emir_x_estate

Саме ти можеш стати орендарем цієї привабливої квартири 😍

Лише уяви: просинаєшся зранку у теплому ліжку, виходиш у залу, заварюєш запашну каву на цій світлій та красивій кухні. Далі приймаєш душ у затишній ванній кімнаті і йдеш по справах 🚶🏼🚶🏻‍♀️

Повертаючись додому, ти відпочиваєш на комфортному дивані, дивлячись улюблені передачі, або фільми по телевізору. Настає вечір і ти знову йдеш спати у таку комфорту спальну кімнату. Бонусом йде красивий вид з балкону 🌆

Уявив? А що якщо я скажу, що цю квартиру мрії ти зможеш орендувати дише за 700$ у місяць? Ніякі гроші не зрівняються з тим комфортом і затишком, який ти отримаєш тут 🤤

Досі тільки уявляти своє ідеальне життя, скоріш пиши мені і я покажу тобі цю цукерку у будь який зручний для тебе час 🤭

Усю паперову тяганину я беру на себе 😉

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #печерськ #печерськийрайон #здамквартиру #київцентр #центркиєва #жкпечерський #квартирамрії #квартирамечты

Навіщо потрібний агент з нерухомості? 🤔

Агент з нерухомості – професіонал ринку нерухомості – виступає гарантом того, що угода на користь клієнта буде завершена незалежно від того, скільки в ній етапів, якою б складною вона не була.

Важливим є сам вибір квартири. У каналі .estate.kyiv щодня виходить понад 300 варіантів квартир. Уявіть, як ви будете переглядати всі ці пропозиції. З глузду з'їхати можна, згодні? 🤪

Агент сам ретельно переглядає кожен варіант, який може вам підійти за вимогами. З них вибирає вже найтоповіші варіанти, які з більшою ймовірністю западуть вам у душу 😁

Від вас потрібно лише швидке реагування та готовність дивитися квартиру.

Далі справа за малим, агент виконує необхідну перевірку документів, що підтверджують право власності орендодавця, і укладає договір оренди 📑

Ви колись користувалися послугами агента з нерухомості? Що вам сподобалося, чи навпаки, не сподобалося у роботі з ним?

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #здамквартиру

Позняки. Чи варто орендувати/купувати тут квартиру?

Позняки можна назвати одним із наймолодших районів української столиці 😉

Квартира на Позняках – популярний вибір серед покупців нерухомості у Києві. Це один із найбільш густонаселених районів столиці з розвиненою інфраструктурою🏪🏥⛪️

На Позняках розташовані найвищі житлові будинки в Києві – 38-поверхові «будинки з короною» на Срібнокільській та Княжому Затоні. Ці будинки висотою під 130 метрів є візитівкою району. Завдяки великій кількості висоток, сконцентрованих на невеликій площі, деякі жителі Позняків жартома називають свій район Манхеттеном😅

Іншими відомими об'єктами району є озера Сонячне, Жандарка, Позняки, Срібний кіл, Лебедине.

Квартира на Позняках – які головні плюси та мінуси району?
Дивіться у каруселі 🔜

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #здамквартиру #позняки

Квартира мрії у центрі Києва 😍

Однокімнатна квартира з кухнею-студією у самому серці міста. ЖК PecherSKY 🤩

Площа 51м² з ну дуже зручним плануванням 😉

Розташована вона у ЖК PecherSKY на 17 поверсі ☁️

У квартирі є все необхідне:

• автономне опалення
• кондиціонер
• духова шафа
• двоспальне ліжко
• великий диван
• телевізор
• гардеробна
• сейф
та багато іншого🤓

На території житлового комплексу є підземний паркінг, який охороняється (як і уся територія).

Всі необхідні місця, такі, як аптеки, ресторани, торгівельні комплекси знаходяться менш ніж у 8 хвилинах ходьби.

Ця красуня може стати вашою за 1000$ в місяць та оплату усіх комунальних послуг 😌

Для перегляду пиши мені. Ти можеш стати першим 😏

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #печерськ #печерськийрайон #здамквартиру #київцентр #центркиєва #жкпечерський

Пам’ятаєте рейтинг районів для життя Києва?

