中信法拍

我同學～我驕傲～

投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往
https://house.udn.com/house/story/5886/6905456

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投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往 | 房地產 內政部代理部長花敬群今（12）日表示，平均地權條例修正案子法預計三、四個月內完成，今年上半年就會上路實施。

創勝團隊尾牙~~~🎊🎊🎊🎊🎊🎊
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大家開心的進場拍照~
抽獎的過程都好刺激呀😝我要運氣爆棚啦！
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好吃的美食 享受美食以及與同事間的有說有笑❤
刺激又好玩有趣的遊戲~大家玩得很開心😄
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大家一起繼續加油、勇往直前💪💪
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或是在外奔波勞碌的業務們辛苦又感動故事，都是全店全體同仁的工作原動力💪

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02-7751-6000
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🔥法拍~東湖捷運美屋🔥

【地點】：內湖區東湖路
【類型】：公寓
【總價】：2000萬
【坪數】：40.92.坪
【格局】：3房2廳1衛
【樓層】：4F
【樓高】：5F
【屋齡】：39年

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「出租房屋」竟被房客合法盜賣？　過來人示警：「這2點」千萬別犯！
https://news.housefun.com.tw/news/article/314453362601.html

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「出租房屋」竟被房客合法盜賣？　過來人示警：「這2點」千萬別犯！ 在過往曾有民眾將房屋出租，為了節稅將戶籍設在出租的房屋處，結果房屋慘遭盜賣的案例！而此類事件究竟是怎麼發生的？想將房子出租的民眾又該如何避免慘遭毒手？

法資部聚餐囉~~~🎊🎊🎊
每個業務們辛苦再外面奔波努力成交💯💯
吃飯氛圍中大家開心聊著天🍻
每道菜都樣樣好吃~~✨✨✨
大家都吃得津津有味唷!!
也在這歡樂的氛圍中也完美做一個Ending❤
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2023房市「看跌」眾家預言！專家丟震撼彈「跌10％算客氣了」
https://udn.com/news/story/7238/6902258

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2023房市「看跌」眾家預言！專家丟震撼彈「跌10%算客氣了」 | 聯合新聞網 《平均地權條例》修正草案三讀通過，不動產開發公會全聯會昨天也發表聲明痛批政府霸凌營建業，「再怎麼良好體質的產業，也禁不起這樣的集體霸凌。」

叮咚叮咚~~~🔔🔔🔔
上課時間到囉~~~!!!!
來上【法拍的世界】💖💖💖
由我們法資部帥氣認真的宏達哥來為我們講課🔥
在過程中大家都認真上課
快結束時並提出自己的疑問~~~🤔🤔🤔
大家也很愉快在歡笑中結束了課程~~~👍
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早安👋
早上的每日新聞🌞
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花敬群：預售屋限制換約 不溯既往
https://ctee.com.tw/news/real-estate/791729.html

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花敬群：預售屋限制換約 不溯既往 - 工商時報 被視為終結炒房客「殺手?」的「平均地權條例修正案」禁止預售屋換約條款，內政部「開後門」了？！針對引發投機客恐慌，可能引爆「逃命潮」的預售屋限制換約轉手，內政部代理部長花敬群12日首度表示，已簽約的預售屋，...

🔥法拍🔥景安捷運美美屋

【地點】：中和區景平路
【類型】：華廈
【名稱】：自強大廈
【總價】：410.7萬
【坪數】：10.38坪
【格局】：2房2廳1衛1陽台
【樓層】：4F
【樓高】：7F
【屋齡】：42年
👉鄰近捷運景安站
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👉生活機能佳
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2023房市「看跌」眾家預言！專家丟震撼彈「跌10％算客氣了」
https://tw.news.yahoo.com/2023%E6%88%BF%E5%B8%82-%E7%9C%8B%E8%B7%8C-%E7%9C%BE%E5%AE%B6%E9%A0%90%E8%A8%80-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E4%B8%9F%E9%9C%87%E6%92%BC%E5%BD%88-%E8%B7%8C10-021503289.html

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2023房市「看跌」眾家預言！專家丟震撼彈「跌10％算客氣了」 去（2022）年下半年，受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰，猛虎變病貓。展望2023房市已進入修正循環，今年房市趨勢如何？《房產溫度計》​為讀者綜合房市專家看法。

RNZ報道：22年12月房屋總存貨量超過以往15 年
https://www.epochtimes.com/b5/23/1/11/n13904869.htm

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RNZ報道：22年12月房屋總存貨量超過以往15 年 - 大紀元 根據 RNZ 23年1月10日的報導，與 21年12月相比，22年12月的房屋總存貨量增加了 55.3%，新房源數量減少了25.9%。

