Abroad Estate UA

Цей об’єкт розташований в центральному районі Оейраса, добре спланований квартал неподалік кількох точок, які роблять повсякденне життя легшим і практичнішим. Межує з навколишнім Парком поетів, торговим центром Оейрас Парк, красивими пляжами регіону, школами та референтними лікарнями, жити тут означає бути всього за кілька хвилин від усього необхідного.

Комплекс включає три блоки з житловими одиницями, розділеними між квартирами від T1 до T4 та віллами T4.

✔️Секція Панорама
Будівля складається з 44 одиниць, розділених між квартирами від T1 до T3 і 4 пентхаусами T4, з просторими приміщеннями, що кондиціонуються, а також гурманськими балконами з палубою, щоб максимально насолодитися сімейними моментами.

✔️Секція Мірад’Ор
Комплекс з 32 квартир та варіантами планування від T1 до T4, а також двома чудовими пентхаусами T4. Квартири першому поверсі мають приватні сади, які супроводжують квартиру, справжній оазис посеред міста.

✔️Комплекс Бульвар
Крім квартир, Вістабела також має зону Бульвар, чудовий бульвар з віллами T4, з гурманською зоною та приватним басейном на одиницю, а також садом. З розкішними оздобленнями, вітальні на Бульварі комфортні та вишукані, зі стелями подвійної висоти та багатим природним освітленням.

➕Престижний проект пропонує такі вигоди для своїх мешканців:
• Дитячий майданчик;
• Зелений міський парк;
• Тераса клубу з тренажерним залом, спа, гурманською зоною, басейнами та полем для паделю;
• Фотоелектричні сонячні панелі;
• Підземні контейнери для переробки

T1
441 705 євро
80 кв.м. + тераса 55 кв.м.
Початковий внесок – 20%, іпотека під 3,5% річних на строк до 40 років.
🇵🇹 #португалія🇵🇹 #португаліянерухомість #нерухомістьзакордоном #нерухомість #українцізакордоном #інвестиціївнерухомість #інвестиції💲 #інвестиціївукраїні #купитинерухомість

Дорогі друзі, забудовник Expo оголосив про прийом EOI на таунхауси
в Expo City Dubai❗️

📍«Розумні» таунхауси серед природного заповідника в місті майбутнього

📍З розстрочкою після отримання ключів на три роки!

📍Заплатіть 50% від вартості та здавайте таунхаус в оренду, оплачуючи розстрочку за рахунок орендних платежів!

💲3 br від 250 кв.м від 1 млн $
💲4 br від 300 ев.м від 1.3 млн $

🌿Природний заповідник з унікальним мікрокліматом

Таунхауси селища Shamsa Townhouses збудовані в оточенні природного заповідника з озером. Незвичайний для Дубая рельєф місцевості Shamsa створює мікроклімат, який знижує температуру та знижує рівень шуму. Багато будинків мають свій вихід у парк. До будинків ведуть пішохідні доріжки з виділеними трасами для велосипедів та електроскутерів.

🏠Таунхауси з ділянками, терасою та двома балконами

Особливості планування кожного лоту - тераси на першому поверсі, всі спальні з балконами, власними ванними та гардеробними, пральні, комори, кімнати для персоналу, гараж на два авто, гостьові туалети, високі стелі та панорамні вікна в кожній кімнаті. Кожен будинок обладнаний системою «Розумний дім». Тераса виходить на зелену впорядковану ділянку.

👌🏼Екологічність та безпека для здоров’я

Кожна деталь у Shamsa Townhouses створена з урахуванням дбайливого ставлення до природи та здоров’я людини. Екологічні матеріали у будівництві, природне оточення, у місцевих магазинах – свіжі продукти з фермерського господарства, що працює на території Expo City.

❗️Інфраструктура міста майбутнього під рукою

Таунхауси оточує готова інфраструктура Expo City: інтерактивні освітні центри, оглядовий майданчик, що обертається Garden in the Sky, аквапарк і водний комплекс Surreal, атракціони, спортивні клуби, торговий центр, Al Wasl Plaza, кафе, ресторани та пересувні закусочні на будь-який смак.

➕Передбачуваний приріст до закінчення будівництва -40%
ROI від здачі в оренду 8-12% річних.
#нерухомість #нерухомістьзакордоном #інвестиціївнерухомість #інвестиції #таунхауси

✔️У серці райського острова, в культурній столиці Балі розташовуватиметься бутиковий комплекс вілл.

Убуд - це чудовий район, знаменитий своїми рисовими терасами, приголомшливими храмами та дивовижною природою.