На першому місті був Солом’янский район, отже розповім вам про переваги місцевого життя 😉

▫️чудова екологічна ситуація;
◾️ величезна кількість місць для прогулянок, занять спортом та спокійного відпочинку;
▫️ зводиться багато сучасних новобудов, наприклад, житлові комплекси: Династія, Малахіт, Квартет та 38 Перлина 😍;
◾️ розвинута соціальна інфраструктура з великою кількістю шкіл, дитячих садків, поліклінік, лікарень, магазинів, аптек та інших об'єктів;
▫️ розгалужена транспортна розв'язка та наявність чотирьох станцій метро у цьому районі;
◾️ відносно невисока вартість житлової нерухомості.

Як я вже казав раніше, к пошуках тихого, безпечного та спокійного району, де багато прогулянкових місць, варто звернути увагу саме на цей район 😌

У району також є свої недоліки, основними з яких багато місцевих жителів називають проблеми з торговими центрами. Їх лише два на весь район, і вони не дуже великі 🙁

Які ще переваги та недоліки Солом’янського району ви можете назвати?🤔

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #соломянськийрайон #жк38перлина #жкдинастія #жкмалахіт

Завдаток – що це таке і навіщо він дається

Завдаток - це певна сума, яка передається власнику житла, для забезпечення гарантії, що договір на оренду буде укладено в обумовлений термін.

Це гарантія для обох сторін. Для власника – що ви орендуєте його квартиру. Для вас – що власник здасть квартиру саме вам.

При дачі завдатку обов'язково має підписуватись розписка, в якій обов'язково потрібно обумовлювати таке:

- вартість оренди, адреса квартири, паспортні дані власника та квартиронаймача;
- оплата комунальних: обговорюється за що платить власник і за що має платити орендар понад вартість оренди житла;
- дата, до якої діє розписка про завдаток та відповідно дата укладання договору.

Чи давали ви колись завдаток під час пошуку житла?

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру #завдаток #задаток #договораренды #сделка #договіроренди

Чому не варто відтягувати перегляд квартири?

Уявіть, ви шукали житло і ось - ріелтор відправляє вам ТОЙ САМИЙ варіант. Ви дивитесь - всі ідеально: місце, вартість, комплектація, ремонт. Тільки їхати, дивитись і підписувати договір 🤝🏻

Але ви відкладаєте це. Навіщо? 🤔

На гідний вариіант завжди буде багато бажаючих і ймовірність, що квартиру здадуть у перший же день, а то і годину - занадто висока.

Тому, після отримання пропозиції тієї самої квартири - одразу ж домовляйтесь про перегляд, беріть з собою гроші (хоча б завдаток), документи та їдьте забирати цей варіант. Порада перевірена роками 😉

А чому важливо мати при собі ці дві речі - я розповім вам вже у найближчому пості

#киев #київ #ан #агенствонедвижимости #агентпонедвижимости #риэлтор #риэлторкиев #агентзнерухомості #агенціянерухомості #ріелтор #ріелторкиїв #квартирыкиев #квартирикиїв #арендакиев #орендакиїв #сдамквартиру #орендуюквартиру

Наша солов’їна

У продовження першого посту про українську мову 😁

Зараз все більше українців успішно долають психологічний бар’єр та починають спілкуватися українською в повсякденному житті.

Але подеколи з правильністю її використання виникають труднощі не лише в тих, хто в побуті спілкується іншою мовою, а й у тих, хто вважає українську рідною.

Тому я підготував невеличку підбірку порад, які допоможуть легко та цікаво вдосконалити своє мовлення.

Зберігайте та спілкуйтеся солов’їною вільно!🇺🇦

Які б ви ще дали пораду тим, хто намагається вдосконалити свою українську?

#анкиїв #киев #риэлторкиев #ріелторкиїв #орендаквартир #орендаквартиркиїв #здачакварти #агенціянерухомості #київ #арендаквартиркиев #сдачаквартиркиев #арендакиев #агентствонедвижимости #українськамова

Стежками Києва…

…ми дійшли до Печерська, або, як він правильно називається - Печерський район.