斷頭潮湧現？利空襲擊2縣市法拍量增太兇　專家示警2件事
https://news.housefun.com.tw/news/article/426517361962.html

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斷頭潮湧現？利空襲擊2縣市法拍量增太兇　專家示警2件事 在高房價及升息的雙重夾擊下，買房變得更加困難！且自疫情爆發後，很多人因沉重的房貸壓力壓得喘不過氣，甚至經濟陷入困境導致資金出現周轉問題，讓法拍屋流入市場。且目前已累積升息2.5碼，未來更面臨諸多不確定，法...

Good Morning~🥰
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住宅增設電梯 這縣市不多課房屋稅
https://estate.ltn.com.tw/article/15477

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住宅增設電梯 這縣市不多課房屋稅 - 地產天下 - 自由電子報 老年人口增多，不少人會在住家透天中加裝電梯，方便家中長者移動，或是在住家增設太陽能光電板，以節能減碳，到底加裝這些設備是否會增加房屋稅？

出售合建分屋 房地合一稅率這樣算！
https://news.591.com.tw/news/8772

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出售合建分屋 房地合一稅率這樣算！-591新聞 與建商合建分屋，2016年以前持有土地，房屋在2016年後蓋好，房地合一稅以出售獲利的20%計算，土地持有超過10年，適用獲利的15％計算。

房地合一稅率45%➜剩20％「七種人可豁免」　這族群得特別留意
https://news.housefun.com.tw/news/article/163167361669.html

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房地合一稅率45%➜剩20％「七種人可豁免」　這族群得特別留意 房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留意「房屋可能是新制，土地可能是舊制」的....

早安😋
美好的一天開始~
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房價飆漲38％！加拿大不忍了 狠祭「打炒房殺手鐧」
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%A3%86%E6%BC%B238-%E5%8A%A0%E6%8B%BF%E5%A4%A7%E4%B8%8D%E5%BF%8D%E4%BA%86-%E7%8B%A0%E7%A5%AD-%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF%E6%AE%BA%E6%89%8B%E9%90%A7-012016320.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAADz-M2ipxQ76Nka5-MRihbGKWzhtCfjTS6khiSdDrbQVzJ1Wt5HWs9UMbhW8GLwz50yDx05qu-d_ISP09QfWrz_Z-SEWi7RqtumY-NFxAGlWUUM4HFrsMq8mUeaUhYljm3sDYnWCOXoV94wY63jE7jgRZI96Djrl99AOrEwO2N83

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房價飆漲38％！加拿大不忍了 狠祭「打炒房殺手鐧」 財經中心／蕭宥宸報導近年各國透過寬鬆的貨幣政策穩定經濟，雖讓許多股民笑哈哈，但也導致全球房價飆升。為了抑制此情況，加拿大自今年元旦開始，對外國投資客關閉房市大門，禁止外國人在2年內

2022房屋交易量年減8.8%創三年來新低 六都僅台中成長
https://tw.news.yahoo.com/2022%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E5%B9%B4%E6%B8%9B8-8-%E5%89%B5%E4%B8%89%E5%B9%B4%E4%BE%86%E6%96%B0%E4%BD%8E-%E5%85%AD%E9%83%BD%E5%83%85%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%88%90%E9%95%B7-083735281.html

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2022房屋交易量年減8.8%創三年來新低 六都僅台中成長 六都會區分別公布111年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,017

永和地狹人稠 專家曝仍有最大優勢
https://tw.news.yahoo.com/%E6%B0%B8%E5%92%8C%E5%9C%B0%E7%8B%B9%E4%BA%BA%E7%A8%A0-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%9B%9D%E4%BB%8D%E6%9C%89%E6%9C%80%E5%A4%A7%E5%84%AA%E5%8B%A2-000000894.html

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永和地狹人稠 專家曝仍有最大優勢 [NOWnews今日新聞]永和與台北市一橋之隔，房價也是新北市各區數一數二高；就有網友在PPT好奇發問，地小人稠的永和幾乎沒有大型土地可以蓋房子、推出建設，未來房價是否會越來越下跌、發展性在哪？但多數...

