒有疫苗。我們就加強隔離檢疫,讓確定病例和密切接觸者,接受隔離治療和居家自我健康管理,並在機場港口篩檢有疫區旅遊史的旅客,有症狀就立即送醫。學校也實施325方案,發病的學生務必就醫、在家休養,不要上學去傳染其他同學。如果三天內,班上有兩名學生發病,就全班停課五天。這樣作雖然無法完全阻絕病毒的擴散,卻有助於延緩流行的快速蔓延。

等到有了快篩試劑以後,基層醫師利用快篩試劑找出感染者,給予抗病毒藥物治療,既可使病人早日痊癒,也可因降低病人病毒量,而減少傳染給他人的風險。等到有了疫苗以後,我們全面推動預防接種,進一步預防流感的流行。臺灣在H1N1新型流感流行期間,死亡率是全世界最低的第三名,僅次於日本和比利時!現在H1N1新型流感已成為季節性流感病毒株!

冠狀病毒也逐漸從低傳染、高致死的SARS病毒,逐漸演變成為高傳染、低致死的武漢肺炎病毒!它可能漸漸演變成為流感一樣的病毒,換句話說,它可能成為持續存在、週期循環的傳染病。因應這種「冠狀病毒流感化」的演變,我們應該要加強武漢肺炎防治藥物的研發與量產,包括快篩試劑、抗病毒藥物以及疫苗等藥物都正在研發當中,希望都能夠早日研發成功,來確保人類的免受疫災之難!

永康水舞紀大樓超值兩房 售588萬 09/01/2020

永康水舞紀大樓超值兩房 售588萬 賞屋專線0903-129793蕭先生 或手機搜尋ID"xiaopi88"加LINE 【售】台南市永康區東橋五路全新大廈 【格局】2房2廳1衛 【權狀地坪】2.9 【權狀建坪】28.12(含公設) 【建坪】15 【樓層】10/23 【型態/類型】電梯大廈 【售金】588萬 【地址】.....

高市Q4土地全標脫 台灣金聯獲小港夯地|蘋果地產|蘋果新聞網|蘋果日報 20/12/2019

高市Q4土地全標脫 台灣金聯獲小港夯地|蘋果地產|蘋果新聞網|蘋果日報 【葉家銘╱高雄報導】高雄市政府地政局昨日舉辦今年第4季土地標售,此次推出10標15筆建地,總標售底價10億1794萬2225元,共吸引37封標單,標脫率100%。當中金額最高土地位於小港區孔鳳段孔宅1

Photos from 勞工保險局's post 20/12/2019
公部門狂標售 土地交易衝破3,000億大關 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報 17/12/2019

公部門狂標售 土地交易衝破3,000億大關 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報 瑞普萊坊統計,包含地上權,今年全台土地交易一舉衝破3,000億,達3,069億元, 創下歷史新高。六都除了高雄市,其他都...

Photos from 賣厝阿明 知識+'s post 03/12/2019
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成大生活圈新加坡式大平車公寓2房2衛雙陽台售1180萬

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