Експерти ринку нерухомості Балі презентують для інвесторів комплекс вілл в Убуді за першою ціною - вартість вілл від 150.000$!

✔️Повністю під ключ, з меблями, басейном та міні-садом.

💲Пасивний дохід від оренди від 15% річних, чистий прибуток без вашої участі - керуюча компанія здаватиме в оренду і доглядатиме за віллою.

✔️Немає обмежень на власне проживання у своїй віллі при передачі в управління КК.

☝🏻Ваша вілла буде готова вже у грудні цього року.

📌Віртуальний тур на вілли за посиланням:

https://kuula.co/share/collection/7XCt1?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1.
#балі #вілланабалі #вілла #нерухомість #нерухомістьзакордоном #інвестиціївнерухомість #індонезія #убудбали

Ми раді оголосити про запуск пресейлу другої черги комплексу Grand Solair у Паттайї – “Життя всередині шедевра”!
⠀
Характеристики студій:
⠀
• Площа від 22,5 кв. м
• Початкова вартість від $70,172
• Фінальна вартість $105,525
• Приріст вартості понад 50%
⠀

⠀
• Центральне розташування у Паттайї
• Тенісний корт, тропічні сади, SkyPool з панорамним виглядом та ресторани, джакузі, водоспад і не тільки….
• Унікальна зона на даху зі скляною підлогою

Початок будівництва: 2026 рік
• Закінчення будівництва: 2028 рік
• Бронь: 100,000 бат 💵
• Початковий внесок: 30%
• 6 оплат по 10% кожні 5 місяців
• При отриманні ключів: 10% 🏠

Не пропустіть можливість стати власником унікальної нерухомості в самому серці Паттайї. Зробіть вашу мрію про життя усередині шедевра реальністю.
Для бронювання та отримання додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться з нами.💕
#нерухомість #нерухомістьзакордоном #інвестиції

Ми раді оголосити про запуск пресейлу другої черги комплексу Grand Solair у Паттайї – “Життя всередині шедевра”!
⠀
Характеристики студій:
⠀
• Площа від 22,5 кв. м
• Початкова вартість від $70,172
• Фінальна вартість $105,525
• Приріст вартості понад 50%
⠀

⠀
• Центральне розташування у Паттайї
• Тенісний корт, тропічні сади, SkyPool з панорамним виглядом та ресторани, джакузі, водоспад і не тільки….
• Унікальна зона на даху зі скляною підлогою

Початок будівництва: 2026 рік
• Закінчення будівництва: 2028 рік
• Бронь: 100,000 бат 💵
• Початковий внесок: 30%
• 6 оплат по 10% кожні 5 місяців
• При отриманні ключів: 10% 🏠

Не пропустіть можливість стати власником унікальної нерухомості в самому серці Паттайї. Зробіть вашу мрію про життя усередині шедевра реальністю.
Для бронювання та отримання додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться з нами.💕.
🇹🇭 #таїланд #паттайя #нерухомістьзакордоном #нерухомість #інвестиціївнерухомість

PLAGE RESIDENCES 2 — ПОВНІСТТЮ ГОТОВА
ВІЛЛА З 3 СПАЛЬНЯМИ

Plage Residences 2 - це вілла з 3 спальнями, для продажу, в Пафосі, розташована в самому центрі туристичної зони, за кілька хвилин ходьби від моря. Вілла ідеально розташована, пропонуючи зручний доступ до різноманітних послуг та визначних пам’яток, пляжів, відзначених Блакитним прапором; є легкий доступ до автомагістралей, шкіл, лікарень, магазинів, полів для гольфу на 18 лунок та п’ятизіркових готелів; Міжнародний аеропорт Пафосу знаходиться за кілька хвилин їзди.

💎Ціна до знижки - €860,000 + vat
🎁Ціна зі знижкою - €750,000 + ПДВ

Прекрасні види, що відкриваються

Приватний басейн

Розташована в самому центрі туристичної зони

Просторий житловий простір та балкони

Зручний доступ до різноманітних послуг та визначних пам’яток

Піша доступність до моря

Є легкий доступ до пляжів, позначених блакитним прапором; автомагістралям, школам, лікарням, магазинам, полям для гольфу на 18 лунок та п’ятизірковим готелям

Площа участку - 343.5 m2

ЗАГАЛЬНА КРИТА Площа - 137.98 m2

ВІДКРИТІ Веранди - 114.7 m2

Басейн - Так

Відстань:
море - 1 хв
торгові центри – 5 хв
аеропорт - 12 хв
освіта – 13 хв
медицина - 8 хв
гольф – 12 хв
🇨🇾 ❤️ #нерухомістьзакордоном #нерухомість #інвестиції #інвестиціївнерухомість #інвестиціїнерухомість #віллакіпр #виллакипр