ᴍᴇʀʀʏ ᴄʜʀɪsᴛᴍᴀs
叮叮叮🔔
聖誕節來啦！🎅
✨✨✨✨✨✨✨
大家都準備好禮物來交換啦！🎄
抽禮物的過程大家都好刺激好緊張會抽到什麼精美禮物😝
大家都很認真很細心的準備著美麗的聖誕禮物唷🎁
也祝大家聖誕快樂呦～🔔
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✨好屋大推薦✨

❤協和紀樂活邊間挑高一樓❤
-
坪數：39.84坪(含車位4.14坪)
類別：電梯大樓
格局：2房2廳2衛1陽台
樓層/樓高：1F/15F
屋齡：8.2年
住戶管理：1785元/月(不含車位管理)
車位管理：600元/月
車位型式：坡道機械
車位編號：B3-7號
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🔥物件特色

👉庭院、邊間挑高
👉另可做二房
👉房間浴室皆有對外窗
👉近四號公園
👉就近有美廉社、小北百貨，購物方便
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❤協和紀樂活邊間挑高一樓❤中信江宏達,新北協和紀樂活館,2房2廳,39.84坪,新北591售屋網 591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,❤協和紀樂活邊間挑高一樓❤中信江宏達,可直接打電話給我也可加line傳訊息給我一定盡快回覆您的訊息!☎電話 ⇨ 093..

✨好屋大推薦✨

❤興南路飛駝陽光三房平車位❤
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坪數：53.45坪
類別：電梯大樓
格局：3房2廳2衛2陽台
樓層/樓高：2F/14F
屋齡：28年
住戶管理：1200元/月
電梯分配：4戶2部
-
🔥物件特色

👉稀有優質好社區、有社區大中庭
👉邊間通風好、光線佳
👉24小時保全管理
👉居家方正好格局
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興南路飛駝陽光三房平車位🎀中信江宏達,新北飛駝一村二期國宅,3房2廳,53.45坪,新北591售屋網 591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,興南路飛駝陽光三房平車位🎀中信江宏達,可直接打電話給我也可加line傳訊息給我一定盡快回覆您的訊息!☎電話 ⇨ 093..

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❤巷寬公寓3樓4房❤
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坪數：28.16坪
類別：公寓
格局：4房2廳1衛
樓層/樓高：3F/4F
屋齡：49年
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👉前後棟距大
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👉全新整理
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❤連城好屋三樓❤
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坪數：24.27坪
類別：公寓
格局：3房2廳1衛
樓層/樓高：3F/5F
屋齡：41.1年
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2023年房市 房仲憂：實價行情可能從地板變成天花板
https://tw.stock.yahoo.com/news/2023-%E5%B9%B4%E6%88%BF%E5%B8%82-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%86%82%EF%BC%9A%E5%AF%A6%E5%83%B9%E8%A1%8C%E6%83%85%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BE%9E%E5%9C%B0%E6%9D%BF%E8%AE%8A%E6%88%90%E5%A4%A9%E8%8A%B1%E6%9D%BF-062540293.html

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2023年房市 房仲憂：實價行情可能從地板變成天花板 2022年即將邁入尾聲，過去一年房價的漲幅創下20年以來新高，但從上半年的「虎虎生風」，下半年「猛虎變病貓」，房仲業展望2023年看法普遍也保守，點出包括「實價行情可能從地板變成天花板」等七大現象，建議投資客要慎.....

房屋都「老扣扣」了！Q3屋齡創新高 專家嘆：平均地權條例恐再推一把
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E9%83%BD-%E8%80%81%E6%89%A3%E6%89%A3-%E4%BA%86-q3%E5%B1%8B%E9%BD%A1%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%98%86-035856027.html

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房屋都「老扣扣」了！Q3屋齡創新高 專家嘆：平均地權條例恐再推一把 升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高！根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一

房屋署重視公共屋邨防治鼠患工作 並積極配合「各界攜手，全港滅鼠行動」
https://today.line.me/hk/v2/article/LXRjO5r

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房屋署重視公共屋邨防治鼠患工作 並積極配合「各界攜手，全港滅鼠行動」 | 星島日報 | LINE TODAY 在今年10月至11月，傳媒廣泛報道蝴蝶邨蝶心樓附近的鼠患問題，引起很大回響。經房屋局與房屋署的積極跟進，環境及生態局與食物環境衞生署從旁提供的專業意見，蝴蝶邨的鼠患問題逐步受控。 根據網上資料顯示，房屋署在....

預售屋禁換約 房市恐爆下車潮
https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%A6%81%E6%8F%9B%E7%B4%84-%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%81%90%E7%88%86%E4%B8%8B%E8%BB%8A%E6%BD%AE-201000572.html

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預售屋禁換約 房市恐爆下車潮 預售屋禁止換約通過初審後，過去1、2年預售愈熱的區域受影響愈重，市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重畫區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件....