Чим він так привернув мою увагу?

Печерськ - найменший за територією та населенням район, який знаходиться в «серці» Києва, на правому березі ріки Дніпро.

Район багатий на бізнес центри та місця для шопінгу. Таке собі окреме місто у місті 😅

Місцевість добре підійде людям, у яких немає особистого авто. Все поруч, на відстані витягнутої руки.

Робота, відпочинок, магазини, розважальні комплекси - все що душі завгодно.

Також Печерськ має багато туристичних пам’яток, які покажу далі - в каруселі 🔜

Гортайте та кажіть - було цікаво? Зробимо цю рубрику постійною? 😁

#анкиїв #киев #риэлторкиев #ріелторкиїв #орендаквартир #орендаквартиркиїв #здачакварти #агенціянерухомості #київ #арендаквартиркиев #сдачаквартиркиев #арендакиев #агентствонедвижимости #печерськ #печерськийрайон

Українська мова - чому зараз так важливо нею спілкуватися?

Насамперед - це тому, що наша мова - державна 🇺🇦

Я, як людина, яка працює у сфері надання послуг, а саме - агент з нерухомості, повинен дотримуватись закону про забезпечення функціонування української мови як державної 🙌🏻

Звісно, всі ми вільні люди, та маємо право спілкуватися тією мовою, якою нам зручно.

Я зробив свій вибір, а отже інформацію від мене ви будете отримувати українською мовою 😍

Нікого не примушую, з вами будемо спілкуватися тією мовою, якою буде комфортно саме вам.

Але давайте підтримаємо нашу країну, та покажемо світу, яка співуча та красива наша українська 😉

#анкиїв #киев #риэлторкиев #ріелторкиїв #орендаквартир #орендаквартиркиїв #здачакварти #агенціянерухомості #київ #постзнайомство #арендаквартиркиев #сдачаквартиркиев #арендакиев #агентствонедвижимости

Хороший і поганий ріелтор

У чому відмінність?

Почнемо з якостей хорошого професіонала:

- він, свого роду, психолог, який знайде підхід до кожного, хто звернувся
- він ввічливий
- він завжди на зв'язку і готовий відповісти на ваше 1000 і 1 питання
- він запропонує лише ті варіанти, які з більшою ймовірністю вам об'єктивно підійдуть
- він знатиме, розумітиме і застосовуватиме всі нюанси в пошуку
- він доведе вас до підписання договору з найменшою кількістю витрачених нервів

Це далеко не кінець списку, який можна ще продовжувати

З такою людиною завжди буде бажання вести діалог та прислухатися до думки

Щодо поганого ріелтора…

Впевнений, у більшості з вас був неприємний досвід, виходячи з якого можна «намалювати» портрет такого «професіонала»

Поділитесь цим досвідом?

#анкиїв #орендаквартир #орендаквартиркиїв #здачакварти #агенціянерухомості #київ #киев #арендаквартиркиев #сдачаквартиркиев #арендакиев #агентствонедвижимости

Прийшов побачив переміг 😏

Знаєте такий вираз? У роботі зі мною все приблизно так, тільки «залишив заявку на пошук житла, отримав варіанти для перегляду, зняв» 😉

Ви напевно подумаєте, що звучить дуже добре, а як же насправді? Правильно?😄

Зараз час – дуже дорогий ресурс, і я як ніхто інший розумію це. Тому я не витрачаю ваш час на розгляд квартир, які вам не підійдуть 🙅🏽

Від мене ви отримуєте лише цільові варіанти, які підходять під ваші критерії

Далі справа за малим – домовляємося на перегляди та підписуємо договір оренди квартири вашої мрії 📑

Готові до такої роботи? Тоді швидше пишіть в Direct✉️

#анкиїв #орендаквартир #орендаквартиркиїв #здачакварти #агенціянерухомості #київ #постзнайомство #арендаквартиркиев #сдачаквартиркиев #арендакиев #агентствонедвижимости