Комплекс DREAM у Паттайі, Таїланд 🇹🇭

✔️Старт будівництва, запланований на 1-й квартал 2024 року!
Ви, майбутні володарі DREAM, зможете стати свідками кожного етапу будівництва через наш розумний бот! Від першого молотка до останнього пензля – вся магія розгорнеться прямо перед вами.
⠀
✔️DREAM – це не просто цегла та бетон. Комплекс вплітає деталі, які роблять ваш майбутній будинок унікальним: від мальовничих зон для відпочинку до інноваційних технологій.
⠀
💵 І важливий момент – гнучкий графік оплати! Платежі розподілені по 20% на кожному з 5 етапів будівництва, забезпечуючи вашому бюджету комфорт та впевненість у кожному вкладеному рублі.
✔️І не забудьте, наш забудовник має свій ренсервіс, який робить ваше вкладення не просто нерухомістю, а джерелом постійного доходу.

💲Апартаменти (Studio) - 54 041 $ (24, 45 кв м)

✔️Графік платежів ПВ-20%. Потім 20/20/20/20% за етапами будівництва
⠀
⠀
Приєднуйтесь до DREAM, де кожен момент є частиною вашої інвестиційної історії

Чорногорія, Будва 🇲🇪 Квартира з неймовірним видом на старе місто і все узбережжя! Такий вид буває рідко!

💫Сучасна квартира площею 94м2. Вдале планування. Новий будинок з басейном.

✔️паркінг місце входить у вартість 🚗

🏠Обидві спальні просторі та затишні. Одна зі спалень має вбиральню кімнату 5м2.

💫Аудіо та відео система преміум класу марки Bang&Olufsen;
💫Кліматична техніка у всіх кімнатах (спліт-система Daikin);
💫Освітлення з функцією димування та можливістю підключення до системи «Smart home»;
💫 Окремий вхід на поверх (до будинку можна зайти знизу та зверху відразу до квартири);
💫Підлога - паркет та італійська кам’яна плитка преміум класу у всіх кімнатах і на терасі;
💫Всі меблі преміум і бізнес класу зроблені та привезені з Італії на замовлення;
4) Сантехніка марки Villeroy&Boch, Hansgrohe-AXOR, Catalano, Geberit

Ціна 🇪🇺 280 000 €

Балі 🇮🇩
Віловий комплекс на першій лінії океану🌊 за 80 метрів від пляжу!

✔️Велика рідкість для Балі - пляж поряд, в пішій доступності.
✔️Безпроцентна розстрочка на час будівництва
✔️У вартість входить повне меблювання під ключ👌🏻
✔️Окупності інвестицій від 5 років!

📍Локація в оточенні готелів St. Regis, Mulia, Kempinski.

✔️Гольф поле, тенісний клуб, центр водного спорту.
👌🏻Три ресторани та три кафе в пішій доступності.

Вартість вілл від 360.000$ під ключ.

💲Дохід 14%-35% річних!

Пропонуємо до вашої уваги чудовий проект на Кіпрі, Ларнака
Комплекс з 8 жилих блоків :
• Студії
• Квартири з 1 спальнею
• Квартири з 2 спальнями
В корковій доступності супермаркети, кафе, ресторани, спортклуб. До UNIVERSITY OF CENTRAL LANCASHIRE – 1,8 км
До моря 4 хвилини на автомобілі
До центру Ларнаки 14 хвилин на автомобілі
До аеропорту 15 хвилин на автомобілі
Плата за обслуговування комплексу мінімальна на ринку нерухомості - 1 € в місяць за м2
СТУДІЯ
• загальна площа 53,55 М2
•житлова площа 35,4 М2
• тераса - 12 М2
Ціна за 1 м2 - від 2 301 €
Ціна студії від - 123 240 € + ПДВ

• гарантована оренда на 6 років
• перші 3 роки -під 5,5% річних
• другі 3 роки - під 6% річних
Готовність проєкту (БЛОК А) березень 2025 року
Готовність всього обʼєкту грудень 2025 року
ПЛАН ОПЛАТИ
• ДЕПОЗИТ – 5000 €
• 40% - ПРОТЯГОМ 30 ДНІВ (ДЕПОЗИТ ВКЛЮЧЕН)
• 60% - БЕСПРОЦЕНТНА РОЗРОЧКА ДО
ОТРИМАННЯ КЛЮЧІВ
• ПЕРЕПРОДАЖ - ПІСЛЯ ВНЕСЕННЯ 60%

ПОРТУГАЛІЯ, Порту

Комплекс Palazzo

Комплекс Palazzo має ідеальне розташування для тих, хто хоче жити в самотній обстановці, але в той же час знаходиться близько до порту та інфраструктури міста:
✔️школи,
✔️аптеки,
✔️сімейний медичний центр,
✔️супермаркети, гіпермаркети та ТЦ
Пляжі - у кроковій доступності десятки барів та ресторанів

Дата завершення:
Грудень 2023

Комплекс Palazzo характеризується оригінальною зовнішньою архітектурою. Будівля складається з 5 поверхів по 2 квартири на поверх (R/C, 1, 2 та 3 поверхи), та гараж/комора на поверсі -1.
До послуг гостей великий балкон, сад та басейни.

Типології: від T1 до T2 дуплекс
Площа від 41 - 115 m2
Балкони/Сади
Гараж/комора (поверх -1)

КВАРТИРИ в будівлі T1 / T2 / T2 та Дуплекс

На поверсі -1 знаходяться паркувальні місця та комори

Всі квартири з просторими кімнатами, функціональні та практичні, повністю обладнані технікою,
теплова та акустична ефективність гарантують відмінну якість життя в цій будівлі.

Чим приваблює Португалія ?

☀️Ідеальна погода

У Португалії від 2500 до 3200 сонячних годин на рік, в середньому 4-6 годин взимку та 10-12 годин влітку. (мін.: 8°C - Макс.: 25-28°C)

🚑Ідеальна охорона здоров’я

Португалія посідає 12-е місце в рейтингу найкращих систем охорони здоров’я у світі, випереджаючи такі високорозвинені країни, як Великобританія, Німеччина чи Швеція (30 місце Канади і 37 місце США). Португальська серед найздоровіших людей у ​​світі.

📚Хороша система освіти
Займає 16-те місце у світі. Безкоштовне навчання до 18 років. Найбільше володіння англійською у порівнянні з Францією, Італією, Іспанією.

🪪Потужний паспорт
3-тє місце у світі. Безвізовий режим або віза після прибуття в більш ніж
160 країн та територій.

🏡Краще місце для проживання
Цю країну обирають багато, зокрема, пенсіонери з ЄС, для проживання, оскільки вартість життя тут дешевша, ніж у більшості європейських країн

Як дізнатись про обʼєкти які є в наявності?! Написати нам в дірект і менеджер підбере індивідуальний варіант або натиснути на і побачити наявні варіанти в постах інстаграм
🇵🇹

🔝Ексклюзивний бутік-комплекс ADEM у серці о. Балі.

▫️Всього 5 вілл, залишилося 3 у продажу.

📍Розташування Престижний район - Балі, Убуд, Гіаньяр.

▪️Комплекс ідеально підходить для інвестицій та/або власного проживання.

✔️Готовність – грудень 2024 р.
✔️Leasehold - 30 років + 25 років
✔️Рисові поля та вид на захід сонця
✔️Тераса & Басейн 150м2
✔️Тераса на даху
✔️5 років гарантія на якість будівництва
✔️Безпроцентна розстрочка на час будівництва. 📍У 5-10 хвилинах від комплексу вілл знаходяться:
- 2 найбільші супермаркети на Балі
- міжнародні школи «Green school» та «Pelangi school» з навчанням англійською
- Убуд Йога-центр
- ко-воркінг кафе «Outpost»
- спортивний майданчик для велосипедів Bali bike park
- спорт центр T**i Batu

У комплексі доступні два типи вілл:

1.Вілла 300 кв.м. - 320.000 $

2 спальні, 2 ванні, 1 відкрита ванна кімната, відкрита лаунж-зона з кухнею 84 m2, внутрішній сад 120 m2, інфініті-басейн 70 m2, зелена покрівля з лаунж-зоною 240 m2.

У вартість входить повне меблювання під ключ без додаткових витрат.

💲Пасивний дохід від оренди (ROI) від 15,5% річних.

✔️Чистий прибуток від перепродажу 85.000 $ (26,6 %)

2.Вілла 290 кв.м. - 290.000 $

2 спальні, 2 ванні, відкрита лаундж-зона з кухнею, інфініті басейн 55 кв.м.

Умови покупки:

✔️Бронь - 10%, підписання договору, перевірка документів.
✔️перший внесок 40%
✔️червень 2024 - оплата 45%
✔️грудень 2024 - 5%

Ще один з наших 🔝 українських забудовників це Sunny Development Group та їх перлина в серці Балійського острова 🏝️Ексклюзивний комплекс SUNNY з видами на океан 🌊

▪Локація - півострів Букіт, район Улувату.
▫️7 хвилин до білого піщаного пляжу Паданг Паданг, 5 хвилин до пляжу Бінгін.
▪рядом готелі міжнародного класу 5*, ресторани та пляжні клуби.

Інфраструктура у комплексі:
▫️Ресторан
▪️Спорт-зал
▫️Коворкінг
▪️INFINITY POOL з видом на океан

Поруч популярні заклади:
✔️HIDDEN HILLS VILLAS
✔️ Drifter Surf Shop Cafe & Gallery
✔️DUGONG RESTAURANT, BAR &LOUNGE
✔️THE LOFT
✔️ Drifter Surf Shop Cafe & Gallery

▫️Початок будівництва - березень 2023
▪️Закінчення будівництва 2-й квартал 2024
🔝Відмінні характеристики проекту:

▪️Термін оренди землі - 99 років❗️це велика рідкість для Балі☝🏻

▫️Панорамні види на океан 🌊 у більшості юнітів

▫️Комісія керуючої компанії яка здаватиме в оренду Вашу нерухомість - 10%☝🏻

▪️У разі затримки будівництва інвестор захищений – забудовник за договором виплачує компенсацію 1% від вкладених інвестицій за кожен місяць прострочення.

▫️Гарантія будівництва – 5 років.

Сьогодні хочемо поділитись з вами нашим 🔝українських забудовників на Балі. Почнемо з NEXA та їх проєкт NEXA APARTMENTS CANGGU - комплекс преміум-класу із 40 квартир, розташований у самому центрі Чангу. Він пропонує унікальний спосіб життя з басейном на даху та видом на океан. Цей проект створений для людей, які цінують унікальний простір, преміальне внутрішнє оздоблення, сучасні технології та ергономічний дизайн. Першокласні матеріали, ретельно
продумані конструкції та дбайливе
обслуговування гарантують надійність будинків, а отже, і ваших інвестицій.
А менеджмент-компанія візьме на себе все
турботи з управління об'єктом, забезпечуючи
максимальний прибуток та мінімальні витрати вашого часу.
✔️Повністю укомплектована преміальна
квартира, у найперспективнішій розвитку
локації на Балі
✔️Договір про оренду землі на 30 років, завірений нотаріально
✔️Квартира площею близько 40 метрів, з
наповненням як у 5-ти зіркових готелях
✔️Пасивний прибуток від подобової оренди 10-33% річних
✔️Повний супровід у процесі угоди
✔️Договір з керуючою компанією
💲від 135 000 на 12.11.2023

Балі 🏝️Новий квартал у наймасштабнішому за інфраструктурою комплексі поряд з пляжем Меласті PARQ Blue!

▪️Апартаменти SOHO STUDIO

Апартаменти 20м2 - 70 000 $
Апартаменти 33м2 - 112 200$
Апартаменти 38м2 - 125 400$
Апартаменти 38м2 ocean view - 144 210$
Апартаменти 45м2 - 144 000 $
Апартаменти 45м2 ocean view - 165 600$

❗️Важлива інформація по кварталу Soho Studio:
1. Апартаменти не будуть доступні для продажу до закінчення будівництва.
2. Можливо сплатити на виплат 80% вартості лота, що залишилися 20% Parq віднімає з доходу від здачі в оренду.

▪️Так само можливий варіанти виплат на виплат на час будівництва апартаменти 38 і 45 кв.м. із планом платежів:
Бронь безповоротна - 3.000 $
1-й внесок 50% протягом двох тижнів після броні.
2-й внесок 20%
3-й внесок 20%
4-й внесок 10%

☝🏻При оплаті криптовалютою у забудовника комісія 1%.

Розстрочка прив'язана до етапів будівництва – термін будівництва 21 міс.

✔️У вартість входить повне меблювання під ключ.

▪️Єдина витрата – 1% послуги нотаріуса, оплачується коли комплекс збудовано та здано.

▫️Пасивний дохід від оренди – 10%-12% річних.

▪️Керуюча компанія від забудовника бере на себе весь процес здачі в оренду та стежить за Вашою нерухомістю.

▫️Ви можете проживати у власних апартаментах будь-який час, без обмежень.

Квартира в центрі Лісабона

✔️ Чарівний дворівневий пентхаус з 3 спальнями, розташований в одному з наймодніших районів Лісабона - Santos

✔️Ексклюзивне та вигідне розташування, оскільки він знаходиться за кілька хвилин ходьби від історичного центру Лісабона - Шіаду та східної частини расону Алькантара та Белень

✔️ Квартира знаходиться в житловому будинку, що складається з 4 квартир та одне комерційне приміщення. Займає 4 та 5 поверхи

✔️ У квартирі багато світла у всіх частинах. Кухня повністю обладнана побутовою технікою Zanussi, а також сантехнікою Sanitana.

✔️Ліфт
✔️Wi-Fi
✔️ повністю ремодельований будинок

1 300 000 💶

Продаються бізнес-апартаменти з 1 спальнею.
Греція, м. Афіни, район Калліфея

✔️Унікальний проект будується у районі Калліфеї.

✔️Розроблений з унікальним стилем та приголомшливим дизайном, який покращить якість вашого оточення.

✔️Будівля знаходиться поряд зі станцією метро і недалеко від центру Калліфеї, де ви знайдете всі міські зручності, необхідні для повсякденного життя.

✔️Спальні - 1
✔️ Ванна кімната - 1
✔️ Сонячний водонагрівач
✔️ Сигналізація
✔️ Броньовані вхідні двері
✔️ Балкон
✔️ Ліфт
✔️ Загальний басейн
✔️ Електричні навіси
✔️ Відкрите паркування
✔️ Крита парковка
✔️ Індивідуальний тип опалення


✔️ Загальна площа - 30 м2

✈️ Аеропорт - 35 хвилин їзди
📖 Навчальні заклади – 1 км
🏥 Лікарня - 18 км
🛤️ Залізничний вокзал - 1 км
🚇 Метро - 100 м

🔥 Вартість € 116.000

🇵🇹 Португалія, PARDAL MONTEIRO - це новий житловий проект, який з’явиться в центрі міста Перо-Піньєро, в муніципалітеті Сінтра.

Збудована з нуля будівля з 6 квартирами, 6 коморами та 10 паркувальними місцями.

Розташоване у привілейованому районі з шикарними краєвидами та поруч із майбутнім технологічним центром StoneCITI.

Передача ключів планується у вересні 2025 року.

✔️Повністю обладнана кухня (марка Bosch або еквівалент)
✔️Стільниці з каменю Silestone
Кондиціонери Mitsubishi (спальні та вітальня)
✔️Теплова сонячна батарея Тепло- та звукоізоляція
✔️Ламіновані віконні рами з подвійним склінням
✔️Електричні та теплові жалюзі (алюміній)
✔️Відеодомофонна система
✔️Високоякісне оздоблення та матеріали
✔️Вбудовані шафи-купе, виготовлені на замовлення.
✔️2 ванні кімнати
✔️Балкон
✔️Паркувальне місце включено у вартість Кладова
➖ Без ліфта

✔️Апартаменти T2 (1+2) 99-100 м кв 285 000-305 000 💶

✔️Апартаменти T3 три спальні
€ 117 м кв 350 000 💶

Квартира з 1 спальнею, інтегрована в комплекс IL Mare Estoril, неподалік пляжів, садів і прогулянкових зон біля моря.

👉 Площа 100 м2.
👉 Вартість Т1 (1+1) від 100м² - від 750тис.€

У квартирі є комора та 1 місце для паркування. Складається з вітальні, ванної кімнати, спальні, кухні та комори.

Характеристики:
✅ Вид на море
✅ 2 балкони
✅ Парковка
✅ Повністю обладнана кухня (витяжка, мікрохвильова піч, газова плита, духовка, холодильник, пральна та сушильна машини, посудомийна машина).
✅ Камін у вітальні з піччю.

Інвестиції в комерційні приміщення набирає обертів

До вашої уваги дві пропозиції щодо інвестицій у магазини в торгових центрах

Дві стратегії

1️⃣. Купівля магазину в торговому центрі, що буде введено в експлуатацію найближчим часом
Стратегія: інвестиція з метою отримання пасивного доходу від оренди
Площі від 37 м2
Ціни від 180 000 $
Дохід від оренди від 2500 $

2️⃣ інвестиція в торговий центр, що будується на котловані за найнижчою ціною (3.5 роки будівництво)
Стратегія - капіталізація самого об’єкта + пасивний прибуток після здачі в оренду

Капіталізація буде 30% + на рік, після здачі торгового центру ціна магазину з великою ймовірністю можна буде продати вдвічі дорожче – 100% зростання ціни об’єкта за 3.5 роки будівництва.

Обидва варіанти вигідні в залежності від мети інвестиції.
інвестиція в торгову плазу на котловані!

🔝Представляємо Вашій увазі унікальний проект на о.Балі в районі Чанді-Даса.

Комплекс-місто на узбережжі океану, де буде задоволено всі запити мешканців і навіть більше.

Вертолітне таксі, стайня, дитячий табір та багато іншого за поки що доступними цінами ☝🏻, вілли від 225.000 $.

Вілла з панорамним видом на океан 1.900.000 $🔝

▫️Комплекс складатиметься з вілл різної площі.

▪️Повністю мебльовані під ключ.

▫️Управлінням нерухомістю займатиметься компанія забудовника, абсолютно пасивний дохід та власне проживання без обмежень.

▪️Безпроцентна розстрочка на час будівництва.

▫️Закінчення будівництва першої черги – 2025 рік.

✔️Керуюча компанія забудовника бере на себе управління нерухомістю, Ви отримуєте повністю пасивний дохід.

Варіанти вілл доступні для покупки:
⁃ Вілла 75 кв.м. (1 спальня) - 225.000 $
⁃ Вілла 100 кв.м. (1 спальня) - 290.000 $
⁃ Вілла 125 кв.м. (2 спальні) - 350.000 $
⁃ Вілла 165 кв.м. (3 спальні) - 973.500 $
⁃ Вілла 213 кв.м. (3 спальні) перша лінія - 1.900.000 $

▫️У всіх варіантів вілл персональний басейн з морською водою та терасою.
▪️Повністю мебльовані під ключ - готові до проживання та здавання в оренду.

Умови покупки:
Бронь - 3.000 $
Перший внесок протягом двох тижнів - 30% (з вирахуванням броні)
Розстрочка на час будівництва до 2025 року прив'язана до етапів будівництва.
При оплаті криптовалютою забудовнику – комісія 1%.

💲Доходи:
Приріст вартості ~40%
Пасивний прибуток від оренди:
Довгострокова – 12% річних
Короткострокова – 15%-20% річних

Продаються апартаменти з 1 спальнею, Греція, о. Крит в комплексі "Морський бриз"

🇬🇷 Апартамент розташований на захід від Криту в районі Ханьї, всього в 15 хвилинах від міста Ханья. Він є частиною проекту «Афродіта», який отримав міжнародну нагороду і розташований на березі моря, поряд з пляжем.

✔️Спальні - 1
✔️Ванні кімнати - 1
✔️Кондиціонер
✔️Ландшафтні сади
✔️Басейн
✔️Центральне опалення
✔️Приватне паркування
✔️Безпечний та доброзичливий район

🌀 Крита площа - 37,36 м2

✈️ Аеропорт - 35 хвилин
🏝️ Пляж - 1 хвилина
🏬 Магазини - 19 хвилин
📖 Освітні заклади – 20 хвилин
🏥 Лікарня - 20 хвилин

🔥 Вартість € 375,000

🔝Сучасний комплекс преміум апартаментів за 300 метрів від пляжу Бату Белік, район Чангу, о.Балі.

✔️Закінчення будівництва грудень 2023 року.
У комплексі буде власний ресторан, басейн та коворкінг. ▪Площа апартаментів 49 кв.м.
▫️ Вартість - 180.000 $
▪️Безпроцентна розстрочка на час будівництва.
▫️Leashold - 28 років з можливістю продовжувати кожні 5 років до 2066 року❗️ це важливо для подальшого перепродажу.

💲Дохід від оренди - 12%-20% річних!

✔️Надійний забудовник із реалізованими проектами на Балі.
✔️Комісія керуючої компанії всього 10%❗️зазвичай на Балі 20-25%
✔️Забудовник готовий надати гарантований дохід 10% річних за договором.
✔️На вибір для клієнта – два варіанти дизайну інтер'єру.
✔️У вартість включено повне меблювання як на рендерах.

☝🏻Єдина витрата при купівлі - 1% послуги нотаріуса при оформленні угоди коли комплекс буде збудовано.

Найкраща пропозиція в елітному районі Паттайї за співвідношенням ціна-якість!

Tropicana – стильний та комфортний комплекс у тропічному стилі для постійного проживання та відпочинку.
Комплекс зданий.

📍Знаходиться в районі Wongamat – найреспектабельнішому та привабливому районі курорту. Район відомий чистими спокійними пляжами та інфраструктурою класу люкс.

✔️Восьмиповерховий комплекс, повністю укомплектовані апартаменти з 1 та 2 спальнями, площею від 32 до 76 м2.

✔️На території комплексу басейн, сауна, фітнес-зал, тераса на даху, безкоштовний Wi-Fi, паркінг, цілодобова охорона, система відеоспостереження та захищений доступ.

✔️До пляжу Вонгамат 1700 метрів.

💲Вартість:
1 спальня - від 32,86 м2 - від 77 000 $
2 спальні (останній юніт) - 76 м2 - 214 000 $

💳Безвідсоткова розстрочка від забудовника до 8 місяців.

Болгарія🇧🇬 Житловий будинок "Азімут", у місті Бургас
У будівлі буде всього
✔️159 квартир,
✔️24 паркувальні місця на 1 поверсі,
✔️34 паркувальні місця у дворі,
✔️37 підземних паркувальних місць та гаражів,
✔️73 комерційних приміщення та 6 офісів
У квартирах є балкони, тераси, де ви можете насолоджуватися панорамним видом на місто та море , також ми пропонуємо відкриті паркувальні місця, цокольні поверхи, підземні одинарні гаражі у дворі ✔️Термін здачі грудень 2026 року
ПВ 30%
Розстрочка до грудня 2026 року
Акт 14 - 10%
Акт 15 - 10%
Акт 16 – 40%

Квартири продаються у білому каркасі. Газ доведений до квартири і за бажанням можна встановити газовий котел прямо у квартирі.

💶Квартири з 1 спальнею від 58,8 кв. м. за ціною від 54 840 євро
Квартири з двома спальнями від 94,08 кв. м. за ціною від 86 800 євро
Квартири з 3 спальнями від 146,63 кв. м. за ціною від 121 900 євро

🇧🇬 Болгарія, Бургас. Житловий комплекс «Комфорт Club» розташований у перспективному районі Ігрів, в рамках нових кордонів будівництва Бургаса, недалеко від торгового центру Plaza та гіпермаркету Кауфленда.
✔️Проект має площу забудови 15 000 кв. і включає 3 житлові будівлі, зручно розташовані на великій території, площею майже 10 000 квадратних метрів, так що у кожного з них достатньо місця і світла, а також є зелена зона і паркування.
✔️Кожна будівля стоїть окремо, що дозволяло проектувати квартири правильної форми та максимально функціонального розподілу приміщень.
✔️Усього 60 квартир у кожній будівлі.
✔️Квартири без такси обслуговування
✔️У продажу апартаменти від 55,2 до 110,3 кв.м. З 1 та двома спальнями.
💶Вартість від 62 000 євро до 120 000 євро, залежно від розміру та поверху.

Туреччина 🇹🇷 Панорамна, дизайнерська, повністю мебльована квартира 2+1 (102 кв.м, 5 поверх) в Авсалларі, Аланья, 1250 м до моря.

✔️Комплекс DEMIRKAYA Evleri 3. Будинок 2020 року (є Іскан), Айдат 250 TL/міс., велике паркування, ліфт, басейн (працює з травня по жовтень), дитячий майданчик, барбекю-альтанка. Прямий вихід до моря 1250 м та до продуктового ринку за середами (500 м).
✔️У квартирі новий ремонт, меблі, вся побутова техніка на гарантії. Високошвидкісний інтернет (100 Mbps) та TV Samsung 75". Американська кухня-вітальня (40 м.кв), 2 спальні, 2 з/в, 2 засклені балкони. Кондиціонери (інверторні) в кожній кімнаті. Сонячний водо-акумулятор на даху.
✔️5-й поверх з панорамним видом.
✔️Авсаллар відомий своїми пляжами (Avsallar Halk & Incekum) з білим піском та інфраструктурою.

💶Ціна : 129,000 EUR

Продається Вілла з 3 спальнями в Греції на о. Парос!
✔️Це приголомшливий готель, наповнений природним світлом і що пропонує захоплюючий вид на Егейське море.
✔️Вілла розташована в традиційному житловому комплексі в стилі Кіклад в чарівному рибальському селі Молос.
✔️Вілла ретельно продумана, щоб органічно поєднуватися з навколишніми садами, клубом та басейнами, створюючи атмосферу спокою та краси.
✔️Всі властивості цього проекту виграють від їх виняткового розташування, всього за 50 метрів від незайманого пляжу.
✔️Незалежно від того, чи шукаєте ви можливість для інвестицій або цілорічний будинок для відпочинку, квартира - ідеальний вибір.

✔️Спальні - 3
✔️Ванні - 3
✔️Басейн
✔️Система кондиціювання
✔️Крита веранда
✔️Центральне опалення
✔️Приватне паркування
✔️Ландшафтні сади
✔️Безпечний та доброзичливий район.

Площа ділянки – 293 м2
Загальна крита площа – 126,4 м2

Вартість 💶556.000 €